居間合同事例

PAGE頁碼頁碼__居間合同_13事例居間合同居間合同模板匯編十篇在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，它可以愛護(hù)民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是我為大家收集的居間合同10篇，歡迎大家共享。居間合同篇1居間服務(wù)的合法性：要____所約定供應(yīng)的居間服務(wù)是否會違反相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以避開導(dǎo)致合同無效。合同名稱：假如合同中所約定的服務(wù)確為居間服務(wù)，則應(yīng)在合同中進(jìn)行明確，要避開出現(xiàn)相混淆的內(nèi)容(如托付____服務(wù)等)，同時合同名稱最好也明確為居間合同。合同相關(guān)主體：必要時合同中應(yīng)對托付人和居間人的狀況進(jìn)行適當(dāng)說明，以避開將來因簽約主體問題而產(chǎn)生爭議。除了托付人和居間人，合同中還可能涉及其他相關(guān)主體，而其他相關(guān)主體可能會關(guān)系到居間目的的實現(xiàn)。因此，在合同中要留意進(jìn)行相關(guān)約定。居間類型：居間通常包括報告居間和媒介居間。報告居間是指居間人向托付人報告訂立合同的機會，媒介居間是指居間人向托付人供應(yīng)訂立合同的媒介服務(wù)。假如居間類型約定不明，可能導(dǎo)致將來無法確認(rèn)居間人是否勝利供應(yīng)了居間服務(wù)，進(jìn)而確定居間人是否有權(quán)獲得居間酬勞。居間服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)將居間人供應(yīng)的詳細(xì)居間服務(wù)內(nèi)容約定清晰，同時，應(yīng)約定居間服務(wù)供應(yīng)勝利，即實現(xiàn)居間目的的標(biāo)準(zhǔn)(留意對日后可能出現(xiàn)的變更狀況進(jìn)行約定，如托付人與相對人在居間人的居間下簽訂合同后又另行簽訂協(xié)議對原合同進(jìn)行了變更)。此外還可約定居間人供應(yīng)居間服務(wù)的期限、方式及證明方法。這樣可避開將來因是否供應(yīng)了居間服務(wù)及是否實現(xiàn)居間目的而產(chǎn)生爭議，從而維護(hù)當(dāng)事各方的利益。有關(guān)訂立合同的事項：合同中可約定托付人所關(guān)注的有關(guān)訂立合同的事項及居間人的主要義務(wù)，如居間人應(yīng)負(fù)責(zé)收集有關(guān)合同相對人的資質(zhì)、有關(guān)業(yè)務(wù)的合法性、真實性、牢靠性等資料，并照實告之托付人。這樣便于將來確定居間人是否有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者供應(yīng)了虛假狀況，從而確定是否可拒絕支付居間酬勞并要求居間人擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。居間酬勞：合同中應(yīng)對居間人勝利供應(yīng)居間服務(wù)后的酬勞進(jìn)行約定，并對酬勞的支付者和支付方式進(jìn)行約定。違約責(zé)任：為便于在日后____中愛護(hù)守約方的利益，合同中應(yīng)對違約責(zé)任進(jìn)行約定。此外，在履行居間合同過程中要留意保留相關(guān)證據(jù)，如電子郵件、傳真記錄、會議記錄、照片、其他相關(guān)資料信息，托付人和居間方都簽字認(rèn)可的書面證據(jù)，以及在供應(yīng)居間服務(wù)過程中所支出居間費用的證據(jù)等?？傊?，在供應(yīng)居間服務(wù)過程中，居間方供應(yīng)給托付方交易信息都應(yīng)當(dāng)剛好收集對方的反饋信息;在居間方舉辦的商務(wù)會議中應(yīng)當(dāng)制作會議記錄、備忘錄并由與會人簽字;在雙方電子郵件溝通時，運用公司郵箱保存信息記錄等。居間合同篇2托付方：(以下簡稱甲方)通訊地址：聯(lián)系方式：居間方：(以下簡稱乙方)法定代表人：通訊地址：聯(lián)系方式：銀行戶頭：銀行____:簽訂地點：簽訂時間：風(fēng)險告知：居間事項應(yīng)當(dāng)約定清楚明確，關(guān)鍵留意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會被認(rèn)定無效。居間勝利詳細(xì)指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導(dǎo)致____的頗為常見。尤其對于居間勝利如何界定，分為供應(yīng)機會和供應(yīng)中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項約定的越清晰、明確越能削減____的出現(xiàn)。甲方托付乙方為其及其相關(guān)聯(lián)公司供應(yīng)，購買國標(biāo)油的相關(guān)聯(lián)絡(luò)、推介和指標(biāo)審批服務(wù)，幫助甲方前期與相關(guān)部門溝通、聯(lián)絡(luò)，促成甲方油品交易的達(dá)成。甲方承諾經(jīng)由乙方所推介的資源和渠道，無論甲方現(xiàn)行或?qū)砣魏螘r間通過該渠道干脆或間接地購買任何油品，都將專屬與乙方合作，第一時間將交易內(nèi)容和過____實完整地披露給乙方，不得以任何方式越過乙方私自達(dá)成交易，保證以誠懇信用、同等互利為原則友好長期合作，否則雙倍賠償乙方全部損失。依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一樣自愿同意以下條款簽訂國標(biāo)油的居間合同，以期共同遵守：第一條、居間期限：從年月日至年月日。其次條、托付事項及詳細(xì)要求：依據(jù)《中華人民共和國合同法》其次十三章居間合同之規(guī)定，甲方托付乙方購銷國標(biāo)油100萬噸合同的交易成立。如甲方接受本合同并辦理提油手續(xù)后應(yīng)當(dāng)日向乙方(居間人)支付酬勞。1、甲方通過乙方渠道購買國標(biāo)油每噸元，按每噸10%支付稅前居間費。甲方正式遞交手續(xù)后，由乙方幫助甲方到相關(guān)部門辦理油的落戶手續(xù)，并幫助甲方在中石油窗____付上網(wǎng)費和窗口費，在甲方指定的油庫辦理提油卡。2、甲方與乙方簽定本協(xié)議后應(yīng)供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)材料，供乙方審報相關(guān)部門審批運用。第三條、居間酬勞及付款方式：1、居間費付款方式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳形式完稅后轉(zhuǎn)入乙方指定的帳戶。