個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版。在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛。為了讓雙方正常履行其義務(wù)，借款合同對我們有很大的幫助。簽訂借款合同可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么我們常見的借款合同是怎樣的呢？合同范本網(wǎng)的編輯如今推薦你閱讀一下個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版，歡送大家閱讀，分享給身邊的人！個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版篇1甲方〔借款人〕：_________乙方〔貸款人〕：________身份證號碼：________身份證號碼：___________住址：___________住址：_____________甲乙雙方就以下事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣〔大寫〕_____________________，于_____________________前交付甲方。二、貸款利息：_____________________________________________三、借款期限：_____________________________________________四、還款日期和方式：_______________________________________五、違約責(zé)任：_____________________________________________六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字、蓋章〕：__________乙方〔簽字、蓋章〕：_________簽約日期：__年__月__日簽約日期：__年__月__日個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版篇2出借人姓名：_____________________抵押人姓名：_____________________身份證號碼：_____________________保證人：_________________________身份證件號碼：___________________特別提示：借款人、保證人、抵押人請認(rèn)真閱讀本合同項下的全部條款，尤其是用黑體字說明的條款，對于不理解的條款，可以向貸款人征詢，貸款人將進(jìn)展解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同，即認(rèn)為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的根底上，為明確責(zé)任、遵守信譽，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。一、由于抵押人資金確實緊張，出借人與抵押人協(xié)商一致，同意借局部資金給抵押人。金額為人民幣_________元(大寫_________萬元整)。二、上述借款用于抵押人交納夜大學(xué)費。三、借款期限自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。四、利息以每月____元為標(biāo)準(zhǔn)，截止賠款日期，利息合計為人民幣________元(大寫________元整)。五、賠款方式期一次性連本帶息歸還。如需提早賠償，利息相應(yīng)扣減;如到期借款未賠付，將按每天5‰計息，出借人可以隨時向昆明市五華區(qū)人民法院提起訴訟。抵押人應(yīng)承當(dāng)出借人追討該款的一切費用。六、本借款協(xié)議書一經(jīng)成立，即獨立于有關(guān)合同。抵押人不管任何原因都必須按約定時間歸還借款和資金占用費(利息)。七、本協(xié)議一式叁份，雙方蓋章生效。借款人(簽章)：________________出借人(簽章)：________________保證人(簽章)：________________合同簽訂地：__________________________年_______月________日個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版篇3借款人：________貸款人：________風(fēng)險告知：在我國，可以作為出借主體的只有兩類主體：第一類為具有完全民事行為才能自然人;另一類為國家允許開展借貸業(yè)務(wù)的公司，需要獲得相關(guān)的金融牌照，目前這類出借主體主要為：銀行、小貸公司、消費金融公司、典當(dāng)行、信托公司等。除此之外，其他未獲得金融牌照的任何公司開展借貸業(yè)務(wù)均為違法。因此，在起草借款合同時一定要注意出借人主體資格問題，理論中有些自然人用自己控制的非金融類公司的名義發(fā)放借款是不合法的。為明確責(zé)任，遵守信譽，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同：第一章借款第一條借款金額：_____(大寫)____(小寫)。第二條借款用處：____第三條借款期限：自___年___月___日至___年___月___日止。風(fēng)險告知：借款本金為出借金額，借款本金牽涉到以下幾個問題：(1)砍頭息的問題。在民間借貸的理論中，出借人往往會在實際出借資金之前將全部/局部利息予以扣除后再發(fā)放給借款人，但約定的借款金額卻是本金與扣除過利息之和。根據(jù)《合同法》第二百條的規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。因此，砍頭息這種方式是不被法律所認(rèn)可的，法律上認(rèn)可的借款本金為實際出借的金額。(2)對借款本金的借出，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)展操作，不要采用現(xiàn)金方式完成借貸?，F(xiàn)金在舉證上難度較大，而通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，可以很好的保存證據(jù)。民間借貸而言，證明自己實際發(fā)放借款是借貸關(guān)系最為核心的一環(huán)，因為只有證明了有資金轉(zhuǎn)賬記錄，借款合同才能發(fā)生法律效力。這一點在《合同發(fā)》第二百一十條的規(guī)定可以看出：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效?！币簿褪钦f只有實實在在提供了借款，借款合同才能發(fā)生法律效力。(3)實際出借金額、借款期限與借款合同約定的不一致，該怎么辦?這種問題，在理論中常有發(fā)生，出借人由于各種原因，未能按照借款合同約定的時間、金額足額發(fā)放借款。而《合同法》第二百零一條規(guī)定：“貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！睆姆缮蟻碚f，假設(shè)出借人未能按照合同約定時間、金額發(fā)放借款，出借人就是違約，借款人是可以追究出借人違約責(zé)任的。第四條在本合同期限內(nèi)，借款的實際放款日和還款日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)是合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第五條貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后___個營業(yè)日內(nèi)將借款放出。第六條本合同到期，借款人應(yīng)主動歸還全部借款本息。不主動歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。第二章借款利息第七條本合同項下借款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之___。