概念rtkl說明-典尚設(shè)計

一. 、生物三大產(chǎn)業(yè)為的支柱產(chǎn)業(yè)群。然而大量項目涌進(jìn)，引起用地需求的突出，規(guī)劃用地出現(xiàn)緊缺現(xiàn)象，園區(qū)川楊河以北區(qū)域大多數(shù)項目已經(jīng)竣 總用地466.87公頃。 ，并有部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等。共需動遷居民1527戶。 的兩條22萬伏宅 根據(jù)《張江高科技園區(qū)南部擴(kuò)展用地結(jié)構(gòu)規(guī)劃》，將現(xiàn)狀兩條22萬伏高壓線的中段（東西 住小區(qū)。住宅規(guī)劃戶均標(biāo)準(zhǔn)為120M2/戶，以多層為主，沿 西部公共活動中心用于商業(yè)、金融、文娛、行政管理等設(shè)施，并與L5 規(guī)模設(shè)置體育館用地和托老所一處。根據(jù)居住人口和委托方對創(chuàng)業(yè)公寓的設(shè)想（1-2人/套為主），內(nèi)配套一中一小及兩套幼稚園，小區(qū)教規(guī)劃控制綠化包括羅山路與磁浮線的防護(hù)綠化帶；高壓走廊防護(hù)綠帶；華夏中路、金科路、科苑路、路、申江 道，藍(lán)線20-30米。（米（米（米（米123420-85868

25M2/120M2/戶 幼稚園（北幼稚園（南居委會（四處 帶20米根據(jù)市府、市規(guī)劃局的有關(guān)會議和文件精神，城市為城市快速路，總用地寬度100米。因浦東段未至快速路，紅線寬度暫不變，申江路綠化帶調(diào)整為25100米。待方案以及用地控制規(guī)模 帶20米 帶10米 。 3.2m3。 大道下現(xiàn)有DN1000輸水管及DN300配水管，環(huán)東二大道下現(xiàn)有道。結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路建設(shè)，在道路下敷設(shè)DN300-DN500配水管，向該地區(qū)供水，以滿足用戶 住宅（含公寓）8KW/戶；工業(yè)建筑按20～80W/m2； 道路、廣場等按10W/m2； 35KV變電站一座。規(guī)劃區(qū)北側(cè)現(xiàn)有 科研、工業(yè)、公建建筑按平均日天然氣用氣量單耗為65m3/萬m2·日， 未預(yù)見用氣量按居民用氣量的10%計算。本地區(qū)沒有大型特殊的用氣項目，預(yù)計區(qū)內(nèi)天然氣用氣量為：平均日用氣量2.1萬m3； 工業(yè)建筑：200m2/主線； ～4萬門。結(jié)合該地區(qū)的規(guī)劃考慮在區(qū)內(nèi)設(shè)置二座 1.0~2.0萬門。環(huán)東二大道、 大道、張江路下已敷排12~36孔通信導(dǎo)管及國際通信光纜。結(jié)合地區(qū)規(guī)劃，在區(qū)內(nèi)道路下敷設(shè)12~24孔通信導(dǎo)管，滿足對電信的需求。 水采用強(qiáng)排，規(guī)劃在金科路西側(cè)、華夏中路北側(cè)設(shè)一座雨水泵站。結(jié)合區(qū)內(nèi)道路建設(shè)敷設(shè)雨水管道，使之形成排水， 入大道下污水干管內(nèi)，再往北經(jīng)大道下污水總管至白龍港污水處理廠，處理后外排長江。污水泵站用地面積約為道路清掃保潔實現(xiàn)全日制保潔，主、次干道清掃機(jī)械化程度達(dá)到100%；實行生活