2、居間費付款時間：乙方幫助甲方從中石油獲得進(jìn)口額度指標(biāo)后，當(dāng)日支付50%的居間費;余下50%在乙方幫助甲方與出口商簽訂購買合同后當(dāng)日支付。3、居間費收款銀行以及賬戶名稱：(以補充協(xié)議書確定)。4、居間費金額：元/噸萬噸。完稅后人民幣(大寫)萬元整(￥元)。5、假如甲方須要乙方出具稅務(wù)發(fā)票，則甲方應(yīng)另外支付居間費總金額6%的款項給乙方。6、乙方在未促成甲方交易勝利的狀況下不得向甲方收取任何費用。風(fēng)險告知：合同法規(guī)定，在居間不勝利的狀況下，居間費用可以由托付方擔(dān)當(dāng)，對此，一是可以約定居間費用由誰擔(dān)當(dāng);二是可以可以明確詳細(xì)擔(dān)當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。第四條、特殊約定：1、甲方應(yīng)具備____頒發(fā)的《成品油批發(fā)經(jīng)營批準(zhǔn)證書》資質(zhì)，企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)正常、無黃牌警告。2、甲方供應(yīng)的企業(yè)信息和資質(zhì)如有虛假或未按時到指定部門簽約付款，所造成的損失由甲方自行負(fù)擔(dān)。3、乙方不得將甲方的資料散向社會，若造成不良影響，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。4、如甲方同意本合同應(yīng)備齊合法有效的購油資質(zhì)和本次所購的萬噸國標(biāo)油的足額資金證明到____辦理簽約手續(xù)。第五條、保密條例：本協(xié)議具有年的保密期，甲、乙雙方在合同有效期內(nèi)和合同履行完畢后，圴不得泄露本合同內(nèi)容給第三方，并不得將有關(guān)內(nèi)容、協(xié)議及合同超越范圍運用。此保密內(nèi)容的規(guī)定適用于甲乙雙方所在公司及分支機構(gòu)的負(fù)責(zé)人、員工、____人，以及各自的家人等一切有機會知悉和接觸上述信息的關(guān)系人。假如保密信息被第三方得到并對合作的隨意一方造成損失的，泄密一方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第六條、合同爭議的解決方式及違約責(zé)任：1、本協(xié)議項發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決2、本協(xié)議通過電子方式蓋章回傳，等同于正式簽定居間協(xié)議，法律生效;雙方見面后在當(dāng)面簽署。3、本居間協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議系雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)依法簽訂，真實、合法、有效，對雙方均具有約束力。4、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，看法一樣后用書面形式完善，其結(jié)果為本協(xié)議的補充文件之一，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效執(zhí)行。5、乙方作為居間人不擔(dān)當(dāng)甲方與中石油之間的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任，也不享有甲方銷售這批油的利潤。6、不逾越條款：在乙方支配甲方與相關(guān)公司和部門見面并起先辦理油手續(xù)之后，甲方承諾決不逾越乙方，如甲方逾越乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)每噸元人民幣違約金，根據(jù)萬噸計算即萬元人民幣的違約責(zé)任，甲方自愿放棄一切抗辯權(quán)利，乙方可以在簽約地、或甲方所在地、或乙方所在地的任何一家____提起訴訟。7、逾期付款：假如甲方不根據(jù)本協(xié)議約定的付款時間和付款方式支付居間費給乙方，乙方可以在簽約地、或甲方所在地、或乙方所在地的任何一家____提起訴訟。風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)____訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)分是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向____提起訴訟兩審終審。8、合同有效期：三年(本協(xié)議簽署后甲方在三年之內(nèi)與乙方介紹的相關(guān)公司和部門假如合作辦理油申購手續(xù)均視為乙方為居間人，乙方應(yīng)根據(jù)本居間協(xié)議所約定的標(biāo)準(zhǔn)收取甲方的居間費)。9、本協(xié)議未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10、本協(xié)議合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表蓋章或簽字生效。托付方(公章)：居間方(公章)：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：年月日年月日簽訂居間合同的留意事項(1)托付人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所托付居間從事的活動內(nèi)容，包括種類、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時間。(2)居間人應(yīng)當(dāng)照實向托付人說明自己能夠做到什么程度、須要什么條件完成托付人的托付事項。(3)合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款以及保密條款。居間人不盡職守而給托付人造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償托付人的損失。居間人對所供應(yīng)的信息、成交的機會負(fù)有保密的義務(wù)。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng)的學(xué)問、實力和從業(yè)條件，并規(guī)定國家機關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特別職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。