產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同1篇

1/1產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同1編號：_________

甲方：_________

乙方：_________

_________以建設公共技術服務*臺為核心，構造eda設計、驗證、mpw服務體系，提供設計咨詢、設計服務、ip服務等技術支撐*臺，建設多元化的專業(yè)孵化器和人才培訓基地，引進風險投資，孵小扶強、多出產(chǎn)品、多出人才，以提高集成電路設計行業(yè)在高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的技術支撐水*，實現(xiàn)對國民經(jīng)濟增長的實際貢獻。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，特簽訂本服務協(xié)議。

第一條甲方為乙方免費提供設計工作室一間。

第二條甲方可以將乙方納入行業(yè)統(tǒng)計的范圍。

第三條乙方有義務遵守中心的管理規(guī)定。

第四條乙方可以優(yōu)惠價格享受甲方提供的各種技術服務設施(包括eda*臺、驗證*臺、公共實驗室等)，以及各項技術服務(mpw投片服務、ip服務、設計服務等)。

第五條乙方可以優(yōu)惠價格參加甲方舉辦的技術培訓、技術交流和技術展覽等活動。

第六條本協(xié)議未經(jīng)甲方和乙方的書面同意不得修改。

第七條本協(xié)議的解釋和履行接受*法律管轄。雙方應協(xié)商解決分歧，并且努力達成友好解決方案。任何因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的未解決爭議、權利請求、違約、協(xié)議終止和有效性等，如無法通過友好協(xié)商解決，可提交_________仲裁委員會仲裁。

第八條本協(xié)議自雙方蓋章并授權代表簽署之日起生效，有效期為________年。

第九條本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，協(xié)議雙方各持一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)擴展閱讀

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)（擴展1）

——產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議(菁華1篇)

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議1編號：_________

甲方：_________

乙方：_________

_________以建設公共技術服務*臺為核心，構造eda設計、驗證、mpw服務體系，提供設計咨詢、設計服務、ip服務等技術支撐*臺，建設多元化的專業(yè)孵化器和人才培訓基地，引進風險投資，孵小扶強、多出產(chǎn)品、多出人才，以提高集成電路設計行業(yè)在高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的技術支撐水*，實現(xiàn)對國民經(jīng)濟增長的實際貢獻。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，特簽訂本服務協(xié)議。

第一條甲方為乙方免費提供設計工作室一間。

第二條甲方可以將乙方納入行業(yè)統(tǒng)計的范圍。

第三條乙方有義務遵守中心的管理規(guī)定。

第四條乙方可以優(yōu)惠價格享受甲方提供的各種技術服務設施（包括eda*臺、驗證*臺、公共實驗室等），以及各項技術服務（mpw投片服務、ip服務、設計服務等）。

第五條乙方可以優(yōu)惠價格參加甲方舉辦的技術培訓、技術交流和技術展覽等活動。

第六條本協(xié)議未經(jīng)甲方和乙方的書面同意不得修改。

第七條本協(xié)議的解釋和履行接受*法律管轄。雙方應協(xié)商解決分歧，并且努力達成友好解決方案。任何因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的未解決爭議、權利請求、違約、協(xié)議終止和有效性等，如無法通過友好協(xié)商解決，可提交_________仲裁委員會仲裁。

第八條本協(xié)議自雙方蓋章并授權代表簽署之日起生效，有效期為_________年。

第九條本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，協(xié)議雙方各持一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)（擴展2）

——產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同書(菁華1篇)

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同書1編號：_________

甲方：_________

乙方：_________

_________以建設公共技術服務*臺為核心，構造eda設計、驗證、mpw服務體系，提供設計咨詢、設計服務、ip服務等技術支撐*臺，建設多元化的專業(yè)孵化器和人才培訓基地，引進風險投資，孵小扶強、多出產(chǎn)品、多出人才，以提高集成電路設計行業(yè)在高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的技術支撐水*，實現(xiàn)對國民經(jīng)濟增長的實際貢獻。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，特簽訂本服務協(xié)議。

