SBS防水工程合同

/建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同工程名稱：四通大廈防水（SBS）工程甲方：四川成博建筑工程有限公司總承包人（全稱）：四川成博建筑工程有限公司專業(yè)分包人（全稱）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理方法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就四通大廈防水工程施工專業(yè)分包事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：四通大廈防水工程2.工程地點(diǎn)：成都天府新區(qū)華陽(yáng)大道三段182號(hào)3.結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)二、分包工程內(nèi)容1、地下室、剪力墻、屋面、衛(wèi)生間等施工圖設(shè)計(jì)中全部防水工程，基層處理，閉水試驗(yàn)，面積大約：m2。結(jié)算時(shí)以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。三、合同工期工期自年月日起先。至年月日竣工。由項(xiàng)目部指定部位進(jìn)行施工，工期進(jìn)度必需滿意甲方項(xiàng)目部要求，遇特別狀況必需按甲方項(xiàng)目部的調(diào)整安排完成，若乙方無(wú)法滿意甲方工期進(jìn)度要求，甲方有權(quán)托付第三方插入施工，乙方負(fù)責(zé)支付實(shí)際發(fā)生的雙倍費(fèi)用。四、合同價(jià)款和支付1.合同價(jià)款預(yù)料總造價(jià)約為人民幣萬(wàn)元，實(shí)際結(jié)算工程量以設(shè)計(jì)圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。2.合同價(jià)款的確定：本工程防水材料為：a）、底板、墻身、頂板：SBS防水卷材，4mm厚，兩道，綜合單價(jià)為：元/平米，(包括按規(guī)范的應(yīng)做的附加層的費(fèi)用)一次性包死。按定額有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。b）、配電房地面、消防水池：硅基防水涂料，4mm厚，綜合單價(jià)為：元/平米，一次性包死。按定額有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。c）、內(nèi)墻2（衛(wèi)生間、淋浴區(qū)）：聚酯防水層，1.5mm厚，綜合單價(jià)為：元/平米，一次性包死。按定額有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。d）、樓面3：聚合物水泥基（JS）防水涂料，2mm厚，綜合單價(jià)為：元/平米，一次性包死。按定額有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。e）、屋面1、2：聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材，3mm厚，兩道，綜合單價(jià)為：元/平米，(包括按規(guī)范的應(yīng)做的附加層的費(fèi)用)一次性包死。按定額有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。f）、屋面3：JS-Ⅱ防水涂膜，1.2mm厚，綜合單價(jià)為：元/平米，一次性包死。按定額有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。本工程全部防水材料要求同類型中質(zhì)量較好的本工程承包單價(jià)均已綜合考慮了人工費(fèi)和工程趕工、加班及各部位施工難易程度、全部工序并包括乙方運(yùn)用工具費(fèi)、開(kāi)機(jī)人員工資費(fèi)、社保福利、工傷病假、醫(yī)藥費(fèi)、探親來(lái)回差旅費(fèi)等各種補(bǔ)貼以及停水、停電、雨天停工、節(jié)日補(bǔ)助和個(gè)人所得稅等各種工資費(fèi)用，甲方不另作任何補(bǔ)貼。五、付款方式1、乙方所承包的內(nèi)容：土0.00以下防水工程全部完工后并驗(yàn)收合格后，并無(wú)漏水現(xiàn)象，在四層封頂以后付實(shí)際完成工程量的50%作為人工費(fèi)、材料費(fèi)，工人伙食費(fèi)由乙方自理。單位工程竣工驗(yàn)收合格(無(wú)滲漏)后再付到總造價(jià)的95%，剩余5%作為防水工程的質(zhì)量保證金，保質(zhì)期滿后，一月內(nèi)付清余款。2、假如乙方所承包范圍內(nèi)的工程出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，甲方拒付一切費(fèi)用，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、完成的工程量需經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)人員確認(rèn)，并經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理、施工長(zhǎng)、結(jié)算員及有關(guān)人員簽名才能作為支付依據(jù)。4、若當(dāng)乙方完成的工程量因質(zhì)量問(wèn)題甲方不予驗(yàn)收，70%的工程量?jī)r(jià)款甲方可不賜予支付，待乙方整改完畢后閱歷收合格后才支付給乙方。5、乙方收到甲方支付的70%工程款后，必需將內(nèi)部工人的工資支付完畢將當(dāng)月支付的工人工資表提交給甲方留底。如發(fā)覺(jué)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)代乙方支付工資并收取10%的勞務(wù)費(fèi)。6、工程全部驗(yàn)收合格后，乙方可向甲方提出工程結(jié)算，結(jié)算表必需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工長(zhǎng)和結(jié)算員共同簽字確認(rèn)，再送公司財(cái)務(wù)部審核工程量后，按本合同核定承包結(jié)算總額。