房屋租賃合同終稿2

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼__房屋租賃合同_13終稿房屋租賃合同房屋租賃合同范本(集錦15篇)隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的同等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是我的房屋租賃合同范本，與保藏。房屋租賃合同范本1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，：，住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，：，住址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)懇守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款。第一條租賃房屋概括1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣、區(qū)）街（路）（巷/小區(qū)）棟單元樓（號(hào)/套/室）。該房屋設(shè)計(jì)戶型為：，建筑面積平方米，運(yùn)用用途為：（住宅/商用/辦公）。2、該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。其次條交付日期和租賃期限1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止，合計(jì)個(gè)月。2、雙方同意，甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付100元違約金。第三條租金及支付方式1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元（大寫：仟佰拾元整）。租金總額為：元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一樣，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3、房屋租金支付方式如下：①乙方按每（年/月）結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計(jì)元：第一次付款時(shí)間為：年月日，每期租金先付后用；②甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證，并無條件幫助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條保證金和其他費(fèi)用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元（大寫：仟佰拾元整）。甲方收取保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。2、本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)€未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)一次性返還乙方。3、租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。（如____有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)稅等）第五條房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任1、甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的平安居住條件，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，保障乙方平安正常運(yùn)用。租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理或托付乙方進(jìn)行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方進(jìn)行修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方應(yīng)對(duì)該房屋的運(yùn)用平安負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可運(yùn)用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價(jià)補(bǔ)償或購(gòu)置同類產(chǎn)品進(jìn)行互換。3、租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。第六條房屋返還1、除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋。2、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第七條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。（3）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同，同時(shí)又無續(xù)租情形，該合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20xx年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方接著承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）每月租金為：大寫每月（元/月），支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：（囗現(xiàn)金/囗銀行匯款），押付；簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。（二）押金：人民幣大寫（）；押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后，以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）停車費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)。第六條房屋維護(hù)及修理㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守國(guó)家、____的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)；⒈對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后剛好進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。第八條合同解除㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：⒈拖延交付房屋達(dá)日的；⒉交付該房屋嚴(yán)峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的：⒊不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無____常運(yùn)用該房屋的。㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：⒈不接照約定支付租金達(dá)日的；⒉擅自拆變更或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；⒊保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模虎瓷米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的；⒌利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。第九條違約責(zé)任⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還。第十條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民____起訴。本合同（及附件）共頁(yè)，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：：：通訊地址：通訊地址：簽約日期：年月日房屋租賃合同范本2出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于小區(qū)號(hào)樓室的室廳房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自年月日至年月日。2、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清全部費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。4、甲方供應(yīng)設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視臺(tái)，冰箱臺(tái)，床張，電風(fēng)扇臺(tái)，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺(tái)張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常運(yùn)用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常運(yùn)用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在運(yùn)用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。5、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。7、乙方運(yùn)用該房屋應(yīng)留意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃?xì)獗恚?、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同范本3出租方：承租方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量其次條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方運(yùn)用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民____起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得隨意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運(yùn)用。出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。2、出租人____房屋，須在個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、承租人須要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人運(yùn)用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民____起訴。第九條合同范本其他約定事項(xiàng)第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本份，送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）地址：地址：法定代表人（簽名）法人代表人（簽名）托付____人（簽名）托付____人（簽名）開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日房屋租賃合同范本4出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋狀況1.1甲方出租給乙方的房屋座落在市路村號(hào)/幢室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結(jié)構(gòu)為。