第一條甲方為乙方免費提供設計工作室一間。

第二條甲方可以將乙方納入行業(yè)統(tǒng)計的范圍。

第三條乙方有義務遵守中心的管理規(guī)定。

第四條乙方可以優(yōu)惠價格享受甲方提供的各種技術服務設施(包括eda*臺、驗證*臺、公共實驗室等)，以及各項技術服務(mpw投片服務、ip服務、設計服務等)。

第五條乙方可以優(yōu)惠價格參加甲方舉辦的技術培訓、技術交流和技術展覽等活動。

第六條本協(xié)議未經(jīng)甲方和乙方的書面同意不得修改。

第七條本協(xié)議的解釋和履行接受*法律管轄。雙方應協(xié)商解決分歧，并且努力達成友好解決方案。任何因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的未解決爭議、權利請求、違約、協(xié)議終止和有效性等，如無法通過友好協(xié)商解決，可提交_________仲裁委員會仲裁。

第八條本協(xié)議自雙方蓋章并授權代表簽署之日起生效，有效期為_________年。

第九條本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，協(xié)議雙方各持一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)（擴展3）

——多元化產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議(菁華1篇)

多元化產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議1編號：_________

甲方：_________

乙方：_________

_________以建設公共技術服務*臺為核心，構造設計、驗證、服務體系，提供設計咨詢、設計服務、服務等技術支撐*臺，建設多元化的專業(yè)孵化器和人才培訓基地，引進風險投資，孵小扶強、多出產(chǎn)品、多出人才，以提高集成電路設計行業(yè)在高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的技術支撐水*，實現(xiàn)對國民經(jīng)濟增長的實際貢獻。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，特簽訂本服務協(xié)議。

第一條甲方為乙方免費提供設計工作室一間。

第二條甲方可以將乙方納入行業(yè)統(tǒng)計的范圍。

第三條乙方有義務遵守中心的管理規(guī)定。

第四條乙方可以優(yōu)惠價格享受甲方提供的各種技術服務設施(包括*臺、驗證*臺、公共實驗室等)，以及各項技術服務(投片服務、服務、設計服務等)。

第五條乙方可以優(yōu)惠價格參加甲方舉辦的技術培訓、技術交流和技術展覽等活動。

第六條本協(xié)議未經(jīng)甲方和乙方的書面同意不得修改。

第七條本協(xié)議的解釋和履行接受*法律管轄。雙方應協(xié)商解決分歧，并且努力達成友好解決方案。任何因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的未解決爭議、權利請求、違約、協(xié)議終止和有效性等，如無法通過友好協(xié)商解決，可提交_________仲裁委員會仲裁。

第八條本協(xié)議自雙方蓋章并授權代表簽署之日起生效，有效期為_________年。

第九條本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，協(xié)議雙方各持一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)（擴展4）

——產(chǎn)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議范本(菁華1篇)

產(chǎn)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議范本1甲方:_________

乙方:_________

_________以建設公共技術服務*臺為核心,構造eda設計、驗證、mpw服務體系,提供設計咨詢、設計服務、ip服務等技術支撐*臺,建設多元化的專業(yè)孵化器和人才培訓基地,引進風險投資,孵小扶強、多出產(chǎn)品、多出人才,以提高集成電路設計行業(yè)在高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的技術支撐水*,實現(xiàn)對國民經(jīng)濟增長的實際貢獻。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成共識,特簽訂本服務協(xié)議。

第一條甲方為乙方免費提供設計工作室一間。

第二條甲方可以將乙方納入行業(yè)統(tǒng)計的范圍。

第三條乙方有義務遵守中心的管理規(guī)定。

第四條乙方可以優(yōu)惠價格享受甲方提供的各種技術服務設施(包括eda*臺、驗證*臺、公共實驗室等),以及各項技術服務(mpw投片服務、ip服務、設計服務等)。

第五條乙方可以優(yōu)惠價格參加甲方舉辦的技術培訓、技術交流和技術展覽等活動。

第六條本協(xié)議未經(jīng)甲方和乙方的書面同意不得修改。

第七條本協(xié)議的解釋和履行接受*法律管轄。雙方應協(xié)商解決分歧,并且努力達成友好解決方案。任何因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的未解決爭議、權利請求、違約、協(xié)議終止和有效性等,如無法通過友好協(xié)商解決,可提交_________仲裁委員會仲裁。

