工程技術(shù)交底與設(shè)計(jì)變更流程附設(shè)計(jì)變更通知單

工程/設(shè)計(jì)交底、變更更實(shí)施流程程■設(shè)計(jì)部/工程程程部相關(guān)人人員員■設(shè)計(jì)/工程流流程文件件要保證施工質(zhì)量量量，首先先要控控制設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量量。并要要注意意施工與與設(shè)計(jì)計(jì)的相互互協(xié)調(diào)調(diào)，以下下為如如何進(jìn)行行設(shè)計(jì)計(jì)交底與與設(shè)計(jì)計(jì)變更流流程。在建設(shè)工程項(xiàng)目目目施工前前，要要進(jìn)行工工程設(shè)設(shè)計(jì)交底底由設(shè)設(shè)計(jì)方準(zhǔn)準(zhǔn)備，然然后進(jìn)行行圖紙紙會(huì)審，施施工工方提出出圖紙紙中的問問題并并整理交交與設(shè)設(shè)計(jì)方。一、施工與設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)的技術(shù)術(shù)交底底（見附附表1—《技術(shù)交交底底記錄》）主主要填寫內(nèi)容容包括以下幾幾個(gè)方面：（1）由設(shè)計(jì)方方進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)交交交底：主主要填填寫設(shè)計(jì)計(jì)意圖圖、設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容容和特殊殊技術(shù)術(shù)要求，分分析析其中的的施工工重點(diǎn)和和難點(diǎn)點(diǎn)，了解解設(shè)計(jì)計(jì)中的主主要材材質(zhì)要求求。以以便讓施施工單單位有針針對(duì)性性地編制制施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，及及早做好好施工工準(zhǔn)備；；對(duì)于于以現(xiàn)有有的施施工技術(shù)術(shù)和裝裝備水平平實(shí)施施有困難難的設(shè)設(shè)計(jì)，要要及時(shí)時(shí)提出意意見，協(xié)協(xié)商修改改設(shè)計(jì)計(jì)，或者者通過過技術(shù)攻攻關(guān)提提高技術(shù)術(shù)水平平實(shí)施的的可能能性，同同時(shí)施施工單位位向設(shè)設(shè)計(jì)單位位介紹紹推薦先先進(jìn)的的施工新新技術(shù)術(shù)、新工工藝和和工法，爭(zhēng)爭(zhēng)取取通過設(shè)設(shè)計(jì)，使使這些新新技術(shù)術(shù)、新工工藝在在施工中中得到到應(yīng)用。（2）了解設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)進(jìn)度，根據(jù)據(jù)據(jù)施工工工藝順順序和施施工進(jìn)進(jìn)度安排排，提提出設(shè)計(jì)計(jì)出圖圖的時(shí)間間和順順序要求求。（3）施工方從從質(zhì)質(zhì)量控制的的的角度，提提出出合理化化建議議，優(yōu)化化設(shè)計(jì)計(jì)。二、圖紙會(huì)審（見見附表2——《圖紙會(huì)審審記錄》）（1）圖紙會(huì)審審會(huì)會(huì)議由建設(shè)設(shè)設(shè)單位組組織設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理、施施工單位位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人及有有關(guān)人員員參加加，設(shè)計(jì)計(jì)單位位對(duì)各專專業(yè)問問題進(jìn)行行口頭頭或書面面交底底，施工工單位位負(fù)責(zé)將將設(shè)計(jì)計(jì)交底內(nèi)內(nèi)容按按專業(yè)匯匯總整整理，形形成圖圖紙會(huì)審審記錄錄。（2）監(jiān)理、施施工工單位應(yīng)發(fā)發(fā)發(fā)現(xiàn)和解解決專專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)之間間可能存存在的的矛盾，消消除除施工圖圖的差差錯(cuò)，各各自提提出的圖圖紙問問題及意意見按按專業(yè)整整理、匯匯總后報(bào)報(bào)建設(shè)設(shè)單位，由由建建設(shè)單位位提交交設(shè)計(jì)單單位做做交底準(zhǔn)準(zhǔn)備。