2023土地承包合同范文

第頁共頁2023土地承包合同范文2023土地承包合同范文。發(fā)包方：___________村民委員會〔以下簡稱甲方〕承包方：_____________________〔以下簡稱乙方〕為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝〔詳細面積、位置以合同附圖為準〕農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用處及承包形式1、土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2、承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務〔一〕甲方的權利和義務1、對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得進步承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不進犯乙方的合法權益。4、協(xié)助乙方進展農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6、按本村村民用電價格收取乙方電費。7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊?！捕骋曳降臋嗬土x務1、按照合同約定的用處和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設施的使用權。5、乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關的消費、生活設施。6、乙方不得用獲得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。7、保護自然資，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承當義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承當義務。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承當責任。4、本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承當。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權解除本合同。3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承當相應的責任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議〔經(jīng)公證后〕與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方：〔蓋章〕_____________承包方：〔簽字〕_____________法定代表人：〔簽字〕_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________2023年個人土地承包合同范文合同編號：甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：身份證號：住址：聯(lián)絡：為合理利用土地，進步土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地情況承包土地名稱為，總面積畝，四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將土地交付乙方。三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按以下第種方式計算，乙方應于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收買價格計算。⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金元，總承包金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增%。四、土地用處乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用處。對土地進展改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進展治理綠化，每年治理綠化面積不少于畝。五、甲方的權利義務1.監(jiān)視乙方按照合同約定用處合理利用和保護土地。2.有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為。3.按照合同約定收取承包金。4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。5.尊重乙方的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。6.按照約定為乙方提供必要的效勞。六、乙方的權利義務1.按照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織消費經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權的權利。3.維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。6.服從甲方對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權。流轉(zhuǎn)土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權利義務，由乙方根據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承當責任。九、違約責任1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的消費經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承當賠償責任。2.乙方未按規(guī)定用處使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用處，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承當土地恢復費用。3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承當應繳資金‰的滯納金;逾期個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。十、其它約定1.國家有關土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按以下第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：乙方(簽字)：簽約日期：年月日簽約地點：土地承包合同范文目錄第一章土地第二章土地用處第三章交付第四章承包費及支付方式第五章承包權第六章成果權第七章權利義務第八章不可抗力第九章違約責任第十章附那么土地承包協(xié)議書發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場〔以下簡稱甲方〕承包方：____市____林業(yè)開展〔以下簡稱乙方〕鑒于：〔1〕甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權利才能和民事行為才能，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為________,法定代表人為________；〔2〕乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權利才能和民事行為才能，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為________,法定代表人為_______；〔3〕甲方擬將其所有的局部土地使用權承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)；〔4〕雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為才能，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權利機構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為才能，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著老實信譽、互利互惠原那么，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一章土地第一條甲方發(fā)包的土地位于________，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。第二條土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純潔糧田面積不少于五萬畝。土地詳細坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或?qū)追脚潘恋厥褂脵嗵岢霎愖h影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承當違約責任.第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設立抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承當違約責任。第五條土地所有權屬中華人民共和國。地下資、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內(nèi)。第二章土地用處第六條乙方于承包土地上建立速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。第七條乙方根據(jù)以上工程建立的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關企業(yè)。第八條乙方改變土地用處時應征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。第九條乙方有權將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承當?shù)臋嗬x務。第三章交付第十條甲方分期分批交付乙方土地，詳細方式見本協(xié)議附件。第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應承當違約責任。第十二條甲方交付詳細土地時，雙方應簽署標明詳細土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于詳細土地上實地豎立界樁界標予以明確。第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算____，林地或作林業(yè)用處的，承包期為五十年。第十四條任何一方對詳細土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。第十五條甲方應協(xié)助辦理____向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。第四章承包費及支付方式第十六條乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。詳細土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。第十八條承包期內(nèi)，土地承包費標準不變。如物價指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時，雙方本著老實信譽原那么協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時，以本協(xié)議及有關附件為準。第十九條承包費于詳細土地建立期滿后開場計算其起始期，土地建立期根據(jù)詳細土地不同為五至八年，詳細細節(jié)以雙方簽署詳細土地交付文件中確定。第二十條承包費的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。第二十一條乙方逾期支付承包費的，應承當違約責任。第五章承包權第二十二條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。第二十三條本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。第二十四條本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。第二十五條乙方可以將承包的土地局部轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農(nóng)業(yè)用處及符合本協(xié)議的規(guī)定。第二十六條乙方可以土地承包權作為出資，與他方進展多種形式的合作開發(fā)。第二十七條乙方可以土地承包權設定抵押、質(zhì)押，但應及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質(zhì)押權時，買受人僅得進展農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原那么發(fā)生沖突。第二十八條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確回絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給別人。第六章成果權第二十九條為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)消費經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建立的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政答應等事宜時，甲方不得自行收取費用。第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權撤除。甲方擬承受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置本錢價值。第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當承受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。第三十七條乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中獲得的商標、專利、技術機密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。