1.2該房屋的公用或合用部位的運(yùn)用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為運(yùn)用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋運(yùn)用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自變更上款約定的運(yùn)用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需接著承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋租金為500元每月，不包括水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)。4.3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式(三個(gè)月交一次，押金一個(gè)月)五、保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個(gè)月的租金，即500元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲乙雙方平攤。六、房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7.1乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同。九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)須要被依法征用的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;(二)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過1月的;十、違約責(zé)任10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起10日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金變更有關(guān)租金條款。10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.3租賃期間，甲方不剛好路性本合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.5租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：房屋租賃合同范本5出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。其次條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。該房屋押金為(人民幣)百元整。元。第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應(yīng)每仟2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十一條違約責(zé)任)就行處理。4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和修理費(fèi)用，如因運(yùn)用不當(dāng)乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方復(fù)原原狀。(3)向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;2、煤氣費(fèi)用;3、物業(yè)管理費(fèi)用;4、其他費(fèi)用。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的39;金額)作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先同意接著租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)剛好修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)35倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任1、租賃期間雙方必需信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是依據(jù)事態(tài)的嚴(yán)峻性確定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。第十二條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定(一)起先租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。(二)甲方供應(yīng)相應(yīng)的說明及手冊(cè)：(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);(2)住宅運(yùn)用說明書(1份);(3)業(yè)主手冊(cè)(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃?xì)獠膳療崴鬟\(yùn)用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個(gè))(三)甲方供應(yīng)給乙方物品如下：(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;(2)寫字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米2.0米)一張、小床(1.2米2.0米)一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。(二)乙方應(yīng)供應(yīng)有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣馹___起訴。第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)開戶銀行：：賬戶：地址：：居住人：簽訂時(shí)間：年月日年月房屋租賃合同范本6甲方（出租方）：乙方（承租方）：地址：地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：身份證號(hào)：雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)同等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條出租房屋位置及面積出租房屋位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓戶，房屋建筑面積平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。其次條租賃期限及用途1、租賃期限為一年，自年月日至年月日止。合同期滿前一個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。2、乙方租賃房屋用于居住。第三條租金及支付方式1、該房屋租金為元/年（大寫），水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫）。第四條甲方的義務(wù)1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)____，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清；2、甲方應(yīng)供應(yīng)能正常運(yùn)用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1；3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；5、其他義務(wù)：。第五條乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋；3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管和合理運(yùn)用房屋及其附屬設(shè)施，因運(yùn)用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；5、其他義務(wù)。第六條合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：（1）該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房屋____范圍的；（2）因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)馬上單方解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日以上的；（2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)峻影響乙方運(yùn)用的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)馬上單方解除合同，收回該房屋：（1）不支付或者不根據(jù)約定支付租金達(dá)十日以上的；（2）擅自變更該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的；（3）擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；（4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第七條違約責(zé)任1、因甲方緣由導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；2、因乙方緣由導(dǎo)致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延；4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金2倍的房屋運(yùn)用費(fèi)；5、其他違約責(zé)任。第八條合同爭(zhēng)議解決方式租賃期間如發(fā)生____，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民____起訴。第九條通知送達(dá)1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十條其他1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：房屋租賃合同范本7出租方：承租方：第一條租賃房屋坐落在，面積。其次條租賃期限從年月日起至年月日止。第三條租金每年（人民幣）。第四條租金的支付期限與方式：房屋租金以先付款后運(yùn)用的原則，第一年的租金在簽定本協(xié)議時(shí)一起付清，以后每年提前一個(gè)月付清。第五條出租方負(fù)責(zé)把水、電接到出租房外口表箱，其他分戶水、電接入承租方依據(jù)自己的須要接入，水電費(fèi)結(jié)算每月依據(jù)抄表數(shù)，由承租人支付。第六條租賃房屋用途：辦公運(yùn)用。第七條承租協(xié)議期滿終止時(shí)，如出租方接著出租的，在同條件下承租方享受優(yōu)先承租權(quán)。第八條承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同收回房屋并有權(quán)提出賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。一、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租的、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。二、承租方利用出租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。三、承租方拖欠租金的。第九條房屋承租期內(nèi)承租方不得變更房屋主體結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)征得出租方同意方可施工，其費(fèi)用自負(fù)。到期退房時(shí)裝修不得撤除，除室內(nèi)樣品、電器外。因運(yùn)用不當(dāng)和人為造成的房屋及設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)。在承租期內(nèi)若發(fā)生人員及其他來訪人員任何意外人身?yè)p害事故責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。第十條院子內(nèi)全部的建設(shè)物如房屋租賃到期承租方有權(quán)拆除，如在租賃期內(nèi)________或撤除的，本著誰(shuí)出資誰(shuí)收益的原則（____賠償金應(yīng)給承租方）。