房屋買賣居間合同協(xié)議書范本范例

第頁共頁房屋買賣居間合同協(xié)議書范本范例【優(yōu)選】房屋買賣居間合同協(xié)議書范本范例。房屋買賣居間合同協(xié)議書范本【篇1】甲方〔賣方〕：趙升乙方〔買方〕：張沙沙甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室〔建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420〕房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方〔附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖〕。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款〔定金從中扣除〕，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付〔有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理〕。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)〔已交納土地出讓金〕。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適挪動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)〔型號(hào)：1005648485〕，空調(diào)兩臺(tái)〔型號(hào)：0152468549〕，熱水器〔型號(hào)：1095874554〕，浴霸〔型號(hào)：1025456985〕，飲水機(jī)〔型號(hào)：1084759264〕，音響兩臺(tái)〔型號(hào)：2____95〕，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方〔含在房屋價(jià)值內(nèi)〕。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對(duì)房屋的修改。甲方〔賣方〕：趙升〔印〕身份證號(hào)：住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長石村24號(hào)：2023年04月28日乙方〔買方〕：張沙沙〔印〕身份證號(hào)：住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào)：房屋買賣居間合同協(xié)議書范本【篇2】農(nóng)村房屋買賣合同出讓方〔以下簡稱甲方〕：買受方〔以下簡稱乙方〕：甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將自有坐落在屋〔包括使用權(quán)〔土地使用權(quán)書證號(hào)為房〕及相應(yīng)的土地〕有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至〔附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張〕。第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款***元。剩余所欠甲方的購房款***元，協(xié)議簽訂后乙方同意于**XX年XX月XX日前支付給甲方***元，于2023年年日前支付給甲方***元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體構(gòu)造和原有的根本裝飾〔門窗、水電等〕完好無損，不得成心毀壞，否那么應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有，第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件〔原始證件〕真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權(quán)證書〔原件〕由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)喪失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，阻礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。甲方：乙方：見證人：XX年XX月XX日XX年XX月XX日房屋買賣居間合同協(xié)議書范本【篇3】合同編號(hào)：甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：丙方：甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一局部關(guān)于房屋買賣第一條成交房屋根本情況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用處：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購置權(quán)□是□否房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層其他情況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否那么愿承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分理解并實(shí)地查看過房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購置該房屋。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能獲得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2資金監(jiān)管效勞****房地產(chǎn)中介可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管效勞，雙方自愿選擇該項(xiàng)效勞，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管效勞，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承當(dāng)。第四條稅、費(fèi)的承當(dāng)4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承當(dāng)**乙方承當(dāng)***.第五條權(quán)屬過戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否那么，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否那么，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他約定第二局部關(guān)于居間效勞第十條丙方責(zé)任9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間效勞9.2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。第十一條居間效勞費(fèi)及支付10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)本錢次房屋交易是基于丙方所提供的居間效勞但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。10.2丙方一次性收取居間效勞費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方承當(dāng)。10.3該效勞費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特別聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間效勞費(fèi)均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保存，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：簽約日期：房屋買賣居間合同協(xié)議書范本【篇4】正文：房屋買賣居間合同房屋買賣居間合同合同說明一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。二、本合同所說的居間是指媒介居間，即居間人同時(shí)承受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。三、本合同有關(guān)房屋買賣的詳細(xì)條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)〔可以提出合理化建議〕；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。四、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。五、委托人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房的所有權(quán)情況等有充分理解的權(quán)利。六、為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局、財(cái)政部工商〔1990〕250號(hào)通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)展印刷。