合同營業(yè)房租賃合同

營業(yè)房租借合同范本營業(yè)房租借合同范本近幾年來,商品經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的成立。營業(yè)房租借也就愈來愈多，營業(yè)房租借合同是怎么一回事?以下是為大家整理的營業(yè)房租借合同范文，歡迎參照閱讀。營業(yè)房租借合同范文1本合同兩方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：_______________(自己)(受權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________身份證：___________________地點：_____________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______承租方(以下簡稱乙方)：_______________(自己)(受權(quán)代表)姓名：__________國籍：__________身份證：___________________地點：______________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管營業(yè)房租借合同范本理法》及其余有關(guān)法律、法例規(guī)定，在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙兩方就以下房子的租借完成以下協(xié)議：第一條、房子基本狀況甲方房子(以下簡稱該房子)坐落于________;位于第____層，共___〔套〕〔間〕，房子構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米(其中實質(zhì)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房子分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);第二條、房子用途不得任改變房子用途。第三條、租借限期該房子用途為____________________。除兩方還有商定外，乙方租借限期自____年___月___日至___年___月___日止。第四條、租金該房子租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租借時期，如碰到市場變化，兩方可另行磋商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此以外，出租方不得以任何原由任意調(diào)整租金。第五條、付款方式乙方應(yīng)于本合同奏效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交托給甲方。第六條、交托房子限期甲方于本合同奏效之日起____日內(nèi)，將該房子交托給乙方。營業(yè)房租借合同范本第七條、甲方對產(chǎn)權(quán)的許諾甲方保證在出租該房子沒有產(chǎn)權(quán)糾葛;除增補(bǔ)協(xié)議還有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房子前辦好。出租后若有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條、維涵保養(yǎng)責(zé)任租借時期，甲方對房子及其附著設(shè)備每隔____〔月〕〔年〕檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予踴躍輔助，不得阻止施工。正常的房子大維修花費由甲方擔(dān)當(dāng);平時的房子維修由____方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修花費，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租借時期，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任和聽從甲方監(jiān)察檢查。第九條、對于裝飾和改變房子構(gòu)造的商定乙方不得任意破壞房子設(shè)備，如需改變房子的內(nèi)部構(gòu)造和裝飾或設(shè)置對房子構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面贊同，投資由乙方自理。退租時，除還有商定外，甲方有官僚求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需花費。第十條、對于房子租借時期的有關(guān)花費在房子租借時期，以下花費由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)緩期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費5._____________;6.。在租借期，假如發(fā)生政府有關(guān)

;營業(yè)房租借合同范本部門征收本合同未列出項目但與使用該房子有關(guān)的花費，均由乙方支付。第十一條、租借期滿租借期滿后，本合同即停止，屆時乙方須將房子退還甲方。如乙方要求持續(xù)租借，則須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù)，好像意持續(xù)租借，則續(xù)簽租借合同。第十二條、因乙方責(zé)任停止合同的商定乙方有以下情況之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.私自將承租的房子轉(zhuǎn)租的;2.私自將承租的房子轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或私自調(diào)動使用的;3.私自拆改承租房子構(gòu)造或改變承租房子用途的;4.拖欠租金累計達(dá)____個月;5.利用承租房子進(jìn)行違紀(jì)活動的;6.成心破壞承租房子的;第十三條、提早停止合同租借時期，任何一方提出停止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)兩方磋商后簽署停止合同書，在停止合同書簽署前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力要素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方一定停止合同時，一般應(yīng)提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。營業(yè)房租借合同范本第十四條、登記存案的商定自本合同奏效之日起_____日內(nèi)，甲、乙兩方持本合同及有關(guān)證明文第十五條、違約責(zé)任租借時期兩方一定信守合同，任何一方違犯本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條、不行抗力因不行抗力原由以致該房子毀損和造成損失的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條、其余本合同未盡事宜，由甲、乙兩方另行議定，并簽訂增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同不一致的，以增補(bǔ)協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條、合同效勞本合同之附件均為本合同不行切割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字擁有同樣效勞。本合同及其附件和增補(bǔ)協(xié)議中未規(guī)定的事項，均依照中華人民共和國有關(guān)法律、法例執(zhí)行。第十九條、爭議的解決本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方磋商解決。磋商不行時，甲、乙兩方贊同提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁判決是終局的，對兩方均有拘束力。第二十條、合同份數(shù)營業(yè)房租借合同范本本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，均擁有同樣效勞。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人

