房屋修建承包協(xié)議書2篇

1/1房屋修建承包協(xié)議書(菁華2篇)房屋修建承包協(xié)議書1甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約*方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每*方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為xx個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在xx年xx月xx日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過x天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

房屋修建承包協(xié)議書2發(fā)包方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______

家庭地址：_______電話：_______

承包方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______

家庭地址：_______電話：_______

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_______*方米，二層約_______*方米，由乙方承包施工。雙方本著*等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、工程地址及承包方式

工程位于巴中市*昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負(fù)責(zé)水電通及道路通，乙方負(fù)責(zé)建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。

二、承建項(xiàng)目及施工標(biāo)準(zhǔn)

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測(cè)水實(shí)驗(yàn)，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時(shí)作好防滲透水處理。

墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻

梁：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。

柱：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。柱子直徑為80CM。梯：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。

混泥土：按C30標(biāo)準(zhǔn)施工。

現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12CM。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。

斜屋頂：其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。

窩子：2米。超出部分甲方自負(fù)。

三、承包價(jià)格

每*方米人民幣大寫：_______元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算?？傇靸r(jià)約_______元。該款項(xiàng)中已包含了20%的安全費(fèi)用，由乙方購買安全人身保險(xiǎn)。

四、付款方式`

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給到位、地基*整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放。

乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工。乙方負(fù)責(zé)效果圖、施工圖的設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時(shí)完成。而且負(fù)責(zé)施工過程中的安全責(zé)任。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、安全責(zé)任

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為90，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價(jià)的1%扣取工程款。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的`維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：_______乙方簽字：_______

_______年_______月_______日

房屋修建承包協(xié)議書擴(kuò)展閱讀房屋修建承包協(xié)議書（擴(kuò)展1）——私人房屋修建施工協(xié)議書

私人房屋修建施工協(xié)議書1甲方：________

乙方：__________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位_______私人房屋以半包形式承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。

一、施工內(nèi)容主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn)，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。

二、價(jià)格、質(zhì)量及工期

1、整棟樓房按包*方米290元計(jì)算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價(jià)格內(nèi)。

2、質(zhì)量要求乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷*整，貼磚要*整牢固，不要浪費(fèi)材料，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、付款方式乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認(rèn)可，在大雨檢驗(yàn)、無滲漏后付清。

四、其他

1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發(fā)生任何的安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

2、在施工期間，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購到位，不得延誤施工。

3、乙方如中途退場(chǎng)，拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日______________年____月____日

房屋修建承包協(xié)議書（擴(kuò)展2）——私人房屋修建承包協(xié)議書

私人房屋修建承包協(xié)議書1房主人：_____________________

承包負(fù)責(zé)人：_____________________

甲方位于___縣__區(qū)修建私人房一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程內(nèi)容：從±以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設(shè)計(jì)圖紙施工，室內(nèi)按甲方設(shè)計(jì)要求建筑，包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。

3、工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)量要求墻面*直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直*整，強(qiáng)度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角私人建房工程承包協(xié)議書私人建房工程承包協(xié)議書。

4、雙方責(zé)任：施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動(dòng)損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。

5、結(jié)算付款方式：工程結(jié)算按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每*方米建筑面積元計(jì)結(jié)算給乙方，全部工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，全部結(jié)算付完工錢

6、安全施工：乙方施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

7、施工期：施工期間，要求在個(gè)月內(nèi)完成主體全部承包工程。

8、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按民法典處理。

9、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效私人建房工程承包協(xié)議書合同范本。工程結(jié)束驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋修建承包協(xié)議書（擴(kuò)展3）——房屋修建安全協(xié)議書

房屋修建安全協(xié)議書1為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障新世界“夢(mèng)湖香郡”別墅社區(qū)的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的'要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：

一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢(mèng)瀾軒幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。

2.負(fù)責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。

3.負(fù)責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助*消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。

4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。

3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>

4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。

6.在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

房屋修建承包協(xié)議書（擴(kuò)展4）——房屋承包協(xié)議書10篇

房屋承包協(xié)議書1出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________*方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整。月租金每*方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)，禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、_________。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的.法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方：_________承租方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋承包協(xié)議書2甲方：乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將座落在金座A區(qū)11號(hào)樓下（北1號(hào)門市1、2層連體，面積約280余*方米）門市承包給乙方使用，為維護(hù)雙方的利益，特簽訂本協(xié)議：

