房屋轉讓合同

第頁共頁房屋轉讓合同房屋轉讓合同房屋轉讓合同1本協(xié)議由以下各方于____年____月____日在____省____市簽訂：A(下簡稱“A公司”)，一家按照中國法律設立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：____省____市____路____號。B(下簡稱“B公司”)，一家按照中國法律設立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：____省____市____路____號。和C廠，一家按照中國法律設立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在：____省____市____路____號。以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“各方”。序言鑒于：A公司、____股份(下簡稱“股份公司”)和C廠于____年____月____日簽訂《債務承擔協(xié)議》，約定由C廠承擔股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人A公司價值人民幣____萬元的負債，A公司由此成為C廠的債權人。鑒于：A公司擬轉讓其對C廠的上述債權(下簡稱“債權”)，B公司擬受讓該等債權。故此，各方約定如下：第一條債權轉讓1.1A公司同意按本協(xié)議的條款和條件向B公司轉讓債權，B公司同意按本協(xié)議的條款和條件從A公司受讓債權。1.2各方同意，本協(xié)議項下的債權轉讓是無償?shù)?，A公司不會就此向B公司收取任何對價。1.3C廠同意在債權轉讓完成后向B公司歸還債務，該等債務包括本金(人民幣____萬元)和利息。1.4C廠向B公司償債的方式和期限如下：1.4.1還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2____年____月____日之前向B公司歸還負債本金的二分之一及利息(利息率____%)。____年____月____日之前向B公司歸還負債本金的二分之一及利息(利息率____%)。上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由于不可歸責于C廠的原因導致B公司未能及時收到上述款項，C廠不承擔任何責任。此外，B公司收到C廠的付款后，應依法向其開具發(fā)票。第二條陳述、保證和2.1A公司并保證：2.1.1其依法設立并有效存續(xù)，有權施行本協(xié)議項下的債權轉讓并可以獨立承擔民事責任。2.1.2其轉讓的債權系合法、有效的債權。2.2B公司并保證：2.2.1其依法設立并有效存續(xù)，有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任。2.2.2其受讓本協(xié)議項下的債權已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關權利機構的授權或批準。2.3C廠并保證：2.3.1其依法設立并有效存續(xù)。2.3.2其自愿并有才能按照本協(xié)議約定向B公司清償上述債務，并愿意以其擁有的____平方米的房產(chǎn)所有權作為向B公司履約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定。第三條違約責任3.1各方同意，假設一方違犯其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處分、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。第四條生效4.1本協(xié)議于各方授權代表簽署后生效。第五條適用法律5.1本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。第六條其他規(guī)定6.1對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。6.2本協(xié)議構成各方有關本協(xié)議主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項達成的協(xié)議、諒解和/或安排。6.3在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4本協(xié)議以中文書就，一式三份，A公司、B公司和C廠各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議各方已促使其合法授權代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。A公司(公章)B公司(公章)授權代表：__________授權代表：__________C廠(公章)授權代表：___________房屋轉讓合同2甲方：________________乙方：___________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)，含預制廠房屋__________間，變電器__________臺，水泥預制場__________平方米。二、轉讓方式總轉讓價為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下時間和金額支付轉讓款。三、其他事項1、乙方的開發(fā)建立應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。2.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。5.本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份。甲方：________________乙方：_______________________年____月____日房屋轉讓合同3甲方：_____________________乙方：______________________身份證號：_________________身份證號：__________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于_______________樓房約________平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：_________________。一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方。二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。三、該房如國家要規(guī)劃搬遷，賠償與甲方同等享有。四、該房在建筑造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權證由甲方提供相關手續(xù)，費用由乙方自己負責。五、轉讓金額為__________元整〔￥：__________元〕付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方__________元整〔__________元〕，第二次付款在__________年__________月__________日前一次性付給甲方貳拾萬元整〔￥：__________元〕付款以憑據(jù)為證〔注：公攤過路費伍佰元整已給甲方〕。六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后家人出現(xiàn)干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼____全負責。七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。八、此合同經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力。甲方代表權人：_________________乙方：__________________________在場人：________________________________年__________月_______日房屋轉讓合同4轉讓方(甲方)____身份證號碼：住址：受讓方(乙方)____身份證號碼：住址：出租方(丙方)____身份證號碼：住址：根據(jù)合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述房屋房轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉讓房屋房1、轉讓房屋房位于__，建筑面積__平方米;2、丙方為上述轉讓房屋的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉讓上述房屋承租權的行為，丙方同意。3、原甲、丙雙方所簽房屋租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和房屋交接完畢后，甲、丙雙方之間原房屋租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金為__元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為__月。2、房屋轉讓乙方后，甲、丙雙方原房屋租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、房屋設施、設備的歸屬1、轉讓房屋現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。