第八條本協(xié)議自雙方蓋章并授權代表簽署之日起生效,有效期為_________年。

第九條本協(xié)議一式兩份,具有同等效力,協(xié)議雙方各持一份。

甲方(蓋章):_____________

代表(簽字):_____________

______年______月______日

乙方(蓋章):______________

代表(簽字):______________

______年______月______日

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)（擴展5）

——出租房屋拎包入住合同(菁華1篇)

出租房屋拎包入住合同1出租方：______承租方：_________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿*等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：_______________。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方*均分配

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)（擴展6）

——團隊賓客入住合作合同(菁華1篇)

團隊賓客入住合作合同1甲方：

乙方：

很榮幸得到貴社的信任和支持，歡迎加入到客戶的行列，現(xiàn)就乙方介紹賓客至甲方消費事宜達成如下協(xié)議：

一，特惠價格：

房型

門市價格

*日優(yōu)惠價

假日特惠價

二，訂房細則：

乙方每一個團隊入住數(shù)在間以上方可給予團隊特別優(yōu)惠價;

乙方每團入住數(shù)滿間可免費半間，滿間則免1間;

訂房需將詳細資料通過雙方蓋章或業(yè)務負責人簽字傳真確認方可生效;雙方公章及業(yè)務負責人簽字式樣附后.

乙方應提前訂房，收到乙方訂房通知，甲方在30分鐘內(nèi)務必回復傳真確認.

甲方確認好的訂房，不得因為任何原因臨時取消，取消必須提前一周通知乙方，但所帶來的損失全部由甲方承擔.

乙方將訂好的房間必須提前兩天通知甲方，否則甲方要收取房費的30%作為賠償.

甲方不得降低乙方所要求訂房的標準，否則承擔一切由此引起的一切后果.

甲方給乙方的酒店價格必須保證在同等條件下有競爭優(yōu)勢的價格，否則乙方有權單方面中止協(xié)議或者追索超額房費.

如因自然災害，地震，水災等人力不可抗拒之因素使團隊不能入住，甲方免收乙方客房損失費.甲方對乙方入住客人的人身及財產(chǎn)安全負有安全保障義務.

甲方必須將酒店的真實情況告之乙方，否則所帶來的損失由甲方承擔.

付款方式：

甲方開戶行：

甲方全稱：

帳號：

三，提示條款：

本協(xié)議中的合同價乙方不得對外泄露，若因違反本規(guī)定而給甲方造成的損失，甲方有權利取消乙方的特種優(yōu)惠待遇.

本協(xié)議為甲乙雙方合約，乙方不得給第三方使用，若違約，甲方有權利提出終止合約.

在高交會期間不執(zhí)行此優(yōu)惠價格，具體房價另議.提前15天書面告之乙方，否則視同以上優(yōu)惠價格.

合約自簽訂之日起至____年____月____日，期滿雙方同意可續(xù)約.

甲方提供的價格基本上不予變動，但甲方將根據(jù)市場變化情況，本著與乙方協(xié)商的原則，在合約期滿后，可能對以上的房價作出一些合理變動.

由于人力不可抗的原因，致一方或雙方不能履約時，雙方互不承擔違約責任.

如遇合約未涉及具體問題，由甲乙雙方協(xié)商解決.本合同及與本合同有關的爭議協(xié)商不成，雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟.

合約經(jīng)雙方負責人簽署蓋章后方可生效，一式兩份，雙方各持一份為據(jù).

