開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書1篇

1/1開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書1甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、_________酒店建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________*方米。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

三、雙方責(zé)、權(quán)、利

甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。

鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________*方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________*方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________*方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對上述回報進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。

四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。

五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。

七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——酒店委托經(jīng)營協(xié)議書3篇

酒店委托經(jīng)營協(xié)議書1授權(quán)人：（以下簡稱甲方）

責(zé)任人：（以下簡稱乙方）

一、委托事項：

（一）xx酒店管理有限公司為了酒店的長效發(fā)展，現(xiàn)委托承包經(jīng)營管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的經(jīng)營管理權(quán)。在授權(quán)范圍內(nèi)行使經(jīng)營管理職責(zé)，代表甲方主持酒店全面營運工作（質(zhì)檢、物業(yè)、采購、審計除外，另定規(guī)章），管理該酒店的經(jīng)營，完成公司下達(dá)的各項預(yù)算指標(biāo)和管理指標(biāo)。

（二）經(jīng)營管理期限：______年___月___日至______年___月___日。

（三）財務(wù)制度與管理：

1、一切按酒店行業(yè)與會計法的原則進(jìn)行考核。

2、酒店所有開支需經(jīng)財務(wù)部及采購人員進(jìn)行咨價后方可支出，均由采購人員進(jìn)行購買；

3、酒店所有收銀人員及有關(guān)資產(chǎn)管理、財務(wù)等人員一并列入財務(wù)部進(jìn)行管理[會計、出納、核算、采購、倉庫管理員、收銀（前廳、餐廳）]，所有人員必需服從財務(wù)的管理；該部門人員的日常行為與待遇由乙方管理，財權(quán)支配由甲方管理，任何人不得越權(quán)辦事。

4、酒店的經(jīng)營性支出由乙方進(jìn)行審核與簽訂，但支出超過2000元及以上開支均由甲方審批后執(zhí)行，任何人不得以個人名義進(jìn)行借支，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將按制度進(jìn)行處罰。其它開支采購單項物品或一次性開支采購總價超過2000元及以上均由財務(wù)部統(tǒng)一給甲方審批后方可開支，否則由財務(wù)部自行承擔(dān).

二、責(zé)任指標(biāo)（按百分制進(jìn)行考核）：

（一）、經(jīng)濟(jì)主指標(biāo)（50分）

1、營業(yè)收入為（20分）全年目標(biāo)為完成3000萬元（其中：客房營業(yè)額為180萬元，餐飲年營業(yè)額為2820萬元）。*均每月營業(yè)收入目標(biāo)為250萬（每月底結(jié)束后考核，每月總分為20分，每月每分值為12.5萬，例如某月只完成200萬營業(yè)收入，此項得分為200/12.5=16分）。

2、營業(yè)成本，指除租金以外的所有經(jīng)營性支出，包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源（水電煤）成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本（含員工餐及員工宿舍）、銷售成本等。（15分）目標(biāo)成本率為66%，（每月底結(jié)束后考核，每月總分為15分，成本率每超過目標(biāo)成本率1%，扣1分，例如某月成本率為68%，此項得分為15(6866)=13分）。

3、經(jīng)營利潤GOP目標(biāo)為（15分）全年完成1000萬元（其中：客房年利潤為90萬元，餐飲年利潤910萬元），*均每月利潤83.3萬（每月底結(jié)束后考核，每月總分為15分，每月每分值為5.5萬，例如某月利潤只完成66萬，此項得分為66/5.5=12分）。

（二）、管理指標(biāo)

1、月度考核指標(biāo)（50分，以下每項5分）。

1）月度計劃重點工作落實率100%，每低于1%扣1分；

2）綜合衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)標(biāo)率95%（客房、餐飲、公共區(qū)域），每低于1%扣1分；