第三十九條除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續(xù)的，甲方應參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章權利義務第四十條甲方的權利義務為：〔1〕甲方有收取承包費的權利：〔2〕甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：〔3〕甲方有權監(jiān)視承包方按照承包合同約定的用處合理利用和保護土地；〔4〕甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為；〔5〕甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同；〔6〕甲方應尊重承包方的消費經(jīng)營自主權，不得干預承包方依法進展正常的消費經(jīng)營活動；〔7〕甲方應提供有關消費、技術、信息等效勞；〔8〕甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利施行，保護乙方權益不受損害：〔9〕因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進展處理：〔10〕甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利根底建立：〔11〕甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：〔12〕甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：〔13〕甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的損害：〔14〕如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因成心或者忽略甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承當責任：〔15〕甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承當。第四十一條乙方的權利義務為：〔1〕一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織消費經(jīng)營和處置產(chǎn)品；〔2〕乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；〔3〕乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立；〔4〕乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；〔5〕乙方的承包經(jīng)營工程應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：〔6〕乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：〔7〕同等條件下乙方有優(yōu)先收買、參股當?shù)仄髽I(yè)的權利：〔8〕同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：〔9〕乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進展輪作：〔10〕必要時乙方應當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：〔11〕乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進展封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內(nèi)。第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織構(gòu)造發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織構(gòu)造發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干預承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。第八章不可抗力第四十五條由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或防止的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。第四十六條遭受不可抗力的一方，不承當違約責任。第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以懇求減免因不可抗力影響期間的承包費。第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建立、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承當違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承當違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。第九章違約責任第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否那么違約一方應當向他方承當違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當獲得的預期收益。第五十一條甲方回絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。第五十二條乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。第五十三條分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或回絕交付某詳細土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，回絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或回絕交付某詳細土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，回絕交付此后設定的詳細土地地塊。第五十四條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作根底的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承當全部違約責任。第十章附那么第五十五條本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。第五十六條本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。第五十七條本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的根本原那么發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關內(nèi)容進展明確化,詳細化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。第五十八條雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應根據(jù)本協(xié)議的目的和根本原那么，老實好心進展解釋。第五十九條本協(xié)議局部無效或不被法律認可，不影響其它局部的法律效力。第六十條因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。第六十一條發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。第六十二條本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協(xié)議進展見證。本協(xié)議應由____市公證機關進展公證后發(fā)生法律效力。第六十三條本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力。第____條未盡事宜，甲乙雙方另行議定。甲方：____省____市______農(nóng)場乙方：____市____林業(yè)開展XXXX年X月XX日訂立合同雙方：______縣______公社〔鄉(xiāng)〕_____大隊〔村〕___消費隊，以下簡稱甲方：承包戶主______，以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動社員的消費積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央〔８３〕，〔８４〕一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地點，等級甲方將______畝土地〔田〕發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時間承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。三，乙方的權利義務⒈乙方有權獲得國家下?lián)苡糜陂_展農(nóng)業(yè)消費的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必須完成上級下達的種植方案，在完成種植方案的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。〔本條亦可采取列表形式，見后〕⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購置生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承當原由乙方承當?shù)乃薪y(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承當向甲方上交“三金”和完成義務工任務。⒌乙方如遇生〔不能違犯方案生育規(guī)定〕、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承當?shù)牧x務。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承當?shù)牧x務相應減少或免除。⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。四，甲方的權利義務⒈甲方有權監(jiān)視乙方完成國家下達的種植方案、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。⒉國家按方案分配用于農(nóng)業(yè)消費的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須承受乙方的監(jiān)視檢查。五，違約責任⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延工程價值的____％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可懇求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方撤除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價〔毀壞樹木折價〕賠償。⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的______％，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。七，其它____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同從承包期開場之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送大隊〔村委會〕，〔如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關〕……各留存一份。甲方：______縣______公社〔鄉(xiāng)〕______大隊〔村〕______消費隊〔公章〕代表人：______〔蓋章〕乙方戶主：______〔蓋章〕一九______年______月______日訂土地承包及負擔國家，集體義務表┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐│承│承││││││││備││包│包││││││││││戶│地││││││││注││姓│段││││││││││名│名│││││││││├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│││面積│││││││││││〔畝〕││││││││││├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│││土│一│││││││││││地│級│││││││││├─┤級├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││人│別│二│││││││││││(畝)│級│││││││││││├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││││三││││││││││口││級│││││││││├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│││義務│││││││││││調(diào)整│││││││││││年度│19│19│19│19│19│││││││年│年│年│年│年│年│年│││├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│││應交售糧│││││││││││總量〔斤〕│││││││││├─┼──┬──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││勞│其│征││││││││││││糧│││││││││││├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││動││購││││││││││││糧│││││││││││├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││力││加│││││││││├─││價│││││││││││中│糧││││││││││├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││個│交售棉花││││││││││，├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││其│交售油料││││││││││中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││，│交售烤煙││││││││││全├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││勞│應上交金││││││││││力│額〔元〕││││││││││├─┬───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││個│其│農(nóng)業(yè)稅││││││││││，│├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││半││公積金││││││││││勞│├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││力││公益金│││││││││││├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤││個│中│管理費│││││││││└─┴─┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴─┘個人土地承包合同范文發(fā)包方：___________村民委員會〔以下簡稱甲方〕承包方：_____________________〔以下簡稱乙方〕為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤餐攀?。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝〔詳細面積、位置以合同附圖為準〕農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用處及承包形式1、土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2、承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月__