居間合同篇3甲方(出租人)：證件號碼：乙方(承租人)：證件號碼：丙方(居間人)：____愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營業(yè)執(zhí)照：11076520xx611(1)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方房屋租賃及托付丙方供應(yīng)居間服務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成一樣，特訂立本合同，供三方在履行合同____同遵守。第一條房屋基本狀況租賃房屋坐落于____市區(qū)，建筑面積平方米(以房產(chǎn)證登記或購房合同記載為準(zhǔn))，隨房一并出租室內(nèi)設(shè)施、家具、電器及辦公用具(詳見物業(yè)交接單)。其次條房屋租賃用途該房屋租賃用途為。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不變更該房屋的用途。第三條租賃期限房屋租賃期限為個月，即自年月日至年月日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋及全部設(shè)施、物品，乙方保證如期交還。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿30天前書面提出，征得甲方同意后，三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》。第四條租金1、租金每月為人民幣元，租賃期內(nèi)共計人民幣(大寫)元。2.租金按交付：第一次租金應(yīng)在本合同簽訂后的日內(nèi)交付，其次次于年月日交付，第三次于年月日交付，第四次于年月日交付，租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節(jié)假日則相應(yīng)順延。3.租金交付方式：□乙方交付現(xiàn)金，甲方干脆收取;□甲方在銀行開立帳戶，乙方按期向甲方支付。4.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。第五條房屋租賃保證金1.本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付月房屋租金作為保證金，共計人民幣(大寫)元。2.保證金作為乙方不損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃?xì)?、收視、電話及上網(wǎng)等費用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結(jié)清全部費用，甲乙雙方辦理房屋移交手續(xù)后，甲方應(yīng)將所收保證金全部返還乙方。第六條居間服務(wù)費本合同簽訂時，方應(yīng)一次性支付丙方居間服務(wù)費，居間服務(wù)費按一個月租金計算，共計人民幣(大寫)元。第七條其他費用1.該房屋供暖費、物業(yè)管理費由支付.2.租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑹找?、電話及上網(wǎng)等費用由乙方按單向相關(guān)部門交付，甲乙雙方另有約定的除外。第八條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙、丙方出示房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶口本;甲方是轉(zhuǎn)租人的，應(yīng)向乙、丙方出示與產(chǎn)權(quán)人簽訂的《房屋租賃合同》及產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證;甲方是____人的，除出示上述憑證外，還應(yīng)向乙、丙方供應(yīng)產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)托付書。2.租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，租賃期內(nèi)收回房屋構(gòu)成甲方違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3.保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設(shè)施能正常運用，如發(fā)生自然故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系物業(yè)管理部門修理，所需費用由甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。第九條乙方的義務(wù)1.仔細(xì)審驗甲方出示的房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶口本。2.租賃期內(nèi)乙方不得變更房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租。3.不得變更承租房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修、裝飾，必需經(jīng)甲方書面同意。4.應(yīng)愛戶房屋內(nèi)的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因運用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)因修理發(fā)生的費用。5.不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或貯存違法物品、危急物品。第十條丙方的義務(wù)1.幫助審驗甲乙雙方供應(yīng)的相關(guān)證件。2.嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和政策，確保甲、乙方的合法利益。3.照實報告租賃房屋的相關(guān)信息，并為甲、乙方的個人信息保密。第十一條違約責(zé)任1.本合同有效期間單方終止合同構(gòu)成違約，由違約方向守約方支付個月租金作為違約金。2.乙方租賃期間內(nèi)逾期交付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠交租金額千分之三的違約金。逾期10日不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)本條第1款約定向甲方支付違約金。第十二條爭議的解決方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的'任何爭議，由各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向租賃房屋所在地的人民____起訴。