3）食品安全質(zhì)量控制合格率100%，每低于1%扣1分；

4）當(dāng)月入職員工培訓(xùn)率不低于90%，每低于1%扣1分；

5）員工月流動率不超過10%，每超過1%扣1分；

6）逾期應(yīng)收帳款比率不高于應(yīng)收帳款總額5%。（按照銷售部簽訂協(xié)議及個人擔(dān)保的回款時間考核），每超過1%扣1分；

7）員工滿意率達(dá)到80%。（調(diào)查員工總?cè)藬?shù)的70%），每低于1%扣1分；

8）顧客滿意度達(dá)到90%。（回訪顧客100人），每低于1%扣1分；

9）員工每月培訓(xùn)考核合格率達(dá)到95%，每低于1%扣1分；

10）員工儀容儀表合格率達(dá)到98%，每低于1%扣1分。

2、年度管理考核指標(biāo)（50分，每項10分）：

（1）年度應(yīng)收帳款余額：不高于年收入1.5%。

（2）員工素質(zhì)考核：企業(yè)文化（制度政策）、服務(wù)知識、業(yè)務(wù)知識（技能）。

（3）顧客滿意度：達(dá)到90%。（參照每月回訪人數(shù)）

（4）服務(wù)品質(zhì)：“黃金定律第一條：任何員工、任何時間、任何地點、見到任何人都是親切有禮的”達(dá)到85%。

（5）資產(chǎn)維護(hù)：大資產(chǎn)、裝修資產(chǎn)的完整、有效及整潔。

3、年度安全管理考核獎懲。

（1）年度食品安全質(zhì)量控制指標(biāo)，內(nèi)部安全管理指標(biāo)全年全部達(dá)標(biāo)，獎勵乙方12000元。

（2）年度內(nèi)每發(fā)生一次重大食品安全質(zhì)量事故，或重大內(nèi)部安全管理質(zhì)量事故，將視為本年度不達(dá)標(biāo)。

（3）發(fā)生重大食品安全質(zhì)量事故，重大內(nèi)部安全管理事故，除按責(zé)任追究外，根據(jù)責(zé)任大小，賠償事故損失，對乙方扣發(fā)當(dāng)月基本管理費20%100%，年終按事件發(fā)生的頻次，每次扣除乙方年終獎勵性管理費*均數(shù)一個月的獎勵性管理費。

三、勞動報酬和獎金

（一）、乙方收入分為基本管理工資、基本管理費和獎勵性管理費叁部分。

（二）、每月基本管理工資考核及發(fā)放原則:

1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認(rèn)可的酒店人員編制及薪資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)每月實際在崗人數(shù)發(fā)放；

2、乙方負(fù)責(zé)人及各部門經(jīng)理的每月基本管理工資掛靠管理指標(biāo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：

（1）當(dāng)月管理指標(biāo)得分＜45分時，按90%比例予以發(fā)放；

（2）當(dāng)月管理指標(biāo)得分≥45分時，按100%予以發(fā)放。

（三）每月基本管理費考核及發(fā)放原則:

1、乙方的基本管理費從開始承包經(jīng)營管理后獲得第一筆收入之營業(yè)日開始計算收取，按營業(yè)收入的3%的費率計算。在每一個公歷月份月底后的15天內(nèi)，乙方管理方將向甲方業(yè)主方提交一份詳細(xì)的財務(wù)報表，闡明該月份營業(yè)收入（包括業(yè)主方在店消費內(nèi)部計帳額）和該月份應(yīng)付的基本管理費（依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)）。乙方承包管理方在發(fā)出這份報表后10天后，如甲方業(yè)主方未持異議，可將本月營業(yè)收入部分，加上上月營業(yè)收入調(diào)整數(shù)（若有的話），乘以規(guī)定的費率，從酒店經(jīng)營專用賬戶中匯出基本管理費至乙方成本管理方指定賬戶。

2、乙方每月基本管理費掛靠經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：

（1）當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分低于38分時，不予發(fā)放；

（2）當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成≥38分、≤50分的，按實際完成比例予以發(fā)放

3、每月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理指標(biāo)考核相加超過100分時，超出部分獎勵標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方負(fù)責(zé)人：超出部分分值×200元；

（2）各部門經(jīng)理：超出部分分值×100元；

（四）年終獎勵性管理費考核原則：

1、乙方的年度獎勵性管理費計算原則：年度獎勵性管理費以公司審計確認(rèn)的經(jīng)營利潤指標(biāo)分段計算結(jié)果為基數(shù)，年底綜合考核，如GOP利潤超額完成，超出目標(biāo)利潤1000萬元以上的部分按以下比例獎勵給乙方，并由乙方進(jìn)行分配給員工。