(署名)：_________

法定代表人

(署名)：__________________年____月____日

_________年____月____日營業(yè)房租借合同范文2出租方代表：（以下簡稱甲方）承租方代表：（以下簡稱乙方）出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房子出租給承租方。兩方依據(jù)國家有關(guān)法律、法例，經(jīng)磋商一致，訂立本合同，詳盡狀況以下：第一條房子坐落地點出租方出租的營業(yè)房坐落地點：銀川市西夏區(qū)民族風(fēng)情街興業(yè)家園2區(qū)2號樓2號營業(yè)房。第二條租借限期本合同租借期租期壹年，自年月日起至年月日止。第三條本租借期租金本租借期租金為人民幣￥：元整(大寫：)。第四條租借時期房子修葺出租方將房子交給承租方后，承租方的裝飾及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)。承租方在租借使用過程中，應(yīng)保持房子的潔凈整齊，墻面及房營業(yè)房租借合同范本屋設(shè)備不一樣意任意變動。房子回收時，出租方不付給承租方裝飾等費用，凡裝飾的部分由承租方自行拆掉，同時恢復(fù)房子潔凈整齊。第五條各項花費的繳納1、物業(yè)管理費：由承租方繳納，以物業(yè)管理企業(yè)出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。2、水電費：由承租方繳納，以水務(wù)部門，電力部門出具的正式單據(jù)為準(zhǔn)。3、冬天采暖費：由承租方繳納，以供熱部門出具的正式單據(jù)為準(zhǔn)。4、維修費：租借時期，因為承租方以致租借房子的質(zhì)量或房子的內(nèi)部設(shè)備損毀，包含門窗、水電、墻面等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。5、使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其余各項花費均由承租方繳納，(此中包含承租方自已申問安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的花費)。第六條押金及押金的用途1、承租方向出租方預(yù)交租借營業(yè)房押金￥：。2、若承租方在本租借期內(nèi)對承租方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)木S修費和各項花費不可以實時繳納，本租借期滿后，出租方有權(quán)使用承租方所預(yù)交的營業(yè)房押金來維修和繳納本租借期內(nèi)維修房子的花費和拖欠各樣花費及產(chǎn)生的滯納金，然退后還承租方節(jié)余的押金。3、租借期滿后，若承租方?jīng)]有發(fā)生以上所說起的各樣狀況，出租方須足額退換押金。營業(yè)房租借合同范本第七條承租方的更改租借時期，承租方如欲將租借房子轉(zhuǎn)租給第三方使用，一定預(yù)先向出租方見告，征得出租方的贊同。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的自然承租方，享有原承租方的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)原承租方的義務(wù)。第八條續(xù)租1、承租方若要求在租借期滿后持續(xù)租借該處營業(yè)房的，應(yīng)該在租借期滿前30日通知出租方，出租方應(yīng)該在租借期滿前對能否贊同續(xù)租作出回復(fù)。如出租方贊同續(xù)租的，兩方應(yīng)該從頭訂立租借合同;如出租方不一樣意續(xù)租，兩方停止合同。2、承租方若要求在租借期滿后持續(xù)租借該處住宅的，應(yīng)該在本租借期滿前30日向出租方支付下一個租借期的房租。第九條合同中斷承租人有以下情況之一的，出租方能夠中斷合同，回收房子：1、承租方在沒有征得出租房贊同前私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，傷害公共利益的;第十條合同的停止1、本合同限期屆滿，兩方不再續(xù)簽合同的;2、兩方經(jīng)過書面協(xié)議排除本合同;3、因不行抗力以致合同目的不可以實現(xiàn)的;第十一條署名和收條甲乙兩方署名及收條須由兩方自己以書面方式書寫有效，其余人營業(yè)房租借合同范本代寫或復(fù)印件均屬無效。第十二條免責(zé)條件1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解說。2、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由兩方當(dāng)事人磋商解決。第十四條解說本合同的理解與解說應(yīng)依照合同目的和文來源義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不該影響本合同的解說。第十五條增補(bǔ)與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法例執(zhí)行，法律、法例未作規(guī)定的，兩方能夠完成書面增補(bǔ)合同。本合同的附件和增補(bǔ)合同均為本合同不行切割的構(gòu)成部分，與本合同擁有同樣的法律效勞。第十六條合同效勞本合同自兩方代表署名之日起奏效。有效期為壹年，自年月日起至年月日止。本合同正本一式貳份，甲乙兩方各執(zhí)壹份，擁有同樣法律效力。甲方(公章)：_________法定代表人(署名)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(署名)：__________________年____月____日

_________年____月____日營業(yè)房租借合同范文

3營業(yè)房租借合同范本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依據(jù)甲、乙兩方磋商，甲方愿意將東風(fēng)中路側(cè)金貿(mào)廣場17號1-2層6號房租借給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項訂立以下：一、租借限期為年，至年月日算起到年月日止。二、租借金額一年租金元。三、租借金付款方式：一次性付一年租金，租金應(yīng)提早兩個月付清，如不付清甲方回收營業(yè)房并扣除二個月的租金。四、租借方法：1、甲方擁有絕對的房子管理權(quán)，乙方自主經(jīng)營聽從金貿(mào)廣場物業(yè)有限企業(yè)的管理，不得破壞屋內(nèi)的任何設(shè)備、設(shè)備，不得違紀(jì)經(jīng)營，不然，由此產(chǎn)生的全部結(jié)果由乙方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。2、乙方在租借時期內(nèi)，能夠依據(jù)經(jīng)營需要在室內(nèi)、外裝飾裝飾，但一定按金貿(mào)廣場物業(yè)管理有限企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)贊同后，方可實行，其花費由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方在租借期內(nèi)的水、電、工商管理費、經(jīng)營稅、物業(yè)管理費、房產(chǎn)租金營業(yè)稅，由乙方負(fù)擔(dān)。房產(chǎn)租借行業(yè)、營業(yè)稅房產(chǎn)稅、由乙方負(fù)擔(dān)。五、其余事項1、在本合同有效期內(nèi)甲、乙兩方不得私自停止合同，違約