第十三條其他事項約定1.丙方的居間服務(wù)期限，自丙方供應(yīng)房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何違約，丙方所收居間服務(wù)費不予退還。2.本合同經(jīng)甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：托付____人：托付____人：通信地址：通信地址：郵政編碼：郵政編碼：：：丙方(蓋章)：____愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司部門地址：部門編號：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人證號：經(jīng)辦人姓名：：本合同于年月日在____簽訂居間合同篇4(合同編號：)賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：經(jīng)紀(jì)____方(以下簡稱丙方)：合同簽署地：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)____事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于____區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋全部權(quán)證”號為“字第號”，“土地運用權(quán)證”號為“字第號”。其次條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商一樣，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾圓整。第三條付款方式約定：1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣圓整給甲方，甲方交人民幣圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付；2、甲乙保證，本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用由□甲方□乙方擔(dān)當(dāng)，于簽訂本合同起日內(nèi)，甲方將本合同項下房屋的購房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料，交由丙房保管，用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證?！跫追健跻曳綄⑥k理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用圓整于簽訂本合同之日起日內(nèi)打入丙方賬戶，丙方在收到該款后于日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證，該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管，用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù)，詳細(xì)出證日期以各區(qū)局公示時間辦準(zhǔn)；3、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件，交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)；4、乙方剩余購房款人民幣圓整，以下列第種方式支付；1）于簽訂本合同后日內(nèi)，打入丙方監(jiān)管賬戶，過戶當(dāng)日，丙方在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，于日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將首付款打入甲方指定賬戶；2）乙方于簽訂本合同日內(nèi),打入甲方指定賬戶;3）在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方打入甲方指定賬戶；5、甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第四條本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費擔(dān)當(dāng)方式為：甲方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)；如在本次交易過程中發(fā)生因國家或____房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生改變，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本條約定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用，多退少補，甲、乙雙方對此均無異議。第五條甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方供應(yīng)居間信息及詢問服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并幫助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權(quán)交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)____費人民幣圓整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)____費人民幣圓整。如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)____費的%，計人民幣圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)____費的%，共計人民幣圓整。