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。青島市工商行政管理局青島市國土資和房屋管理局20xx年6月21日編號(hào)：_______________________________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________________________簽訂時(shí)間：___________________________________________合同雙方當(dāng)事人委托人甲〔出賣人〕：_________________________________地址：_______________________________________________郵政編碼：___________________________________________【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_____________________【法定代表人】【本人】：_____________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________________委托代理人：_________________________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________________地址：_______________________________________________郵政編碼：___________________________________________委托人乙〔買受人〕：_________________________________【本人】【法定代表人】姓名：_________________________國籍：_____________________【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】地址：_______________________________________________郵政編碼：___________________________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________________【委托代理人】【】姓名：______________________國籍：_______________________________________________地址：_______________________________________________郵政編碼：___________________________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________________居間人：_____________________________________________注冊(cè)地址：___________________________________________郵政編碼：___________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________法定代表人：_________________________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____棟_____單元_____室，共_____套，其設(shè)計(jì)構(gòu)造為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為____________，房產(chǎn)證號(hào)____________，房屋落成時(shí)間為_____年_____月，其他情況_____。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分理解，并作了實(shí)地勘察。第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)〔與委托書內(nèi)容一樣見附件1〕1．為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2．_______________________________________________________________3．________________________________________________________________第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)〔同委托書內(nèi)容，見附件2〕1．委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購置_____房屋_____套，面積為_____平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購置房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2．______________________________________________________________________3．____________________________________________________________________________________第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完本錢合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇以下第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：1．按合同標(biāo)的_____％的比例支付〔詳細(xì)數(shù)額為小寫_____、大寫_____〕，其中委托人甲_____％〔詳細(xì)數(shù)額為小寫_____，大寫_____〕，_____委托人乙_____％，〔詳細(xì)數(shù)額為小寫_____、大寫_____〕。2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委托人甲_____元，大寫__________。委托人乙____元，大寫___________________。交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：__________。交付方式：_________________。第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇以下第_____種方式向居間人支付費(fèi)用。1．一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元，由委托人雙方各自分別承當(dāng)_____％。2．根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用〔以發(fā)票、車票等為證據(jù)〕，由委托人雙方各自承當(dāng)_____％。第六條違約責(zé)任1．居間人有以下行為之一的屬于違約：〔1〕無正當(dāng)理由擅自解除合同的；〔2〕與別人串通，損害委托人雙方的利益的；〔3〕干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方會(huì)談、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；〔4〕居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額局部向受害人予以賠償。2．委托人雙方有以下情形之一的屬于違約：〔1〕無正當(dāng)理由擅自解除合同的；〔2〕互相或與別人串通，損害居間人利益的；〔3〕未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；〔4〕委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：第七條1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2．按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3．按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____％賠償于居間人。4．________________________________________________________第八條本合同解除的條件1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；2．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)的；4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；5．當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為〔〕天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：1．提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；2．