ZNQCBBJ04機(jī)動(dòng)保潔作業(yè)規(guī)程

作業(yè)規(guī)程文件編號(hào)ZN-QC-BBJ-04南通中南世紀(jì)城靈活保潔作業(yè)規(guī)程改正碼第1頁物業(yè)管理有限企業(yè)A/0共3頁目的保證小區(qū)公共地區(qū)潔凈、整齊，給業(yè)戶創(chuàng)建一個(gè)優(yōu)秀的小區(qū)環(huán)境。合用范圍小區(qū)公共地區(qū)范圍的保潔職責(zé)3.1靈活保潔工按作業(yè)規(guī)程對(duì)工作地區(qū)實(shí)行規(guī)范操作。3.2保潔主管負(fù)責(zé)對(duì)靈活工作的安排、指導(dǎo)、檢查與監(jiān)察。作業(yè)規(guī)程4.1物業(yè)企業(yè)辦公區(qū)、衛(wèi)生間、浴室潔凈每天負(fù)責(zé)打掃、拖洗地面，消除垃圾箱垃圾，并換上潔凈的垃圾袋。每天對(duì)會(huì)議室、辦公臺(tái)面進(jìn)行抹灰，發(fā)現(xiàn)臺(tái)面有印跡實(shí)時(shí)擦洗潔凈，保持臺(tái)面整潔潔凈，辦公室地區(qū)門窗辦公桌桌面、花盆表面要求潔凈、光明、整齊、無積灰。每天對(duì)衛(wèi)生間的面池、座便器用潔凈劑進(jìn)行除垢、消毒沖洗，做到潔凈、整齊，空氣清爽、無異味，玻璃光明、地面潔凈無水跡。沖洗：進(jìn)入衛(wèi)生間，第一放水將衛(wèi)生潔具沖洗潔凈。清倒：打掃地面垃圾，清倒紙簍或垃圾桶。潔凈：依據(jù)先云臺(tái)、面盆、尿池、便池的次序，逐項(xiàng)逐一洗刷衛(wèi)生潔具，衛(wèi)生潔具要用專用刷子、抹布、百潔布、海棉塊等工具配合專用潔凈劑洗刷。抹凈：用抹布抹凈門窗、窗臺(tái)、隔板、墻面、鏡面、烘干機(jī)。拖干：用地拖拖凈地面，使地面保持潔凈，不留水跡。增補(bǔ)：實(shí)時(shí)增補(bǔ)手紙、洗手液、香球，垃圾袋等。噴灑：按規(guī)定噴灑除臭劑。4.2外墻玻璃、屋頂玻璃潔凈潔凈外墻、屋頂玻璃時(shí)，因?yàn)槭歉呖兆鳂I(yè)，一定兩人搭配系好保險(xiǎn)帶進(jìn)行工作，將涂水器放入兌有潔凈劑的水中浸潤，并抹去水分而后涂抹玻璃，用刮水器刮凈。南通中南世紀(jì)城物業(yè)管理有限企業(yè)

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文件編號(hào)ZN-QC-BBJ-04改正碼第2頁A/0共3頁每刮一塊，用干布抹去橡皮條上的水漬，免得滴漏，要求玻璃光明、無印跡。4.3小區(qū)鐵柵欄、圍墻燈潔凈43.1潔凈鐵柵欄、圍墻燈時(shí)，發(fā)現(xiàn)油漆零落實(shí)時(shí)報(bào)修，要求無顯然積灰。4.4人工湖潔凈每天挨次將人工湖湖面的飄浮雜物用自制的紗網(wǎng)撈起、消除，保證湖面水質(zhì)潔凈。對(duì)人工湖應(yīng)增強(qiáng)管理，禁止兒童在湖內(nèi)游泳或亂拋雜物。4.5.地溝潔凈每天巡視地坪時(shí)注意地溝內(nèi)能否潔凈，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)時(shí)打掃，保持潔凈、通暢。外頭地溝除泥先將地溝蓋撬開，用鐵鍬將下邊污泥挖除，再用水將四周污泥沖凈，蓋好蓋。4.6小區(qū)廣場磚潔凈每天上班時(shí)先將整個(gè)地面重新到尾用竹掃把打掃一遍，關(guān)于有沙土之處應(yīng)用小掃把仔細(xì)掃起，保證地面無顯然灰塵。用鏟刀消除粘在地面上的香口膠等粘性污漬。發(fā)現(xiàn)污水、污漬，口痰須在半小時(shí)內(nèi)沖洗，清理潔凈。循環(huán)保潔，消除地面果皮、紙屑、樹葉等雜物。每周可用漂白水或洗水粉洗刷地面，可先將地面用水打濕，再用拖把將漂白水或洗衣粉溶液平均涂在磚面上，對(duì)有污漬的地方，可多涂漂白水或?qū)⑾匆路壑苯尤鲈诘厣厦?，用地刷洗刷后再用水完全沖洗，最后用水刮或大竹掃把將積水清理,固執(zhí)性污漬試用酸，堿性潔凈劑洗刷。地面不行長久與水接觸，不然因發(fā)生化學(xué)反響而變?yōu)榛液谏灰诐崈簟?.7不銹鋼電梯門潔凈先表面除塵，而后在干布上噴灑不銹鋼油，挨次從上到下擦抹潔凈，擦抹時(shí)，注意不銹鋼紋路，趁勢(shì)擦潔凈，平均上油。上油后注意，不可以用濕抹布擦抹，不然不銹鋼會(huì)出現(xiàn)水紋，花斑。南通中南世紀(jì)城物業(yè)管理有限企業(yè)

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文件編號(hào)ZN-QC-BBJ-04改正碼第3頁A/0共3頁4.8架空層周邊地面、樓宇平臺(tái)潔凈按期對(duì)架空層、樓宇平臺(tái)進(jìn)行打掃或清理。每次打掃時(shí)，先消除周邊拋棄的紛亂雜物，而后用掃帚、畚箕挨次將地面打掃潔凈或依據(jù)需要對(duì)平臺(tái)進(jìn)行沖洗。4.9車庫地下室（含管道）潔凈用掃把全面打掃地面垃圾，將垃圾掃起倒入垃圾袋內(nèi)。打掃地面時(shí)發(fā)現(xiàn)有油跡時(shí)，倒少許潔凈劑于污跡處用膠刷擦洗，而后用水沖潔凈。每天將車庫進(jìn)口、出口擋車器抹一遍，實(shí)時(shí)清理進(jìn)、出口處垃圾，以防止下水道擁塞。每3天將車庫低位消防栓、擋車欄、管道除塵一次。每個(gè)月起碼對(duì)車庫進(jìn)行一次沖洗，沖洗地面時(shí)，積水須實(shí)時(shí)打掃潔凈。每個(gè)月對(duì)車庫高位消防管道除塵一次，下水道清理一次，保證排水通暢注意事項(xiàng)4.9.8.發(fā)現(xiàn)車輛漏油，應(yīng)通知車主或中控室并實(shí)時(shí)用干抹布抹去燃油，用洗潔精洗油污。沖洗地面時(shí)，應(yīng)防止水濺到墻壁上。有關(guān)文件5.1《綠化保潔部管理作業(yè)規(guī)程》ZN-QC-BBJ－01（A/0）質(zhì)量記錄6.1《