怎么寫土地租賃合同

第頁共頁怎么寫土地租賃合同怎么寫土地租賃合同。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為開展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二。租賃期限為自年月日起至年月日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付懇求后15日以內(nèi)給付)四、土地交付時間：五、乙方在經(jīng)營期間，假設效益差，可以在合同到期前提早解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預乙方的正常消費經(jīng)營，假設因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。假設乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下獲得有關建筑物的所有權。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。甲方：乙方：公證機關：訂立時間：年月日怎么寫土地租賃合同四篇怎么寫土地租賃合同(篇一)甲方：乙方：甲方為開展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳畛潭?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。甲方：乙方：年月日怎么寫土地租賃合同(篇二)甲方：_________乙方：_________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、互利的原那么，達成以下協(xié)議：一、租賃土地的相關說明：1、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混構造建筑，不改變土地使用性質(zhì)和用處。2、租賃期限：租賃期限20__年，自20__年6月12日起至20__年6月11日止。3、租賃標準：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共元，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。二、甲方對土地的利用進展監(jiān)視，保證按協(xié)議約定的用處合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金，不干預乙方駕校經(jīng)營和學員練習。乙方按照協(xié)議約定的用處和期限，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。三、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否那么乙方恢復原地貌，繼續(xù)做根本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi)，因不可抗拒原因或國家建立征用該土地，協(xié)議即為終止，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承當責任。四、乙方違約或私自對租用土地進展流轉，甲方有權解除協(xié)議。五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：_________乙方：_____________年____月____日怎么寫土地租賃合同(篇三)甲方：村乙方：法定代表人：為了開展企業(yè)，搞活經(jīng)濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業(yè)開展，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方用地__水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年__萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅，每畝每年增加__元，如此類推。每年牌照費元，企業(yè)管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為20__年，由202___年__月__日起至20____年__月__日止，為合同終止。第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接收費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟負擔分攤給各r。第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產(chǎn)停工及債權債務與甲方無關。第六條各廠經(jīng)營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。本協(xié)議一式三份，甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。甲方簽章：地址：法定代表人：身份證號：乙方簽章：地址：法定代表人：身份證號：__年__月__日怎么寫土地租賃合同(篇四)甲方：_________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________乙方：_________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。第一條土地使用權租賃范圍1.1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描繪作為附件一，構本錢合同之一部分。1.2甲方保證其已通過受權經(jīng)營方式獲得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資部頒發(fā)的相關的土地受權經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該受權經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構本錢合同之一部分。1.3對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，獲得國家主管部門的受權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權根據(jù)國土資部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。第二條租賃期限2.1土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。2.2假如乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。第三條租賃用處3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地受權經(jīng)營書所限定的用處范圍內(nèi)使用土地。3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方假設要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，那么甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在獲得批準后，乙方方可按改變后的用處使用。第四條租賃土地交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須按照土地受權經(jīng)營書規(guī)定的土地用處施行相應的經(jīng)營、管理、使用等行為。第五條租金及稅費5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權租賃給乙方之后)，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用處按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。5.3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務：(a)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。(b)監(jiān)視乙方根據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用處的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。(d)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完好地向乙方提供租賃土地之土地使用權。(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得阻礙乙方對該土地行使正當權利。(g)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。(h)甲方保證不進犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。(i)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提早終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。6.2乙方的權利和義務：(a)乙方有權根據(jù)本合同的約定使用土地。(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。(c)乙方須根據(jù)本合同約定用處使用土地，并承受甲方監(jiān)視。(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完好地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。(e)乙方不得將租賃的土地使用權進展轉讓、轉租、抵押。(f)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進展緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內(nèi)的`市政設施妥善保護，不得損壞，否那么應承當修復所需的一切費用。第七條合同的變更和終止7.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了防止歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進展。7.2本合同按以下方式終止：(a)本合同期限后滿，或(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的才能，或(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第八條違約責任及損害賠償任何一方違背本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。