依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)__________________________________第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲：_____________簽章：________________________年_____月_____日委托人乙：_____________簽章：________________________年_____月_____日居間人章：_____________經(jīng)辦人簽字：__________________年_____月_____日房屋買賣居間合同房屋買賣居間合同房屋買賣居間合同協(xié)議書范本【篇5】房屋買賣協(xié)議書范本〔一〕甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室〔建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方〔附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖〕。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫；即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款〔定金從中扣除〕，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付〔有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理〕。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)〔已交納土地出讓金〕。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適挪動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)〔型號(hào)：〕，空調(diào)兩臺(tái)〔型號(hào)：〕，熱水器〔型號(hào)：〕，浴霸〔型號(hào)：〕，飲水機(jī)〔型號(hào)：〕，音響兩臺(tái)〔型號(hào)：〕，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方〔含在房屋價(jià)值內(nèi)〕。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方〔賣方〕：〔印〕身份證號(hào)：住址：：年月日乙方〔買方〕：〔印〕身份證號(hào)：住址：：年月日房屋買賣協(xié)議書范本〔二〕甲方〔賣方〕：身份證號(hào)碼：：乙方〔買方〕：身份證號(hào)碼：：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)_______樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣〔大寫〕___________，即人民幣〔小寫〕_______。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣〔大寫〕_____，即人民幣〔小寫〕________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣〔大寫〕_______，即人民幣〔小寫〕________。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方〔乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣〔大寫〕____，即人民幣〔小寫〕______，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方〕。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)〔已交納土地出讓金〕。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，假設(shè)因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承當(dāng)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)在______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適挪動(dòng)的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違背本協(xié)議，那么雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違背本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，那么甲方不予退還購樓房訂金。十、附加條款：________甲方〔賣方〕：身份證號(hào)：：住址：乙方〔買方〕：身份證號(hào)：：住址：簽定日期：____年____月____日簽定地點(diǎn)：______房屋買賣協(xié)議書范本〔三〕出賣方：＿＿＿＿＿〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〕：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)絡(luò)：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿買受方：＿＿＿＿＿〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〕：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)絡(luò)：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿第一條房屋的根本情況。出賣方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米〔其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿平方米〕，房屋用處為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為＿＿＿＿＿。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為〔出賣方暫測(cè)〕〔原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積〔以下簡稱暫測(cè)面積〕與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積〔以下簡稱實(shí)際面積〕為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過暫測(cè)面積的±＿＿＿＿％〔不包括±＿＿＿＿％〕時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過暫測(cè)面積的±＿＿＿％〔包括±＿＿＿＿％〕時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起＿＿＿＿天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按＿＿＿＿利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方〔必須〕〔無須〕補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按〔總建筑面積〕〔實(shí)際建筑面積〕計(jì)算，該房屋售價(jià)為〔幣〕每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為〔幣〕＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金〔幣〕＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計(jì)算。逾期超過＿＿＿＿天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實(shí)賠償。2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)算；自第＿＿＿＿＿個(gè)月起，月利息那么按＿＿＿＿利率計(jì)算。逾期超過＿＿＿＿個(gè)月，那么視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按以下第＿＿＿＿＿種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的＿＿％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕之日起生效。第十六條本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方〔簽章〕：出賣方代理人〔簽章〕：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日買受方〔簽章〕：買受方代理人〔簽章〕：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書范本保密協(xié)議書范本畢業(yè)就業(yè)協(xié)議書范本房屋買賣居間合同協(xié)議書范本【篇6】出賣方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)絡(luò)：_____委托代理人：_____國籍：_____：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)絡(luò)：_____委托代理人：_____國籍：_____：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的根本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋構(gòu)造為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用處為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。