第十一條承租方對(duì)房屋現(xiàn)狀應(yīng)了解清晰，情愿擔(dān)當(dāng)房屋滲水、加固線路及其他設(shè)備的修理和保養(yǎng)，特殊是消防設(shè)施及平安通道的暢通和運(yùn)用，以保障承租方的平安和正常運(yùn)用，如萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)一切后果由承租方自負(fù)及賠償出租方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十二條假如出租方將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，該協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。第十三條承租方在租賃期間要依法經(jīng)營(yíng)，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任自行擔(dān)當(dāng)。第十四條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。一經(jīng)簽字即可生效，雙方必需共同遵守不得無故解除，如有一方解除另一方有權(quán)提出賠償經(jīng)濟(jì)損失，本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向陽(yáng)民____起訴。出租方：承租方：年月日房屋租賃合同范本8出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)過友好一樣協(xié)商，并且在自愿同等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：1。甲方出租給乙方的房屋位置位于，出租房屋的面積總共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。2。甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住運(yùn)用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月日前，向甲方支付下一年租金。4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后依據(jù)合同履行狀況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5。經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負(fù)責(zé)（乙方運(yùn)用不當(dāng)除外）。乙方如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。9。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。（7）逾期繳納房租的。10。租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。11。合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運(yùn)用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。12。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；4）逾期未支付租金的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13。因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；因國(guó)家政策須要拆除或改變已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的'，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。14。本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民____提起訴訟。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同范本9甲方(出租人)：住址：乙方(承租人)：住址：身份證號(hào)：依據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公允、誠(chéng)懇信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。三、該房屋每月租金元()人民幣，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計(jì)利息)，合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特別狀況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)留意愛惜，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方不擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的全部家具、電器應(yīng)完整并可以正常運(yùn)用。六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者運(yùn)用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同運(yùn)用。八、租賃期間由于乙方及其運(yùn)用人或與乙方有關(guān)人員的有意或過失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。九、租賃期間，房屋遇到不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥當(dāng)運(yùn)用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：(1)將危急物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨?(2)給甲方或其他住戶帶來?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;(3)違____治安、國(guó)家平安和違法行為;(4)室內(nèi)不得運(yùn)用明火做飯。十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)覺家具或電器缺失，乙方應(yīng)根據(jù)物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對(duì)房?jī)?nèi)物品不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。(1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)峻阻礙，住戶反映劇烈的;(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的;(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。十三、補(bǔ)充條款合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整齊。十四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹臺(tái)、十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電度;水方。甲方(簽字)：乙方(簽字)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。房屋租賃合同21.合租伙伴知根底選擇合租這種生活方式就意味著在選擇房屋的同時(shí)，合租伙伴是否“平安”也成為了必需要考慮的問題。社區(qū)專家提示合租者在簽訂合同前要確認(rèn)合租伙伴的真實(shí)身份、工作背景、收入狀況、租住時(shí)間等相關(guān)信息,除了要留檔對(duì)方的身份證復(fù)印件,工作單位及其他聯(lián)系人的聯(lián)絡(luò)方式也要多留幾份。選擇一位長(zhǎng)期穩(wěn)定的合租伙伴不但有利于平安保障，日常生活相處起來也會(huì)更加融洽。2.合租也要簽合同簽訂合同前，租戶肯定要確認(rèn)房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證明。假如是與現(xiàn)有租戶共同承租，就要看他和房東簽的原始合同，并確認(rèn)租期。此時(shí),除了互留身份證復(fù)印件外,肯定也要留檔現(xiàn)有租戶與房東的原始租賃合同和房東身份證、產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。社區(qū)專家建議合租者之間不論是否熟識(shí)都要訂立一份書面的合租合同，以明確分租權(quán)益，把全部的費(fèi)用分?jǐn)偡椒半p方的責(zé)任義務(wù)寫清晰，并注明違約責(zé)任，以達(dá)到有據(jù)可依，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的目的。3.費(fèi)用分?jǐn)倢懠?xì)致除了共同擔(dān)當(dāng)房租，日常生活中水、電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤彩呛献庹唔氁媾R的一項(xiàng)問題。為便于計(jì)算，最好各類費(fèi)用都實(shí)行平攤，但由于生活習(xí)慣的出入，各類日常消耗的運(yùn)用比例不行能等分，所以，合租初期可關(guān)注一下雙方的用量，假如差異較大，無法整體平攤，建議在雙方協(xié)商認(rèn)同后，白紙黑字訂立一份協(xié)議，按運(yùn)用比例分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。社區(qū)專家賈曉羽提示：不論是業(yè)主的房租還是跟合租者分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，每一筆支出都必需要保留證據(jù)或收條，將來退房的時(shí)候才能避開問題。4.責(zé)任義務(wù)分清晰相對(duì)于有據(jù)可查的費(fèi)用分?jǐn)?，?zé)任、義務(wù)的劃分對(duì)于合租者來說更為困難。比如公共空間的占用比例、衛(wèi)生負(fù)責(zé)人、洗手間和廚房的運(yùn)用時(shí)間、餐飲問題、寵物的活動(dòng)范圍、客人的來訪及留宿以及何時(shí)應(yīng)保持寧?kù)o等。合租者不但有愛惜公共設(shè)施的義務(wù)，并有維護(hù)的責(zé)任。所以社區(qū)專家建議合租者在簽訂合租合同時(shí)要約定好雙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)，并體現(xiàn)在合同中，以達(dá)到自我約束、相互約束，和諧相處的目的。合租租房合同范本出租方：承租方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。其次條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方運(yùn)用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得隨意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運(yùn)用出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條違約責(zé)任1.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。2.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民____起訴)。第九條合租留意事項(xiàng)以上概述均對(duì)合租雙方有效;合租雙方應(yīng)共同愛惜房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方擔(dān)當(dāng)全房租;合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理，出租方不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。第十條保密一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可依據(jù)各方看法進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十二條協(xié)議附件1.