第六條本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲、乙雙方須供應(yīng)相關(guān)證件及資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲、乙方供應(yīng)相關(guān)證件、資料齊全后，于日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）內(nèi)，（2）貸款審批通過日內(nèi)幫助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證其所供應(yīng)的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或狀況應(yīng)告知乙方，并自行解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面____或不能正常交易時，由甲方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：（1）乙方全部房款后日內(nèi)，（2）房屋過戶完成后日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后，與本合同具同等法律效應(yīng)）第九條房屋內(nèi)水、電、自然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方及丙方無關(guān)；第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲、乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下，幫助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)____費每日%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定剛好進(jìn)行房款交割，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)____費每日%的違約責(zé)任。第十三條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者供應(yīng)虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定擔(dān)當(dāng)對應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，詳細(xì)如下：第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（1）提交____仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民____起訴。第十六條如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同，并互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙．丙三方各執(zhí)一份。居間合同篇5合同編號：托付人：（個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址）行紀(jì)人：（個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址）托付人與居間人就下列事項達(dá)成協(xié)議如下（也可以寫為：托付人與居間人經(jīng)過協(xié)商一樣，簽訂本合同）：第一條托付事項：（寫明托付事項的內(nèi)容、范圍等，例如，托付對方供應(yīng)訂約機會等狀況）其次條時間范圍：（寫明在什麼期限內(nèi)供應(yīng)的媒介有效）第三條酬勞：（寫明居間酬勞的數(shù)額、計算方法、支付時間和方式）第四條保密條款：（寫明須要保密的內(nèi)容）第五條違約責(zé)任：第六條雙方約定的其它事項：第七條本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時起生效。托付人（蓋章）：居間人（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：居間合同篇6合同編號：賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：經(jīng)紀(jì)____方(以下簡稱丙方)：合同簽署地：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)____事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于____區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋全部權(quán)證”號為“字第號”，“土地運用權(quán)證”號為“字第號”。房屋附屬設(shè)施見附件。其次條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商一樣，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元。第三條付款方式約定：1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣萬元整給甲方，甲方交人民幣萬元整給丙方作為房屋交接保證金，在甲乙雙方房屋交接完畢后內(nèi)（遇節(jié)假日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付；2、甲方保證，本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間內(nèi)辦理甲方名下的《中華人民共和國房屋全部權(quán)證》和《中華人民共和國國有土地運用權(quán)證》（下稱兩證），經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，辦理甲方名下兩證費用由□甲方□乙方擔(dān)當(dāng)，于簽訂本合同起日內(nèi)，甲方將本合同項下房屋的購房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料，交由丙方保管，用于辦理甲方名下兩證?！跫追健跻曳綄⑥k理甲方名下兩證費用元整于簽訂本合同之日起日內(nèi)打入丙方帳戶，丙方在收到該款項后3個工作日內(nèi)辦理甲方名下兩證，該兩證出證后由丙方保管，用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù)，詳細(xì)出證日期以各區(qū)局公示時間為準(zhǔn)。3、乙方首付款人民幣元整，以下列第種方式支付：1）簽訂本合同之日起日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），由乙方打入丙方監(jiān)管帳戶，過戶當(dāng)日，丙方見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，于日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將首付款打入甲方指定賬戶；2）簽訂本合同之日日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），由乙方打甲方指定帳戶；3）于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定帳戶；4）以為甲方提前還貸形式支付，并另行簽定《借款協(xié)議》。