第九條雙方的陳述和保證9.1甲方的陳述和保證：(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部受權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效受權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違背其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。9.2乙方的陳述和保證：(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效受權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違背其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。第十條不可抗力10.1假如本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴l及戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么適用本合同7.2(c)關于合同終止的規(guī)定。第十一條其他規(guī)定11.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。11.2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強迫執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強迫執(zhí)行性。11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方受權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?1.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權利或特權并不構成對這些權利、權利或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權利或特權并不排擠任何其它權利、權利或特權的行使。11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第十二條通訊一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或至另一方規(guī)定的號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：(a)經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_________天(假設最后一天是星期日或法定節(jié)假日，那么順延至下一個工作日)被視為有效。(c)以形式發(fā)出的通知應被視作于完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完美地傳給對方。雙方通訊地址和號碼如下：名稱：_________通訊地址：_________：_________：_________名稱：_________通訊地址：_________：_________：_________假設一方更改其通訊地址或號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。第十三條適用法律和爭議的解決13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。假設協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)那么進展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條附那么14.1本合同以中文書寫。14.2本合同正本一式_________份，雙方受權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________受權代表(簽字)：_________受權代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________【必備】土地租賃合同怎么寫170字土地租賃合同【篇一】甲方〔出租方〕：身份證號：住址：：乙方〔承租方〕：身份證號：住址：：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省施行方法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，簽訂本合同。一、出租土地根本情況及用處甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用處，主營工程是消費經(jīng)營。二、出租期限土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。三、出租價格與支付方式〔一〕出租按以下第貳種形式計價：1、實物。乙方每畝每年支付甲方公斤〔大寫：〕稻谷，共計每年支付公斤〔大寫：〕稻谷，按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元〔大寫：整〕，共計每年支付人民幣元〔大寫：仟佰拾元〕?！捕匙饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鸩扇≈鹉曛Ц兜姆绞?，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。四、甲方的權利和義務1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2、有權監(jiān)視乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資的行為。3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用處、違背城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等根底設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。4、流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。5、甲方于年月日之前將土地交付乙方。6、負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。7、不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動和消費條件的改善。8、保護乙方的正常消費經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方解決消費經(jīng)營中的困難。9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)消費和管理的非永久性消費設施。3、依法享受國家和____提供的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)開展的獎勵、扶持、補助。4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設置，不得從事違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的消費經(jīng)營活動。6、乙方按時向甲方交付租金。7、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。六、違約責任1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0、5‰承當違約金。3、假如甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他工程相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。4、甲方干預乙方正常的消費經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。5、乙方不按本合同約定，改變土地用處、破壞水利等根底設施，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。七、其他約定1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜〔但不限于租金減免事宜〕。2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。八、合同變更、解除及糾紛的解決方法雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進展變更或者解除，并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接懇求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。九、雙方約定的其他事項1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因消費經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干預。2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等消費設施外，對改變了土地使用用處的設施，假設甲方承受那么乙方不負責修復；甲方不承受的那么遵循本合同第六條第4款約定。3、乙方因消費需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4、乙方可以對土地進展再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以懇求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。出租方〔甲方〕：代表人：村委會：〔章〕承租方〔乙方〕：代表人：簽訂地點：簽訂日期：年月日土地租賃合同【篇二】甲方：乙方：原乙方在20xx年9月1日與委簽訂租地協(xié)議一份，合2.4畝。20xx年關于我組群眾強烈要求，土地分類，統(tǒng)一管理，取消原乙方與甲方訂立的協(xié)議，現(xiàn)已作廢，自20xx年9月1日由趙彥禮與12組訂立手續(xù)，本組商議決定將武樹山1.96畝，12組0.44畝，四鄰：東至本組土地，南至本組道路，北至南環(huán)路，西至村道路，詳細條款如下：一、乙方租用期為5年，20xx年9月1日—20xx年9月1日止；二、租賃費用交付方法：每畝每年按1800斤小麥，注：〔2.4畝×1800斤〕，共計：4320斤，或按當年市場價折款兌付，時間：20xx年9月1日，一次性付清。