房屋轉讓合同書 月度范文精選

第頁共頁房屋轉讓合同書月度范文精選協(xié)議編號：__________甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就共同經營餐飲事宜達成如下合作協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作名稱和主要經營地1、本合伙依法組成合伙企業(yè)，企業(yè)名稱：2、企業(yè)主要經營地：3、法人代表：第二條合作期限1、本協(xié)議有效期為五年，從______年______月______日至______年______月______日。第三條出資方式1、甲方____________以現(xiàn)金方式出資，共計人民幣_________元整。2、乙方____________以現(xiàn)金方式出資，共計人民幣_________元整。3、繳付期限為：______年______月______日之前。4、本合作出資共計人民幣_________元整。合作期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意懇求分割，合作終止后，所有財產為各合伙人平分。第四條盈余分配與債務承當1、盈余分配：除去經營本錢、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作分配的重點，將以合伙人出資為根據(jù)，按比例分配。2、債務承當：如在合作經營過程中有債務產生，合作債務先由合伙財產歸還，合作財產缺乏清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承當。第五條合伙人的權利和義務1、自協(xié)議簽訂生效之日起，全體合伙人委托甲方管理和經營合伙企業(yè)，其他合伙人享有法律規(guī)定的合伙____利。2、財務管理由乙方負責，甲方需要資金時，提早通知乙方準備，金額所用處徑甲方必須留有做賬憑證，賬目條例明晰。3、在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙企業(yè)依法或法定事由終止時，企業(yè)盈虧按照本協(xié)議書相關條款規(guī)定的比例承當。4、合作事務的決定權、監(jiān)視權和詳細的經營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙雙方共同決定。5、合伙人享有合作利益的分配權。6、合伙人分配合作利益應以出資額比例或者按協(xié)議的約定進展，合作經營積累的財產歸合伙人共有。7、按照合作協(xié)議的約定維護合伙財產的統(tǒng)一。8、分擔合作的經營損失的債務。9、為合作債務承當連帶責任。第六條制止行為1、未經全體合伙人同意，制止任何合伙人私自以合作名義進展業(yè)務動，如其業(yè)務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進展賠償。2、制止合伙人參與經營與本合作工程相似或有競爭的'業(yè)務。3、除合作協(xié)議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合作企業(yè)進展交易。4、合伙人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。第七條合作的終止和清算1、合作因以下情形解散：〔1〕全體合伙人同意終止合作關系?！?〕已不具備法定合伙人數(shù)?！?〕經營工程被依法撤銷?！?〕出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。2、合作的清算：〔1〕合作解散后應當進展清算，并通知債權人?！?〕合作清算人由全體合伙人擔任或經全體人過半數(shù)同意，自合作店面解散后15日內指定合伙人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人可申請人民法院指定清算人?！?〕合作財產在支付清算費用后，按以下順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用、合作所欠稅款、合作的債務、最后返還合伙人的出資?！?〕清償后如有剩余，那么按本協(xié)議第六條第一款的方法進展分配。〔5〕清算時合作有虧損，合作財產缺乏清償?shù)木植浚辣緟f(xié)議第六條第二款的方法處理。各合伙人應承當無限連帶清償責任，合伙人由于承當連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承當?shù)臄?shù)額時，有權向其他合伙人追償。第八條違約責任1、假如一方違背合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損失。2、假如一方做出有損合伙企業(yè)開展的行為，或因重大過失或違背國家法律法規(guī)而造成合伙企業(yè)解散，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損失。第九條協(xié)議的解除1、一方合伙人有違背本合作協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。2、合作協(xié)議期滿。3、雙方同意終止協(xié)議。4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做出對企業(yè)有損害的行為，另一方有權解除合作協(xié)議。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽約地人民法院提起訴訟。第十一條其他1、經協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進展補充，補充、修改后的內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。2、本協(xié)議一式兩份，合作人各執(zhí)一份。3、本協(xié)議經全體合作人簽名、或蓋章后生效。甲方代表簽字：〔蓋章〕身份證號碼：：乙方代表簽字：〔蓋章〕身份證號碼：：房屋轉讓合同書范文本協(xié)議雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：住址：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：住址：身份證號：經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉讓房屋的根本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋構造為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承當。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承當。第七條違約責任甲方違背本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承當違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承當全部購房款20%的違約金。乙方違背本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承當全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方