代表簽署：

公章代表簽署：

職位：

職位：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)（擴展7）

——孵化器設備買賣合同(菁華1篇)

孵化器設備買賣合同1甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方一致認為，作為在各自領域的國內(nèi)知名企業(yè)，為實現(xiàn)強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補，實現(xiàn)資源共享、共同進步，使雙方在各自領域?qū)崿F(xiàn)更大發(fā)展，雙方本著*等互利、誠實信用的原則，擬結成長期、全面的戰(zhàn)略合作關系，為以后的合作建立一個堅實的基礎。雙方經(jīng)過充分、友好協(xié)商，訂立孵化器戰(zhàn)略合作協(xié)議如下：

第一條、合作方式

1、在法律允許的范圍內(nèi)，甲方確定乙方為甲方指定的孵化器供應商之一，由乙方負責甲方開發(fā)項目的供貨和安裝。

2、乙方承諾在同等條件下以最大的優(yōu)惠價向甲方開發(fā)的項目中提供由__________公司生產(chǎn)的全新設備并負責安裝。

第二條、合作時間

合作期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條、甲方的權利義務

1、甲方有義務對乙方給予的優(yōu)惠價格及其他有關乙方及乙方附屬公司的商業(yè)信息予以保密，確保不向甲方以外的第三方泄漏，并確保甲方雇員及代理人遵守本條款。保密義務不隨本合同書的解除而解除。

2、甲方廣告宣傳時可宣傳乙方產(chǎn)品及服務。

3、甲方有義務監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的情況。

4、甲方有權對乙方進行觀察、現(xiàn)場監(jiān)造。

5、甲方有義務及時通知乙方聯(lián)系方式的變動。

第四條、乙方的權利義務

1、本協(xié)議書生效后，乙方將視甲方為乙方的榮譽用戶，并建立有效的長期溝通機制，設立專門的用戶服務中心及專業(yè)負責人，為甲方所有開發(fā)項目提供全方面服務，包括技術支持，配置、選型、售前及售后服務，完善相關技術文件。

2、乙方應滿足甲方開發(fā)項目的需要，對甲方開發(fā)項目按照本協(xié)議的規(guī)定及時供貨、安裝和承擔保修期內(nèi)保修的義務。乙方有義務在簽訂設備供應合同之前提供乙方產(chǎn)品的詳細資料，包括產(chǎn)品樣本、性能介紹、和圖片資料等。

3、乙方有義務對甲方及其附屬公司的商業(yè)信息予以保密，確保不向乙方以外的第三方泄漏，并確保乙方雇員及代理人遵守本條款。保密義務不隨本合同書的解除而解除。

第五條、違約責任

1、乙方拒絕按照本協(xié)議書的規(guī)定簽訂合同，甲方有權單方解除本協(xié)議，并由乙方單獨完全承擔因解除本協(xié)議而給需方及甲方造成的一切損失。

2、甲方向乙方發(fā)出通知并向乙方提交參數(shù)要求、數(shù)量要求、合同需求表、相關土建圖紙，乙方須在_____日內(nèi)對合同(具體條款、價格與本協(xié)議相符)蓋章確認，否則乙方需向甲方支付人民幣叁拾萬元的違約金。

第六條、其他

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，一方在符合法律和本協(xié)議約定的條件下提出解除協(xié)議的要求，必須提前____個月以書面通知對方，在協(xié)議解除前甲乙雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項責任，否則，須承擔相應的違約責任。

2、如乙方供貨、安裝、服務、綜合履約能力等不能滿足甲方的要求的，甲方可以單方終止本協(xié)議。

3、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系地址：_______

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系地址：_______

簽約日期：________年_______月_______日

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)（擴展8）

——擰包入住房屋合同(菁華1篇)

擰包入住房屋合同1出租人：(以下簡稱甲方)______簽訂地點：_________

承租人：(以下簡稱乙方)______簽訂時間：__年__月__日

根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，按照*等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：___________

第二條租賃物資的用途及使用方法：__________________

第三條租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計____天。

承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限

收取租金的標準：_______________________

租金的支付方式和期限：_____________________

第五條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：_______。

第七條租賃物資的保管與維修

一、承租人對租賃物資要妥善保管。

租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔。

第八條出租人變更

一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉(zhuǎn)移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為：__________。

第十條本合同解除的條件：_____________。

第十一條違約責任

一、出租人違約責任：

未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金___%的違約金。

其他違約行為：____________________。

二、承租人違約責任：

不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。

如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

其他違約行為：___________________。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：_________________。

