項(xiàng)目管理委托書

項(xiàng)目管理委托書

【篇一】

委托方：_____________________

受托方：_____________________

委托方__________委托受托方________對工程進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該工程建設(shè)規(guī)模、規(guī)范、投資和建設(shè)工期，使該工程在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________________

2.立項(xiàng)批文：________________________________

3.建設(shè)地點(diǎn)：________________________________

4.建設(shè)規(guī)模：________________________________

二、雙方權(quán)力與義務(wù)

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受委托方委托承當(dāng)本工程建設(shè)期法人，代表委托方對本項(xiàng)目工程組織實(shí)施進(jìn)行全過程管理及效勞，承當(dāng)本工程建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。

(2)按工程立項(xiàng)批復(fù)，組織工程計(jì)劃論證，可行性研究，充沛考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)委托方批準(zhǔn)。

(3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算，組織編制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。

(4)編制適合本項(xiàng)目實(shí)際的資金及進(jìn)度方案，報(bào)委托方批準(zhǔn)。

(5)負(fù)責(zé)協(xié)助委托方申報(bào)規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等動工所需相關(guān)證照。

(6)在公開招標(biāo)原那么下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位。

(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本項(xiàng)目建設(shè)所需工程資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和項(xiàng)目進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。

(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、規(guī)范和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制〞范圍的高速意見和重大設(shè)計(jì)變更，報(bào)委托方審批執(zhí)行。

(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證工程按合同規(guī)定的期限建成，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。

(10)定期向委托方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督和管理。

(11)組織各單項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)必，申報(bào)工程竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，向委托方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理項(xiàng)目移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(12)負(fù)責(zé)項(xiàng)目后保修事宜。

2.委托方權(quán)力與義務(wù)

(1)委托方作為本項(xiàng)目根本建設(shè)程序的管理部門，對該工程行使業(yè)主職責(zé)。

(2)合同簽訂后，及時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好項(xiàng)目建設(shè)過程中波及有關(guān)工作，為受托方的工作發(fā)明良好的外部條件。

(3)審核受托方工程建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(jì)(概算)、施工圖設(shè)計(jì)(預(yù)算)、項(xiàng)目進(jìn)度方案、資金使用方案并給予及時(shí)回復(fù)。

(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的項(xiàng)目進(jìn)度方案、資金使用方案安頓建設(shè)資金，并催促建設(shè)資金按期支付運(yùn)載受托方工程資金專戶。

(5)參與工程建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作。

(6)按照建設(shè)進(jìn)度方案，稽查項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、規(guī)范及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整方案。

(7)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫忙受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與受托方辦理接收手續(xù)。

三、項(xiàng)目投資及合同價(jià)款

1.受托方應(yīng)將本工程計(jì)劃、論證、可行性研究、測量、鉆探、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

2.受托方工程管理費(fèi)按項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的________計(jì)取。

3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，受托方提前申報(bào)，委托方及時(shí)支付。

四、項(xiàng)目質(zhì)量

設(shè)計(jì)質(zhì)量：___________________________________________

施工質(zhì)量：___________________________________________

五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足委托方項(xiàng)目進(jìn)度需求

本項(xiàng)目工期為___________，其中動工時(shí)間為___________，施工工期為_____________。

六、獎懲罰法

1.受托方通過采取科學(xué)管理方法，提出合理的倡議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，在到達(dá)設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能和“三控二保〞的前提下，委托方給予受托方________獎勵。

2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更工程建設(shè)計(jì)劃(規(guī)模、規(guī)范和內(nèi)容等)，超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、規(guī)范造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費(fèi)，并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。

七、其他

1.委托方任命的本項(xiàng)目實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不管哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

2.現(xiàn)場管理方法及專業(yè)管理細(xì)那么由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

委托方(公章)：__________________

受托方(公章)：__________________

法定代表人：______________________

委托代表人：______________________

：____________________________

地址：____________________________

賬戶：____________________________

法定代表人：______________________

委托代表人：______________________

：____________________________

地址：____________________________

賬戶：_____________________________________

_年_________月_________日

【篇二】

甲方(委托人)：

乙方(被委托人)：

甲方擬委托乙方對*********工程進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該工程建設(shè)規(guī)模、規(guī)范、投資和建設(shè)工期，使該工程在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充沛協(xié)商，對******工程的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱：