;">委托人(出售方)：(簡稱甲方)受托人(中介方)：(簡稱乙方)注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。本條為訂立合同的根據(jù)與目的。第一條委托出售房屋概情及價(jià)格1、甲方委托出售的房地產(chǎn)座落___________;2、產(chǎn)權(quán)人(含共有權(quán)人)______________________;3、房屋面積___________;4、價(jià)格不低于___________;5、一并出售的附屬物包括___________。該條內(nèi)容是對(duì)房屋根本狀況的描繪。其中所有權(quán)人、共有人、房屋座落、面積的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況，并獲得共有人的書面同意。如有附屬物一并出售，須一一列明。價(jià)格條款須明確，可約定總價(jià)，也可約定單價(jià)。第二條甲方委托事項(xiàng)為以下第_________項(xiàng)(可選擇)1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;2、代收轉(zhuǎn)交購房款;3、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。該條委托事項(xiàng)當(dāng)事人可根據(jù)需要單項(xiàng)選擇一項(xiàng)，也可同時(shí)選擇多項(xiàng)。第三條委托方式與期限為以下第_________項(xiàng)(可選擇)1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);2、甲方可以委托其別人出售上述房產(chǎn);3、乙方應(yīng)當(dāng)于___________日內(nèi)完成第二條第1事項(xiàng)，逾期本合同終止。該條規(guī)定是對(duì)委托方式的限定。即是否是獨(dú)家委托。如為獨(dú)家委托，那么當(dāng)事人選擇1，或1和3，并確定委托期限。如非獨(dú)家委托，那么選擇2，并確定委托期限。第四條甲方的義務(wù)1、乙方要求查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關(guān)文件或核實(shí)房屋狀況的，甲方不得回絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵。2、委托方式為第三條第1項(xiàng)的，那么不得再委托別人出售。3、委托方式為第三條第2項(xiàng)的，委托別人時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。4、對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。5、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后滿_________日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。6、委托乙方辦理第二條第3項(xiàng)事宜的，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的受權(quán)委托書。該條是委托方的義務(wù)。1是委托方須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等情況，保證提供的資料是真實(shí)、合法的。2是獨(dú)家委托的，不能再行委托別人。3是非獨(dú)家委托的，委托方應(yīng)及時(shí)將已委托的情況通知受托人。4是對(duì)受托人的效勞活動(dòng)提供必要的協(xié)助，如看房時(shí)提供必要的便利等。5是在委托有效期限內(nèi)(期限屆滿的日期當(dāng)事人須約定，以防委托人與客戶成心不成交，以利于其事后交易。)不得以“跳單”為目的，與受托人介紹的客戶私下簽約。6是如委托辦理轉(zhuǎn)移登記的，須同意辦理公證或見證手續(xù)。凡委托人違背該條約定的義務(wù)的，須承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。給受托人造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)1、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件。2、非甲方原因未完本錢合同第二條第3項(xiàng)事宜的，不收取任何費(fèi)用。3、完本錢合同第二條第1項(xiàng)事宜前，不向甲方收取任何預(yù)付費(fèi)用。4、如實(shí)報(bào)告房價(jià)，不賺取差價(jià)。5、收取費(fèi)用開具合法標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)票。6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。7、對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)機(jī)密等保守機(jī)密。該條是受托人的義務(wù)。1，作為中介企業(yè)，乙方應(yīng)于其經(jīng)營場(chǎng)所懸掛其合法經(jīng)營的資格、資質(zhì)證書。2、3，根據(jù)居間合同的規(guī)定，在促成委托人交易成功前，不得收取傭金。因此非因委托人的原因，交易手續(xù)未辦理成功的，不收取任何費(fèi)用。如因交易另一方的原因，未能辦成手續(xù)的，不能收取中介費(fèi)。但可收取因促成交易所支出的必要費(fèi)用。對(duì)于委托售房的，在交易未成功前，不得收取預(yù)付費(fèi)用。4是對(duì)“吃差價(jià)”的限制。5是要求開具正規(guī)發(fā)票。6是任何情況下不得扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。尤其是在委托失敗，或有糾紛的情況下，應(yīng)該通過法律途徑解決。7是受托人對(duì)在中介過程中所理解的委托人的個(gè)人情況與資料負(fù)有保密義務(wù)。凡委托人違背該條約定的義務(wù)的，須承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。給受托人造成損失的，導(dǎo)致可能承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、乙方依約定完本錢合同第二條第1事項(xiàng)的，乙方的傭金為售房款的___________%，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后___________日內(nèi)支付給乙方：2、乙方依約定完本錢合同第二條第3事項(xiàng)的，按人民幣_(tái)__________元收取代理效勞費(fèi)，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請(qǐng)后___________日內(nèi)支付給乙方。該條是傭金的規(guī)定。1是當(dāng)事人應(yīng)在空格中填寫清楚傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付日期。2是代收費(fèi)用應(yīng)依規(guī)定在空格中約定支付的日期。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對(duì)應(yīng)。第七條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1、因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費(fèi);2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金;共2頁:房地產(chǎn)委托出售合同(示范文本)委托人(出售方)：(簡稱甲方)受托人(中介方)：(簡稱乙方)▲注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就3、承諾僅委托乙方，又委托別人售房的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金_______%的違約金;4、未承諾僅委托乙方，但委托別人售房未及時(shí)告知乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金_______%的違約金;5、未按約定期限支付傭金或代理費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費(fèi)_______%的違約金;6、無正當(dāng)理由怠于履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對(duì)于約定傭金_________%的違約金;導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費(fèi)_________%的違約金。該局部是委托人的違約責(zé)任。1、2是其過錯(cuò)或“跳單”可導(dǎo)致喪失傭金與代理費(fèi)。