公司委托受讓股權(quán)協(xié)議書

委托受讓股權(quán)協(xié)議書委托人（甲方）：受托人（乙方）：乙方為XX公司（以下簡(jiǎn)稱：A公司）的股東，享有公司48%的股權(quán)。A公司另一股東（XX公司，以下簡(jiǎn)稱：B公司）享有公司52%的股權(quán)。A公司的財(cái)產(chǎn)為B酒店，位于本地旅游度假區(qū)內(nèi)，占地面積約40畝，綠化率47%，容積率約為0.5，現(xiàn)正常營(yíng)業(yè)。甲乙雙方都認(rèn)為利用酒店的土地進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，將獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。為此，甲方委托乙方辦理受讓B公司持有的A公司52%的股權(quán)的事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂合同如下：第一條、委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，愿意促成B公司通過(guò)掛牌交易向甲方轉(zhuǎn)讓其享有的A公司52%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱：目標(biāo)股權(quán)）。經(jīng)甲方同意，乙方可以以自己的名義先行受讓，受讓后，再將受讓股權(quán)交付甲方。第二條、甲方委托乙方的權(quán)限目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格在￥4000萬(wàn)元以內(nèi)的，甲方授權(quán)乙方確定成交價(jià)格，但需由甲方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于￥4000萬(wàn)元時(shí)，須由甲方自主決定是否繼續(xù)參與競(jìng)買。第三條、甲方的義務(wù)

本合同簽訂當(dāng)日，甲方須將￥150萬(wàn)元（人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元）交付給乙方，作為甲方履行本協(xié)議的履約保證金。產(chǎn)權(quán)交易部門開始公開掛牌轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)后，甲方須按公告規(guī)定的期限和金額繳納競(jìng)買保證金和提交規(guī)定的證明文件。掛牌成交后，甲方須嚴(yán)格按《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定履行受讓人的義務(wù)。甲方不履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定的義務(wù)，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第四條、乙方的義務(wù)第四條、乙方的義務(wù)乙方須在授權(quán)權(quán)限內(nèi)謹(jǐn)慎的完成委托事項(xiàng)。乙方承諾：A公司不存在隱匿債務(wù)，沒有對(duì)外提供擔(dān)保，也無(wú)重大債務(wù)糾紛，若有不實(shí)，乙方愿意承擔(dān)責(zé)任。A公司的債權(quán)債務(wù)限于在酒店日常營(yíng)業(yè)中形成的營(yíng)業(yè)性應(yīng)收、應(yīng)付賬款，此外還有A公司酒店房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批的費(fèi)用￥200萬(wàn)元須對(duì)外支付。第五條、委托費(fèi)用及支付方式通過(guò)掛牌交易甲方已經(jīng)簽訂目標(biāo)股權(quán)《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，且交易價(jià)格為￥4000萬(wàn)元的，甲方向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)￥300萬(wàn)元（人民幣叁佰萬(wàn)元）。除甲方已經(jīng)支付給乙方的履約保證金150萬(wàn)元，甲方必須在成交后第二天付清余款150萬(wàn)元。經(jīng)甲方自主決定，目標(biāo)股權(quán)以高于￥4000萬(wàn)元的價(jià)格成交的，以超出￥4000萬(wàn)元的部分相應(yīng)調(diào)低委托服務(wù)費(fèi)，即委托服務(wù)費(fèi)=300萬(wàn)元-（4300萬(wàn)元—實(shí)際成交價(jià)）。目標(biāo)股權(quán)以高于￥4300萬(wàn)元的價(jià)格成交的，乙方不再收取服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方努力，目標(biāo)股權(quán)以低于￥4000萬(wàn)元的價(jià)格成交的，除本條第5.1款約定的￥300萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)，甲方還按低于￥4000萬(wàn)元的部分的40%增加委托服務(wù)費(fèi)，委托服務(wù)費(fèi)=300萬(wàn)元+（4000萬(wàn)元-實(shí)際成交價(jià)）x40%。增加的委托服務(wù)費(fèi)甲方須在酒店改造的房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤后10日內(nèi)向乙方付清。雙方一致同意，上述款項(xiàng)由甲方直接支付到乙方代表人XX的銀行賬戶。第六條、違約責(zé)任乙方已經(jīng)促成B公司委托產(chǎn)權(quán)交易部門開始公開掛牌目標(biāo)股權(quán)，且掛牌價(jià)格低于4000萬(wàn)元的，甲方?jīng)]有按交易公告規(guī)定的期限和金額繳納競(jìng)買保證金和提交規(guī)定的證明文件，或未參與競(jìng)買的。視為乙方的約定委托事務(wù)已經(jīng)完成，甲方無(wú)權(quán)要求收回已經(jīng)支付的￥150萬(wàn)元履約保證金，該保證金作為委托費(fèi)用歸乙方所有，且甲方必須在掛牌交易截止日期屆滿后5日內(nèi)向乙方補(bǔ)足約定的300萬(wàn)元委托服務(wù)費(fèi)。乙方在履行委托協(xié)議的過(guò)程中，超越權(quán)限的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方具備退回甲方保證金的條件，但未及時(shí)退還的，每延期一日，承擔(dān)違約金5%。（千分之五）。甲方未按約定支付委托費(fèi)用的，每延期一日，承擔(dān)違約金5%。。第七條、協(xié)議解除具備以下條件之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退回履約保證金：本協(xié)議生效后90日內(nèi)，本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的。B公司作出轉(zhuǎn)讓決定、四川省國(guó)資委受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、或已經(jīng)委托產(chǎn)權(quán)交易部門交易的，都視為委托事項(xiàng)已經(jīng)有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。目標(biāo)股權(quán)的掛牌價(jià)格高于4000萬(wàn)元，或者由于第三人的競(jìng)價(jià)，目標(biāo)股權(quán)交易價(jià)格高于4000萬(wàn)元，甲方?jīng)Q定放棄受讓目標(biāo)股權(quán)的。第八條