房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)盡職調(diào)查清單_第1頁(yè)
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房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)盡職調(diào)查清單房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)盡職調(diào)查清單項(xiàng)目收購(gòu)一般分為二類，一類是房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股權(quán)收購(gòu)，一類是房地。一、涉及公司類的文件司房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書4、公司歷次股東會(huì)、董事會(huì)決議證、公司組織機(jī)構(gòu)代碼證7、公司的銀行開戶證明和貸款卡8、公司從成立至現(xiàn)在的股東變更情況和注冊(cè)資本法人代表變更的情況9、公司歷次的注冊(cè)和增資的驗(yàn)資報(bào)告通過對(duì)公司類文件的盡職調(diào)查主要是了解公司法人的現(xiàn)狀及歷史沿革。二、設(shè)計(jì)開發(fā)項(xiàng)目類文件1、“一書二證”建設(shè)用地批準(zhǔn)書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許使用權(quán)證3、國(guó)有土地出讓合同及動(dòng)拆遷補(bǔ)償合同4、發(fā)改委立項(xiàng)文件或可行性方案批復(fù)許可證6、預(yù)售許可證7、大產(chǎn)權(quán)證或小產(chǎn)權(quán)證8、規(guī)劃審核意見書或規(guī)劃部門對(duì)方案的批復(fù)9、項(xiàng)目擴(kuò)初的批復(fù)10、項(xiàng)目各類市政配套部門的征詢意見探報(bào)告收?qǐng)?bào)告到通過以上文件的盡職調(diào)查主要是了解：的支付情況續(xù)及政府必須的文件圖紙，以確保今后竣工驗(yàn)收的；日記賬、成本臺(tái)賬等；明細(xì)；是否存在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。印花收購(gòu)以后增加我司的土；成立至今的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，

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