7、結(jié)算總額=乙方實(shí)際完成的工程量*合同單價(jià)8、乙方必需供應(yīng)工人權(quán)益卡，每天按時(shí)刷卡，如有沒(méi)卡的工人必需告知項(xiàng)目部并協(xié)作項(xiàng)目部辦理農(nóng)夫工權(quán)益卡。9、乙方須在每月發(fā)放工資前將工人姓名、工資數(shù)目、銀行卡賬號(hào)造表交項(xiàng)目部。六、質(zhì)量和檢驗(yàn)1、執(zhí)行國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）2、乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定和本企業(yè)現(xiàn)行產(chǎn)品樣本的要求進(jìn)行施工，試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，檢測(cè)報(bào)告必需符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求。3、防水材料的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的95%，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4、乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件。5、隱藏工程和中間驗(yàn)收的約定：協(xié)同甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位不定期的對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如檢查不合格，乙方應(yīng)予以返工處理，乙方擔(dān)當(dāng)返工的費(fèi)用，工期不予順延，檢查合格后方可接著施工。6、分包工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，若達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按甲方的要求返工。因乙方緣由達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方擔(dān)當(dāng)返工的費(fèi)用，工期不予順延。7、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘貼或焊接堅(jiān)固，密封嚴(yán)密，不得有扭曲、折皺、翹邊和起泡等缺陷，違者罰款：200元/處。8、采納外防外貼法鋪貼卷材防水層時(shí)，立面卷材接槎的搭接寬度，高聚物改性瀝青類卷材應(yīng)為150mm，合成高分子類卷材應(yīng)為100mm，且上層卷材應(yīng)蓋過(guò)下層卷材。9、3.側(cè)墻卷材防水層的愛(ài)護(hù)層和防水層應(yīng)結(jié)合緊密，愛(ài)護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求七、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方工作1.1向乙方供應(yīng)有關(guān)施工資料。供應(yīng)的施工資料名稱剛好間：分包單位進(jìn)場(chǎng)后供應(yīng)防水施工圖紙以及有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.2組織乙方進(jìn)行施工交底。交底的時(shí)間：打算進(jìn)行施工的前一天。1.3在工程發(fā)包人按合同約定付款的前提下，確保嚴(yán)格履行本合同的付款約定，剛好向乙方支付分包工程款。2.乙方工作2.1履行本工程《建設(shè)工程施工合同》中和本分包工程有關(guān)的甲方的全部義務(wù)，并和甲方就本分包工程對(duì)工程發(fā)包人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。2.2委派的駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為。2.3向甲方供應(yīng)施工方案。供應(yīng)的時(shí)間：開(kāi)工前五天。2.4向甲方供應(yīng)所用材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，且符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)條件要求。供應(yīng)的時(shí)間：材料進(jìn)場(chǎng)后、協(xié)作監(jiān)理抽樣、開(kāi)工前供應(yīng)2.5向甲方供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員狀況表。供應(yīng)的時(shí)間：開(kāi)工前三天。2.6向甲方供應(yīng)工程進(jìn)度安排報(bào)表一份。供應(yīng)的時(shí)間：開(kāi)工前三天。2.7向甲方供應(yīng)工人的權(quán)益卡、或保證每天按時(shí)刷卡。供應(yīng)的時(shí)間：開(kāi)工前一天2.8向甲方供應(yīng)每天刷卡工人綁定的銀行卡卡號(hào)、當(dāng)月工資表。供應(yīng)的時(shí)間：開(kāi)工后每月最終1～２天2.9對(duì)已完工程進(jìn)行成品愛(ài)護(hù)。2.10不得將分包的工程再行分包或轉(zhuǎn)包。八、平安文明施工（一）雙方簽訂《平安生產(chǎn)責(zé)任書》，簽訂時(shí)間：開(kāi)工前三天。1.甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平安實(shí)行監(jiān)督管理。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位從業(yè)人員進(jìn)行平安生產(chǎn)教化和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的平安生產(chǎn)學(xué)問(wèn)，熟識(shí)有關(guān)的平安生產(chǎn)規(guī)章制度和平安操作規(guī)程，駕馭本崗位的平安操作技能。