第八條本合同項下借款，自貸款方放款之日起計息，按日計息，按季結(jié)息，借款到期還清本息。第九條經(jīng)貸款人同意，借款人提早歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。第十條借款人在貸款人結(jié)息日前應(yīng)在其賬戶備足應(yīng)付利息，由貸款人從借款人賬戶劃收。第三章?lián)５谑粭l本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用由____向貸款人提供____方式擔(dān)保，并另行簽訂合同編號____的擔(dān)保合同。第十二條假如擔(dān)保合同中約定的有關(guān)事項發(fā)生，貸款人認(rèn)為足以影響擔(dān)保人的擔(dān)保才能的，借款人應(yīng)重新提供令貸款人滿意的擔(dān)保。第四章雙方承諾第十三條借款人承諾：(1)按照本合同規(guī)定的用處使用借款。(2)不利用借款從事違法經(jīng)營活動。(3)在本合同項下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經(jīng)營方式行為(包括承包、租賃、合并，分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式)時，應(yīng)最遲于改變經(jīng)營方式前三十天通知貸款人，并保證貸款本息的清償。(4)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。(5)當(dāng)客觀上有危及借款平安情況時(包括涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、財務(wù)狀況惡化等)，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后___天以內(nèi)書面通知貸款人，并保證貸款本息的歸還。(6)按時如實提供貸款人要求的資料(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、所有開戶行、賬號、存款余額等)，并配合貸款人調(diào)查、審查和檢查與借款有關(guān)的消費、經(jīng)營、財產(chǎn)等情況。第十四條貸款人承諾：(1)按期足額發(fā)放貸款。(2)對借款人的債務(wù)、財務(wù)、消費、經(jīng)營情況保密。第五章合同的變更第十五條借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前____日內(nèi)向貸款人提出申請，并征得擔(dān)保人書面同意。第十六條借款人如要將本合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)經(jīng)貸款人書面同意。在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十七條借款人、貸款人任意一方需變更本合同其他條款，均應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第十八條借、貸雙方協(xié)議變更本合同內(nèi)容，均應(yīng)征得擔(dān)保人書面同意。第六章違約責(zé)任第十九條借款人未按本合同約定的用處使用借款，貸款人可以停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并提早收回已經(jīng)發(fā)放的局部或全部貸款，同時對違約使用局部按國家規(guī)定，在違約使用期間每日計收萬分之____利息。第二十條借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本息時，貸款人按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之____利息。第二十一條借款人違背本合同第十一條，不按期支付利息的，貸款對借款人未支付的利息計收復(fù)利。第二十二條借款人違背本合同第十三條、第十四條第2項、第3項、第4項、第十七條時，貸款人可以停頓發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提早收回已經(jīng)發(fā)放的局部或全部借款。不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權(quán)按國家規(guī)定計收逾期代款利息。第二十三條借款人違背本合同第十四條第5項、第6項時，應(yīng)向貸款人支付違約金_____。第二十四條貸款人未按本合同第五條約定向借款人提供貸款的，應(yīng)根據(jù)違約金和違約天數(shù)，每日付給借款人萬分之___違約金。第七章爭議的解決第二十五條在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第八章其他第二十六條本合同經(jīng)借款人和貸款人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人受權(quán)的代理人簽章后生效。有擔(dān)保合同的，擔(dān)保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。第二十七條本合同自其項下貸款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用得到全部清償時，自動失效。第二十八條借款人變更住所、通訊地址，以及營業(yè)范圍、法定代表人、注冊資金等工商登記事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更后____日內(nèi)書面通知貸款人。第二十九條雙方約定的其他事項：第三十條本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。第三十一條本合同一式____份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。借款人(簽名蓋章)：________日期：____年____月____日貸款人(簽名蓋章)：________日期：____年____月____日個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版篇4甲方〔借款人〕：_________________身份證號碼：_____________________乙方〔出借人〕：_________________身份證號碼：______________________甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、乙方貸給甲方人民幣〔大寫〕______________，于____年____月____日前交付甲方。二、借款利息：_________________三、還款日期：____年____月____日。還款方式：__________支付。四、違約責(zé)任：1、借款方的違約責(zé)任〔1〕借款方不按合同規(guī)定的用處使用借款，出借方有權(quán)收回局部或全部款項，對違約使用的局部，按銀行規(guī)定的利率加收罰息?！?〕借款方如逾期不還借款，出借方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息______%?！?〕借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)展違法活動的，出借方應(yīng)追回款項本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。2、出借方的違約責(zé)任〔1〕出借方未按期提供款項，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算一樣?！?〕利用借款合同進(jìn)展違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。