2、轉讓房屋租賃期(含房屋租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該房屋裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。3、乙方在接收該房屋后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進展再次裝修。四、房屋轉讓費的支付1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整，上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件及方式1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進展房屋交接，向乙方騰讓房屋并交付鑰匙。2、辦理房屋交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進展現(xiàn)場驗收。3、轉讓房屋不符合約定的交接條件時，乙方有權回絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付房屋，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任1、甲方保證該房屋房有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付房屋。甲方逾期交付房屋時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓房屋時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的房屋轉讓費，和按上述約定追償違約金。2、乙方應按時接收房屋和支付房屋轉讓費。乙方逾期接收房屋超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的房屋轉讓費。乙方逾期支付房屋轉讓費時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天。3、丙方保證該轉讓房屋為其合法所有，享有房屋的出租權，并不得一房多租。如因丙方原因造成房屋所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過仲裁程序解決。九、其它規(guī)定原房屋租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：簽約時間：簽訂地點：房屋轉讓合同5轉讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋使用權轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、由于甲方有權將所承租原房東____的房屋在租期內(nèi)轉讓給第三方使用，現(xiàn)將所承租的原房東____的房屋轉讓給乙方使用，面積為119平方米，使用年限為20________年____月____日至20________年6月30日至。地址：____二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。三、甲、乙雙方約定房屋使用權轉讓后乙方必須向甲方交納的費用如下：乙方向甲方交納叁拾萬元整(元整)的轉讓費乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(元整)乙方向甲方交納房屋租金___元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數(shù)計算)四、本協(xié)議簽訂后，乙方先向甲方交納____元，作為本協(xié)議的定金，余下的費用在乙方與原房東____簽訂新的租五、房屋使用權轉讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。六、轉讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營業(yè)設備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進展裝修。七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。八、違約責任：甲方保證該房屋有合法承租權，并有權依法轉讓。甲方應該按時交付房屋，逾期一天按壹佰元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;乙方應該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同。本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，那么違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(元整)，如違約金缺乏賠償守約方的損失，那么需另行補足金額賠償守約方的實際損失。本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。九、甲方在沒有收到乙方所交的、這三項費用前有權不交所轉讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行負責，并賠償甲方的損失(按轉讓協(xié)議中約定的責任賠償)。十、甲方在收到、這三項費用后，____年____月____日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失。(按轉讓協(xié)議中約定的責任賠償)十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋轉讓合同6賣方〔以下簡稱甲方〕：[本人][法定代表人]姓名：[身份證][軍官證][外籍護照][營業(yè)護照][戶口本][護照][公證書][港澳臺證件][組織機構代碼證]：賣方配偶婚姻狀況[未婚][已婚][離異][喪偶]姓名：__________________________地址：郵政編碼：聯(lián)絡：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)絡：買方〔以下簡稱乙方〕：〔假設有多個買受人，請用“，”分隔，第一個填寫的購置人將是房屋所有權人，其余購置人是共有權人，請慎重填寫?！砙本人][法定代表人]姓名：[身份證][軍官證][外籍護照][營業(yè)護照][戶口本][護照][公證書][港澳臺證件][組織機構代碼證]：地址：郵政編碼：聯(lián)絡：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)絡：委托代理機構：經(jīng)辦人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實信譽原那么的根底上，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。1、甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于杭州市[上城區(qū)][下城區(qū)][江干區(qū)][拱墅區(qū)][西湖區(qū)][濱江開發(fā)區(qū)][之江開發(fā)區(qū)][下沙開發(fā)區(qū)]房屋構造為，建筑面積平方米，房屋用途為一般住宅，所有權證號為〔共有權證號為〕。丘地號為。地使用權獲得方式為[轉讓][劃撥]。第二條房屋轉讓價格。1、該套房屋轉讓價格為人民幣總價元，大寫億千百拾萬千百拾元角分。2、上述房屋轉讓價格[是][否]包括裝修價款，為人民幣元，大寫億千百拾萬千百拾元角分?！舱f明：本款僅指裝修價款。選擇房屋轉讓價格包括裝修價款的，必須填寫裝修價款；如選擇房屋轉讓價格不包括裝修價款的，裝修價款可以不填寫?！?、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。第三條付款方式。委托銀行監(jiān)管支付：〔委托房產(chǎn)中介機構代理的，必須委托銀行監(jiān)管支付〕甲乙雙方同意委托[XXX]銀行帳號對房產(chǎn)交易資金進展監(jiān)管支付。雙方約定按以下第[1、一次性付款][2、分期付款][3、其他方式〔公積金+商業(yè)貸款〕][4、其他方式〔商業(yè)貸款〕][5、其他〔公積金貸款〕]項方式，支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給。2、分期付款：本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方先支付購房款元給，余款3、其他方式：第四條交房方式：。甲乙雙方約定采用以下第項方式交房：〔1〕、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方?！?〕、其他方式。第五條乙方逾期付款的違約責任。乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：〔1〕乙方向甲方支付違約金共計元整，合同期限繼續(xù)履行。假設乙方在天內(nèi)仍未履行合同，遵照下述第〔2〕條處理?！?〕乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失與違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：〔1〕甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)限期履行。