一、承包期為20xx年4月10日至20xx年4月10日，承包期為叁年，年承包租金為35萬元（大寫叁拾伍萬元整），于簽訂此協(xié)議時(shí)一次性付清第一年承包金；

二、從第二年起直至承包期滿，每年3月10日向甲方交納5萬元（大寫伍萬元）定金，4月10日向甲方交納年承包金，3月30日不交納年承包金視為乙方違約，甲方有權(quán)取消承包協(xié)議，乙方向甲方支付違約金5萬元（大寫伍萬元），乙方無條件在4月10日前將房屋歸還甲方；

三、甲方提供現(xiàn)有設(shè)施，乙方承包水、電、暖管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋出租稅等。乙方承諾，裝修時(shí)不改變梁、板、柱、承重墻等房屋主體結(jié)構(gòu)，使用時(shí)，保護(hù)好暖氣、管道、防水、消防、電路、燈具、玻璃門、窗等設(shè)施并對(duì)造成的缺陷和損失負(fù)責(zé)；

四、本門市只限于經(jīng)營(yíng)服裝類，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)包他人，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋、不退承包金；

五、如因乙方違約甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方損失；

六、如因整體拆遷、不可抗力因素甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償，甲方按日返還乙方承包金；

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

房屋承包協(xié)議書3甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將座落在金座A區(qū)11號(hào)樓下（北1號(hào)門市1、2層連體，面積約280余*方米）門市承包給乙方使用，為維護(hù)雙方的利益，特簽訂本協(xié)議：

一、承包期為20xx年4月10日至20xx年4月10日，承包期為叁年，年承包租金為35萬元（大寫叁拾伍萬元整），于簽訂此協(xié)議時(shí)一次性付清第一年承包金；

二、從第二年起直至承包期滿，每年3月10日向甲方交納5萬元（大寫伍萬元）定金，4月10日向甲方交納年承包金，3月30日不交納年承包金視為乙方違約，甲方有權(quán)取消承包協(xié)議，乙方向甲方支付違約金5萬元（大寫伍萬元），乙方無條件在4月10日前將房屋歸還甲方；

三、甲方提供現(xiàn)有設(shè)施，乙方承包水、電、暖管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋出租稅等。乙方承諾，裝修時(shí)不改變梁、板、柱、承重墻等房屋主體結(jié)構(gòu)，使用時(shí)，保護(hù)好暖氣、管道、防水、消防、電路、燈具、玻璃門、窗等設(shè)施并對(duì)造成的缺陷和損失負(fù)責(zé)；

四、本門市只限于經(jīng)營(yíng)服裝類，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)包他人，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋、不退承包金；

五、如因乙方違約甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方損失；

六、如因整體拆遷、不可抗力因素甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償，甲方按日返還乙方承包金；

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

房屋承包協(xié)議書4發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、此工程由乙方包工包料承建。

二、施工內(nèi)容及承包范圍：

１、本工程主體土建工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

２、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負(fù)責(zé)。

３、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

４、房屋屋面蓋彩瓦。

５、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。

７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。

三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

四、承包定價(jià)和結(jié)算方式：工程造價(jià)為每*方米500元，面積按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。

五、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負(fù)責(zé)。

六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。

七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、此工程工期為５個(gè)月。

九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋承包協(xié)議書5出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意共同訂立本合同。

第一條甲方將深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn)（總建筑面積約*方米，以下稱“該套住房”）出租給乙方作為居住使用。

第二條甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用；乙方不得將該套住房之全部或者部分轉(zhuǎn)租他人或用于其他非居住用途。

第三條該套住房租賃期限為壹年，自年月日始，至年月日止（以下稱“租賃期限”），為期。

第四條甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣整，乙方須按月給付甲方。

第五條房屋（大廈、小區(qū)）物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方須按月如數(shù)繳納，包括相關(guān)產(chǎn)生的滯納金及罰金。