五、爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。六、本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：____________________乙方〔簽字〕：____________________合同簽訂日期：____________________個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版篇5出借方：________(甲方)借款方：________(乙方)保證人：________(乙方公司法定代表人或者實際控制人)借款方為擴大消費經(jīng)營，向出借方借款，保證人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以昭信守。第一條借款用處：本合同所借款項用于________經(jīng)營活動。第二條借款金額：人民幣________萬元整。第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，月利息為百分之十。第四條借款和還款期限：1、借款時間共________個月，自________年________月________日起，至________年________月________日止。出借方將于________年________月________日之前，將該款項一次性以銀行承兌匯票的形式交到借款方。2、還款時間與金額：借款方還款時間為________年________月________日，本金和利息一并以現(xiàn)金或者銀行支票形式還清。3、借款方如當(dāng)期在約定時間內(nèi)未清當(dāng)期款項應(yīng)按日息計算，如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。第五條還款資金________________。第六條借貸及保證人三方權(quán)利義務(wù)：(一)借款方義務(wù)1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)展違法活動。借款方如發(fā)生足以影響償債才能的重大事項應(yīng)在該事項發(fā)生后三日內(nèi)通知出借方，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。2、借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。(二)出借方義務(wù)出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項交付給借款人。(三)保證人義務(wù)1、監(jiān)視借款方按照約定用處使用借款，監(jiān)視借款方按時還款付息。2、如借款方不能按時還款付息，以個人全部財產(chǎn)承當(dāng)連帶清償責(zé)任。第七條違約責(zé)任：1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。2、任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條協(xié)議的變更或解除：1、借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前30日內(nèi)向出借人提出申請，征得其同意。2、出借人假設(shè)單方解除協(xié)議，提早收回本金，需提早30日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。3、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向________人民法院提起訴訟。第十條其它：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出書面補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出借人(簽字)________________借款人(簽字)________________身份證號：_________________代表人：___________________：_____________________簽訂日期：_____年____月_____日保證人(簽字)身份證號：__________________：______________________簽約日期：__________________個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版篇6甲方(出借人)：_____________________身份證號：____________________________乙方(借款人)：_____________________身份證號：____________________________甲乙雙方本著平等自愿、老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)本錢合同，并保證共同遵守執(zhí)行。一、借款金額借款方向貸款方借款人民幣______________元。二、借款用處用處為________________________________________。三、借款利息借款利率為月利息_______%，按月收息，利隨本清。四、借款期限借款期限為_______日，從_______年_______月起至_______年_______月止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、保證條款1、借款方用__________________價值元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機關(guān)保管。(公證費由借款方負(fù)擔(dān))。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違背本條款的情節(jié)，將處置抵押物。2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)展違法活動。3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的局部，貸款方有權(quán)限期追回貸款。4、乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。六、違約責(zé)任1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。2、乙方如不按合同規(guī)定的用處使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承當(dāng)借款總金額百分之的違約責(zé)任。七、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字之日起生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：___________________乙方(簽字、蓋章)：___________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版篇7甲方(貸款方)：身份證號碼：乙方(借款方)：身份證號碼：丙方(擔(dān)保方)：一、借款用處乙方因從事經(jīng)營活動需要，急需向甲方借一筆資金。二、借款金額乙方向甲方借款人民幣萬元。借款帳號：三、借款利息自借款之日起，按月息%計算利息。四、借款期限從年月日起至年月日，借期月。五、利息支付方式利息按月支付，每月日支付利息。六、權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)視借款的使用情況，理解乙方的償債才能等情況。乙方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。