技術(shù)學(xué)院愛衛(wèi)會、物業(yè)管理工作委員會工作制度

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一、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域劃分：

1、各部門辦公室、會議室、接待室、試驗室、實訓(xùn)場地等室內(nèi)衛(wèi)生工作由各部門全面負(fù)責(zé)。

2、同學(xué)宿舍及單身教工宿舍內(nèi)部由同學(xué)及單身教工負(fù)責(zé)。3、行政樓、教學(xué)樓、圖文中心、實訓(xùn)樓、文體中心、宿舍、食堂、廣場、綠地、河道等公共區(qū)域的衛(wèi)生工作由物管負(fù)責(zé)。

城中校區(qū)由城市學(xué)院全面負(fù)責(zé)。

二、愛衛(wèi)會、物業(yè)管理工作委員會成員的工作職責(zé)：1、各自負(fù)責(zé)相關(guān)部門辦公室、會議室、接待室、試驗室、實訓(xùn)場地等室內(nèi)衛(wèi)生的自查及部門內(nèi)部的評選和考核工作；參與對全院衛(wèi)生檢查評選。

2、各自負(fù)責(zé)對所轄區(qū)域物業(yè)管理工作質(zhì)量的監(jiān)督和考評工作。

①教學(xué)樓：教務(wù)處、后管處共同負(fù)責(zé)考評，其中教務(wù)處負(fù)責(zé)對教學(xué)儀器、設(shè)施、設(shè)備等的布置、保管、發(fā)放等工作的監(jiān)督和考評；后管處負(fù)責(zé)其它內(nèi)容的監(jiān)督和考評。②同學(xué)公寓：各同學(xué)公寓由住宿同學(xué)所在系部負(fù)責(zé)監(jiān)督和考評；學(xué)工處負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評。

③文體中心：由體育部負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評工作。

④行政樓：由院辦、后管處共同考評，其中院辦負(fù)責(zé)會議室、院長辦公室物業(yè)管理的考評，后管處負(fù)責(zé)其它內(nèi)容的監(jiān)督和考評。⑤實訓(xùn)樓：采取分片負(fù)責(zé)，其中A1-A2由計算機系負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評；A3-A4由軟件學(xué)院負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評；A5由信管系負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評；B1-B2由自控系負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評；B3-B5由電子系負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評；C1-C3由機電系負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評；C4-C5藝術(shù)系負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評。

⑥圖文中心:由圖書館負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評。

⑦校內(nèi)：由后管處負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和考評。3、協(xié)作后管處做好物業(yè)管理合同的簽定及物業(yè)管理費核定、劃撥工作。

4、在平時工作中與各區(qū)域物業(yè)管理公司管理站聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理工作中的詳細(xì)事宜。

參與愛衛(wèi)會、物業(yè)管理工作委員會的各種會議及活動。三、后管處工作職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制訂學(xué)院愛衛(wèi)會、物業(yè)管理工作制度及工作職責(zé)。

2、組織做好對全院各部門環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)管理考評工作的抽查，準(zhǔn)時將抽查結(jié)果匯總通報。3、負(fù)責(zé)物業(yè)管理合同的簽定及物業(yè)管理費發(fā)放工作。

4、負(fù)責(zé)組織全院的除“四害”工作。

四、各部門自行負(fù)責(zé)的辦公室、會議室、接待室、試驗室實訓(xùn)場地等室內(nèi)衛(wèi)生工作考評方法：1、檢查內(nèi)容：

①地面、樓梯、窗臺清潔無垃圾、灰塵、碎紙、痰跡、煙頭及其它雜物。

②門、窗、柜、桌、物等清潔、無積塵。試驗儀器、設(shè)備整潔干凈無積塵。③室內(nèi)物品按要求擺放整齊。

④墻面、屋頂無積塵、無蜘蛛網(wǎng)。

2、檢查要求：①各部門愛衛(wèi)會成員每月定期對轄區(qū)域的衛(wèi)生狀況舉行檢查評選，并組織整改。

②學(xué)院愛衛(wèi)會不定期組織對全院衛(wèi)生狀況舉行檢查評選，并準(zhǔn)時向各部門通報檢查結(jié)果及整改看法。

五、物業(yè)管理檢查考評方法：1、各部門物業(yè)管理工作委員會成員每月定期對所轄區(qū)域物業(yè)管理工作質(zhì)量舉行考評，按《物業(yè)管理檢查打分表》所列項目按照總體服務(wù)質(zhì)量狀況打分，并于每月25日左右送到后管處。

2、后管處定期對各部門物業(yè)管理工作舉行抽查，并準(zhǔn)時向各部門通報抽查結(jié)果及整改看法。

六、獎罰措施：1、各部門將平常自查狀況舉行年度總結(jié)，其結(jié)果作為對科室負(fù)責(zé)人及其成員年度考核項目之一。

2、后管處將對全院各部門環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)管理考核工作的抽查狀況舉行年度總結(jié)，并將年度總結(jié)結(jié)果報學(xué)院分管領(lǐng)