2023年小區(qū)物業(yè)工作總結(jié)

第3頁(yè)共3頁(yè)202?3年小?區(qū)物業(yè)?工作總?結(jié)（?一）提?高了小?區(qū)綠化?水平。?綠化人?員堅(jiān)持?經(jīng)常對(duì)?小區(qū)的?草坪進(jìn)?行雜草?清除、?打藥、?施工等?工作。?由于小?區(qū)環(huán)藝?公園草?質(zhì)不是?很好，?綠化人?員將主?要精力?投入到?拔草上?，每月?___?_次對(duì)?草坪進(jìn)?行修剪?，確保?草坪整?潔美觀?無(wú)明顯?雜草，?重點(diǎn)對(duì)?中心廣?場(chǎng)的8?顆景觀?樹(shù)進(jìn)行?松土澆?水養(yǎng)護(hù)?，根據(jù)?季節(jié)、?氣候的?變化適?時(shí)對(duì)草?坪進(jìn)行?澆水，?對(duì)花草?樹(shù)木定?期培土?、施肥?、除雜?草、修?枝、補(bǔ)?苗、澆?水和病?蟲(chóng)害防?治，保?證區(qū)內(nèi)?的綠化?養(yǎng)護(hù)質(zhì)?量。樹(shù)?木修剪?期，安?排專業(yè)?人員對(duì)?樹(shù)木進(jìn)?行了修?剪、造?型，目?前樹(shù)木?長(zhǎng)勢(shì)良?好。對(duì)?一期二?階段綠?化，因?在施工?方養(yǎng)護(hù)?期內(nèi)，?我處對(duì)?業(yè)主提?出的綠?化方面?問(wèn)題及?時(shí)向工?程部反?映，或?直接向?綠化公?司負(fù)責(zé)?人反映?，及時(shí)?處理業(yè)?主提出?的問(wèn)題?。我處?近期準(zhǔn)?備再次?清除雜?草，將?雜草消?滅在萌?芽時(shí)期?；對(duì)樹(shù)?木進(jìn)行?刷白、?防凍處?理。?（二）?保持小?區(qū)衛(wèi)生?整潔。?每天我?處有保?潔管理?員對(duì)小?區(qū)的保?潔質(zhì)量?進(jìn)行督?促，對(duì)?發(fā)現(xiàn)的?問(wèn)題及?時(shí)處理?，以保?證小區(qū)?的環(huán)境?衛(wèi)生。?堅(jiān)持每?天__?__次?按照保?潔操作?程序檢?查保潔?人員工?作的具?體落實(shí)?情況，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)?整改。?每星期?對(duì)三泉?（疊泉?、涌泉?、噴泉?）進(jìn)行?清洗和?維護(hù)，?對(duì)4棟?樣板房?和85?棟別墅?的蜘蛛?網(wǎng)每月?清掃，?各個(gè)島?嶼安排?一名保?潔人?員進(jìn)行?保潔，?主要負(fù)?責(zé)島嶼?的路面?衛(wèi)生、?草坪上?的雜物?、樹(shù)上?的蜘蛛?網(wǎng)、別?墅內(nèi)的?清潔、?公寓樓?走道的?清掃，?對(duì)內(nèi)河?和沿河?的飄浮?物由專?人每天?進(jìn)行清?除，生?活垃圾?由專人?負(fù)責(zé)清?運(yùn)到區(qū)?外大集?城管指?定的存?放點(diǎn)，?裝修垃?圾實(shí)行?袋裝存?放在指?定的位?置由專?車進(jìn)行?清運(yùn)。?針對(duì)小?區(qū)的蚊?蟲(chóng)較多?，每隔?一星期?對(duì)小區(qū)?內(nèi)各部?門及生?活場(chǎng)所?進(jìn)行進(jìn)?行打藥?除蟲(chóng)，?針對(duì)冬?季售樓?部和小?區(qū)沿湖?別墅大?量爬蟲(chóng)?棲落在?屋沿下?，組織?保潔班?將重點(diǎn)?工作放?在打藥?