3、4是違背獨(dú)家委托約定的，或雖為多家委托，但未將委托情況及時(shí)通知的，應(yīng)在空格中確定一定比例的違約金。5、6是逾期支付，或是不積極或拖延履行協(xié)助義務(wù)，或由此導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成的，應(yīng)在空格中約定違約金。6的后一空格應(yīng)比前一空格性質(zhì)嚴(yán)重，因此，違約金比例可略高于前一空格。二、乙方違約責(zé)任：1、擅自進(jìn)步委托出售的房價(jià)，導(dǎo)致在約定期限內(nèi)未能售出房屋的，按房價(jià)的_________%向甲方支付違約金;2、不如實(shí)報(bào)告房價(jià)，擅自賺取差價(jià)的，以賺取差價(jià)的一倍向甲方支付違約金;3、違背第五條規(guī)定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付_________元的違約金。該局部是受托人的違約責(zé)任。1是未經(jīng)委托人同意進(jìn)步售價(jià)，因此阻礙成交的在空格中確定明確的違約金比例。2是違約賺取差價(jià)須以該差價(jià)一倍支付違約金。3是違背其他合同義務(wù)的責(zé)任，該違約金為確定數(shù)額。第八條委托期限此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，假設(shè)甲方未提出終止合同的書面要求，那么本合同有效期順延_________個(gè)月。順延期滿，本合同自動(dòng)終止。該條為合同有效期限的約定。必須明確填寫日期。順延期限可選擇?？身樠?，也可不順延。如選擇順延，那么明確時(shí)間，否那么，將空格劃去。第九條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的以下第________項(xiàng)進(jìn)展解決：1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。該條對(duì)糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項(xiàng)，須明確指定某仲裁委員會(huì)。如選擇南京市仲裁委員會(huì)。須注意的是假如選擇了仲裁，那么當(dāng)事人放棄了向法院起訴司法救濟(jì)的權(quán)利。第十條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格局部填寫文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。第十一條合同生效。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，甲方收?qǐng)?zhí)________份，乙方收?qǐng)?zhí)________份。該條約定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，那么不生效。甲方：乙方：(簽章)身份證號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：委托代理人：資質(zhì)證書編號(hào)：聯(lián)絡(luò)：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：：聯(lián)絡(luò)：ideng_f;">甲方(賣方):乙方(買方):甲,乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成一下合同條款:一,甲方自愿將坐落在市路號(hào)幢樓單元室(建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào):,土地使用證號(hào):)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證,土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖).二,雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元;即人民幣(小寫)元.三,乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金大寫元,即人民幣小寫元.四,乙方支付定金之日起于內(nèi),向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán).六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由方承當(dāng).七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關(guān)過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù).八,甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方.屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如費(fèi),水電費(fèi),有線電視收視費(fèi)等.九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購置定金返還違約金(含已交付的定金),同時(shí)合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購置定金,同時(shí)合同自行終止.十,交付該房產(chǎn)時(shí),甲方不得損壞該房產(chǎn)構(gòu)造,地面和墻壁及不適挪動(dòng)的物件,并將設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)).十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.甲方(賣方):身分證號(hào):住址:聯(lián)絡(luò):年月日乙方(買方):身分證號(hào):住址:聯(lián)絡(luò):年月日房屋買賣居間合同協(xié)議書范本【篇7】編號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________合同雙方當(dāng)事人：_________委托人甲(出賣人)：_________地址：_________郵政編碼：_________【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)絡(luò)：_________委托代理人：_________聯(lián)絡(luò)：_________地址：_________郵政編碼：_________委托人乙(買受人)：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________國籍：_________【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________【委托代理人】姓名：_________國籍：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________居間人：_________注冊(cè)地址：_________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________法定代表人：_________聯(lián)絡(luò)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計(jì)構(gòu)造為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號(hào)_________，房屋落成時(shí)間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分理解，并作了實(shí)地勘察。第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容一樣見附件1)1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、_________3、_________第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購置房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、_________3、_________第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完本錢合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中委托人甲_________%(詳細(xì)數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，委托人乙_________%，(詳細(xì)數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：_________。交付方式：_________。第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承當(dāng)50%。2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承當(dāng)50%。