未經(jīng)平安生產(chǎn)教化和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必需根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特地的平安作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。3.乙方對(duì)分包工程范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)平安負(fù)責(zé)。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作造成的平安事故，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。（二）乙方執(zhí)行甲方質(zhì)量、平安和環(huán)境管理體系有關(guān)規(guī)定，遵守交通、治安、防火、消防等規(guī)章制度，幫助甲方創(chuàng)建平安文明工地。項(xiàng)目部和乙方簽訂《環(huán)境管理協(xié)議書》，簽訂的時(shí)間：開(kāi)工前三天。（三）其他：/九、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備的約定：/2.乙方選購(gòu) 材料設(shè)備的約定：乙方自行選購(gòu) 材料并運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，材料到場(chǎng)后向甲方供應(yīng)材料材質(zhì)證明文件，并負(fù)責(zé)材料的復(fù)檢費(fèi)用，對(duì)于乙方供應(yīng)的材料經(jīng)檢驗(yàn)不符合要求而引起的一切后果乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。十、工程驗(yàn)收和結(jié)算1.分包工程具備驗(yàn)收條件，乙方按有關(guān)規(guī)定向甲方供應(yīng)其完整的完工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，雙方確定驗(yàn)收時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)甲方提出的修改看法，乙方按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由增加的費(fèi)用。3.工程結(jié)算經(jīng)雙方相關(guān)人員審核簽章后生效。十一、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按法律、法規(guī)及國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對(duì)交付甲方的本分包工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。2.質(zhì)量保修期雙方約定為五年，自整體工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.質(zhì)量保修金為合同價(jià)款的5%，保修期滿后1月內(nèi)付清。十二、違約和爭(zhēng)議1.違約1.1甲方違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：/1.2乙方違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：（1）工期違約：每拖延一天按工程總造價(jià)的5‰向甲方賠付違約金。（2）質(zhì)量違約：假如達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返修直至合格并扣除乙方分包總額的10%違約金。（3）其他違約：乙方不根據(jù)甲方相關(guān)平安、技術(shù)交底施工的每發(fā)覺(jué)一次罰款500-1000元。（4）乙方出現(xiàn)違約時(shí)，除按上述約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)解除本合同。2.爭(zhēng)議本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。十三、其他1.本合同正本兩份，甲乙雙方分別保存一份。本合同自訂立之日起生效，質(zhì)量保修期滿、合同價(jià)款付清后即告終止。2.補(bǔ)充條款2.1現(xiàn)場(chǎng)乙方施工必需達(dá)到文明工地的要求，做好成品愛(ài)護(hù)措施，保證工完料凈，若未達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方罰款每次1000元。2.2乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必需聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一管理，必需確保勞力足夠且不得在進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，并上報(bào)施工安排一份，若完成不了項(xiàng)目部下達(dá)的施工任務(wù)，甲方有權(quán)進(jìn)行懲罰或更換施工隊(duì)伍。2.3乙方負(fù)責(zé)資料整理上報(bào)工作，竣工前必需供應(yīng)符合要求的完成技術(shù)資料兩套，若乙方供應(yīng)的竣工資料未達(dá)到有關(guān)部門驗(yàn)收要求，扣除分包結(jié)算價(jià)款8%的違約金。2.4工人住宿問(wèn)題由乙方自行解決，乙方必需保證全部外來(lái)住宿人員均有臨時(shí)暫住戶口，女職工有有效的安排生育證。2.5乙方應(yīng)健全用工制度，現(xiàn)場(chǎng)人員花名冊(cè)、勞動(dòng)合同、工資表、工人身份證復(fù)印件交項(xiàng)目部留存監(jiān)控，保證施工人員工資足額剛好發(fā)放到個(gè)