（3）圖紙會(huì)審審記記錄是在設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理、建建設(shè)和施施工單單位有關(guān)關(guān)項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人和專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人簽簽認(rèn)下，形形成成正式圖圖紙會(huì)會(huì)審記錄錄。任任何人不不得擅擅自在會(huì)會(huì)審記記錄上涂涂改或或變更內(nèi)內(nèi)容。四四方簽字字方可可生效。三、在圖紙會(huì)審審審后或施施工進(jìn)進(jìn)行中，會(huì)會(huì)出出現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)變更更，工程/設(shè)計(jì)變更更一一般按照照如下下程序進(jìn)進(jìn)行。（一）工程變更更更內(nèi)容（1）增減減合同中約定定定的工程數(shù)數(shù)量量；(2)更更更改有關(guān)關(guān)工程程的性質(zhì)質(zhì)、質(zhì)質(zhì)量、規(guī)規(guī)格；；（3）更改改有關(guān)部部分的的標(biāo)高、基基線線、位置置和尺尺寸；（4）增加加工程需需要的的附加工工作；；（5）改變變有關(guān)工工程施施工時(shí)間間和順順序。（二）工程變更更更的批準(zhǔn)準(zhǔn)承包商提提提出工程程變更更，應(yīng)交交予監(jiān)監(jiān)理工程程師審審查并批批準(zhǔn)；；（見附附表3、4、5）具體程程序序見——流程A。設(shè)計(jì)方提提提出工程程變更更，應(yīng)與與業(yè)主主協(xié)商或或經(jīng)業(yè)業(yè)主審查查并批批準(zhǔn)；（見見附附表3——《設(shè)計(jì)變變更更通知單單》）設(shè)設(shè)計(jì)單位位應(yīng)及及時(shí)下達(dá)達(dá)設(shè)計(jì)計(jì)變更通通知單單，內(nèi)容容詳實(shí)實(shí)，必要要附圖圖，并逐逐條注注明應(yīng)修修改圖圖紙的圖圖號(hào)。具具體程序序見——流程B。業(yè)主方提提提出工程程變更更，通過過監(jiān)理理工程師師發(fā)出出。（三）工程變更更更指令的的發(fā)出出與執(zhí)行行1、設(shè)計(jì)部分(1)《設(shè)計(jì)變變變更通知知單》一一般由設(shè)設(shè)計(jì)單單位提出出，內(nèi)內(nèi)容詳實(shí)實(shí)，必必要時(shí)應(yīng)應(yīng)附圖圖，并注注明應(yīng)應(yīng)修改圖圖紙的的圖號(hào)。(2)若在后期期期施工中中，出出現(xiàn)對(duì)前前期某某一變更更或其其中某條條款重重新修改改的情情況，必必須在在前期被被修改改條款上上注明明“作廢”字樣。(3)設(shè)計(jì)變更更更等同于于施工工圖，是是工程程施工和和結(jié)算算的依據(jù)據(jù)。建建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工單單位各保保存一一份。2、工程部分(1)分包單位位位的有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)變更和和洽商商記錄，應(yīng)應(yīng)通通過工程程總包包單位后后辦理理。(2)為了避免免免耽誤工工期，除除非工程程師明明顯超越越合同同權(quán)限，承承包包人無(wú)條條件執(zhí)執(zhí)行工程程變更更。監(jiān)理理工程程師對(duì)承承包人人變更價(jià)價(jià)格和和期補(bǔ)償償達(dá)成成一致意意見之之前先行行發(fā)布布變更指指示，即即使工程程變更更價(jià)款沒沒有確確定，或或者承承包人對(duì)對(duì)工程程師答應(yīng)應(yīng)給予予付款的的金額額不滿意意，承承包人也也行必必須一邊邊進(jìn)行行變更工工作，一一邊根據(jù)據(jù)合同同尋求解解決辦辦法。(3)工程變更更更指示的的發(fā)出出以書面面形式式，由建建設(shè)（監(jiān)監(jiān)理）單單位和和施工單單位有有關(guān)負(fù)責(zé)責(zé)人及及設(shè)計(jì)專專業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)人簽簽認(rèn)方方可生效效。緊緊急情況況下承承包人應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)合同規(guī)規(guī)定要要求建設(shè)設(shè)（監(jiān)監(jiān)理）工工程師師口頭認(rèn)認(rèn)可。(4)設(shè)計(jì)變更更更由項(xiàng)目目部技技術(shù)部門門管理理，與圖圖紙一一并發(fā)放放。