第十四條本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份。

本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)業(yè)孵化基地入住合同(菁華1篇)（擴展9）

——有關創(chuàng)業(yè)孵化基地建設情況調(diào)研報告(菁選2篇)

有關創(chuàng)業(yè)孵化基地建設情況調(diào)研報告1創(chuàng)業(yè)孵化基地是推進全民創(chuàng)業(yè)一項重要載體，作為創(chuàng)建省級創(chuàng)業(yè)型城市工作重點，市、縣（區(qū)）及各有關部門一直高度關注，不斷強化孵化基地建設，加大宣傳引導力度，落實各項扶持政策，為創(chuàng)業(yè)者免費提供創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)指導以及創(chuàng)業(yè)后的后續(xù)服務，有效的提高了創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)初期企業(yè)的成活率并保障了企業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

一、孵化基地建設基本情況

目前，市區(qū)及各縣（區(qū)）創(chuàng)業(yè)孵化基地雛形初現(xiàn)，企業(yè)入駐及大量工作正在跟進之中。全市共建立創(chuàng)業(yè)孵化基地33.7萬*方米，入駐企業(yè)253家，吸納勞動力就業(yè)4357人。

沭陽軟件園擁有a、b、c三棟軟件大廈，建筑面積9.6萬*方米，總投資2.4億元。下設四部兩中心，為入園企業(yè)提供工商注冊、項目申報、物業(yè)管理等“一站式”、全方位服務。軟件園已集聚華軍軟件園、北京csdn軟件社區(qū)、學易科技、奧普圣科技、江蘇大未來科技、北京派普科技、江蘇瑞洋動漫等158家企業(yè)入駐，注冊資本8.6億元，從業(yè)人員達2000多人，20xx年共繳納稅收1.51億元。今年上半年，共為18家軟件企業(yè)兌現(xiàn)稅收優(yōu)惠政策獎勵資金達222.96萬元；對江蘇惠網(wǎng)信息技術有限公司、江蘇楚凰網(wǎng)絡科技有限公司、江蘇君通信息科技有限公司等企業(yè)兌現(xiàn)營業(yè)額首次超過500萬元獎勵、cmmi認證補貼、雙軟認證補貼、主創(chuàng)人員生活用房補貼、辦公用房補貼等政策補貼獎勵累計達103.3萬元。共為入駐企業(yè)申報7個項目，其中江蘇省科技型企業(yè)技術創(chuàng)新資金項目3個，江蘇省地方特色產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)發(fā)展資金項目1個，申報電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金項目1家，申報江蘇省雙創(chuàng)人才計劃2家。有2家企業(yè)成功申報研究生工作站、地方特色中小企業(yè)發(fā)展基金。

沭陽百盟物流產(chǎn)業(yè)園一期已全面建成，規(guī)劃占地面積264畝，總建筑面積130152㎡，總投資額約3億元。園區(qū)創(chuàng)業(yè)商戶總數(shù)約200戶，帶動就業(yè)人數(shù)500余人。創(chuàng)業(yè)孵化基地實行“五免兩補”優(yōu)惠政策，即：租金免租兩年、免兩年物業(yè)管理費、免費接送貨車、免費停放車輛、免費上下班班車、物流商戶每天經(jīng)營補貼、貨運車輛停車補貼，*均每月各項補貼及費用達200多萬元。

XX縣依托縣木業(yè)園區(qū)，規(guī)劃建設縣級孵化基地10萬*方米，入孵小微企業(yè)30家，現(xiàn)已建成7萬*方米，入駐企業(yè)22家。新注冊入孵企業(yè)項目立項、工商登記、機構代碼、稅務登記等各個環(huán)節(jié)，免收縣權范圍內(nèi)的相關費用；入孵企業(yè)主免費參加syb（創(chuàng)辦你的企業(yè)）和iyb（改善你的企業(yè)）等主題培訓；孵化對象正常經(jīng)營一年以上的，縣財政給予每年每*方10元租金補貼；入孵企業(yè)所征增值稅、企業(yè)所得稅地方留成部分由縣財政全額獎勵給企業(yè)。目前，全縣孵化基地幫助41人成功實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)，帶動735人就業(yè)，入孵企業(yè)新增產(chǎn)值2.7億，稅利3500萬元。

