農(nóng)村水塘承包合同

農(nóng)村水塘承包合同書甲方（發(fā)包方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承包方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擬將水塘承包給乙方，乙方愿意承包，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、標(biāo)的水塘名稱：

面積：

畝，位置： 。二、承包形式：個人承包經(jīng)營。三、承包期限： 年月 日至 年月 日止；期限 年。四、承包費(fèi)：每年（人民幣）第三年起（即 年 月 日至

元（大寫）年 月

，從日）每年租金遞增10%。交款方式及時間：每年 月 日之前支付下一個年度的承包費(fèi)用，乙方向甲方以現(xiàn)金方式全額交納承包費(fèi)。五、保證金乙方支付相當(dāng)于一個年度的承包費(fèi)用的保證金，如承包期限屆滿，乙方付清全部的承包費(fèi)，返還水塘后，無其他違約事項(xiàng)，全額無息返還乙方。如乙方逾期支付承包費(fèi)用以及違約給甲方造成損失的，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意抵扣全部或部分保證金，抵扣完成后，如乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)補(bǔ)足保證金，如30日內(nèi)未補(bǔ)足的，視為甲方自愿放棄承包。六、用途標(biāo)的水塘只能用于 ，不能用于其他用途，不得用非法經(jīng)營，如需辦理相關(guān)行政許可，需證照齊全，否則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、交付水塘按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，地面如有地上附屬物（如：等），仍歸附屬物原所有人所有，由原所有人對其附屬物及時予以處分，原所有人明確表示放棄的，乙方可以自行解決。乙方如因經(jīng)營需要需對水塘進(jìn)行施工建設(shè)（包括但不限于開挖、筑堤、清淤、建房等），需提前通知甲方，并取得甲方的同意。八、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。3、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該水塘。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的水塘。2.享有承包水塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的水塘土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的水塘抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。十、轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，已收取的承包費(fèi)用不予退還，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。十一、特別約定1、標(biāo)的水塘，乙方承諾配合村民的基本農(nóng)業(yè)灌溉需求，如水塘水位下降到影響水產(chǎn)養(yǎng)殖的，應(yīng)向村民進(jìn)行合理解釋。2、乙方應(yīng)妥善解決鄰里矛盾，如與其他村民發(fā)生糾紛和爭議，應(yīng)妥善解決，乙方有權(quán)根據(jù)糾紛解決的實(shí)際情況，單方面解除本協(xié)議，并不承擔(dān)違約責(zé)任。3、本合同履行期間，如標(biāo)的水塘除被依法征用或被村集體規(guī)劃使用，則本協(xié)議自動解除，按照具體承包期限結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4、如標(biāo)的水塘除被依法征用或被村集體規(guī)劃使用，乙方僅享有水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營物的賠償及補(bǔ)償費(fèi)，但其他全部的補(bǔ)充和賠償歸屬甲方所有。5、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前6個月內(nèi)續(xù)簽承包合同。十二、違約責(zé)任及爭議解決1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，如乙方逾期日未全額支付承包費(fèi)用的，則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收保證金，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向水塘所在地人民法院提起民事訴訟。十三、本合同未盡事宜，由雙方另行約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)