正確認識工程總承包

從業(yè)二十年的老會計經驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝 !正確認識工程總承包市場需求+政策助力，推動了工程總承包的形成與變遷?；仡櫄v史，展望未來，贏在當下。1、工程總承包并非設計+施工建市[2003]30號文中關于工程總承包的定義為：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。從概念可以看出，工程總承包可以是全過程的承包也可以是若干階段的承包。但是設計總承包和施工總承包并不能算是工程總承包，因為他們不是若干階段的承包。若干階段的承包可以有不同的組合，可以前伸或后延；前伸到可行性研究和項目建議書，乃至項目投融資、策劃等，后延到產品的銷售、物業(yè)管理、回收資金等。2、工程總承包方式及利弊分析常見的工程總承包方式工程總承包的主要方式有：設計采購施工總承包（EPC）、交鑰匙工程總承包（LSTK）、設計建造工程總承包（DB）、設計采購總承包（EP）、采購施工總承包（PC）。不同的承包方式，參與項目實施過程中的不同環(huán)節(jié)。表1不同總承包模式所承擔的工作內容項目建議書可行性研究項目從業(yè)二十年的老會計經驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝 !融資初步設計施工圖設計物資設備采購項目施工試運營EPCwwwwwLSTKw提供指導wwww從業(yè)二十年的老會計經驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝 !wDBwwwwEPwwwPCww工程總承包方式的優(yōu)點對于業(yè)主而言，若采用EPC、LSTK以及DB模式，業(yè)主只需和一個工程總承包商簽訂合同，若采用EP、PC模式，則業(yè)主也只需要和兩個承包商簽訂合同， 承包商數(shù)量少，而且合同關系簡單，業(yè)主只需負責整體的、原則的、目標的管理和控制，減少了協(xié)調的時間和費用；采用工程總承包的方式，工程質量事故責任明確，一旦有不良事故發(fā)生，可減少業(yè)主和承包商之間的糾紛；工程總承包一般采用總價合同，基本上不用再支付索賠及追加項目費用，項目的最終價格和要求的工期具有更大程度的確定性。對于承包商而言，業(yè)主介入項目的程度比較淺，總承包商活動的機會比較多、空間從業(yè)二十年的老會計經驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝 !比較大，有利于調動總包商的積極性，充分發(fā)揮總承包商的主觀能動性；總承包商負責項目的全過程或若干階段，有利于保證工程建設各環(huán)節(jié)的連續(xù)性，減少責任盲區(qū)，有利于控制項目進度和施工成本， 保證業(yè)主既定的項目總目標的實現(xiàn)。工程總承包方式的缺點業(yè)主主要通過總承包合同對承包商進行監(jiān)管，對工程實施過程參與程度較低，整體控制力度也隨之降低，因此業(yè)主選擇的工程總承包商的能力直接決定了項目的質量；承包商在工程總承包模式中承擔了更多的項目風險，若總承包商在項目管理、項目履約等方面管理不當，則可能會帶來較大的虧損。3、發(fā)展中的工程總承包推動工程總承包發(fā)展的相關政策工程總承包模式是建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，一是工程總承包較傳統(tǒng)承包方式優(yōu)勢明顯，為了實現(xiàn)科學決策、規(guī)避風險，越來越多的業(yè)主主動放棄原有的自主管理模式，將對工程總承包服務形式形成更大的市場需求；二是我國有越來越多的建筑企業(yè)參與國際建筑市場的競爭，而工程總承包是國際工程企業(yè)項目管理的主流模式，因此，提升工程總承包能力也是我國建筑企業(yè)的迫切需求；三是近些年，我國相關部門逐漸加大了對工程總承包模式的推廣力度，鼓勵設計企業(yè)、施工企業(yè)積極承接工程總承包項目。表2我國推動工程總承包發(fā)展的相關政策日期文件名稱文件號發(fā)文單位1984.09從業(yè)二十年的老會計經驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝 !關于改革建筑業(yè)和基本建設管理體制若干問題的暫行規(guī)定[1984]123國務院1984.11關于工程設計改革的幾點意見[1984]157國務院批轉國家計委1984.12工程承包公司暫行辦法[1984]2301計設1987.04關于設計單位進行工程建設總承包試點有關問題的通知[1987]619計設1989.04關于擴大設計單位進行工程總承包試點及有關問題的補充通知1989建設字第122號中國建設銀行1992.04工程總承包企業(yè)資質管理暫行規(guī)定建設部從業(yè)二十年的老會計經驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝 !1992.11設計單位進行工程總承包資格管理有關規(guī)定[1992]805建設1999.08關于推進大型設計單位創(chuàng)建國際型工程公司的指導意見[1999]218建設1999.12關于工程勘察設計單位體制改革的若干意見[1999]101國辦發(fā)2000.05關于大力發(fā)展對外承包工程的意見[2000]32國辦發(fā)2003.02關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見[2003]30建市2016.05關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見從業(yè)二十年的老會計經驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝 ![2016]93建市20世紀80年代，我國相關部門就下發(fā)文件，要求在設計、施工企業(yè)組建開展工程總承包的試點，從國家頒布的一系列文件中可以看出我國在推廣工程總承包業(yè)務方面的幾點變化：一是從鼓勵建立工程承包公司向培育工程總承包和項目管理企業(yè)轉變。