（1）每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)（GOP）為1000萬元，低于1000萬元時不計提獎勵性管理費。

（2）每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)（GOP）完成≥1000萬，＜1100萬元時按經(jīng)營利潤完成總額4%計提獎勵性管理費。

（3）每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)（GOP）完成≥1100萬，＜1300萬元時按經(jīng)營利潤完成總額5%計提獎勵性管理費。

（4）每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)（GOP）完成≥1300萬，＜1500萬部分按經(jīng)營利潤完成總額6%計提獎勵性管理費。

（5）每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)（GOP）完成≥1500萬時，按經(jīng)營利潤完成總額7%計提獎勵性管理費。

（6）年度累積造成10萬以上（含10萬元）經(jīng)濟(jì)損失的，不計年度獎勵性管理費。

（7）年度獎勵性管理費同時掛靠年度管理考核指標(biāo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：

年度管理指標(biāo)得分＜45分時，按實際得分比例予以發(fā)放；年度管理指標(biāo)得分≥45分時，按100%予以發(fā)放。

四、績效考核

（一）考核部門：由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績效考核小組檢查考核。

（二）考核內(nèi)容：月度考核、年度考核。

（三）考核處理：當(dāng)月落實考核結(jié)果。

（四）內(nèi)部管理一票否決：

1、食品安全質(zhì)量控制。（重大食品安全質(zhì)量事故，管理指標(biāo)一票否決。如：食物、飲用水中毒造*員死亡或治療費用3000元以上、媒體曝光給公司帶來惡劣社會影響、*職能部門檢查單次處罰5000元以上）。

2、內(nèi)部安全管理。（重大安全質(zhì)量事故，一票否決。如：重傷、死亡、萬元以上偷盜案件、重大設(shè)備事故“造成損失5000元以上，包括人身傷害、設(shè)備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、*職能部門檢查單次處罰5000元以上事件）。

（五）在經(jīng)營期間有以下情形之一者，甲方對乙方有權(quán)解除合約

1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)三個月GOP率低于30%；

2、月度管理指標(biāo)中如有一項指標(biāo)連續(xù)三個月下降；

3、不服從公司的統(tǒng)一管理，嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重者；

4、在管理工作中有重大營私舞弊行為、嚴(yán)重失職或被依法追究責(zé)任的；

5、影響公司對外形象及聲譽(yù)，重大事故媒體曝光三天內(nèi)，沒有實行有效危機(jī)管理（啟動應(yīng)急措施）；

6、年度累計造成50000元以上經(jīng)濟(jì)損失；

7、對所管轄酒店工作發(fā)生的重大事件隱瞞不報者，視情節(jié)予以嚴(yán)肅處理。

（六）預(yù)算內(nèi)必須進(jìn)行的資本性支出、工資支出未按預(yù)算計劃執(zhí)行造成破壞性經(jīng)營的，年底計算凈利潤（NOP）時，根據(jù)實際情況剔除相關(guān)費用。

五、協(xié)議書制定、簽訂、修改、變更

（一）本責(zé)任書的制定、簽訂、修改、變更、執(zhí)行、監(jiān)督和考核由甲方負(fù)責(zé)。

（二）本責(zé)任書涉及的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、管理指標(biāo)以及考核方式，甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行調(diào)整。

（三）在經(jīng)營期間如遇特殊情況，乙方認(rèn)為有必要對合同期內(nèi)的指標(biāo)或考核方式進(jìn)行修訂，需提出書面意見及相關(guān)措施報公司董事會審批同意后方可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

六、責(zé)任協(xié)議書解釋權(quán)歸xx酒店管理公司所有。

七、其它。

（一）本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。附上工作要求一份！

（二）協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期：

酒店委托經(jīng)營協(xié)議書2甲方：

乙方：

為搞活大酒店經(jīng)營，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以大酒店共計24小時內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣資金萬元，甲方占總股份大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債萬元整體拆股作價（具體有形資產(chǎn)見元注入____%，乙方占總股份大酒店賬務(wù)____%，律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、將甲方原有的清單____________，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營。

二、新合作經(jīng)營的法人由乙方推薦人擔(dān)任。

三、甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。

4、在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。

5、新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在合同簽訂后。

2、乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。

3、配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。

4、新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六、本合同自簽訂后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店委托經(jīng)營協(xié)議書3甲方：