本協(xié)議附件包括但不限于：(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十三條協(xié)議的說明本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為便利而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十四條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)____人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日房屋租賃合同范本10甲方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：乙方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在市區(qū)樓房棟，建筑面積為平方米，租用期一周年，自本合同生效之日，全國(guó)公務(wù)員共同天地起先計(jì)算。其次條租賃期限內(nèi)房屋租金為人民幣含建筑稅。乙方分次支付。本合同生效后的日內(nèi)，乙方支付房屋租金的為萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方運(yùn)用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地運(yùn)用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方運(yùn)用。第七條在房屋保修期內(nèi)水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方運(yùn)用之日算起甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣自違約之日起天內(nèi)付清。本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金元人民幣自違約之日起天內(nèi)付清。不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條乙方須要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災(zāi)難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建設(shè)程序，乙方重新建立房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建立和經(jīng)營(yíng)的，甲宜方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。榿在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額黨艘砸曳絞導(dǎo)首庥媚曄計(jì)扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本（同過程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一樣看法時(shí)，按項(xiàng)方法解決：一提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。二向人民____起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)____后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。房屋平面位置及占用土地范圍圖商品房暫行管理方法甲方：代表人：年月日，全國(guó)公務(wù)員共同天地乙方：代表人：年月日房屋租賃合同范本11甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：區(qū)路（街）號(hào)室房屋全部權(quán)證號(hào)：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際運(yùn)用面積平方米。3、裝修及設(shè)施狀況。二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途運(yùn)用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按（□建筑面積□運(yùn)用面積□套□間□）計(jì)價(jià)。2、月租金為人民幣（大寫）￥元。3、租金變動(dòng)條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋運(yùn)用要求。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向____房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理而使第三人遭遇損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋現(xiàn)狀。7、租賃期間，出租方因拖欠____的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)____導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常運(yùn)用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2、因運(yùn)用不當(dāng)或其他人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需接著承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方接著運(yùn)用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同接著有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋復(fù)原原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）。2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)隨意處置另一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更用途，損壞房屋的；4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的；5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方拖延交付出租房屋天以上；2、甲方不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，致使乙方無____常運(yùn)用或造成人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法接著擔(dān)當(dāng)；4、未經(jīng)乙方同意，擅自變更房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不行抗力的緣由而使擔(dān)當(dāng)?shù)姆课莼蛟O(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因不行歸責(zé)于承租人的緣由，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求削減租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，擔(dān)當(dāng)人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向____房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中____存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)并按時(shí)繳納。若甲方因其他緣由未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民____起訴。十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由（□甲方□甲方托付乙方）依法向____房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，____房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：：：托付____人：托付____人：年月日年月日登記機(jī)關(guān)：（蓋章）登記日期：年月日登記期限：自年月日至年月日止房屋租賃合同范本12出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)xx承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)xx甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自年xxxx月xx日至年xxxx月xx日，計(jì)xx個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣xxxx元，按月/季度/年結(jié)算。每月xxx月初/每季xxx季初/每年xxx年初xx日內(nèi)，乙方向甲方支付xxx全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年xxxx月xx日至年xxxx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金xxx的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)____;乙方因經(jīng)營(yíng)須要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生____，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向xxx人民____提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式xxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxx份，自雙方簽字之日起生效。甲方：x乙方：xxx年xxxx月xx日年xxxx月xx日房屋租賃合同范本13出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：：：經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方必需共同遵守。1、甲方將位于積平方米出租給乙方居住運(yùn)用。2、租賃期從3、月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算(合計(jì)：￥)。4、乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后，甲方應(yīng)把上述押金無息退回給乙方。5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視天線費(fèi)等，同時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國(guó)家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則與甲方無關(guān)，其后果自負(fù)。6、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。假如裝修，事前應(yīng)征得甲方書面同意。合同期滿后，裝修固定在該房屋的物體，包括開關(guān)、燈具等不得拆除。7、出租時(shí)，房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開關(guān)、門窗等均完好正常。退租時(shí)，乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù)。8、乙方應(yīng)在當(dāng)月2%扣罰，逾期7天仍不交租，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。(如遇特別狀況，經(jīng)甲方同意除外)9、在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必需提前三十天告知對(duì)方;假如提出時(shí)已達(dá)到或超過租賃期時(shí)間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個(gè)月租金作為對(duì)方的損失;如提出退租時(shí)，未達(dá)到租賃時(shí)間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償兩個(gè)月租金作為對(duì)方的損失。