第六條違約責(zé)任1、居間人有以下行為之一的屬于違約：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)與別人串通，損害委托人雙方的利益的;(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方會(huì)談、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。(4)_________。居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額局部向受害人予以賠償。2、委托人雙方有以下情形之一的屬于違約：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)互相或與別人串通，損害居間人利益的;(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;(4)_________。第七條委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人;4、_________。第八條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)的;4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份，當(dāng)事人各一份，_________備案一份。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)___________________________第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲(簽章)：_________委托人乙(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日居間人(簽章)：_________經(jīng)辦人(簽章)：__________________年____月____日附件一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時(shí)承受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人;委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。三、本合同有關(guān)房屋買賣的詳細(xì)條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。四、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。五、委托人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán);居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房的所有權(quán)情況等有充分理解的權(quán)利。六、為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局、財(cái)政部“工商(1990)250號(hào)”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)展印刷。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。ideng_f;">買受人(以下簡稱甲方)：________________________住所：________________________證照種類：________________________號(hào)碼：________________________：________________________代理人：________________________身份證號(hào)：________________________：________________________出賣人(以下簡稱乙方)：________________________住所：________________________證照種類：________________________號(hào)碼：________________________：________________________代理人：________________________身份證號(hào)：________________________：________________________按照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就買賣(新、舊)機(jī)動(dòng)車事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方有權(quán)出售屬于自己的(新、舊)機(jī)動(dòng)車，(或乙方受________________________委托)，有權(quán)出售車牌號(hào)碼為：______________________的(新、舊)機(jī)動(dòng)車(見附件一：《受權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動(dòng)車委托書》)。第二條(新、舊)機(jī)動(dòng)車狀況銷售車輛1：銷售車輛車牌號(hào)碼____________出廠日期____________已行駛公里數(shù)____________車輛類型____________廠牌型號(hào)____________(初次)登記日期____________顏色____________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)____________車架號(hào)____________車輛購置附加費(fèi)憑證編號(hào):____________養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)____________有效期從____________至____________最后一次年檢時(shí)間____________車輛狀況：____________銷售車輛2：銷售車輛車牌號(hào)碼____________出廠日期____________已行駛公里數(shù)____________車輛類型____________廠牌型號(hào)____________(初次)登記日期____________顏色____________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)____________車架號(hào)____________車輛購置附加費(fèi)憑證編號(hào):____________養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)____________有效期從____________至____________最后一次年檢時(shí)間____________車輛狀況：____________第三條價(jià)款(新、舊)機(jī)動(dòng)車價(jià)格(不含稅費(fèi))：____________金額大寫：____________(新、舊)機(jī)動(dòng)車交易中所發(fā)生的稅由甲方負(fù)責(zé)(____________)、乙方負(fù)責(zé)(____________)、雙方各負(fù)責(zé)一半(____________);所發(fā)生的費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)(____________、乙方負(fù)責(zé)(____________、雙方各負(fù)責(zé)一半(____________)。第四條付款方式及付款時(shí)間1、付款方式(支票、現(xiàn)金)：____________2、付款時(shí)間：____________第五條驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式及交接時(shí)間、交接手續(xù)1驗(yàn)收時(shí)間：____________2驗(yàn)收方式：雙方約定車輛由甲、乙雙方當(dāng)面驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。3交接時(shí)間、交接手續(xù)：車輛驗(yàn)收合格后，雙方辦理車輛交接，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，并向甲方移交與車輛相關(guān)的各種文件和證明(見附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按合同約定的時(shí)間與乙方當(dāng)面驗(yàn)收車輛，審驗(yàn)乙方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù)：2持本人(或本單位)有效證件，按規(guī)定與乙方共同辦理車輛交易過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù);3、車輛交接后在辦理過戶期間，車輛使用中發(fā)生的任何問題，由使用者自行負(fù)責(zé);4、不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛____明等手段進(jìn)展交易。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按合同約定負(fù)責(zé)向甲方提供有關(guān)的文件和證明(見附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》);2、如實(shí)向甲方陳述車輛的狀況，并保證車輛狀況陳述的真實(shí)性，對(duì)隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題承當(dāng)賠償責(zé)任。