承租市場營業(yè)用房合同書1篇

1/1承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)承租市場營業(yè)用房合同書1出租人：

承租人：

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：

一、乙方向甲方承租位于，租期為_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

二、租金為人民幣：__________________________元。另加押金元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。第二年乙方需要續(xù)租必須租期到期提前一個(gè)月通知甲方。第二年租金根據(jù)市場情況甲方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整，乙方無權(quán)干涉，房租必須提前一個(gè)月在月日前付清，否則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。

三、乙方承租期間，本店鋪水、電費(fèi)、稅金、工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他關(guān)于店面內(nèi)外的所有收費(fèi)全部由乙方按時(shí)付清。

四、乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租價(jià)由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)干涉。乙方不得利用店鋪?zhàn)鲇袚p國家及集體利益之事，如有觸犯國家法律法規(guī)，應(yīng)由乙方自負(fù)。

五、乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)，同時(shí)有意無意損壞房屋的結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)外設(shè)施所造成的損失，由乙方在承租期間內(nèi)按時(shí)賠償或修好。另外，在承租期間店內(nèi)外的一切裝修費(fèi)、材料及費(fèi)用應(yīng)由乙方自負(fù)。在承租期間由于店鋪內(nèi)外設(shè)備陳舊需要維修或更換，所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。乙方必須在_______年_____月_____日前把店鋪完好無損的退回給甲方。店內(nèi)外所有已裝修無條件歸甲方所有，乙方無權(quán)拆除。

六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)立即提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時(shí)在_______年_____月_____日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣_____元整退給乙方。

七、本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——市場營業(yè)用房出租合同(菁華1篇)

市場營業(yè)用房出租合同1合同編號：_________

市場經(jīng)營管理者(甲方)：_________

場內(nèi)經(jīng)營者(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就租賃場地進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________*方米，另附配套設(shè)施有_________的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方。

用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。

第二條租賃期限租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

第三條租金及其支付時(shí)間、方式租金：該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)_________元整。

租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

支付時(shí)間、方式：租金按_________結(jié)算，由乙方于_________交付甲方。

第四條場地交付期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利

有督促乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商的權(quán)利;

有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。

(二)甲方義務(wù)

具有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍，并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證;

甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施，同時(shí)須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);

不得隨意變動(dòng)市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經(jīng)營;

須制定消費(fèi)者投訴接待制度，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，作好記錄，認(rèn)真依法處理;

負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費(fèi)用在租金中折算;

租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方終止合同，同時(shí)支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的_________%計(jì)算，并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方權(quán)利

依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營;

按合同約定使用租賃的營業(yè)用房(攤位)，因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償;

經(jīng)甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利;

有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。

(二)乙方義務(wù)應(yīng)當(dāng)在承租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證;

經(jīng)營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;

須向商品購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。

因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償;

租賃期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方終止合同，同時(shí)支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的_________%計(jì)算。

第七條合同的解除

(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的，或者從事非法經(jīng)營活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;

違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關(guān)行政管理部門依法查處的;

未經(jīng)甲方同意，將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;

未按照約定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的;

逾期_________日未支付租金、水電費(fèi)、_________等費(fèi)用的。

。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：擅自變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的;擅自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。

。

第八條違約責(zé)任租賃期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的_________%作為違約金。

乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第九條免責(zé)條款因不可抗力，使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí)，本合同即自動(dòng)終止，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條續(xù)租

(一)乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。

如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

(二)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條爭議解決方式因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;依法向_________人民法院起訴。

第十三條其它約定事項(xiàng)在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測;如果檢測不合格，由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置，由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面行使約定。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同的附件與本合同享有同等效力。

第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_____________

_____年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——承租KTV營業(yè)合同書(菁華1篇)

承租KTV營業(yè)合同書1出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限、用途

1、該KTV租賃期共12個(gè)月。

2、乙方向甲方承諾，租賃KTV僅作為營業(yè)性歌廳使用，不得進(jìn)行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租KTV，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該KTV每日租金為_____元(大寫:肆佰元整)，于每日18:00以前付清。

2、KTV租金支付方式如下:現(xiàn)金。

第四條KTV修繕與使用

乙方應(yīng)合理使用其所承租的KTV及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成KTV及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第五條KTV的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的KTV，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的KTV所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租KTV。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、KTV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租KTV;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租KTV。

(2)損壞承租KTV，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的KTV租賃用途。

第七條KTV交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃KTV本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3、乙方應(yīng)于KTV租賃期滿后，將承租KTV及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方KTV應(yīng)當(dāng)保持KTV及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響KTV的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條本合同自雙方簽(章)后生效。

第九條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號:

