關于房屋租賃合同6篇

關于房屋租賃合同合集6篇

房屋租賃合同篇1

出租方姓名(甲方)：

身份證號碼：

承租方姓名(乙方)：

身份證號碼：

風險提示：確定出租人對房屋具有全部權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備全部權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅除”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權托付書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中商定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應擔當何種責任。

現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

風險提示：明確商定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不盼望頻繁搬家，而出租人也不盼望在短時間內又要查找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中商定一個期限。在這個期限內，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要連續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可連續(xù)租賃這套住房。

留意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過局部無效。

一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為：_______。除雙方另有商定外，乙方不得任轉變房屋用途。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采納銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明詳細銀行賬號。假如采納現(xiàn)金支付方式，應尤其留意保管好有效的收款憑證。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式實行______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。

三、乙方租賃期間，應留意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲處方法，通過明確違約時需要擔當?shù)呢熑?，來催促各方真正履行應擔當?shù)牧x務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

四、乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃完畢時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

A、擅自將承租的房屋轉租的;

B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

C、擅自拆改承租房屋構造或轉變承租房屋用途的;

D、拖欠租金累計達一周;

E、利用承租房屋進展違法活動的;

F、有意損壞承租房屋的。

五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、室內物品清單：_________________________________押金：_____元租賃完畢時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

九、因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

_________年____月____日

乙方：

_________年____月____日

房屋租賃合同篇2

出租方（以下簡稱甲方）：

地址：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，就乙方承租甲方擁有的房屋與場地一事，為明確雙方權利義務，經協(xié)商全都，訂立本合同：

第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

其次條、房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于，總使用面積約為平方米。

2、該處建筑物及其附屬設施、場（綠）地，道路歸乙方使用（附件一：《租賃范圍平面圖》）。

第三條租賃期限、用途

1、甲方于年月日前將本合同項下所商定的房屋及設施交付

給乙方使用。

2、該房屋租賃期為__年。自__年_月日起至_年月日止。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為醫(yī)療活動使用。年租金為每年萬元人民幣。（其中房屋租賃費為萬元人民幣/年，土地租賃費為萬元人民幣/年）。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

合同期滿乙方仍需租賃該房屋，則應在租賃期滿前三個月提出續(xù)租懇求，否則甲方將視為乙方放棄在同等價格條件下的優(yōu)先承租權。否則，合同期屆滿，乙方應無條件遷出。如雙方同意連續(xù)租賃則應當另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、甲、乙雙方商定，租金為半年一付，第一次支付為年月日，以后以此類推。甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

第五條租賃期間其他費用商定

在租賃期限內乙方租賃范圍內的水、電設施的修理、保養(yǎng)及更新的費用由乙方擔當，且乙方使用的水、電費用由乙方按實際使用量支付。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進展修理須提前60日書面通知乙方，乙方應積極幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。乙方如轉變房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在12個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

第九條其他商定

1、乙方所租賃的房屋，只能做為醫(yī)療用房，不得從事其他經營活動。

2、在租賃期限內，醫(yī)療活動所需的垃圾回收、污水處理費用由乙方擔當。

3、乙方在不損壞房屋承重構造的狀況下，依據(jù)需要可對場地、房屋進展設計、裝修。若影響承重發(fā)生意外，一切后果有乙方負責。乙方依據(jù)需要，可要求甲方供應該房產的建筑、構造和消防、水、電、氣等竣工圖及其他工程技術資料，甲方應盡量供應，以便于乙方順當裝修或取得有關部門許可證。

4、在該房屋保修期內，甲方負責通知施工單位對房屋進展保修。但乙方裝修部份除外。

5、如遇不行抗力造成損失，由雙方各自擔當自己的損失。

6、租賃期滿后，房屋裝潢無償歸甲方全部，但乙方購置的可移動設備由乙方搬走。

7、在租賃期限內，如遇國家或所在轄區(qū)規(guī)劃需拆該房屋，甲、乙雙方根據(jù)國家政策的規(guī)定共享各自所投資局部的賠償金額，拆遷補償歸甲方全部，但裝修補償和造成營業(yè)損失補償歸乙方全部

8、乙方開業(yè)所需的營業(yè)執(zhí)照等政府批文由乙方辦理，甲方應供應乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等所需的土地及房產證明資料。

9、乙方在租賃期間因使用不當或其他因素致使甲方房屋或設施損壞的，或雖經甲方同意但由于乙方裝潢房屋不當造成甲方的房屋價值削減的乙方應當賜予修復。

第十條違約責任

1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的萬分之八向乙方支付違約金。經乙方催告后30天內仍未交付的，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償相當于三個月的租金損失。若因房屋交付時間推遲，則租金起算日順延。

2、乙方逾期支付租金的，除按商定支付商定租金外，乙方每日按逾期租金的萬分之八向甲方支付違約金。逾期30天以上，甲方有權要求賠償相當于三個月的租金損失，逾期90天以上，甲方有權要求解除合同，乙方應擔當違約責任。

3、租賃期間，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的違約造成另一方單方終止合同的，違約方應當償付另一方合同未履行期限租金總額的10%的違約金，未履行期限的租金總和不計利息。

4、租賃期間，雙方在執(zhí)行本合同過程中一方有其他違約行為的，違約方應償付另一方相當于當年租金總額的50%作為違約金。

第十一條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，缺乏整月按天數(shù)計算，多退少補。

4、本合同所指不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克制的客觀狀況“。

第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十三條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按以下方式解決：

1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十五條本合同正本及附件壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

房屋租賃合同篇3

出租單位：****村

承租單位（人）：簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在****，間數(shù)***，建筑面積***，房屋質量***。

其次條租賃期限從*****年**月**日至****年**月**日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過局部無效。）

第三條年租金（大寫）：（每月元/平方）

合計租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)治理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的修理：

出租人修理的范圍、時間及費用負擔：

承租人修理的范圍及費用負擔：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進展裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有以下情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按商定交付租金達個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自轉變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同商定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的.；

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進展裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進展違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有以下情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人拖延交付出租房屋個月以上；

2、出租人違反本合同商定，不擔當修理責任使承租人無法連續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應準時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決：

（一）提交平湖市仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他商定事項：

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

托付代理人：（簽名）托付代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同篇4

出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

承租方：______________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就以下房地產租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大

寫)。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式：

三、甲方保證上述房地產權屬清晰。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證并擔當以下責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并擔當正常的房屋修理責任。因甲方延誤房屋修理而使乙方或

七、如因不行抗力的緣由而使擔當房屋及其設備損壞的，雙方互不擔當責任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產治理所備案。

十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃治理機關審查批準后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產治理所。

十三、雙方商定的事項：

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________

郵政編碼：_____________

托付代理人：_____________

托付代理人：_____________

二0___________年_____月_____

房屋租賃合同篇5

出租方（以下簡稱甲方）：xxxx有限公司

承租方（以下簡稱乙方）：xxx有限公司

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開頭計算。

二、租用期限內房屋租金為xxxx人民幣（含建筑稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。

三、租用期內，房屋由乙方使用治理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方擔當。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費用由乙方擔當。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

2、本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。