XX縣科技創(chuàng)業(yè)園孵化基地，占地面積約133200㎡，建筑總面積106828㎡，其中標準化廠房19棟建筑面積85588㎡，職工宿舍3棟建筑面積16960㎡，食堂1棟建筑面積2619㎡，綜合服務中心1棟建筑面積1360㎡，附屬設施3棟建筑面積301㎡；入住企業(yè)18家，其中有設備正在安裝的企業(yè)3家，簽過合同目前未入住的企業(yè)4家，目前正在研發(fā)的企業(yè)1家。年產(chǎn)值約1.6億元，企業(yè)職工人數(shù)約600多人。

XX區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化基地規(guī)劃占地170畝，總建筑面積25萬*方米，其中，四層標準化廠房19萬*方米，目前，一期4幢4層3.5萬*方米的標準化廠房已投入使用。一期四幢標準化廠房按產(chǎn)業(yè)集聚和主體類型規(guī)劃為民營科技創(chuàng)業(yè)園、大學生創(chuàng)業(yè)園、城鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)園、返鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)園四個功能區(qū)，重點吸納小微型科技成長企業(yè)、大學畢業(yè)生、城鄉(xiāng)就業(yè)人員、失地農(nóng)民、外出返鄉(xiāng)人員等初始創(chuàng)業(yè)者入駐。按照“*全投入、入駐零租金、扶持有套餐、服務全代理”的定位，結合省、市全民創(chuàng)業(yè)扶持政策和主城區(qū)實際情況出臺了一系列扶持政策。一是搭建1個“便捷”服務*臺。在孵化基地設立企業(yè)孵化“幫扶中心”，配置電腦、桌椅等辦公設備，安排專人全天在崗，幫扶入孵企業(yè)解決貸款申請、水電入戶、稅費減免等問題，提供“一站式”便捷服務。二是定制10項“實惠”補貼。為創(chuàng)業(yè)者量身定做“創(chuàng)業(yè)場所、水電費、物管費、住房費、稅費返還、創(chuàng)業(yè)培訓、貸款貼息、優(yōu)秀項目獎勵、入庫項目獎勵、困難人員就業(yè)獎勵”等10項創(chuàng)業(yè)補貼，其中，僅貸款貼息一項，就可以為創(chuàng)業(yè)者最高提供5萬元創(chuàng)業(yè)補助。三是提供10項“金牌”服務。免費為入孵項目提供政策咨詢、項目指導、導師咨詢、風險評估、創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)見習、辦理證照、擔保貸款、跟蹤服務、協(xié)會服務等10項金牌服務，幫助創(chuàng)業(yè)者規(guī)避創(chuàng)業(yè)風險，營造“能創(chuàng)業(yè)、敢創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)成業(yè)”的全民創(chuàng)業(yè)氛圍。目前，已有50多名創(chuàng)業(yè)者提交了入駐申請，覆蓋動漫設計，文化創(chuàng)意、網(wǎng)絡技術等多個領域，已有17個項目入駐基地，預計全年入孵項目30個。正式運轉(zhuǎn)后，基地可以承載項目近100個，每年可向開發(fā)區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)園定向推薦列統(tǒng)企業(yè)10個。

