通用房產(chǎn)贈(zèng)與合同簡約版

PAGE頁碼頁碼__通用房產(chǎn)贈(zèng)與合同簡約版通用房產(chǎn)贈(zèng)與合同通用房產(chǎn)贈(zèng)與合同隨著法律學(xué)問的普及，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)特別重要的因素。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？下面是我為大家整理的通用房產(chǎn)贈(zèng)與合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。通用房產(chǎn)贈(zèng)與合同1出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著同等、自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其全部的座落于本市小區(qū)棟號(hào)樓房及房內(nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）供應(yīng)給乙方作為（住房或經(jīng)營）運(yùn)用。二、房屋租賃期限及房租支付方式：1、房屋租賃期限為年，自年月日至年月日。2、月租金為元，（大寫：元），租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每號(hào)之前交付下一期房租。3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納押金元（大寫：元）三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主見房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方保證房屋滿意本合同約定之運(yùn)用目的，對(duì)房屋基本設(shè)施自然損耗有修理責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定之運(yùn)用目的運(yùn)用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則根據(jù)合同約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方需對(duì)房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償。3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、變更屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得變更房屋結(jié)構(gòu)。4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能接著履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任約定：1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿意約定運(yùn)用之目的，需賠償乙方所遭遇損失。2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對(duì)房屋進(jìn)行拆除、變更屋內(nèi)設(shè)備、裝修，變更房屋結(jié)構(gòu)等，需支付復(fù)原原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金。4、乙方應(yīng)按合同約定剛好繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金（每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限）5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。6、乙方在運(yùn)用承租房屋過程中應(yīng)留意自身人身平安，應(yīng)當(dāng)平安運(yùn)用電、水、暖、天燃?xì)?，因自身緣由產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行擔(dān)當(dāng)。六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與運(yùn)用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方擔(dān)當(dāng)。七、本合同到期，雙方同意接著履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其運(yùn)用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必需嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方擔(dān)當(dāng)訴訟費(fèi)用及詢問、取證、____費(fèi)用。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效。甲方：乙方：通用房產(chǎn)贈(zèng)與合同2甲方（贈(zèng)與人）：（寫明姓名、住址）居處：有效證件號(hào)碼：乙方（受贈(zèng)人）：（寫明姓名、住址）居處：有效證件號(hào)碼：甲方自愿將其下全部的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。根據(jù)合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：（一）座落于，建筑面積平方米；（二）贈(zèng)與房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一贈(zèng)與合同（四）土地運(yùn)用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。其次條：因甲方，此房產(chǎn)所購的全部房款和稅費(fèi)均已由乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)全部權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一樣甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)主動(dòng)幫助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后始終到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他詳細(xì)狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的全部房款和代交的其他等全部稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不行撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定主動(dòng)幫助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的`，則按下列約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方（簽章）：乙方（簽章）：證件身份證號(hào)碼：證件身份證號(hào)碼：：簽約日期：簽約日期：地址：地址：：通用房產(chǎn)贈(zèng)與合同3甲方：乙方：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：法定代表人（托付____人）：法定代表人（托付____人）：開戶行：開戶行：帳戶：帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿意利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠懇信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一樣，特簽訂本合同，以求共同恪守：甲乙雙方就贈(zèng)送（贈(zèng)與的標(biāo)的物）事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其全部的（標(biāo)的物）贈(zèng)送給乙方，其全部權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有全部權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)全部權(quán)證，贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等）二、贈(zèng)與物的交付（寫明交付