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文檔簡介
購房協(xié)議書格式購房協(xié)議書格式(精選5篇)購房協(xié)議書格式篇1賣房方(甲方):身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區(qū)________________________________________________________的房屋(房屋所有權證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整(¥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。二、甲方承諾:1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三、乙方承諾:1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。六、違約責任1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。購房協(xié)議書格式篇2賣方(簡稱甲方):身份證號:地址:買方(簡稱乙方):身份證號:地址:根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。一、乙方同意購買甲方擁有的座落在北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)南康濱海新城16棟406房的住房,建筑面積141.31平方米(其中房屋為123.5平方米,車庫17.81平方米,以濱海新城出具房屋面積)。二、房屋合計人民幣:215294元(大寫:貳拾壹萬伍仟貳佰玖拾肆元整),乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。三、經甲乙雙方協(xié)商,乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方以一次性付款方式付款。四、甲方承諾:1、此房以后升值利益與甲方無關。2、房屋交付后的責任由乙方承擔,房屋過戶的所有費用由乙方自行承擔。五、乙方承諾:1、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房,產權尚在辦理中,乙方系自愿購買。2、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,一切交易稅費由乙方承擔。六、違約責任:1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。2、乙方違約,沒有按時向甲方支付購房款,應向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。七、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向法院起訴。八、甲乙雙方所留電話,若有所改變,應及時通知對方。九、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。十、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。甲方簽字:乙方簽字:電話:電話:年月日年月日購房協(xié)議書格式篇3甲方:身份證號:乙方:身份證號:甲方先生與乙方方小雙方決定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關事宜約定如下,以資信守:一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣x元整且乙方已經實際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領取結婚后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。甲方:乙方:x年xx月xx日購房協(xié)議書格式篇4甲方:男,身份證號乙方:女,身份證號甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套,購買價格元。二、出資金額、出資比例首付款元,其中由甲方出資元,占60%.乙方出資元,占40%.剩余的元向銀行借貸。三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元,貸款期限20xx年,本息和共元,分240個月還清,每月需還元。其中,甲還元,占60%;乙還元,占40%.房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。四、產權比例產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業(yè)60%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產權。五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。九、購置物業(yè)稅費承擔產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%,乙方承擔40%,并以現(xiàn)金支付。十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。十二、如甲乙雙方結婚,則該房產變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占50%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配?;蛘哌M行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;3、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十七、違約責任:甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:乙方:住址:住址:身份證號:身份證號:X年XX月XX日購房協(xié)議書格式篇5甲方:乙方:由于雙方是再
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