乙方：

一、乙方負(fù)責(zé)甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作（包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營銷策劃、廣告宣傳、市場調(diào)研考察、經(jīng)營定位及全盤管理）高管3名，人員由乙方安排。

二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。

三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請更換駐場管理人員。

四、乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。

五、合作期間甲方支付乙方月管理費26000元（貳萬陸仟元整）。

六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套（水、電、物業(yè)費）均由乙方承擔(dān)。

七、乙方負(fù)責(zé)場所開業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個月免費住宿，人員每日以簽到費50元給予補(bǔ)助（公司收取臺票40—50元）。

八、進(jìn)場時間約定__________年____月____日起，管理費以進(jìn)場之日開始計算。

九、合同約定乙方進(jìn)場當(dāng)日甲方支付管理費訂金人民幣______________元，注：訂金從當(dāng)月管理費中扣除。

十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——委托全權(quán)經(jīng)營酒店協(xié)議書(菁華1篇)

委托全權(quán)經(jīng)營酒店協(xié)議書1甲方：_____________

身份證號碼：______________

乙方：_____________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜，在*等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1、___________酒店由乙方一人投資興辦。

2、乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒店。

3、乙方按下列方式支付甲方報酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元)，按月營業(yè)額___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元—___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。

4、甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5、甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒店造成的一切損失。

6、甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7、為方便酒店經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權(quán)人為乙方。

8、在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒店的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。

9、經(jīng)營期滿后，酒店若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。

10、本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11、經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮频隉o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12、乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒店。

13、本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：_________

名稱：_________

住所：_________

乙方：_________

名稱：_________

住所：_________

開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——酒店委托管理經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)

酒店委托管理經(jīng)營協(xié)議書1甲方：_____________身份證號碼：______________

乙方：___________________身份證號碼：______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜，在*等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1、___________酒店由乙方一人投資興辦。

2、乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒店。

3、乙方按下列方式支付甲方報酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元)，按月營業(yè)額___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元—___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。

4、甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5、甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒店造成的一切損失。

6、甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7、為方便酒店經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權(quán)人為乙方。

8、在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒店的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。

9、經(jīng)營期滿后，酒店若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。

10、本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11、經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮频隉o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12、乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒店。

13、本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：_________

名稱：_________

住所：_________

乙方：_________

名稱：_________

住所：_________

日期：_________

開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——劇本委托開發(fā)協(xié)議書(菁華2篇)

劇本委托開發(fā)協(xié)議書1合同編號：_________委托方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

受托方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

開戶銀行：_________

地址：_________

賬號：_________

委托方委托受托方研究開發(fā)_________項目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，受托方接受委托并進(jìn)行此項研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過*等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條項目名稱

第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

技術(shù)內(nèi)容：

(1)新技術(shù);

(2)新產(chǎn)品;

(3)新工藝;

(4)新材料。

技術(shù)范圍：_________。

技術(shù)要求：_________。

第三條研究開發(fā)計劃

本合同約定分以下三個階段完成項目開發(fā)：

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，所要解決問題：_________，完成的研究內(nèi)容_________，達(dá)到的目標(biāo)：_________。

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，所要解決問題：_________，完成的研究內(nèi)容_________，達(dá)到的目標(biāo)：_________。

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，所要解決問題：_________，完成的研究內(nèi)容_________，達(dá)到的目標(biāo)：_________。

第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

研究開發(fā)經(jīng)費總額為：_________元(大寫：_________元人民幣)

項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。

支付方式為：_________

(1)一次總付：_________元，時間：_________

(2)分期支付：_________元，時間：_________

(3)按利潤_________%提成_________，期限：_________

(4)按銷售額_________%提成，期限：_________

結(jié)算方式：經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

(1)合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托方所有，經(jīng)費不足，不足由受托方自行解決。并且受托方的報酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托方不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。

(2)經(jīng)費實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托方應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費剩余時，受托方應(yīng)如數(shù)返還。

第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬

屬于委托方的設(shè)備、器材、資料：_________

屬于受托方的社別、器材、資料：_________

同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料：_________

第六條履行的期限、地點、方式

履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

履行地點：

本合同約定在_________履行。

未約定履行地點或約定不明確的，推定在受托方所在地履行。

履行方式：_________

第七條技術(shù)情報和資料的保密

委托方：

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________;