假設甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第〔2〕條處理。〔2〕甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失與甲方支付的違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條關于產(chǎn)權登記的約定。本合同生效之日起，乙方在90天內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。假設乙方不愿意退房。第八條其他約定事項。1、該房屋[有][無]物業(yè)管理效勞。物業(yè)管理效勞費用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結算至止，之后的物業(yè)管理效勞費用由乙方承擔?！舱f明：如選擇有物業(yè)管理效勞的，必須明確物業(yè)管理效勞費用結算的截止日期。〕2、第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第[1][2]種方式解決。1、由仲裁。2、向人民法院起訴。第十二條本合同自之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)公證。第十三條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方〔簽章〕乙方〔簽章〕甲方代理人乙方代理人〔簽章〕〔簽章〕甲方共有權人〔或上級主管部門〕意見〔簽章〕：簽定日期：年月日簽定地點：房屋轉讓合同7轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：單位：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：單位：甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，于年月日甲方將合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資雙方共同遵守：第一條：轉讓房屋的根本情況轉讓房屋〔以下簡稱該房屋〕位于白銀市白銀區(qū)紡織路街道大井子村小區(qū)7號樓1單元601號，房屋構造為框架構造，建筑面積為平方米〔兩室兩廳一衛(wèi)〕。第二條：轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為25.2萬元整〔人民幣〕，大寫：貳拾伍萬貳仟元整。第三條：付款方式雙方協(xié)商購房款一次性付清，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條：房屋交付甲方應于本合同生效當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋的交付。第五條：房屋過戶該房屋交付乙方后，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理該房屋的轉名過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，在辦理過戶過程中，所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔。第六條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第七條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。甲方：〔簽字〕乙方：〔簽字〕見證方：〔簽字〕簽訂日期：年月日簽訂地點：房屋轉讓合同8賣方〔以下簡稱甲方〕：____________地址：___________________。：__________________________。授權代理人：___________________。地址：___________________。：__________________________。買方〔以下簡稱乙方〕：_________地址：___________________。：__________________________。授權代理人：___________________。地址：___________________。：__________________________。委托代理：___________________。經(jīng)辦人：___________________。：__________________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、老實信譽的根底上，就乙方向甲方購置房屋事宜，達成如下協(xié)議：住房的第一個根本情況1、甲方的房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于______________________________________________________________2、房產(chǎn)證號?！补灿凶C書編號?！?，土地使用證號，獲得土地使用權年限。3、隨房屋一并轉讓的附屬設備設施：_________________________。4、該房屋的租賃條件為___________________________________________________________________________________________5、乙方已完全理解該房屋的所有根本情況。物業(yè)移交后，如有滲漏、開裂等問題，由______方承擔維修責任。第二套住房轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為〔人民幣〕〔_______元/平方米〕，總金額〔__________元/平方米〕第三條支付條款雙方同意按以下第種方式支付房款〔現(xiàn)金、支票、其他方式〕：1、一次性付款：在_____________________________________________________________________________2、分期付款：____________________。3、其他方法：____________________。第四條違約責任違約方應向對方支付違約金______%，違約金為人民幣_________元。第五條爭議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意向人民法院提起訴訟。第六條生效日期本合同自雙方簽字之日起依法成立。第七條合同文本本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公司一份。各方持有的合同具有同等效力。甲方〔簽字蓋章〕：____________________。甲方代理人：___________________。〔簽名和蓋章〕乙方〔簽字蓋章〕：________________。乙方代理人：___________________?！埠灻蜕w章〕甲方共有人意見〔簽字蓋章〕：______〔或承租人或上級主管部門〕代理中介：___________________________。簽署日期：______________________________________________________________________________簽字人：___________________。房屋轉讓合同9甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方二、乙方支付甲方合同保證定金**萬**千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本房屋等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，過戶費用等由乙方負擔。四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假設甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交****仲裁委員會仲裁。2、依法向****區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日房屋轉讓合同10轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：____________________頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：____________________甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議：1、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的房屋轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。2、房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。3、轉讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。4、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：______________)，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。