重重復(fù)發(fā)放放可用用復(fù)印件件或抄抄件，須須注明明原件存存放處處。（5）甲甲甲方變更更設(shè)計(jì)計(jì)，應(yīng)在在該項(xiàng)項(xiàng)工程施施工前前7天通知乙乙方方。乙方方已經(jīng)經(jīng)施工的的工程程，甲方方變更更設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)通知乙乙方，乙乙方在接接到通通知后立立即停停止施工工。造造成損失失由甲甲方承擔(dān)擔(dān)。（四）工程變更更更的責(zé)任任與洽洽商記錄錄1、責(zé)任劃分(1)由于業(yè)主主主要求、政政府府部門要要求、環(huán)環(huán)境變化化、不不可抗力力、原原設(shè)計(jì)錯(cuò)錯(cuò)誤等等導(dǎo)致的的設(shè)計(jì)計(jì)變更，應(yīng)應(yīng)由由業(yè)主承承擔(dān)責(zé)責(zé)任。由此造成成的的施工方方案變變更以及及工期期的延長(zhǎng)長(zhǎng)和費(fèi)費(fèi)用增加加應(yīng)該該向業(yè)主主索賠賠。(2)由于承包包包人的施施工過過程、施施工方方案出錯(cuò)錯(cuò)、疏疏忽而導(dǎo)導(dǎo)致設(shè)設(shè)計(jì)的變變更，應(yīng)應(yīng)由承包包人承承擔(dān)責(zé)任任。(3)施工方案案案變更要要經(jīng)過過建設(shè)（監(jiān)監(jiān)理理）工程程師批批準(zhǔn)。(4)簽訂合同同同后業(yè)主主為了了加快工工期、提提高質(zhì)量量等要要求變更更施工工方案，由由此此所引起起的費(fèi)費(fèi)用增加加可以以向業(yè)主主索賠賠。2、工程洽商記記記錄(1)洽商分為為為技術(shù)洽洽商和和經(jīng)濟(jì)洽洽商兩兩種，由由施工工方提供供。它它是工程程施工工、驗(yàn)收收及改改建、擴(kuò)擴(kuò)建和和維修的的基本本而且重重要的的資料，也也是是做竣工工圖、結(jié)結(jié)算的重重要依依據(jù)。工工程資資料中只只對(duì)技技術(shù)洽商商進(jìn)行行存檔。（見見附表6——《工程洽商商記錄》技術(shù)術(shù)洽商）(2)工程洽商商商記錄分分專業(yè)業(yè)辦理，內(nèi)內(nèi)容容詳實(shí)，必必要要附圖，并并逐逐條注明明應(yīng)修修改圖紙紙的圖圖號(hào)。(3)工程洽商商商記錄應(yīng)應(yīng)由設(shè)設(shè)計(jì)專業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人以及及建設(shè)設(shè)、監(jiān)理理和施施工單位位相關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)人人簽認(rèn)認(rèn)。(4)承包人需需需要變更更時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)辦辦理洽洽商單，不不要要先干活活，后后辦理。洽洽商商單同時(shí)時(shí)要注注時(shí)辦理理日期期，以免免發(fā)生生糾紛。(5)一般情況況況下設(shè)計(jì)計(jì)單位位如委托托建設(shè)設(shè)（監(jiān)理理）單單位辦理理簽認(rèn)認(rèn)，應(yīng)辦辦理委委托手續(xù)續(xù)。（五）確定變更更更合同價(jià)價(jià)款及及工期（1）合同中已已有有適用于變變變更工程程的價(jià)價(jià)格，按按合同同已有的的價(jià)格格變更合合同價(jià)價(jià)款；（2）合同中只只有有類似于變變變更情況況的價(jià)價(jià)格，可可以此此作為基基礎(chǔ)價(jià)價(jià)格確定定變更更價(jià)格，變變更更合同價(jià)價(jià)款；；（3）合同中沒沒有有適用和類類類似的價(jià)價(jià)格，由由乙方提提出適適當(dāng)?shù)淖冏兏鼉r(jià)價(jià)格，送送甲方方代表批批準(zhǔn)后后執(zhí)行。（4）設(shè)計(jì)變更更影影響到工期期期，由乙乙方提提出變更更工期期，送甲甲方代代表批后后調(diào)整整竣工日日期。甲方不同意乙方方方提出的的變更更價(jià)格及及日期期，在乙乙方提提出后7天內(nèi)通知知乙乙方提請(qǐng)請(qǐng)工程程造價(jià)管管理部部門或有有關(guān)工工期管理理部門門裁決。