蘇宿工業(yè)園區(qū)“東吳尚城”，位于蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)紫金山路11號園區(qū)公舍3號商業(yè)樓，總投資2700萬元，總建筑面積6400*方米。以餐飲、零售百貨、服務業(yè)外包、技能培訓為主。截至10月底，已有38戶經(jīng)營實體進場孵化，創(chuàng)業(yè)人員中，城鎮(zhèn)失業(yè)人員占36%、被征地農(nóng)民占15%、農(nóng)民工占34%、高校畢業(yè)生占15%，帶動就業(yè)352人。園區(qū)內(nèi)設有管理辦公室，負責研究制定基地的發(fā)展規(guī)劃，協(xié)調(diào)工商、稅務、人社等部門，為創(chuàng)業(yè)者提供便利，協(xié)助入駐企業(yè)辦理落實各項優(yōu)惠服務政策，同時為入駐孵化項目提供包括網(wǎng)絡、傳真機、復印機、會客廳、培訓教室、宿舍、機房及物業(yè)管理等設施和服務。一是落實租金補貼政策，對入駐的符合條件的個體工商戶給予3－6個月的房租租金減免，減免房租總額達15.6萬元。二是積極與工商、稅務部門溝通，為入駐經(jīng)營實體減免登記類、管理類和證照類等行政事業(yè)性收費以及營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和所得稅。三是對資金周轉(zhuǎn)困難的經(jīng)營戶，幫忙協(xié)調(diào)信貸機構，落實小額擔保貸款，解決融資難題。四是對入駐的初次創(chuàng)業(yè)者，實現(xiàn)穩(wěn)定經(jīng)營6個月以上的，根據(jù)吸納就業(yè)人數(shù)給予10003000元的初次創(chuàng)業(yè)補貼。五是對新成立入駐的創(chuàng)業(yè)實體經(jīng)營者，組織他們參加免費創(chuàng)業(yè)培訓，增強他們的經(jīng)營能力，確保實現(xiàn)穩(wěn)定創(chuàng)業(yè)；六是提供開業(yè)指導，指導新成立的創(chuàng)業(yè)項目做好場地布置、設備安裝、開業(yè)典禮等業(yè)務流程，建立建全管理制度，幫助他們以最快的速度、最短的時間投入運營；七是由創(chuàng)業(yè)服務專家提供法律、會計、審計、評估、專利、企業(yè)管理、市場策劃、市場營銷等跟蹤服務。

二、孵化基地建設存在的問題

在創(chuàng)業(yè)孵化基地建設過程中，各地結合區(qū)域特點，積極探索，大膽創(chuàng)新，通過實踐已經(jīng)初步取得創(chuàng)建效果。但是，由于孵化基地建設是一個全新的項目，還存在不少問題，主要表現(xiàn)在：

一是協(xié)調(diào)機制亟需建立。好多部門和單位都在建創(chuàng)業(yè)孵化基地，比如科技創(chuàng)業(yè)孵化基地、婦女創(chuàng)業(yè)孵化基地、青年創(chuàng)業(yè)孵化基地等，資源分散，勞動重復。在建設過程中，孵化基地工作機制有待進一步完善，多部門協(xié)同工作機制缺乏制度化保障，個別成員單位重視不夠，支持不夠。

二是宣傳仍要加強。特別是一些基層工作人員對搞好孵化基地建設認識還不到位，孵化基地的概念、內(nèi)涵、功能、作用等比較模糊。另外，孵化基地宣傳氛圍還不夠濃厚，群眾知曉率偏低，參與率更低。

三是孵化基地作用有待發(fā)揮。孵化基地建設偏少、單一、扶持力度偏小，功能不完善，不能發(fā)揮創(chuàng)業(yè)培育、創(chuàng)業(yè)孵化、創(chuàng)業(yè)助推等功能。

四是服務體系還不健全。為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)咨詢、信息服務、項目推介、專業(yè)化輔導、融資服務體系還有待進一步提高和完善。

五是政策支持力度有待加大。創(chuàng)業(yè)扶持政策都有文件規(guī)定，但一些政策還沒有落實到位，具體操作辦法不明確，加之*財力薄弱，真正用于創(chuàng)業(yè)孵化基地建設方面的資金不足。

三、下一步工作措施和建議

創(chuàng)建省級創(chuàng)業(yè)型城市時間過半，明年將是關鍵的一年，必須在思想上更加重視、投入上更加有力、政策上更加優(yōu)惠、措施上更加扎實，力爭20xx年上半年，全面完成創(chuàng)業(yè)孵化基地建設各項目標任務，確保創(chuàng)建工作如期完成。