5、甲方應該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生容許證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該房屋所有的`一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。6、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的___分之___作為違約金，逾期___日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的___%向甲方支付違約金。假設由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的___%作為違約金。7、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷房屋，其有關補償歸乙方。8、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：_____________________年______月______日______年______月______日房屋轉讓合同11甲方(轉讓方)：____________乙方(受讓方)：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其位于____________房產(chǎn)使用權有償轉讓給乙方，轉讓方式為出兌。二、房屋現(xiàn)狀：面積____________平方米，水電暖設備齊全。三、轉讓時間：雙方同意于___年___月___日由甲方將上述商鋪正式轉讓交付給乙方。四、轉讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為____________元(大寫____________)。五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。六、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。七、本協(xié)議一式兩份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方：____________乙方：____________日期：____________日期：____________房屋轉讓合同12出租方〔甲方〕：工作單位：身份證號碼：身份證地址：聯(lián)絡：承租方〔乙方〕：工作單位：身份證號碼：身份證地址：聯(lián)絡：根據(jù)國家、自治區(qū)有關法律、法規(guī)和南寧市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1-1．甲方將座落在出租給乙方使用。1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋的套內(nèi)使用面積平方米二、租賃用途2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋只用于個人居住使用，不作其他用途。2-2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3-1．該房屋租賃期為五個月。自年月日起至年月日止。3-2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-1．該房屋月租金為人民幣元整?！泊髮懀骸?-2．經(jīng)雙方協(xié)商決定，租金采取如下方式收取：房租采取按月交納的方式收取，乙方應分別在月日前交納年月房租〔每月房租人民幣元整，大寫：〕。甲方在收到租金后應給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。4-3．租金以現(xiàn)金或轉賬方式支付〔銀行卡賬戶名：；開戶銀行：；銀行卡號：〕，乙方應按協(xié)議規(guī)定的時間按時交納租金，如不能按時交納，每逾期一天，那么甲方有權每日按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，那么視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。五、保證金5-1．為確保房屋及其所屬設施之平安與完好及租賃期限內(nèi)相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整〔大寫：〕。5-2．乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。5-3．租賃期滿后，乙方遷空自己物品，點清、交還房屋及設施，付清所應付費用，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用6-1．乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用、發(fā)生的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費等相關費用由乙方支付。6-2．乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。七、乙方的義務、責任7-1．乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。7-2．乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。7-3．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的構造裝修。7-4．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并保護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設備受到損壞、污染，乙方應承擔全部責任。7-5．乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害、危害，乙方應承擔全部責任。八、甲方的義務、責任8-1甲方應在年月日前將租賃的房屋清理干凈，并將房屋及其鑰匙交乙方使用。8-2如年月日交房時，甲方?jīng)]空清理房間，可由乙方請清潔工清掃衛(wèi)生，甲方支付相關費用。清理房間所需要時日不計入房屋租賃時。8-3在乙方提出要求時，甲方有義務協(xié)助其辦理小區(qū)車輛停放、互聯(lián)網(wǎng)開通、數(shù)字電視開通等手續(xù)。九、合同終止及解除規(guī)定9-1．在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提早終止合同都需提早壹個月通知，否那么均視為違約。9-2．租賃期滿后，乙方應及時將清理干凈的承租房屋按時交還甲方，如有留臵的任何物品，在未獲得甲方諒解之下，均視為放棄，可聽憑甲方處臵。十、違約處理10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行，導致中途終止合同的，那么視為違約行為，違約金雙方同意為人民幣元整〔大寫：整〕。假設甲方違約，除需支付給乙方上述金額的違約金外，還應退還乙方的保證金；反之，假設乙方違約，那么甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。10-2．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權的人民法院提起訴。10-3．房屋因不可抗力〔如特大自然災害、地震等〕原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。十一、其它條款11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違犯本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11-2．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件〔設備清單〕內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3．本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：日期：日期：簽約地點：簽約日期：年月日房屋轉讓合同13甲方：乙方：1、原水塔前房屋三間(蘑菇窖看護房)已由車仁剛翻修，費用由乙方承擔，產(chǎn)權等一切歸甲方所有。2、如遇有政策性占地，場區(qū)規(guī)劃等土地，房屋補償全歸甲方所有，乙方無償無條件撤出。3、乙方撤出時，房屋保持原樣，不能有任何變化。房屋所外購的物料都歸甲方。4、乙方投資修建房屋只做為五年內(nèi)房租，以后假設繼續(xù)租用，乙方有優(yōu)先權租用。但必須按時交納房租，按當時價格另訂。乙方五年內(nèi)撤出甲方不給乙方任何補償。5、乙方所處位置距井房較近。假設井房用電，用房等一切涉及平安問題，給乙方造成的任何后果，全有乙方自行承擔，甲方不負任何責任。6、乙方用電須按時足額及時按實際電價上交甲方。此合同一式二份，雙方各持一份。甲方：乙方：年月日房屋轉讓合同14轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