簽約日期:年月日

簽約日期:年月日

承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——營業(yè)用房承租合同(菁華1篇)

營業(yè)用房承租合同1甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人__________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將__________營業(yè)用房__________層至__________層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至__________年__________月__________日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于__________年__________月__________日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人__公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金__________萬元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。

三、房屋租金為每年人民幣__________萬元(其中第一層以每*米每天__________元計(jì)，約__________萬元;第二層以__________元計(jì)，約__________萬;第三、四層以__________元計(jì)，約__________萬元)。

租金于__________年按原租金的__________%遞增，于__________年在__________年的基礎(chǔ)上再遞增__________%。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的__________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的__________%每天加收滯納金，超過__________個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。

四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。

租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金__________萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，__________個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每*方米每月__________元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后__________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。

八、本大樓__________層至__________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù))。

九、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由*等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方：__________

乙方：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——住宅承租合同書(菁華1篇)

住宅承租合同書1出租方(以下簡稱甲方)____;

承租方(以下簡稱乙方)____;

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣);門牌號為____。

2、出租房屋面積共____*方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)____________________________________________________________。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)________________________。

(2)________________________。

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、____________________________________

2、____________________________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方________________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______身份證號：________________

電話：____________________電話：____________________

傳真：____________________傳真：____________________

地址：____________________地址：____________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——多層房屋承租合同書(菁華1篇)

多層房屋承租合同書1出租人：_______證件類型及編號：_______

承租人：_______證件類型及編號：_______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于長，建筑面積*方米。

第二條租賃期限

房屋租賃期自至，共計(jì)年個(gè)月。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/，租金總計(jì)：人民幣元整。

支付方式：，押付。

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)由甲方支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

第五條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、擅自改變房屋用途的。

2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

其他法定的合同解除情形。

第七條違約責(zé)任

甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第八條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第九條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

出租人：_______承租人：_______

聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______

日期:_______

承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——房屋承租轉(zhuǎn)租合同書(菁華1篇)

房屋承租轉(zhuǎn)租合同書1合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、公*和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1甲方依法承租的座落于____(區(qū)縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____*方米。該房屋*面圖見本合同附件(一)。

12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

21甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明租用公房賃

證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

31甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

律師365

32轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

41甲、乙雙方約定，該房屋每日每*方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年月)內(nèi)不變。自第___(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

42乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

43乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費(fèi)用

51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方乙方)承擔(dān)。

52乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

62乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

64在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

65乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元*方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

72乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

92甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________

簽約日期：

承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——承租施工設(shè)備合同書(菁華1篇)

承租施工設(shè)備合同書1出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：

一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況：

本租賃設(shè)備僅限于在。用于。

二、設(shè)備租賃情況：

三、設(shè)備的所有

本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有對租賃設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

四、甲方的基本責(zé)任：

1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備，應(yīng)滿足乙方施工要求。若需夜間施工或24小時(shí)施工，甲方應(yīng)該準(zhǔn)備足夠的駕駛員，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3、甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)章施工。

4、若因甲方原因造成的安全事故或傷及第三者事故，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五、乙方的基本職責(zé)：

1、為甲方機(jī)手提供食宿。

2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或負(fù)荷作業(yè)。

六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：

1、租賃時(shí)間：自時(shí)開始計(jì)算租賃費(fèi)，直到乙方宣布工程結(jié)束，簽證為止。

2、結(jié)算方式：租金在甲方設(shè)備出場前結(jié)至50%，余款待旋挖樁基出場時(shí)全部結(jié)清。

3、工作時(shí)間：每天工作時(shí)間不得超過15小時(shí)，不得疲勞駕駛。

4、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料。否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。

5、設(shè)備維修：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備維修的工作。

6、設(shè)備因故障停工，甲方需及時(shí)修理并通知乙方做好相應(yīng)措施，如有必要，甲方應(yīng)及時(shí)提供備用設(shè)備以滿足乙方施工。

七、爭議的解決：

有關(guān)本合同的.一切爭議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交甲方所在地仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的相關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決，仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

八、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展8）

——租用房屋營業(yè)合同(菁華1篇)

租用房屋營業(yè)合同1甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

房屋位置

座落位置：

面積：13個(gè)*方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每*方米建筑面積元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。

租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

11、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

承租市場營業(yè)用房合同書(菁華1篇)（擴(kuò)展9）

——營業(yè)房承租協(xié)議書(菁華1篇)

營業(yè)房承租協(xié)議書1合同編號：_________

出租人：_________

承租人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________

一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

二、租賃期限從至。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

三、租金(大寫)：

四、租金的支付期限與方式：

五、承租人負(fù)責(zé)支付房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

六、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

十一、合同解除的條件：

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不