1984年國家下發(fā)文件鼓勵建立工程承包公司，并使之逐步成為組織項目建設的主要形式。并且工程承包公司可跨部門、跨地區(qū)承包建設任務。同時，國家還制定了工程承包公司的相關管理辦法。2003年，國家頒布了《關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》 ，意見明確了工程總承包和工程項目管理的基本概念及主要方式；給出了關于進一步推行工程總承包和工程項目管理的一系列措施，鼓勵勘察、設計和施工企業(yè)通過改造和重組，建立與工程總承包業(yè)務相適應的組織機構、 項目管理體系等，在其勘察、設計或施工總承包資質等級許可的工程項目范圍內開展工程總承包業(yè)務。2016年，住建部再次頒發(fā)了《關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見》 ，明確表示建設單位在選擇建設項目組織實施方式時，本著質量可靠、效率優(yōu)先的原則，優(yōu)先采用工程總承包模式。這一系列的政策文件，表明了國家對推行總承包的決心和力度。二是從頒發(fā)資質、資質許可證的嚴格管理到創(chuàng)造相對寬松環(huán)境的轉變。 1992年，國家頒布的《工程總承包企業(yè)資質管理暫行規(guī)定》，明確了工程總承包企業(yè)按照資質條件分為三級。同年 11月，國家頒布文件指明，設計單位進行工程總承包，必須取得從業(yè)二十年的老會計經驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝 !《工程總承包資格證書》。目前，有關工程總承包企業(yè)資質的文件均已失效。只要具有工程勘察、設計或施工總承包資質的勘察、設計和施工企業(yè)，在其勘察、設計或施工總承包資質等級許可的工程項目范圍內便可開展工程總承包業(yè)務。工程總承包的相關資質管理更加規(guī)范，為企業(yè)更好地開展工程總承包業(yè)務簡化了程序。三是從設計單位不能轄有施工隊伍，不能與施工隊伍聯(lián)合投標總承包工程項目到可以組成聯(lián)合體投標的轉變。1989年，國家頒布的《關于擴大設計單位進行工程總承包試點及有關問題的補充通知》中指出，設計單位不能轄有施工隊伍，也不應與施工單位聯(lián)合投標總承包工程項目。2003年，《關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》指出工程勘察、設計、施工企業(yè)可以組成聯(lián)合體對工程項目進行聯(lián)合總承包。國家相關部門對于鼓勵企業(yè)開展工程總承包項目提供了更加寬松的環(huán)境。四是推動企業(yè)改革以適應市場經濟的發(fā)展，逐步提高技術水平，為開展工程總承包業(yè)務奠定基礎。設計是工程總承包的龍頭，加快設計院體制改革，也是推動工程總承包發(fā)展的基礎。1984年到現(xiàn)在，國家先后頒發(fā)了一系列推進設計院改革發(fā)展的政策文件，主要改革的內容包括，將原事業(yè)單位性質改為現(xiàn)代型的科技公司；推進一批有條件的大型工程設計單位，創(chuàng)建成為具有設計、采購、建設總承包能力的國際型工程公司，積極開拓國內、國際工程承包市場。工程總承包發(fā)展的主要問題經過多年的發(fā)展，我國部分設計單位、施工企業(yè)取得了工程總承包項目的成功，也積累了不少經驗。但在大力推廣工程總承包模式方面仍存在一些不足，主要原因有以下幾方面：從業(yè)二十年的老會計經驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝 !法律法規(guī)體系不健全。工程監(jiān)理、咨詢、設計、施工企業(yè)資質條塊分割，存在一定的政策壁壘，承包企業(yè)按照工程專業(yè)隸屬于不同的行政主管部門，規(guī)范、標準不統(tǒng)一現(xiàn)象時有發(fā)生。平行承包模式致使企業(yè)工程總承包管理能力低下。傳統(tǒng)的平行承包模式使設計和施工分離，客觀上使設計和施工單位都站在自身的立場考慮問題，而不是站在整個項目的立場上全面的考慮問題，設計單位和施工單位都得不到工程總承包和項目管理能力的提高，只能停留在單一功能的狀態(tài)。致使我國一些重大項目和重大項目管理承包大部分被國外公司承包，我國公司只能在項目中充當次要和分包的角色。企業(yè)缺乏相應的管理體系和人才。目前，我國很多企業(yè)還缺乏和工程總承包業(yè)務相適應的組織架構和管理體系，人才方面也存在較大的缺口。企業(yè)不僅缺乏大量高素質的能夠組織大型工程項目投標工作、從事總承包工程項目管理的高端人才，而且缺乏熟悉國際通行項目管理模式、標準等的復合型人才；致使很多企業(yè)在國際市場承包工程總承包的能力較弱，與國外企業(yè)相比缺乏明顯的競爭優(yōu)勢。項目融資難、融資貴。工程總承包項目涉及環(huán)節(jié)多，工程量大，需要大量資金支持。但我國建筑企業(yè)面臨著融資渠道窄、融資難、融資貴的問題，加之很多建筑企業(yè)資產負債率高，很難從銀行方面獲得較高的授信額度。推動工程總承包的解決方案為工程總承包模式的開展創(chuàng)造良好的氛圍。落實相關政策文件，政府部門要加大對工程總承包企業(yè)的扶持力度，給予一定的優(yōu)惠政策；銀行及相關金融機構要在資金方面給予支持，與工程總承包企業(yè)一起探索新的合作模式；業(yè)主要逐漸轉變觀念，深入了解工程總承包模式，改變傳統(tǒng)發(fā)包模式，加強與工程總承包企業(yè)合作。苦練內功，逐步提高項目管理能力。我國工程總承包企業(yè)要積極向國外優(yōu)秀的企業(yè)從業(yè)二十年的老會計經驗之談，如果覺得有幫助請您打賞支持，謝謝 !學習，提升工程總承包項目管理能力；建立并不斷完善與工程總承包業(yè)務發(fā)展水平相適應的組織架構和管理體系；積極開展人才培養(yǎng)工作，打造管理理念先進、管理水