3、協(xié)助甲方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);4、因乙方原因致使成交車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)承受甲方退車要求，解除合同、全數(shù)退還車款，賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承當(dāng)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任;5、因出售車輛所發(fā)生的所有權(quán)或因乙方擅自轉(zhuǎn)委托等問題，造成甲方與第三方發(fā)生爭議，承當(dāng)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第八條變更和解除雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同，但單方解除合同或者單方原因致使合同不能履行、給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失向?qū)Ψ劫r償。第九條違約責(zé)任任何一方違背本合同約定均屬違約行為，應(yīng)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%承當(dāng)違約金，造成損失的應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十條解決合同爭議的方式合同發(fā)生糾紛，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)約定采取以下種方式解決;1、向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、向人民法院起訴;第十一條幾項(xiàng)詳細(xì)約定1、雙方應(yīng)遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和(新、舊)機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)的規(guī)定進(jìn)展交易，因違背法律、法規(guī)或規(guī)章給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的一切損失;雙方共同違法、違規(guī)造成損失的，其損失共同承當(dāng);2、乙方收取甲方全部購車款后，按規(guī)定向甲方開具收款憑證;3、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，工商行政管理部門留存一份;4、本合同經(jīng)簽字(或蓋章)后生效。合同附件：1、受權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動(dòng)車委托書2、乙方身份證(或單位證明)復(fù)印件3、乙方向甲方移交的文件和證明清單第十二條其它約定條款買受人簽字或蓋章____________出賣人簽字或蓋章____________簽章地點(diǎn)____________簽章地點(diǎn)____________簽章時(shí)間____________簽章時(shí)間____________ideng_f;">賣方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________購置方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條付款時(shí)間與方法：1.2.第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否那么，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約局部房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________單位，代表人是____________。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：________________________代表：________________________年____月____日乙方：________________________代表：________________________年____月____日房屋買賣居間合同協(xié)議書范本【篇8】出賣人(以下略稱甲方)姓名：買受人(以下略稱乙方)姓名：__根據(jù)《中華群眾***國合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合約。第一條甲方志愿將其房屋***給乙方，乙方也已充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，并志愿購置該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如次：(一)座落于___，建筑平面或物體外表的大___平方米;(二)房屋的占有權(quán)證號(hào)為___，國有地盤使用權(quán)證號(hào)為___;該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為：單價(jià)：群眾幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：群眾幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)上面所說的定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價(jià)款給付甲方。詳細(xì)付款方式為：第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在___前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋***給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號(hào)構(gòu)造申請(qǐng)管理房屋占有權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)，依法獲得房屋掛號(hào)在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請(qǐng)管理當(dāng)房屋地盤使用權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)。該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定管理：□該房屋地盤使用權(quán)為出讓獲得，其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。□該房屋地盤使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本獲得，根據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承當(dāng)□乙方承當(dāng)。除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承當(dāng)□甲方承當(dāng)□乙方承當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交給時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通信等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處置懲罰：__________________________________________第十條甲方包管已如實(shí)陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不管什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合約的約定支付房價(jià)款的，按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：乙方過期支付房價(jià)款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的極其之___支付違約金。乙方過期支付房價(jià)款超過___日，甲方有權(quán)排除本合約，甲方在排除合約之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之___的違約金。第十二條甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價(jià)款的極其之___支付違約金。甲方過期交給房屋超過___日，乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時(shí)間內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之___支購銷合約范本大全付違約金。第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的局部。第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不管什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決。第十六條本合