乙方簽訂合同后，在交易房屋的原貸款銀行第個提前還款日，在甲方及丙方陪伴下至甲方原貸款銀行完成提前還款，如交易房屋原貸款為公積金貸款，則需甲方還滿六期后方可辦理提前還貸；丙方在提前還貸結(jié)束后日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），辦理交易房屋相關(guān)的抵押注銷手續(xù)；4、尾款人民幣元整，乙方□自行辦理□托付丙方辦理商業(yè)貸款，詳細(xì)金額及年限以銀行審批為準(zhǔn)。在見到已是乙方名下的房屋房產(chǎn)證收件單后（部分區(qū)局要求見房產(chǎn)證原件、土地運用證收件單及契稅發(fā)票，以所在區(qū)局規(guī)定為準(zhǔn)）日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），由乙方在丙方陪伴下，至貸款銀行通知放款到甲方指定帳戶。如首次貸款金額、年限不足或因乙方緣由銀行拒簽，乙方在得到銀行或丙方通知后日內(nèi)，以下列第方式補齊：1）現(xiàn)金；2）更換貸款銀行；如乙方在更換貸款銀行后，再次出現(xiàn)貸款金額、年限不足或因乙方緣由銀行拒簽的狀況，則乙方在得到銀行或丙方通知后日內(nèi)以現(xiàn)金方式補齊；5、甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險、丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第四條本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費用擔(dān)當(dāng)方式為：甲方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)。如在本次交易過程中發(fā)生因國家或____房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生改變，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本條約定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用，多退少補，甲、乙雙方對此均無異議。第五條甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方供應(yīng)居間信息及詢問服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并幫助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權(quán)交付等居間工作，保障交易的平安性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)____費人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)____人民幣(大寫)元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)____費的%，計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)____費的％，計人民幣(大寫)元。第六條本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲、乙方須供應(yīng)相關(guān)證件及資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)，丙方在甲、乙方供應(yīng)相關(guān)證件、資料齊全后，于日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）內(nèi)，（2）貸款審批通過日內(nèi)幫助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證其所供應(yīng)的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或狀況應(yīng)告知乙方，并自行解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)____、債權(quán)、租賃____或不能正常交易時，由甲方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后日內(nèi)，與乙方進(jìn)行該房屋交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)房屋內(nèi)水、電、天燃?xì)?、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費等費用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方及丙方無關(guān)。第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的％向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下，在時間內(nèi)幫助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)____費每日違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定剛好進(jìn)行房款交割，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)____費每日違約責(zé)任。第十二條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者供應(yīng)虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的損失（損失額按本合同約定的違約金計算）。第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：(1)提交____仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民____起訴。