關于房屋居間合同模板5篇

關于房屋居間合同模板合集5篇房屋居間合同篇1

居間合同與其他勞務合同不同，居間合同的根本特性在于居間酬勞懇求權的實現(xiàn)取決于居間人是否促成托付方與第三方締約，然而并不是全部居間人和托付人都清晰這一點，從而導致居間爭議的產(chǎn)生。并且，在我國現(xiàn)行立法對居間活動涉及不多的現(xiàn)實狀況下，難免會造成司法程序中解決居間糾紛的無法可依狀態(tài)以及由此帶來的不確定性。

一、房屋買賣居間合同的概述

（一）房屋買賣居間合同的定義

房屋居間合同是指，房屋居間人為托付人在房屋轉讓、抵押、租賃等活動中供應訂立合同的信息、詢問或供應代理或籌劃的效勞，并需要托付人支付肯定酬勞的合同。通俗來講，房屋居間合同，也可以稱之為房屋中介效勞合同，這是由房屋中介供應的一種有償效勞（房屋詢問、給他人供應房屋信息、代理房屋買賣以及房屋價格評估等）活動。

房屋居間合同包括房屋買賣居間合同。房屋買賣居間合同是指居間人在房屋轉讓、租賃活動中供應信息、詢問或供應代理效勞以獲得酬勞而簽訂的合同。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務，如了解房產(chǎn)行情，公布房屋相關信息，了解房屋使用狀況，指導買賣雙方簽約等?？梢悦鞔_一點的是，在房屋買賣的過程中，居間人必需忠實居間義務，包括照實報告的義務，盡力供應居間效勞的義務以及保守隱秘的義務等。

（二）房屋買賣居間合同的法律特征

1.居間合同具有有償性與雙務性

房產(chǎn)買賣居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與托付人的相關利益；并由居間人供應居間效勞，托付人要向居間人支付居間活動酬勞，作為居間人效勞的對價。不要酬勞促成他人訂立合同的行為，不屬于居間合同，而是一種效勞性活動。居間合同的雙務性是指，居間合同一旦成立，合同雙方當事人均需擔當肯定的義務。居間人履行照實報告的義務，托付人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付酬勞的義務。

房屋居間合同篇2

合同編號：___________________

托付人(甲方)：___________________

居間人(乙方)：___________________

依據(jù)(中華人民共和國合同法)及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在公平、自愿的根底上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條托付事項

甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：___________________；對承租人條件的特殊要求：__________________________。

乙方還應供應以下效勞：_________________________________________________________。

其次條托付期限

自______月____日至_______年_______月_____日。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方供應的房屋資料進展核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都的，乙方應要求甲方對合同進展修改。

乙方伴隨承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以協(xié)作。因甲方供應的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付看房本錢費的，甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____________________等真實的身份資格證明；

(二)應出示房屋全部權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的`其他證明；

(三)應保證自己供應的房屋資料真實、合法；

(四)應對乙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作；

(五)應對乙方供應的承租人資料保密；

(六)不得在托付期限內及期限屆滿后____________________日內與乙方介紹的承租人進展私下交易；

(七)在托付期限內不得將出租房屋同時托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租.

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明；

(二)應仔細完成甲方的托付事項，根據(jù)房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求查找承租人，將處理狀況準時向甲方照實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應聯(lián)絡、幫助、撮合等效勞；

(三)不得供應虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、標準的收費票據(jù)；

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.

第六條傭金

托付事項完成后，甲方應根據(jù)實際月租金的_____%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/____日內)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____________________。

托付事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用

托付事項完成的，居間活動的費用由乙方擔當。

非因乙方過失導致托付事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________________________。

第八條轉托付

甲方(是/否)允許乙方將托付事項轉托付給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都，乙方要求甲方對合同進展修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

(二)甲方?jīng)]有房屋全部權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔當。

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應根據(jù)___________________的標準支付違約金；

(二)甲方與乙方介紹的承租人進展私下交易的，乙方有權要求甲方根據(jù)___________________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得商定的傭金；

(三)甲方違反保密義務的，應根據(jù)___________________的標準支付違約金；

(四)甲方在托付期限內將出租房屋同時托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應根據(jù)______________的標準支付違約金；

(五)乙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按以下第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交北京仲裁委員會仲裁；

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他商定事項__________________________________。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

托付人(章)：_______________________________

住宅：_______________________________________

身份證號碼：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________

法定代表人：_________________________________

托付代理人：_________________________________

居間人(章)：_______________________________

住宅：_______________________________________

法定代表人：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________

托付代理人：_________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：_____________________

電話：_______________________________________

傳真：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

合同簽訂地點：_______________________________

房屋根本狀況

房屋全部人：______________________________________

房屋坐落：________________________________________

產(chǎn)權證號(其他權屬證明)：________________________

建筑面積：______________________________________；使用面積：___________________

該樓房總層數(shù)：___________________；本套房屋層數(shù)：___________________朝向：________

戶型：樓房為______室______廳_____衛(wèi)，平房為_____間

月租金標準：____________大致租期____________________

裝修狀況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□

詳細為：____________________________________________________

有線電視接口□；防盜門□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；空調□；上下水□

家具清單：__________________________________________

電器清單；__________________________________________

其他：______________________________________________

房屋居間合同篇3

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋全部權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構供應與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

3、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他商定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

房屋居間合同篇4

甲方：

乙方：

為充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，本著公平、互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，特簽訂本合同。

一、居間事項：本合同居間事項為乙方引薦甲方與簽訂合同。

二、居間合同履行：一旦甲方與合同并勝利，則視為居間勝利（生效）。

三、居間酬金及支付方式：

1、按甲方與該工程工程合同每立方按甲方與簽訂該工程工程起，按每立方提取勞務金2元給乙方，直到甲方與終止合同為止。

2、甲方與之日，甲方必需向乙方支付一部份前期費用。

3、按每月甲方工程進度款進展計提支付。

四、居間合同履行范圍：即甲方與乙方簽訂的施工合同工程范圍，，如甲方與乙方私自簽訂合同，一旦乙方發(fā)覺，甲方必需按總工程量20%作為勞務金賠償給乙方。

五、居間酬金支付時間：按施工合同進度款當天支付完畢，居間酬金打入乙方供應的帳號：。

六、酬金按現(xiàn)金支付或轉帳。

七、如甲方不按以上合同支付居間酬金，乙方可持本合同向施工方要求支取，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或仲裁申請支付令，由此產(chǎn)生的一切費用及經(jīng)濟損失均由甲方擔當?；蛞曳接袡嗫蹓杭追讲牧虾蜋C械設備作抵押，直至支付完居間酬金為止。

八、甲方與簽訂施工合同，進場施工后，其與產(chǎn)糾紛和沖突，因工程變更（含質量問題、工期進度、工傷、亡）所產(chǎn)生的經(jīng)濟責任及法律責任均與乙方無關。

九、本合同與簽訂的正式施工合同同時生效，并具有法律效率。

十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崛≡V訟。

十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效（執(zhí)行）。

十一、本合同一式伍份，甲方一份，乙方四份。

甲方簽章：乙方簽章：

身份證號：身份證號：

簽訂地點：簽訂地點：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

房屋居間合同篇5

出租人（甲方）：

身份證號碼：

現(xiàn)住地址：

聯(lián)系電話：

承租（甲方）：

身份證號碼：

現(xiàn)住地址：

聯(lián)系電話：

出租房屋狀況：

地址：

面積：年月：朝向：產(chǎn)權證號碼：

電表：總峰谷水表指數(shù)：煤氣指數(shù)：

室內設施：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、互利、自愿、