第六條乙方若有自行定制的其它服務(wù)（譬如：固定電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等等），其費(fèi)用完全由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第七條關(guān)于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項(xiàng)資費(fèi)的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月（公歷自然月）三日為限。乙方應(yīng)于該期限之前將當(dāng)月房屋租金以及物業(yè)管理費(fèi)、既已見抄出賬之水電燃?xì)赓M(fèi)一并存入甲方指定之銀行賬戶，乙方宜自行保留銀行回執(zhí)作為上述資金的給付憑據(jù)。若乙方未能按月如期如數(shù)將上述資金給付甲方（以銀行單據(jù)為憑），則計(jì)乙方給付拖欠一次。

第八條在本合同生效當(dāng)日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。至租賃期限結(jié)束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。

第九條在租賃期限內(nèi)，若乙方給付拖欠（本合同第七條約定）累計(jì)三次以上（含三次），或者給付拖欠一次逾七日（含七日），則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，作為對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十條自本合同生效之日起至本月31日共計(jì)天，乙方須向甲方支付當(dāng)月月租金人民幣（大寫）元（依據(jù)房屋租金費(fèi)率計(jì)算結(jié)果），在本合同生效當(dāng)日繳清。

第十一條若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約；乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十二條在租賃期限內(nèi)，乙方須負(fù)責(zé)照管且合理使用該套住房及其內(nèi)部設(shè)施（譬如：水電燃?xì)夤芫€等等）。若因乙方使用不當(dāng)而造成該套住房或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障甚至損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償；倘因乙方日常照管疏失或者事故應(yīng)對(duì)不當(dāng)而傷及鄰居他人的人身、財(cái)產(chǎn)的，一切責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。

第十三條在租賃期限內(nèi)，對(duì)于乙方及其家庭成員的人身和財(cái)產(chǎn)，甲方不負(fù)責(zé)看管與保障，乙方應(yīng)妥善自理；若有損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十四條乙方不得在該套住房?jī)?nèi)或者利用該套住房從事違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)。

第十五條乙方不得在該套住房?jī)?nèi)或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動(dòng)。

第十六條乙方不得將該套住房之部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。

第十七條乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養(yǎng)動(dòng)物等不當(dāng)行為破壞公共居住環(huán)境、干擾妨害他人正常生活。

第十八條乙方不得擅自改變?cè)撎鬃》康膬?nèi)部結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標(biāo)語、張貼發(fā)布廣告或者懸掛旗幟。

第十九條在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十條在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方完全承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第二十一條在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

第二十二條在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出書面補(bǔ)充協(xié)議，書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十三條本合同共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：

日期：

房屋承包協(xié)議書6委建方：：

身份證號(hào)：

住址：

承建方：：

身份證號(hào)：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：

。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積：東側(cè)房屋總面積為*方米。西側(cè)房屋總面積*方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每*方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方

元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期

個(gè)月，自

年月日至年月

日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期

房屋承包協(xié)議書7甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)以上甲乙雙方協(xié)商決定，特因搬罾鎮(zhèn)石狗壩社區(qū)辦公室維修工程，經(jīng)石狗壩社區(qū)兩委同意，將居委會(huì)辦公室維修工程承包給乙方承建，其承建事項(xiàng)及承建款項(xiàng)如下：

一、工程總價(jià)款及工程內(nèi)容

1、二樓以上新加一層120*方，每*米承包價(jià)為720元，合計(jì)價(jià)款86400元。

2、工程內(nèi)容

（擴(kuò)展5）——房屋修建承包合同

房屋修建承包合同1委建人_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與建方_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方），本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在__________市__________區(qū)__________地號(hào)土地內(nèi)定名"__________名宮"，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)_____棟_____樓的房屋一戶。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約__________*方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺(tái)走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時(shí)，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時(shí)的*均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所，地下室*時(shí)作為停車場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。

第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依__________市*__________局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。

（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）。

第八條甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬_____仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

（一）房屋及裝修價(jià)款為人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟整。

（二）土地價(jià)款為人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。

第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____仟元整，分為自備款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟元整，銀行貸款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因*頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)*主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

（一）建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

（五）以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

（一）本戶水電基本費(fèi)用。

（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。

（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。

（五）本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。

（一）繳付本約第十四條第一、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。

（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。

（三）付清因逾期付款的滯納金。

（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。

第二十條其他事項(xiàng)。

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。

（三）本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí)，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