一是要進一步加大宣傳力度。充分利用廣播電視、報刊雜志、網(wǎng)絡*臺等新聞媒體，切實加大創(chuàng)業(yè)孵化基地建設的宣傳力度，特別要加大對入駐企業(yè)和成功孵化小微企業(yè)先進典型的宣傳，介紹成功經(jīng)驗，宣傳突出事跡，激發(fā)、引導廣大群眾入駐基地創(chuàng)業(yè)的激情。

二是要進一步完善工作機制。嚴格落實部門職責，強化人社部門牽頭作用，加強各成員單位協(xié)調(diào)配合，妥善安排基地建設各階段工作重點，動員社會各方力量參與，真正形成齊心協(xié)力，齊抓共管、聯(lián)手推進的工作局面。

三是要進一步強化政策落實。完善創(chuàng)業(yè)孵化基地建設相關政策的實施意見和具體操作辦法，部門和單位都要不折不扣地予以落實。加大資金支持力度，為基地建設、扶持入駐企業(yè)、創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)服務等提供資金保障。

四是要進一步做好跟蹤服務工作。對在孵化基地的創(chuàng)業(yè)者，要千方百計幫助解決其創(chuàng)業(yè)過程中遇到的各種困難和問題，在政策、資金、經(jīng)營、管理等方面給予支持，力爭扶持他們創(chuàng)業(yè)成功。

有關創(chuàng)業(yè)孵化基地建設情況調(diào)研報告2結合本年度公務員培訓班開辦，培訓期間與參訓的各單位領導及學員近30人進行交流，并發(fā)放調(diào)查問卷240份，對收回的162份問卷進行歸納、分析，現(xiàn)將調(diào)研情況綜述如下：

一、我縣公務員教育培訓工作的現(xiàn)狀和面臨的形勢

近年以來，我縣公務員教育培訓工作經(jīng)歷了從摸索起步到穩(wěn)步前進再到開拓進取的過程，培訓經(jīng)費不斷增加，培訓方式從單一化到多樣化，培訓陣地從片面化到立體化，培訓人數(shù)從小范圍到大規(guī)模，形成了切合公務員實際、獨具縣情特色的公務員培訓總體格局。從收回的162份調(diào)查問卷的統(tǒng)計結果來看，大家普遍認為近年來我縣開展公務員教育培訓工作力度很大，取得了較好的成績。

綜合分析我縣近年來的公務員教育培訓工作，能夠緊緊圍繞素質(zhì)和能力雙提升這一目標，著力推進規(guī)模、質(zhì)量、效益相結合，貼近縣委、*中心工作，貼近公務員實際需求，積極整合資源，創(chuàng)新方式方法，公務員隊伍整體素質(zhì)有了顯著提高，所取得的成績值得肯定。但是，在新的歷史條件下，我縣公務員培訓工作面臨不少新形勢和新任務：

從縱向看，黨的*提出“繼續(xù)大規(guī)模培訓公務員”，掀起新一輪大規(guī)模培訓公務員高潮，這一輪培訓任務更加繁重，培訓數(shù)量、質(zhì)量都應比上一輪大規(guī)模培訓公務員工作要翻幾番。我縣近年來開展培訓中，重點放在科級公務員層面，雖然兼顧了其他公務員，但多是短期業(yè)務培訓，時間、質(zhì)量都不夠理想。培訓時間遠遠達不到要求，培訓效果更是難以得到保證。因此，要深入推進新一輪大規(guī)模公務員培訓戰(zhàn)略任務的實施，任務相當艱巨。

從橫向看，雖然我縣公務員培訓起步較早，但現(xiàn)在周邊各縣市推進進程非常迅速，盡管培訓對象相對單一、面不夠廣，卻能夠在較短時間內(nèi)培養(yǎng)出一支數(shù)量不多但素質(zhì)優(yōu)良的領導公務員隊伍，并營造了較強的聲勢，產(chǎn)生了較大的影響，對我縣公務員培訓工作也形成了一定的壓力。

從公務員需求來看，公務員對培訓的需求更加多樣化、復雜化