第十五條如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)：房產(chǎn)全部權(quán)人：____人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：____人：：身份證號：通訊地址：：通訊地址：丙方(經(jīng)紀(jì)____方)：(蓋章)經(jīng)紀(jì)人：身份證號：：合同簽訂時間：年月日附加條款：1、2、3、4、房屋移交清單：1、2、3、4、甲方（賣方）：____人：乙方（買方）：____人：丙方（經(jīng)紀(jì)____方）：經(jīng)紀(jì)人：年月日資料清單甲方供應(yīng)資料：□夫妻雙方身份證復(fù)印件（份）□夫妻雙方戶口本復(fù)印件（份）□結(jié)婚證復(fù)印件（份）□配偶或產(chǎn)權(quán)共有人同意轉(zhuǎn)讓證明（份）□房屋產(chǎn)權(quán)證（份）□國有土地運用證（份）□承租人同意轉(zhuǎn)讓證明（放棄優(yōu)先購買權(quán)證明）（份）□離婚證復(fù)印件或婚姻狀況證明（份）□其他乙方供應(yīng)資料：□身份證復(fù)印件（份）□戶口本復(fù)印件（份）□經(jīng)濟收入證明（份）□流淌人口婚姻證明復(fù)印件（份）□安排生育許可證復(fù)印件（份）□其他居間合同篇7甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依同等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、托付事項1、乙方接受甲方托付，負(fù)責(zé)就收購____公司(以下簡稱xxxx公司)100%股份，引薦甲方和xxxx公司單位干脆洽談，向甲方供應(yīng)xxxx公司的重要信息，并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2、“居間勝利”是指完成本條所列全部托付事項。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為托付事項未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)狀況(主要資產(chǎn)有：)、股份轉(zhuǎn)讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)幫助甲方對xxxx公司進(jìn)行實地考察。2、乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實牢靠。假如乙方供應(yīng)的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間酬勞。3、乙方向甲方供應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)狀況，必需完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成托付事項，無權(quán)取得居間酬勞。4、乙方應(yīng)保證xxxx公司及其主要資產(chǎn)狀況真實牢靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方供應(yīng)信息不真實，根據(jù)本合同其次條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與xxxx公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠懇義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和xxxx公司單位進(jìn)行合同談判。2、假如居間勝利，則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、假如居間勝利，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間酬勞。四、居間酬勞的計算方法、支付時間和支付方式1、本項目居間酬勞為萬元。2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間酬勞萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶____或印鑒，此款歸乙方全部并可自由支取。3、在甲方向乙方支付居間酬勞萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不勝利，乙方應(yīng)將居間酬勞萬元退還甲方。4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管____期間，甲方不得將____用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理。5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間酬勞后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行擔(dān)當(dāng)。五、居間酬勞的擔(dān)當(dāng)居間酬勞是指乙方為完成托付事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的托付事項，乙方同意全部自行擔(dān)當(dāng)居間活動費用。居間合同篇8托付方：住址：居間方：住址：居間方受托付方托付，雙方就居間方向托付方供應(yīng)有關(guān)居間服務(wù)事項，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方為托付方向（以下簡稱第三人）____萬元人民幣事宜供應(yīng)居間服務(wù)，包括為托付方供應(yīng)機會與第三人進(jìn)行接洽、談判。其次條居間方義務(wù)一、居間方應(yīng)主動仔細(xì)地把托付方介紹給第三人，并剛好溝通狀況。二、居間方幫助托付方做好____方面的溝通工作。第三條托付方義務(wù)托付方承諾有下列情形之一的，托付方即應(yīng)按本合同約定方式向居間方支付居間服務(wù)費：一、第三人一旦與托付方簽訂任何借款合同（包括但不限于《借條》《民間借貸合同》等借款合同或協(xié)議）的；二、雖沒有簽訂借款合同，但托付方實際從第三人取得借款的；三、居間人履行了居間義務(wù)，托付人與第三人達(dá)成了其他協(xié)議的第四條居間服務(wù)費一、居間服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)：托付方根據(jù)托付方實際從第三人取得的借款總金額%向居間方支付居間費用（該居間費用為稅后費用），對此，托付方予以確認(rèn)，并情愿根據(jù)該比例支付居間服務(wù)費。二、居間服務(wù)費的支付方法：托付方一旦符合本協(xié)議第三條的約定，托付方應(yīng)馬上足額向居間方支付居間服務(wù)費。