第二十三條契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以_______________法院為管轄法院。

立契約書人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話：

________年____月____日

房屋修建承包合同2房屋修建承包合同立契約書人委建人_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與建方_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方），本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在__________市__________區(qū)__________地號(hào)土地內(nèi)定名"__________名宮"，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)_____棟_____樓的房屋一戶。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約__________*方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺(tái)走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時(shí)，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時(shí)的*均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所，地下室*時(shí)作為停車場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。

第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依__________市*__________局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。

（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）。

第八條甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬_____仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

（一）房屋及裝修價(jià)款為人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟整。

（二）土地價(jià)款為人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。

第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____仟元整，分為自備款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟元整，銀行貸款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因*頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)*主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

（一）建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

（五）以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

（一）本戶水電基本費(fèi)用。

（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。

（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。

（五）本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。

（一）繳付本約第十四條第一、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。

（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。

（三）付清因逾期付款的滯納金。

（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。

第二十條其他事項(xiàng)。

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。

（三）本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí)，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以_______________法院為管轄法院。

立契約書人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話：

_________年_____月_____日

房屋修建承包協(xié)議書（擴(kuò)展6）——?jiǎng)e墅小區(qū)房屋修建承包合同

別墅小區(qū)房屋修建承包合同1甲方：________

乙方：________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，在*等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方在________小區(qū)別墅房屋修建工程事宜，簽訂如下合同，以資共同遵守

一、工程地點(diǎn)及承包范圍

1、工程所在地為________小區(qū)別墅房共________棟;

2、乙方按照甲方提供的圖紙承建甲方房屋主體工程的建筑施工。包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層及內(nèi)外墻抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼。

二、承包方式

乙方采用包工不包料方式承包甲方本合同第一條工程內(nèi)容。

三、工程單價(jià)及工程款

木工每*方米________元，包括模板的制作、安裝、拆除;泥工主體部份混凝土澆筑、磚砌體每*方米________元;內(nèi)外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘貼共________元每*方米。單價(jià)合計(jì)為________元。以此單價(jià)和工程實(shí)際數(shù)量計(jì)算本合同工程總價(jià)款。工程量以每層樓的地面面積計(jì)算。

四、付款方式

1、本合同主體工程每月按工程進(jìn)度的80%由甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款;

2、本合同內(nèi)外抹灰工程每月按工程進(jìn)度的80%由甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，抹灰工程完工后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款;

3、本合同工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。

五、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

、甲方負(fù)責(zé)水電供給，為乙方施工人員安排便于施工作業(yè)的食宿場(chǎng)所，無償提供乙方施工人員生活用水用電;

、甲方根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃向乙方下達(dá)工程進(jìn)度計(jì)劃;

、根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)提供所需的所有材料、設(shè)備、工具器具。

2、乙方責(zé)任：

、乙方根據(jù)工程進(jìn)度需要，組織足夠的施工人員，確保工程進(jìn)度;

、乙方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，對(duì)施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，確證工程質(zhì)量;

、對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全、道德教育，確保安全生產(chǎn)、文明施工;

、乙方所需材料，應(yīng)五天前向甲方提出計(jì)劃。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、安全事項(xiàng)

甲方負(fù)責(zé)提供安全施工所需的安全設(shè)施設(shè)備，為施工人員投買足額的安全保險(xiǎn);乙方以安全生產(chǎn)、文明施工為原則，組織施工人員進(jìn)行必要的安全學(xué)習(xí);如出現(xiàn)工傷事故，除保險(xiǎn)公司承擔(dān)部份外由乙方僅承擔(dān)余下部分20%的責(zé)任。

八、工期要求

從±0起計(jì)算，主體工程在三個(gè)月內(nèi)完成，六個(gè)月內(nèi)本合同工程全面完工。

九、其它事項(xiàng)

1、內(nèi)外墻抹灰工程標(biāo)準(zhǔn)為一般抹灰;如本合同主體工程達(dá)到創(chuàng)優(yōu)100標(biāo)準(zhǔn)，抹灰價(jià)格按創(chuàng)優(yōu)100標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商;

2、基礎(chǔ)開挖和回填由甲方負(fù)責(zé)，不到位部份如由乙方