〔注：收款方：芝田村12組，如拖期，每天按總產(chǎn)量8%滯納金計算，甲方有權停頓乙方使用權〕；三、乙方在租賃期內(nèi)，如有其他公益工程或轉讓，必須經(jīng)12組商議解決處理，乙方不得擅自做主，造成后果由乙方承當；四、本協(xié)議期滿后，或本組調(diào)整土地時，乙方所占土地2.4畝全部歸屬集體，現(xiàn)土地所有權屬芝田村12組?！沧ⅲ簭透恋刭M用由乙方全部承當〕；五、此協(xié)議一式三份，甲、乙、村各執(zhí)一份，簽字生效。簽證單位：甲方時任組長：甲方時任代表：乙方：土地租賃合同(篇三)甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕為了更快開展私營企業(yè)經(jīng)濟，擴大“兩個來”，嚴格遵守土地管理制度，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議條款：一、乙方向甲方租賃位于畝?！蚕橐姼綀D〕。二、租賃期限：租賃時間從年月日起至年月日止。三、租賃標準：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方一次性付清50年租金費，每畝元。合計元。四、乙方一次性付清租金后，甲方負責辦理村集體土地使用證，辦理費用由甲方負責。五、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，不得超出附圖面積，協(xié)調(diào)好鄰里關系，企業(yè)內(nèi)部管理等問題與甲方無關。六、雙方必須遵照協(xié)議內(nèi)容，任何一方違約，按各方實際損失賠償。七、如乙方企業(yè)今后發(fā)生搬遷，乙方不再享有土地使用權，土地使用權由甲方收回處理。八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，一份。十、附平面圖一份。甲方代表乙方代表：簽約日期：年月日土地租賃合同(篇四)甲方：重慶市公司〔以下簡稱甲方〕乙方：重慶市公司〔以下簡稱乙方〕為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建立的棄土消納，根據(jù)北碚區(qū)及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場管理辦公室相關工作要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：第一條、用地位置該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。第二條、用地面積總面積約平方米〔約畝〕，其界限詳見雙方核定認可的規(guī)劃紅線，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌建立施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續(xù)，權屬為甲方。第三條：使用期限：年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日止。假如乙方要求延長使用期限，乙方應在前述使用期限期滿之前至少壹個月以書面形式報告甲方。第四條：租用用處及收益：乙方負責籌建建筑垃圾消納場，承受輕軌六號線建立棄土消納傾倒和城南片區(qū)建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)[20xx]37號文件相關規(guī)定執(zhí)行。第五條：使用期間，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定，并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層構造及影響輕軌建立，建筑消納場投資及設施建立由乙方自理；退租時，乙方的投資遵循“來修去丟”原那么，甲方不予負責。第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。第九條：使用期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續(xù)使用，那么續(xù)簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后，乙主遺留、存放在甲方出租土地內(nèi)貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理。第十條：乙方有以下情形之一的，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的土地轉讓、轉借別人或擅自調(diào)換使用；擅自改變承租土地用處；無正當理由閑置達2個月；利用承租土地進展違法活動；第十一條：如因國家建立，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續(xù)履行，本協(xié)議無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。甲方：〔章〕乙方：〔章〕負責人：負責人：：：年月日土地租賃合同(篇五)甲方：_____村民委員會。法定代表人：_____，主任。乙方：_____，男，_____年_____月_____日生，漢族，住_____市_____鎮(zhèn)_____村_____組，身份證號：__________為開展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的開展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方于20_____年_____月_____日前將位于_____市_____鎮(zhèn)_____村十組、十一組、十二組約_____畝土地、_____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖消費經(jīng)營;二、乙方第一年按_____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_____元/年的不變價格繳納;三、乙方于每年_____月_____日前提早繳納下一年度的租金;四、租賃期限暫定十二年，即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并承受甲方的監(jiān)視，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用處，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行去除，乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性效勞;八、因國家、集體建立需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應當無條件服從;九、一方需提早終止合同的，應提早六個月通知對方;十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_____市人民法院提起訴訟;十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_____市_____鎮(zhèn)_____村總支部委員會鑒證，報_____市_____鎮(zhèn)土地流轉效勞中心備案;十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。甲方：(蓋章)_____乙方：(簽字)_____代表人：_____時間：_____年_____月_____日時間：_____年_____月_____日鑒證單位：(蓋章)代表人：_____【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地根本情況及用處甲方愿意將位于鎮(zhèn)村的土地畝承包經(jīng)營權租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。二、租賃期限土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。三、租賃價格與支付方式每畝每年租金為人民幣元整，每年總租金為元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。四、甲方的權利和義務1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費〔青苗及其他補償歸乙方〕。2、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權、不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。五、乙方的權利和義務1、乙方對租賃土地周邊的自然資〔包括但不限于山石、水、溝渠等〕有使用的權利，有權在所租賃的土地上進展合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進展再轉租，需征得甲方的同意。六、合同的解除或終止有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；2、訂立本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3、一方違約，使合同無法履行的；4、因不可抗力〔重大自然災害〕使合同無法履行的。七、違約責任1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。2、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。八、其他約定1、合同期滿時，假設甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以懇求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進展仲裁。3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。甲方代表〔簽字〕：年月日乙方：〔蓋章〕法人代表〔簽字〕：年月日鑒證單位：〔蓋章〕見證人：年月日【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕甲方為開展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會新農(nóng)村建立，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳畛潭?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為二。經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計三、租期為年月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為四、租金計算方法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的消費經(jīng)營，甲方承當違約責任。