第五條誠信原則一、假如托付方與第三人在本合同托付期內(nèi)，未能達(dá)成協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，托付方不應(yīng)再與第三人進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則居間方有權(quán)懇求托付方按本合同第四條支付居間費。二、假如托付方以其摯友個人或相關(guān)企業(yè)或在____當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與第三人簽訂協(xié)議，居間方有權(quán)要求托付方按本合同第四條支付服務(wù)費。三、本合同的有效期（托付期）為自本合同簽字生效之日起一年內(nèi)有效。居間方在此期間必需主動推動第三人與托付方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并幫助托付方和第三人達(dá)成實質(zhì)性成交合同。四、托付期內(nèi)托付方未能與第三人達(dá)成協(xié)議時，托付方將不支付居間方任何費用。第六條本合同解除的條件一、雙方當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一樣。二、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。第七條違約責(zé)任托付方的違約責(zé)任：托付方未支付居間服務(wù)費，居間方可要求托付方按應(yīng)付全部居間服務(wù)費的3倍支付違約金，且托付方情愿放棄全部違約金過高的相關(guān)抗辯權(quán)。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁，仲裁結(jié)果一旦下達(dá)，即對雙方產(chǎn)生法律效力，雙方必需無條件執(zhí)行。同時，仲裁失敗方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)勝利方因此產(chǎn)生的律師費和差旅費，律師費和差旅費按____市司法局有關(guān)規(guī)定的上限計取。第九條未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商并依據(jù)中華人民共和國之法律解決。第十條本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后生效。托付方（蓋章）：居間方：簽約代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日居間合同篇9居間合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方為他方報告訂立合同的機會或者供應(yīng)訂立合同的媒介服務(wù)，他方給付酬勞的合同。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向托付人報告訂立合同的機會或者供應(yīng)訂立合同的媒介服務(wù)，托付人支付酬勞的合同?！币虼耍^居間，是指居間人向托付人報告訂立合同的機會或者供應(yīng)訂立合同的媒介服務(wù)，托付人支付酬勞的一種制度。居間人是為托付人與第三人進(jìn)行民事法律行為報告信息機會或供應(yīng)媒介聯(lián)系的中間人。一般認(rèn)為，居間合同有如下法律特征：第一，居間合同是一方當(dāng)事人為他方報告訂約機會或為訂約媒介的合同。其次，居間合同為有償合同。第三，居間合同為諾成合同和不要式合同。第四，居間合同的托付人一方的給付義務(wù)的履行有不確定性。在居間合同中，居同人的活動實現(xiàn)居間目的時，托付人才會履行支付酬勞的義務(wù)。而居間人能否實現(xiàn)居間目的具有不確定性，因此托付人的給付義務(wù)的履行也具有不確定性。第五，居間合同的主體具有特別性。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng)的學(xué)問、實力和從業(yè)素件，并規(guī)定國家機關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特別職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。居間合同的基礎(chǔ)是托付合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，托付人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的托付人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(傭金)，按我國目前此類居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。其次，居間人主動找托付人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購買此物的乙卻不知道，甲向乙報告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同供應(yīng)了媒介服務(wù)，使乙如愿在某地購買了他所須要的物品，由乙向甲支付肯定數(shù)額的傭金。以上兩種居間合同的基礎(chǔ)都是托付合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的托付人，其次種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的托付人，由乙向其支付傭金。居間合同中的居間人不是托付人的____人，而是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、幫助作用的中間人。____人是在托付人授權(quán)的前提下，以托付人的名義與第三人訂立合同，托付事務(wù)完成后，依據(jù)合同中有償或無償?shù)募s定，而確定是否向____人支付酬勞。居間行為的目的就是為了促成他人之間的交易，并獲得酬勞。所以居間合同的一個典型特征就是有償性。居間行為依據(jù)托付內(nèi)容的不同，可以分為供應(yīng)訂約機會的報告居間，也可以是供應(yīng)介紹服務(wù)的媒介居間，還可以是報告居間與媒介居間兼而有之的居間行為。關(guān)于居間人是否必需具有特別營業(yè)資質(zhì)的人，有兩種看法：一是，“居間人只能是經(jīng)過有關(guān)國家機關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營業(yè)的法人或公民”(參見《中華人民共和國合同法釋義》第594頁，法律出版社，1999年版