浙江省住宅工程質(zhì)量通病防治措施

(一)..............................................、墻體裂縫防治與施工措施.1. (二).............................................、鋼筋碌現(xiàn)澆板裂縫防治措施3. (三).............................................、樓地面滲漏防治的技術(shù)措施4. (四).....................................................、外墻滲漏防治措施5. (五)......................................................、屋面滲漏防治措7.. (六)...............................................、門窗滲漏防治的技術(shù)措施9.住宅工程質(zhì)量通病防治措施為了提高工程質(zhì)量，加大防治住宅工程質(zhì)量通病的力度，督促工程項目部認(rèn)收，有效地指導(dǎo)工程施工技術(shù)管理人員做好相關(guān)的管理工作，特編制此項方案措概況范及其它相關(guān)規(guī)范。 施角轉(zhuǎn)彎處應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。汰的產(chǎn)品。淋雨，上墻時保證一定的含水率。制(二)、鋼筋碌現(xiàn)澆板裂縫防治措施興市預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》以及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。報告出具的時間不超過一年為有效期。0mm。應(yīng)退場，并及時通知供應(yīng)方調(diào)整施工配合比。況下操作層以下必須確保二層模板。拆除時間應(yīng)符合設(shè)計文件的要求。9、埋設(shè)于梁內(nèi)的管線應(yīng)盡量靠近梁中區(qū)域，現(xiàn)澆板中的預(yù)埋管線應(yīng)盡量避高。澆筑時拉交叉線，測整個板面標(biāo)高控制在士5。凝前應(yīng)進(jìn)行表面二次抹壓，并及時采取灑水及局部覆蓋等措施進(jìn)行養(yǎng) 施套管，套管頂部至少高出最終裝飾面層50mm。排水支管穿越樓面宜采用預(yù)埋接口配件的方法。穿越樓面的排氣道、煙道無墻側(cè)的鋼筋混凝土翻邊要求寬度不小合 (四)、外墻滲漏防治措施應(yīng)不小于100mm。按設(shè)計或本要點(diǎn)要求選用合格材料，并有可靠的固定措施，固定點(diǎn)間距不得大于行噴水養(yǎng)護(hù)。9、外墻粉刷必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活。施工時每層厚度宜控制在7mm~8mm,不應(yīng)超過10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并應(yīng)留置在樓層混凝土進(jìn)行檢驗(實(shí)體檢測與強(qiáng)度檢測)。外墻面磚必須勾縫，宜采用專用勾縫劑和專等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于5%,且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線粉刷應(yīng)密13、外墻工程完成后應(yīng)做淋水試驗，持續(xù)淋水12h以上，不滲不漏方 如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等。細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理驗收。應(yīng)增設(shè)附加層，伸入屋面的寬度不應(yīng)小于500mm;檐溝防水層和附加層應(yīng)由溝底翻上至外側(cè)頂部，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓，并用密封材料封450mm,并用密封材料密封嚴(yán)密，泛水高度不應(yīng)小于250mm。尺寸確和附加層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm,并應(yīng)粘結(jié)牢固。⑨、伸出屋面的管道必須預(yù)埋鋼性防水套管，套管伸出成品屋面不小m槽內(nèi)用密封材料嵌填密實(shí)，管道泛水處防水層下應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在平面和層卷材應(yīng)剪出切口，內(nèi)外層切縫粘貼時錯開，嚴(yán)密壓蓋，并用金屬箍箍緊在管道&、屋面出入口的構(gòu)造做法應(yīng)符合以下要求：屋面上人孔泛水處應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應(yīng)小于250mm,防水層收頭應(yīng)在混凝土壓頂圈下；上人屋面門口泛水處應(yīng)增設(shè)附加層和護(hù)墻，附加層在平面和mm混凝土踏步下。 材料。門窗設(shè)計應(yīng)明確門窗品4、選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，不宜采用改良PVCT品。配件螺絲、螺栓宜采用奧氏體不銹鋼(含鐐量不得①、固定片位置距離窗轉(zhuǎn)角、中豎挺、中橫挺150mmK180mm固定片mm框上墻體部位建議先安裝止水膠條)施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，填充飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前采用工具(如肥皂粘水)將其壓入縫13、門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口(外墻面層為粉刷層時，應(yīng)貼型塑料條做槽口)打膠時，槽