七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方消費經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承當，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的'稅費由甲方承當。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干預，由甲方負責解決。十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的消費經(jīng)營自主權，不干預乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方消費經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同;4、如____或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;假如固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。十六、違約責任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;2、如甲方違背約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。附：1、平面圖一份;2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)簽約時間：簽約地點：【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)合同編號：出租人(甲方)：(住所、法定代表人、、、郵政編碼)承租人(乙方)：(住所、法定代表人、、、郵政編碼)第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二條出租人根據(jù)法律的受權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權利和因社會公眾利益所必需的權益。地下資、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出租范圍。第三條甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于：;宗地編號：;土地面積(包括分攤面積)為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認。第四條甲方出租給乙方的土地用處為用地。第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年月日至年月日。第六條該宗地的土地使用權租金為人民幣;用地每年每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。租金交付日期及方式：年月日前繳納元;年月日前繳納元;年月日前繳納元。乙方以轉賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。第七條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項，從滯納之日起，每日按應交款項的‰繳納滯納金，逾期日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償。第八條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。如遇政府租金標準調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標準征收。第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后，按照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領取《國有土地使用證》。第十條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用處，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準后，重新辦理土地使用手續(xù)。第十一條乙方通過租賃方式獲得國有土地使用權后，除經(jīng)甲方依法批準外，不得轉讓、轉租和抵押。否那么，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，所付租金不退。第十二條乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應按國家規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)2年閑置的，甲方有權無償收回土地使用權。第十三條假如因甲方原因致使乙方延期占用土地的，那么本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，從本合同規(guī)定應支付的租金中扣除。第十四條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權登記手續(xù)。第十五條租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規(guī)定處理。第十六條乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建立方合理賠償。本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、國家建立和軍事建立等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要，按照法律程序，提早收回該出租土地的部分或全部土地使用權，更改或終止本租賃合同，甲方不承當違約責任，土地租金按實際使用日期交付。提早收回土地使用權的，甲方應在30天前通知乙方。第十七條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況，并應提供政府有關部門出具的不可抗力證明。第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十九條因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第項規(guī)定的第方式解決。(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。第二十條本合同按照以下第項的規(guī)定生效。(1)本合同項下宗地出租方案業(yè)經(jīng)人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效;(2)本合同項下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。第二十一條附那么1.本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。2.本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。3.本合同于年月日在省市縣簽訂。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人法定代表人或其委托代理人(簽字)：或其委托代理人(簽字)：年月日年月日【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)出租方(以下簡稱甲方)：承租方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽定本合同。一、甲方將位于〔地名〕的畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。二、租賃期限為年，從年月日至年月日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續(xù)承租本宗土地。三、乙方承租本宗土地可進展各種合法經(jīng)營，且可轉租本宗土地的使用權。四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為元〔小寫元〕，采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交納給甲方。五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。出租方〔甲方〕簽字承租方〔乙方〕簽字年月日年月日【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地根本情況及用處甲方愿意將位于鎮(zhèn)村的土地畝承包經(jīng)營權租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。二、租賃期限土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。三、租賃價格與支付方式每畝每年租金為人民幣元整，每年總租金為元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。四、甲方的權利和義務1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費〔青苗及其他補償歸乙方〕。2、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權、不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。五、乙方的權利和義務1、乙方對租賃土地周邊的自然資〔包括但不限于山石、水、溝渠等〕有使用的權利，有權在所租賃的土地上進展合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進展再轉租，需征得甲方的同意。六、合同的解除或終止有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；2、訂立本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3、一方違約，使合同無法履行的；4、因不可抗力〔重大自然災害〕使合同無法履行的。七、違約責任1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。2、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。八、其他約定1、合同期滿時，假設甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以懇求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進展仲裁。