七、保證條款(一)丙方同意作為本借款合同的保證人，對甲、乙方之間的借款本息承當(dāng)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保方同時向甲方提供真實的相關(guān)房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、身份證等資料復(fù)印件，否那么愿承當(dāng)一切法律責(zé)任。(二)丙方履行清償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向市區(qū)人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式5份，各方各執(zhí)1份，自各方簽署之日生效，均具有同等法律效力。甲方(簽字手印)：__________________乙方(簽字手印)：__________________丙方(蓋章)：__________________見證方(簽字)：_________________合同簽訂日期:個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版篇8甲方(借款人)：______身份證號碼：_________________________乙方(出借人)：_____________身份證號碼：_________________________丙方(保證人)：_____________身份證號碼：_________________________甲乙雙方就以下事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條詳細(xì)約定：(一)、乙方借給甲方人民幣(大寫)_____________________(二)、本合同借款用______________________________________________。(三)、本合同借款月利率為_____________‰,高于國家利率，如國家利率調(diào)整，那么在新規(guī)定上增加_____________‰。(四)、本合同借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。(五)、甲方選擇的還款方式為(六)、本合同借款的擔(dān)保方式為_個人無限連帶保證反擔(dān)保_(見第二條保證條款)。(七)、本合同自簽訂日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。第二條、保證條款：(一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。(二)保證人保證擔(dān)保的范圍：1.本合同項下的借款本金、利息(含復(fù)利)、罰息;2.違約金、賠償金、補償金;(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。第三條違約責(zé)任一、發(fā)生以下情況之一即構(gòu)成違約：(一)甲方改變借款用處;(二)甲方違背本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;(三)甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。二、發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：(一)按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復(fù)利;(二)要求甲方立即提早歸還局部或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任;(三)其他法律允許的措施。第四條糾紛的解決本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決。甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：____________________合同簽訂日期：個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版篇9甲方(借款人)_____________________身份證號碼：_________________________乙方(貸款人)_____________________身份證號碼：_________________________甲乙雙方就以下事宜達(dá)成一致意見，簽訂此最新借款合同。一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。二、貸款利息：_____________________________________________三、借款期限：_____________________________________________四、還款日期和方式：_______________________________________五、違約責(zé)任：_____________________________________________六、本最新借款合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字、蓋章)_____________________乙方(簽字、蓋章)_____________________合同簽訂日期______________個人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版篇10貨款種類：__________________________合同編號：_________借款人：__________________________電話：_________住址：__________________________郵政編碼：_________貨款銀行：__________________________電話：_________法定代表人：_______________________傳真：_________地址：__________________________郵政編碼：_________借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：________________________________________貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：______________________________________保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：______________________________________甲方因購置或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。第二條借款用處甲方借款用于購置，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購置住房或通過房地產(chǎn)交易市場購置私房的甲方在此不可撤銷地受權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金一樣。儲蓄卡，信譽卡還款甲方必須辦理中國建立銀行上海市分行儲蓄卡，信譽卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信譽卡帳戶，保證乙方可以施行轉(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提早將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提早還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項下甲方購置的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購置，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購置期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將