東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22秋“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》綜合作業(yè)考核（一）附答案

長風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。住在富人區(qū)的她東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22秋“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》綜合作業(yè)考核（一）附答案（圖片大小可自由調(diào)整）全文為Word可編輯，若為PDF皆為盜版，請謹(jǐn)慎購買！第1卷一.綜合考核(共10題)1.資金籌措是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作基礎(chǔ)，僅取決于企業(yè)的財(cái)務(wù)策略。()A.正確B.錯(cuò)誤2.為避免施工中的相互影響，居住區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)與施工，小區(qū)管線綜合設(shè)計(jì)與施工必須分開進(jìn)行。()A.正確B.錯(cuò)誤3.房地產(chǎn)市場營銷的4R理論涉及的要素有()。A.市場反應(yīng)B.與客戶的關(guān)聯(lián)C.營業(yè)推廣D.長期客戶關(guān)系E.利益回報(bào)4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量波動(dòng)大的主要原因是()。A.生產(chǎn)流水線固定B.難以檢查隱蔽工程質(zhì)量C.工序檢查不能及時(shí)D.建設(shè)階段手工生產(chǎn)特征5.某高端別墅類開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)量很少，開發(fā)企業(yè)在銷售渠道選擇上應(yīng)當(dāng)考慮()A.間接渠道B.寬渠道C.窄渠道D.直接渠道6.以下住宅類型中，屬于擁有獨(dú)立院落建筑形態(tài)的有()A.花園洋房B.板式住宅C.聯(lián)排別墅D.雙拼別墅E.花園別墅7.以下屬于商品房轉(zhuǎn)讓合法方式的有()A.以商品房抵債的B.設(shè)定抵押權(quán)，并約定無法履約時(shí)變更產(chǎn)權(quán)的C.合同約定僅轉(zhuǎn)讓商品房不含土地使用權(quán)的D.以商品房作價(jià)入股，權(quán)屬變更的E.商品房設(shè)立典權(quán)到期絕賣的8.物業(yè)日常養(yǎng)護(hù)管理，其費(fèi)用來源是()。A.物業(yè)企業(yè)資金B(yǎng).業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)C.房屋專項(xiàng)維修資金D.業(yè)主委員會(huì)另籌資金9.以下屬于房地產(chǎn)融資意義的有()。A.金融機(jī)構(gòu)資金增值B.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的重要來源C.降低項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)D.房地產(chǎn)企業(yè)生存發(fā)展的條件E.提高項(xiàng)目變現(xiàn)能力10.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向商業(yè)銀行申請的貸款類型中，貸款期限低于1年的是()A.流動(dòng)資金貸款B.固定資產(chǎn)貸款C.開發(fā)項(xiàng)目貸款D.以上均不是第1卷一.綜合考核1.參考答案：B2.參考答案：B3.參考答案：ABDE4.參考答案：D5.參考