附表1技術(shù)交底記錄eeechnniccalcllariifiicaiitoonrreccordds■發(fā)送：設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理、施施工■編號(hào)：工程名稱施工班組分項(xiàng)工程施工圖號(hào)相對(duì)人簽字建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：注：1、由施工工單位位整理、匯匯匯總，各各與會(huì)會(huì)單位會(huì)會(huì)簽，有有關(guān)單位位各保保存一份份：2、圖紙會(huì)審記記記錄應(yīng)根據(jù)據(jù)圖圖紙專業(yè)業(yè)（建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、給給排水及及采暖暖、電氣氣、通通風(fēng)空調(diào)調(diào)、智智能系統(tǒng)統(tǒng)等）匯匯總整理理；3、設(shè)計(jì)單位應(yīng)應(yīng)應(yīng)由專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人簽字字，其它它相關(guān)關(guān)單位應(yīng)應(yīng)由項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人或相相關(guān)專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人簽簽認(rèn)。附表2圖紙會(huì)審記錄DDDrawwinngrrevviewwrrecoordd■發(fā)送：設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理、施施工■編號(hào)：工程名稱日期地點(diǎn)專業(yè)名稱序號(hào)圖號(hào)圖紙問題圖紙問題交底建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：注：1、由施工工單位位整理、匯匯匯總，各各與會(huì)會(huì)單位會(huì)會(huì)簽，有有關(guān)單位位各保保存一份份：2、圖紙會(huì)審記記記錄應(yīng)根據(jù)據(jù)圖圖紙專業(yè)業(yè)（建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、給給排水及及采暖暖、電氣氣、通通風(fēng)空調(diào)調(diào)、智智能系統(tǒng)統(tǒng)等）匯匯總整理理；3、設(shè)計(jì)單位應(yīng)應(yīng)應(yīng)由專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人簽字字，其它它相關(guān)關(guān)單位應(yīng)應(yīng)由項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人或相相關(guān)專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人簽簽認(rèn)。附表3設(shè)計(jì)變更通知單單單Desiiggncchaangeennotiicee■發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理、施施工■編號(hào)：工程名稱日期設(shè)計(jì)單位名稱長(zhǎng)春建工溫馨鳥鳥鳥建筑裝裝飾有有限公司司專業(yè)名稱序號(hào)圖號(hào)變更內(nèi)內(nèi)容容建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：注：1、本表由由建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理單位位、施施工單位位各保保存一份份；2、涉及圖紙修修修改的必須須注注明應(yīng)修修改圖圖紙的圖圖號(hào)；；3、不允許將不不不同專業(yè)的的洽洽商辦理理在同同一份上上；4、“專業(yè)名稱稱”欄欄應(yīng)按建筑筑筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝裝飾、給給排水水、電氣氣、通通風(fēng)空調(diào)調(diào)等專專業(yè)填寫寫。附表4工程變更申請(qǐng)單單單Engiinneerrinngchhaangeeaapplliccatiionn■發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理■編號(hào)：工程名稱日期致：由于原因，茲提提提出工程程變更更（內(nèi)容容見附附件），請(qǐng)請(qǐng)予予以審批批。附件：工程洽商商商記錄、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變更洽洽商費(fèi)費(fèi)用報(bào)審審表提出單位：長(zhǎng)春春春建工溫溫馨鳥鳥建筑裝裝飾有有限公司司負(fù)責(zé)人：：：日期期：一致意見：建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：因某種原因，施施施工單位位或建建設(shè)單位位要求求工程變變更或或材料代代用等等工程洽洽商，應(yīng)應(yīng)用此表表向監(jiān)監(jiān)理單位位申請(qǐng)請(qǐng)，有關(guān)關(guān)方審審查同意意，設(shè)設(shè)計(jì)單位位出設(shè)設(shè)計(jì)方案案，方方可實(shí)施施。