3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。甲方代表〔簽字〕：年月日乙方：〔蓋章〕法人代表〔簽字〕：年月日鑒證單位：〔蓋章〕見證人：年月日【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕甲方為開展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會新農(nóng)村建立，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳畛潭?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為二。經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計三、租期為年月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為四、租金計算方法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的消費經(jīng)營，甲方承當違約責任。七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方消費經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承當，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的'稅費由甲方承當。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干預，由甲方負責解決。十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的消費經(jīng)營自主權，不干預乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方消費經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同;4、如____或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;假如固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。十六、違約責任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;2、如甲方違背約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。附：1、平面圖一份;2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)簽約時間：簽約地點：【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)合同編號：出租人(甲方)：(住所、法定代表人、、、郵政編碼)承租人(乙方)：(住所、法定代表人、、、郵政編碼)第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二條出租人根據(jù)法律的受權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權利和因社會公眾利益所必需的權益。地下資、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出租范圍。第三條甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于：;宗地編號：;土地面積(包括分攤面積)為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認。第四條甲方出租給乙方的土地用處為用地。第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年月日至年月日。第六條該宗地的土地使用權租金為人民幣;用地每年每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。租金交付日期及方式：年月日前繳納元;年月日前繳納元;年月日前繳納元。乙方以轉賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。第七條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項，從滯納之日起，每日按應交款項的‰繳納滯納金，逾期日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償。第八條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。如遇政府租金標準調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標準征收。第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后，按照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領取《國有土地使用證》。第十條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用處，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準后，重新辦理土地使用手續(xù)。第十一條乙方通過租賃方式獲得國有土地使用權后，除經(jīng)甲方依法批準外，不得轉讓、轉租和抵押。否那么，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，所付租金不退。第十二條乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應按國家規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)2年閑置的，甲方有權無償收回土地使用權。第十三條假如因甲方原因致使乙方延期占用土地的，那么本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，從本合同規(guī)定應支付的租金中扣除。第十四條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權登記手續(xù)。第十五條租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規(guī)定處理。第十六條乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建立方合理賠償。本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、國家建立和軍事建立等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要，按照法律程序，提早收回該出租土地的部分或全部土地使用權，更改或終止本租賃合同，甲方不承當違約責任，土地租金按實際使用日期交付。提早收回土地使用權的，甲方應在30天前通知乙方。第十七條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況，并應提供政府有關部門出具的不可抗力證明。第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十九條因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第項規(guī)定的第方式解決。(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。第二十條本合同按照以下第項的規(guī)定生效。(1)本合同項下宗地出租方案業(yè)經(jīng)人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效;(2)本合同項下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。第二十一條附那么1.本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。2.本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。3.本合同于年月日在省市縣簽訂。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人法定代表人或其委托代理人(簽字)：或其委托代理人(簽字)：年月日年月日【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)出租方(以下簡稱甲方)：承租方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽定本合同。一、甲方將位于〔地名〕的畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。二、租賃期限為年，從年月日至年月日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續(xù)承租本宗土地。三、乙方承租本宗土地可進展各種合法經(jīng)營，且可轉租本宗土地的使用權。四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為元〔小寫元〕，采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交納給甲方。五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。出租方〔甲方〕簽字承租方〔乙方〕簽字年月日年月日【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地根本情況及用處甲方愿意將位于鎮(zhèn)村的土地畝承包經(jīng)營權租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。二、租賃期限土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。三、租賃價格與支付方式每畝每年租金為人民幣元整，每年總租金為元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。四、甲方的權利和義務1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費〔青苗及其他補償歸乙方〕。2、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權、不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。五、乙方的權利和義務1、乙方對租賃土地周邊的自然資〔包括但不限于山石、水、溝渠等〕有使用的權利，有權在所租賃的土地上進展合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進展再轉租，需征得甲方的同意。