(2)涉密人員范圍：_________;

(3)保密期限：_________;

(4)泄密責(zé)任：_________。

受托方：

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________;

(2)涉密人員范圍：_________;

(3)保密期限：_________;

(4)泄密責(zé)任：_________。

雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任。

無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

第八條風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)

在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水*和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險損失：_________。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：

(1)本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水*條件下具有足夠的難度;

(2)受托方在主觀上無過錯且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗;

(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

認(rèn)定風(fēng)險責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水*下具有足夠的難度;

(2)受托方在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性;

(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗;

風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由_________方或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任，承擔(dān)方式為：_________;

在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。

第九條技術(shù)成果的歸屬與分享

委托方向受托方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)，下同)享有免費普通實施權(quán);受托方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

委托方向受托方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果享有優(yōu)先實施權(quán);受托方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán)，但不得向第三方轉(zhuǎn)讓該成果。

委托方除了向受托方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬外，還支付了約定的獨占費用的，則可在合同規(guī)定范圍內(nèi)對研究開發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)(獨占權(quán));受托方自己不得使用亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。

委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請權(quán)或?qū)＠麢?quán)，也可以根據(jù)協(xié)商一致、*等有償原則與受托方另外訂立專利申請權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同。

對開發(fā)完成的技術(shù)成果的歸屬，如果未作約定，申請專利的權(quán)利屬于受托方，委托方可以免費實施該專利。受托方轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第十條驗收的標(biāo)準(zhǔn)與方式

驗收時，雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。

驗收標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)指標(biāo)：_________;技術(shù)參數(shù)：_________。

驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估的方式進(jìn)行。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。

第十一條委托方應(yīng)向受托方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：

技術(shù)資料清單：_________;

提供時間和方式：_________;

其他協(xié)作事項：_________。

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：_________。

第十二條委托方應(yīng)按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬：

研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額為_________。其中：_________。

研究開發(fā)經(jīng)費由委托方_________(一次、分期或提成)支付受托方。具體支付方式和時間如下：_________。

雙方確定，委托方以實施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付受托方的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，受托方有權(quán)以_________的方式查閱委托方有關(guān)的會計賬目。

第十三條委托方權(quán)利義務(wù)

(一)委托方義務(wù)

委托開發(fā)合同的委托方應(yīng)當(dāng)按照約定支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬;

提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)，完成協(xié)作事項;

接受研究開發(fā)成果。

(二)委托方權(quán)利

委托開發(fā)合同委托方在不妨礙受托方正常工作的情況下，有權(quán)對受托方履行合同和使用研究開發(fā)經(jīng)費的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，包括查閱帳冊和訪問現(xiàn)場。

研究開發(fā)成果驗收時，委托方有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必需的技術(shù)資料、試驗報告和數(shù)據(jù)，要求另一方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)，保證所提供的技術(shù)成果符合合同約定的條件。

若受托方不能按計劃實施研究開發(fā)工作，委托方有要求其實施研究開發(fā)計劃并采取不救措施的權(quán)利。如果受托方逾期兩個月仍然補(bǔ)實施研究開發(fā)計劃，委托方有權(quán)解除合同。

如果受托方將委托方支付的研究開發(fā)經(jīng)費用于履行履行合同以外的目的時，委托方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作.如果受托方逾期兩個月仍補(bǔ)退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作時，委托方有權(quán)解除合同。

作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使合同履行沒有意義的，委托方有權(quán)解除合同。

開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓權(quán)利以及利益分配方法，合同沒有約定或約定不明確，按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，委托方和受托方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

第十四條受托方權(quán)利義務(wù)

(一)受托方的義務(wù)

按照約定制定和實施研究開發(fā)計劃。

合理使用研究開發(fā)經(jīng)費。

按期完成研究開發(fā)工作，交付研究開發(fā)成果，提供有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)。

(二)受托方的權(quán)利

有接受委托方支付的研究開發(fā)經(jīng)費和享受科研補(bǔ)貼的權(quán)利。

有要求委托方補(bǔ)充必要的背景資料和數(shù)據(jù)(單不得超過履行合同所需要的范圍)的權(quán)利。

委托方逾期兩個月不支付研究開發(fā)經(jīng)費或報酬的，受托方有權(quán)解除合同。

委托方逾期兩個月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和寫作事項時，受托方有權(quán)解除合同。