本表由施工單位位位提出，并并附附有詳細(xì)細(xì)變更更內(nèi)容的的《工工程變更更單》及及《設(shè)計(jì)計(jì)變更更、洽商商費(fèi)用用報(bào)審表表》。附表5設(shè)計(jì)變更、洽商商商費(fèi)用報(bào)報(bào)審表表Theddesiignnchhannge,nnegootiiatiionncoosttsttattemeentt■發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理、施施工■編號(hào)：工程名稱日期致：?jiǎn)挝桓鶕?jù)年月月月日編號(hào)號(hào)為的的設(shè)計(jì)/工程變更更，申申請(qǐng)費(fèi)用用如下下，請(qǐng)審審核。項(xiàng)目名名稱稱原設(shè)計(jì)變更后工程款增（+）減減（-）工程量單價(jià)/元合價(jià)/元工程量單價(jià)/元合價(jià)/元合計(jì)計(jì)計(jì)承包單位：長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)春建工工溫馨馨鳥建筑筑裝飾飾有限公公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：：：(簽字)日期:工程師審核意見見見：審核機(jī)構(gòu)：工程師（簽字）：總工程師：日期：本表由施工單位位位填報(bào)。附表6工程洽商記錄EEEngiineeeriinggPrrojjecttoonrreccordd■發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理、施施工■編號(hào)：工程名稱日期提出單位名稱長(zhǎng)春建工溫馨鳥鳥鳥建筑裝裝飾有有限公司司專業(yè)名稱內(nèi)容摘要序號(hào)圖號(hào)變更內(nèi)內(nèi)容容建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：注：1、本表由由施工工單位填填寫，建建設(shè)單單位、監(jiān)監(jiān)理單單位、施施工單單位各保保存一一份；2、涉及圖紙修修修改的必須須注注明應(yīng)修修改圖圖紙的圖圖號(hào)；；3、不允許將不不不同專業(yè)的的洽洽商辦理理在同同一份上上；4、“專業(yè)名稱稱”欄欄應(yīng)按建筑筑筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝裝飾、給給排水水、電氣氣、通通風(fēng)空調(diào)調(diào)等專專業(yè)填寫寫。流程A：承包商商/施工工方提出出提出變更申請(qǐng)●承包商提出工工工程變更申申報(bào)報(bào)報(bào)告（見見附附表3）N工程變更申報(bào)表表表承包商填報(bào)變更更更原因，相相關(guān)關(guān)圖紙和和變更更工程量量及造造價(jià)（見附表4、555）審核監(jiān)理公司審核工工工程變更更必要要性和可可行性性審核工工程變變更造價(jià)價(jià)合理理性，審核工程程變變更對(duì)工工期影影響，并并簽署署審核意意見，設(shè)設(shè)計(jì)單位位審核核工程Y工程變更更圖圖紙，審審核相相關(guān)圖紙紙是否否設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范，是是否符合合原設(shè)設(shè)計(jì)要求求并簽署審核意見見見。業(yè)主審批●建設(shè)單位按相相相關(guān)規(guī)定的的審審批權(quán)限限進(jìn)行行申報(bào)審審批。工程變更審批意意意見●建設(shè)單位項(xiàng)目目目主管按上上級(jí)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批批復(fù)意意見向監(jiān)監(jiān)理公公司出具具工程程變更審批意見見，明明確變更更是否否執(zhí)行。工程變更通知書書書●監(jiān)理公司下發(fā)發(fā)發(fā)工程變更更通通知書，在在變變更通知知中明明確變更更工程程項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)內(nèi)容容、變更更工程程量、變變更項(xiàng)項(xiàng)目的技技術(shù)要要求、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、相相關(guān)圖紙，明