六、合同的解除或終止有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；2、訂立本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3、一方違約，使合同無法履行的；4、因不可抗力〔重大自然災害〕使合同無法履行的。七、違約責任1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。2、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。八、其他約定1、合同期滿時，假設甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以懇求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進展仲裁。3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。甲方代表〔簽字〕：年月日乙方：〔蓋章〕法人代表〔簽字〕：年月日鑒證單位：〔蓋章〕見證人：年月日【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕甲方為開展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會新農(nóng)村建立，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳畛潭龋?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為二。經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計三、租期為年月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為四、租金計算方法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的消費經(jīng)營，甲方承當違約責任。七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方消費經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承當，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的'稅費由甲方承當。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干預，由甲方負責解決。十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的消費經(jīng)營自主權，不干預乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方消費經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同;4、如____或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;假如固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。十六、違約責任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;2、如甲方違背約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。附：1、平面圖一份;2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)簽約時間：簽約地點：【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)合同編號：出租人(甲方)：(住所、法定代表人、、、郵政編碼)承租人(乙方)：(住所、法定代表人、、、郵政編碼)第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二條出租人根據(jù)法律的受權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權利和因社會公眾利益所必需的權益。地下資、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出租范圍。第三條甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于：;宗地編號：;土地面積(包括分攤面積)為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認。第四條甲方出租給乙方的土地用處為用地。第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年月日至年月日。第六條該宗地的土地使用權租金為人民幣;用地每年每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。租金交付日期及方式：年月日前繳納元;年月日前繳納元;年月日前繳納元。乙方以轉賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。第七條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項，從滯納之日起，每日按應交款項的‰繳納滯納金，逾期日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償。第八條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。如遇政府租金標準調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標準征收。第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后，按照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領取《國有土地使用證》。第十條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用處，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準后，重新辦理土地使用手續(xù)。第十一條乙方通過租賃方式獲得國有土地使用權后，除經(jīng)甲方依法批準外，不得轉讓、轉租和抵押。否那么，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，所付租金不退。第十二條乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應按國家規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)2年閑置的，甲方有權無償收回土地使用權。第十三條假如因甲方原因致使乙方延期占用土地的，那么本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，從本合同規(guī)定應支付的租金中扣除。第十四條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權登記手續(xù)。第十五條租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規(guī)定處理。第十六條乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建立方合理賠償。本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、國家建立和軍事建立等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要，按照法律程序，提早收回該出租土地的部分或全部土地使用權，更改或終止本租賃合同，甲方不承當違約責任，土地租金按實際使用日期交付。提早收回土地使用權的，甲方應在30天前通知乙方。第十七條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況，并應提供政府有關部門出具的不可抗力證明。第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十九條因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第項規(guī)定的第方式解決。(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。第二十條本合同按照以下第項的規(guī)定生效。(1)本合同項下宗地出租方案業(yè)經(jīng)人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效;(2)本合同項下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。第二十一條附那么1.本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。2.本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。3.本合同于年月日在省市縣簽訂。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人法定代表人或其委托代理人(簽字)：或其委托代理人(簽字)：年月日年月日【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)出租方(以下簡稱甲方)：承租方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽定本合同。一、甲方將位于〔地名〕的畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。二、租賃期限為年，從年月日至年月日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續(xù)承租本宗土地。三、乙方承租本宗土地可進展各種合法經(jīng)營，且可轉租本宗土地的使用權。四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為元〔小寫元〕，采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交納給甲方。五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。出租方〔甲方〕簽字承租方〔乙方〕簽字年月日年月日【熱門】個人土地租賃合同怎么寫(4篇)甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地根本情況及用處甲方愿意將位于