委托方逾期六個月不接受研究開發(fā)成果時，受托方有處分研究開發(fā)成果和請求委托方賠償損失的權(quán)利。

委托開發(fā)所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除合同另有約定外，受托方享有申請專利的權(quán)利。

作為合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的屢行沒有意義的，受托方也有權(quán)解除合同。

開發(fā)完成的技術(shù)秘密或成果的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配方法，沒有合同約定或合同約定不明確，受托方與委托受托方都有權(quán)使用或轉(zhuǎn)讓。

第十五條違約責(zé)任

(一)委托方

委托方遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費，造成研究開發(fā)工作停滯、厭惡的，受托方不成但責(zé)任。

委托方未按照約定提供資料、原始數(shù)據(jù)或完成寫作事項，所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)或晚場寫作事項有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，委托方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。委托方未提供約定技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的，受托方有權(quán)解除合同，委托方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給受托方所造成的損失。

委托方不按照約定接受研究開發(fā)成果，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未接受研究開發(fā)成果的，受托方有權(quán)處分研究開發(fā)成果，將其轉(zhuǎn)讓或者變賣給第三人，所獲得的受益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后，返還委托方;所得受益不足以抵償有關(guān)報酬、違約金和保管費的，受托方有權(quán)請求委托方賠償損失。

(二)受托方

受托方未按計劃實施研究開發(fā)工作的，委托方有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補(bǔ)救措施;受托方未實施研究開發(fā)計劃，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未實施研究開發(fā)計劃的，委托方有權(quán)解除合同，受托方應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，賠償由此給委托方造成的損失.當(dāng)事人可以約定損失賠償?shù)挠嬎戕k法，如果無約定的，一般不能超過對方訂立合同時所能預(yù)見的錯誤。

受托方提供的技術(shù)成果不符合合同約定的條件的，受托方除應(yīng)返還委托方研究開發(fā)經(jīng)費外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)委托方由此遭受的損失。

受托方因違約承擔(dān)的賠償損失，應(yīng)當(dāng)包括合同履行后委托方可以獲得利益，單不超過受托方那訂立合同時所能預(yù)見或者應(yīng)預(yù)見到因違反合同而造成的損失。

第十六條合同變更

本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意。

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

第十七條合同轉(zhuǎn)讓

受托方不得在向委托方交付研究開發(fā)成果之前，自行將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。

未經(jīng)委托方同意，受托方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，受托方可以不經(jīng)委托方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

受托方可以轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)工作的具體內(nèi)容包括：_________。

第十八條通知

在本合同履行中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開)，一方應(yīng)在_________日內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。

第十六條受托方應(yīng)當(dāng)保證其交付給委托方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控委托方實施的技術(shù)侵權(quán)的，受托方應(yīng)當(dāng)_________。

第十七條雙方確定，受托方應(yīng)在向委托方交付研究開發(fā)成果后，根據(jù)委托方的請求，為委托方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容：_________;

地點和方式：_________;

費用及支付方式：_________。

第十九條項目聯(lián)系人

雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，委托方指定_________為委托方項目聯(lián)系人，受托方指定_________為受托方項目聯(lián)系人。

項目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_________。

一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十條合同解除

雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險;

雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽本合同;

在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

。

第二十一條爭議處理

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院**。

第二十二條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：

技術(shù)開發(fā)合同，是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新，而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。

技術(shù)成果的歸屬與分享，指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題。

技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的，是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。

(1)新技術(shù)，是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進(jìn)革新，在性能上有所突破、有所進(jìn)步的技術(shù)。

(2)新產(chǎn)品，是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。

(3)新工藝，是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計要求，能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝。

(4)新材料，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn)。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。

驗收，指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動。

經(jīng)費的結(jié)算方式，經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷。

第二十三條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：

技術(shù)背景資料：_________;

可行性論證報告：_________;

技術(shù)評價報告：_________;

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_________;

原始設(shè)計和工藝文件：_________;