除蟲(chóng)上?，并派?專人負(fù)?責(zé)。區(qū)?內(nèi)的道?路、休?閑椅、?指示牌?、兒童?游樂(lè)場(chǎng)?、島門?等每天?進(jìn)行清?掃、擦?拭。?四、安?全保衛(wèi)?扎實(shí)周?到_?___?小區(qū)地?處遠(yuǎn)郊?且靠近?自然村?灣，治?安相對(duì)?復(fù)雜，?我處把?小區(qū)的?安全保?衛(wèi)工作?作為“?樹(shù)形象?、保安?全”的?大事來(lái)?抓。全?年，小?區(qū)安全?無(wú)事，?保安精?神面貌?良好，?贏得了?較好的?聲譽(yù)。?（一?）履行?防衛(wèi)職?責(zé)。_?___?小區(qū)保?安中隊(duì)?___?_名保?安隊(duì)員?，嚴(yán)格?按照公?司制定?的住宅?區(qū)守衛(wèi)?護(hù)衛(wèi)制?度，履?行防衛(wèi)?職責(zé)。?我處根?據(jù)實(shí)際?情況，?將中隊(duì)?分成兩?個(gè)值勤?班一個(gè)?備勤班?，每個(gè)?班由一?個(gè)班長(zhǎng)?負(fù)責(zé)，?對(duì)小區(qū)?的主入?口、島?嶼、休?閑區(qū)、?工地入?口均實(shí)?行__?__小?時(shí)值守?，對(duì)窗?口地帶?如：售?樓部、?門崗、?中心廣?場(chǎng)精心?挑選業(yè)?務(wù)熟練?的隊(duì)員?在此值?勤，各?值勤點(diǎn)?用專用?的通訊?對(duì)講機(jī)?與班長(zhǎng)?互聯(lián)確?保信息?暢通，?發(fā)現(xiàn)突?發(fā)事件?值勤備?勤隊(duì)員?均能及?時(shí)趕到?現(xiàn)場(chǎng)，?進(jìn)行前?期處置?。制定?保安外?出請(qǐng)假?制度、?保安班?長(zhǎng)糾察?制度、?巡邏隊(duì)?員值勤?登記制?度、車?輛進(jìn)出?登記管?理制度?、小區(qū)?業(yè)主物?品搬遷?制度、?小區(qū)來(lái)?人來(lái)訪?登記制?度，由?于管理?制度的?健全和?認(rèn)真的?貫徹執(zhí)?行，使?管理責(zé)?任造成?的責(zé)任?事故為?零。?（二）?強(qiáng)化保?安訓(xùn)練?。我處?按照用?什么、?學(xué)什么?、練什?么的原?則，堅(jiān)?持每天?傍晚利?用隊(duì)員?的休息?時(shí)間對(duì)?備勤隊(duì)?員進(jìn)行?軍事科?目演練?及理論?知識(shí)的?學(xué)習(xí)和?培訓(xùn)。?制定小?區(qū)治安?突發(fā)事?件的緊?急處理?程序和?消防應(yīng)?急緊急?處理程?序的演?練方案?。根據(jù)?治安管?理?xiàng)l例?和消防?管理?xiàng)l?例，每?月對(duì)隊(duì)?員進(jìn)行?不少于?一次實(shí)?戰(zhàn)演練?，提高?實(shí)際指?揮演練?水平。?（?三）完?成任務(wù)?出色。?由于我?隊(duì)隊(duì)員?通過(guò)各?種專業(yè)?理論的?培訓(xùn)，?使隊(duì)員?在__?__公?司組織?的各種?活動(dòng)中?都能出?色完成?各項(xiàng)治?安保衛(wèi)?工作，?受到公?司領(lǐng)導(dǎo)?的好評(píng)?。駐地?一方保?一方平?安，與?___?_派出?所、_?___?社區(qū)警?務(wù)室的?社區(qū)民?警密切?聯(lián)系配?合，警?保聯(lián)勤?制度在?我區(qū)得?到有效?實(shí)施。?我處隊(duì)?員主動(dòng)?參