二、略

三、國土證：

四、用途：商業(yè)、住宅

五、建設(shè)地點(diǎn)：

六、建設(shè)規(guī)模：

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

一、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1)乙方接受甲方委托，在本工程開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本項(xiàng)目工程開發(fā)組織實(shí)施全過程管理及效勞，承當(dāng)本工程開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

(2)根據(jù)甲方對工程的初步構(gòu)想，組織專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行市場調(diào)查、工程定位及計(jì)劃論證，在充沛考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃計(jì)劃的設(shè)計(jì)。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)計(jì)劃作出工程項(xiàng)目估算。

(3)組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織編制項(xiàng)目預(yù)算。編制適應(yīng)于本項(xiàng)目實(shí)際的資金及進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)。

(4)負(fù)責(zé)申報(bào)工程公司的資質(zhì)申辦、工程規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他工程報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等動工所需相關(guān)證照。

(5)確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供給商、造價(jià)審計(jì)、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款，并組織招標(biāo)，招標(biāo)書及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。

(6)負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目建設(shè)所需資金方案，經(jīng)甲方審批后，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度方案和季度方案范圍內(nèi)按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交項(xiàng)目款支付申請。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、規(guī)范和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意。

(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，乙方保證工程按合同規(guī)定的期限建成，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟(jì)、工期損失，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。

(8)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

(9)組織各單項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，申報(bào)工程竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，向甲方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。辦理項(xiàng)目移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(10)負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后保修事宜。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方作為本項(xiàng)目根本建設(shè)程序的管理方，對該工程行使業(yè)主職權(quán)。

(2)合同簽訂后，及時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好項(xiàng)目建設(shè)過程中波及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為乙方的工作發(fā)明良好的外部條件。

(3)審核乙方工程倡議書、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、項(xiàng)目進(jìn)度方案、資金使用方案并給予及時(shí)回復(fù)。

(4)負(fù)責(zé)按期向施工方支付項(xiàng)目進(jìn)度款項(xiàng)。

(5)參與工程建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作，選定工程建設(shè)的參建單位。

(6)按照建設(shè)進(jìn)度方案，稽查項(xiàng)目質(zhì)量、平安、進(jìn)度、本錢、規(guī)范及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整方案。

(7)協(xié)助解決項(xiàng)目中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與乙方辦理工程接收手續(xù)。

三、項(xiàng)目投資及合同價(jià)款

一、乙方應(yīng)將本工程計(jì)劃、論證、可行性研究、測量、鉆探、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。

二、乙方工程管理費(fèi)按項(xiàng)目總本錢的**%計(jì)取。項(xiàng)目總本錢指完成全部項(xiàng)目所需的總本錢，包括但不限于設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、建安項(xiàng)目費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、工程室內(nèi)外配套項(xiàng)目費(fèi)等項(xiàng)目費(fèi)。

三、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，乙方提前申報(bào)，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費(fèi)通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。

四、工程管理費(fèi)的支付方式：管理費(fèi)的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的項(xiàng)目本錢預(yù)算計(jì)算，全部費(fèi)用以審計(jì)后的財(cái)務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算：

一、工程取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)**%;

二、工程封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)**%;

三、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)**%;

四、余款在辦理完項(xiàng)目結(jié)算后根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清。

五、項(xiàng)目質(zhì)量

設(shè)計(jì)質(zhì)量：合格

施工質(zhì)量：合格

六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主項(xiàng)目進(jìn)度要求。工程進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施，詳見本合同進(jìn)度方案附表。

七、獎懲罰法及違約責(zé)任：

一、乙方通過采取科學(xué)管理方法，提出合理的倡議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，在到達(dá)設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能的前提下，嚴(yán)格控制各項(xiàng)本錢。在完成預(yù)期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。

二、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自來、謀取私利。否那么，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改過、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

三、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更工程建設(shè)計(jì)劃(規(guī)模、

規(guī)范和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、規(guī)范造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改過，所造成的損失由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任，在管理費(fèi)中扣除，超出局部由乙方承當(dāng)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)規(guī)范，乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，取得甲方的諒解同意。

四、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi)，如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無法正常發(fā)展工作，并導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

八、其它

一