其他：_________。

第二十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

第二十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

委托方(蓋章)：_________受托方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

劇本委托開發(fā)協(xié)議書2甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供影視劇本服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1．向甲方推薦乙方代理的影視劇本。

2．代表劇本所有者與甲方進(jìn)行劇本交易的商務(wù)談判。

二、費用及付款

1．甲方?jīng)Q定購買劇本時，將與劇本所有者簽署有關(guān)協(xié)議。

2．甲方認(rèn)可乙方與劇本所有者的有關(guān)約定，并在購買劇本向劇本所有者付費時代扣代付乙方的代理費用。

三、甲方承諾

甲方承諾，保守乙方提供的影視劇本的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，在取得劇本相關(guān)權(quán)利前，不向任何第三方透露有關(guān)內(nèi)容，或用作其他商業(yè)目的。

四、特別條款

1．乙方提供的影視劇本，已經(jīng)_________報*有關(guān)部門立項的，甲方同意在購買時向_________另行支付立項，審批費用_________元／集。

2．甲方購買劇本后，若需要進(jìn)行修改，可委托乙方提供責(zé)編服務(wù)（另行簽定服務(wù)協(xié)議）。

五、合作期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章起生效，直至一方以書面提出解除協(xié)議，此協(xié)議終止。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，傳真回復(fù)有效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——個人酒店承包經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)

個人酒店承包經(jīng)營協(xié)議書1發(fā)包方：____________

承包方：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積*方米及簡易房屋*方米。

二、承包金及付款方式：

承包金為萬元每年，每年末交清。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項*收費自行承擔(dān)。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或*法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。

六、合同有效日期

合同有效日期：至

七、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由法院管轄。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：______乙方：______

負(fù)責(zé)人：______負(fù)責(zé)人：______

地址：______地址：______

郵編：______郵編：______

簽訂日期：____________

開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——委托商業(yè)房屋投資經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)

委托商業(yè)房屋投資經(jīng)營協(xié)議書1合同編號：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：_________

郵政編碼：____________________________________

聯(lián)系人：_________

電話：_________________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：_________

郵政編碼：____________________________________

聯(lián)系人：_________

電話：_________________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、*等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款：

第一條定義

商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)

第二條委托標(biāo)的

標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。

標(biāo)的用途_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。

第三條委托權(quán)限

甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。

有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。

第四條委托事項

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

(1)全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;

(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起品牌形象;

(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

(4)全面招商，引進(jìn)實力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

(5)制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳;

(6)承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

(7)組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

(8)根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

(9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。

第五條委托期限

委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

第六條合同的存續(xù)

在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

第七條經(jīng)營收入的支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每*方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算。

支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

第八條經(jīng)營收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

第九條甲方的權(quán)利義務(wù)

委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金;

甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營;

甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同;

甲方不得單方面解除合同;

甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理;

甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用。

第十條乙方的權(quán)利義務(wù)

全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;

全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起品牌形象;

制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

全面招商，引進(jìn)實力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同;

制定租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳;

承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

乙方必須按期足額向甲方交納租金;

乙方自接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用;

其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。

第十一條保密責(zé)任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。

第十二條爭議的解決

本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴。

第十三條合同的變更

本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_________(時間)前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，

凡對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

第十四條合同的解除

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時;

(2)本合同有效期屆滿;

(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。

第十五條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、、*行為等。

因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

第十六條違約責(zé)任

甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_________%作為違約金。

甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。

乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。

甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。

第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

各方通訊地址如下：_________。

一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同，_________(是/否)有權(quán)要求對方賠償損失。

第十八條爭議解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

第十九條本合同附件_________，名稱_________。

第二十條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第二十一條文本

甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：_________

甲方代表：___________________________乙方代表：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——委托網(wǎng)站開發(fā)協(xié)議書(菁華1篇)

委托網(wǎng)站開發(fā)協(xié)議書1甲方：

乙方：

鑒于甲方委托乙方開發(fā)設(shè)計網(wǎng)站，幫助甲方樹立企業(yè)形象，擴(kuò)大宣傳，拓寬銷售渠道，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)雙方協(xié)商，簽訂此協(xié)議，以期雙方共同遵守。

一.雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

11提供有關(guān)企業(yè)的材料及圖片，應(yīng)保證材料完整，圖片清晰;

12為了更好的開發(fā)站點，甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查工作;

13依協(xié)議約定時間使用主頁;

14按時支付費用;

15所有制作內(nèi)容及開展的業(yè)務(wù)必須符合國家法律和社會公共利益，特別是*部發(fā)布的《計算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

21按照甲方提供的材料和要求按時完成網(wǎng)站的開發(fā)制作;

22可以在主頁中注明該網(wǎng)站由乙方制作;

23有權(quán)依協(xié)議收取費用。

二.網(wǎng)頁制作完成及發(fā)布時間

乙方按甲方要求____日后完成網(wǎng)頁制作，但必須在乙方收到甲方較為完整的材料之日算起，驗收后____日內(nèi)傳至網(wǎng)上發(fā)布。

三.費用金額及付款方式

本協(xié)議涉及的總金額為人民幣_________元，協(xié)議簽訂時需交納%左右的訂金為_______元，驗收之后支付剩余款項。第二年費用：域名______元，空間_______元。

四.驗收標(biāo)準(zhǔn)和售后服務(wù)

甲方可以通過任何與因特網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)連接的計算機(jī)瀏覽自己的主頁。

主頁無文字拼寫及圖片錯誤。

驗收合格，甲方以書面方式簽收。

驗收期限為____日。

驗收合格網(wǎng)上發(fā)布后，在維護(hù)時間內(nèi)，乙方可免費負(fù)責(zé)網(wǎng)站的基本內(nèi)容維護(hù)和技術(shù)支持，改動較大者須收取一定的制作費用。

網(wǎng)站原則上按網(wǎng)站拓?fù)鋱D設(shè)計，且甲方必須認(rèn)同乙方設(shè)計的框架但可以有較少范圍的改動。

五.爭議解決

本協(xié)議于其履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

六.附則

貴公司的我們不提供設(shè)計，網(wǎng)站具體設(shè)計依據(jù)貴司網(wǎng)站拓?fù)鋱D

如乙方收到甲方訂金后，甲方在天內(nèi)不提供制作網(wǎng)頁所需的材料，乙方有權(quán)取消該網(wǎng)頁制作合同同時乙方不退還訂金。

本協(xié)議自雙方簽訂后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)在本協(xié)議達(dá)成的原則基礎(chǔ)上以補(bǔ)充條款的方式明

確，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等的法律效力:

甲方________________________________乙方

代表人簽字：________________________代表人簽字：

蓋章：______________________________蓋章：

開發(fā)酒店委托經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)（擴(kuò)展8）

——新建酒店承包經(jīng)營協(xié)議書(菁華1篇)

新建酒店承包經(jīng)營協(xié)議書1發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____

承包方(以下簡稱乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條乙方承包經(jīng)營大酒店，大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方承包給乙方的酒店位市路______號，面積*方米。

2、該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同。

該作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

3。本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點、確認(rèn)。

第三條承包期限

該酒店承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，其中半年為試運行期，不交承包金。

承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

3。鑒本酒店為新建酒店，其中設(shè)備設(shè)施在甲方交給乙方后，應(yīng)有一個設(shè)備試運營調(diào)試期。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方給乙方半年試運營調(diào)試期，在乙方試運營調(diào)試期期間，甲方免收承包金，但試運營期間所產(chǎn)生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔(dān)。

4。試運營調(diào)試期過后，假如設(shè)備設(shè)施仍然不能達(dá)到正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)，試運營期順延，直到設(shè)備設(shè)施能夠正常運行為止，方可正式計算承包期及承包金。

第四條承包金用支付方式

1、該酒店每年承包金第一年為元。

第二年為元。(大寫萬仟佰拾元整)

第三年為元。(大寫萬仟佰拾元整)

第四年為元。(大寫萬仟佰拾元整)

第五年為元。(大寫萬仟佰拾元整)

第六年為元。(大寫萬仟佰拾元整)

2、承包金支付方式如下：

按季度支付，每季度開始當(dāng)月5日前支付本季度承包金。

本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方預(yù)付第一年度第一個季度承包金。

第五條承包期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)以一定的自有資金作抵押(或擔(dān)保)，此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為元。

(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

第六條酒店房屋修繕與使用

1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由甲方自行負(fù)責(zé)。

A、甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七