有關(guān)土地征用協(xié)議書范本（律師整理版）

第頁共頁有關(guān)土地征用協(xié)議書范本〔律師整理版〕有關(guān)土地征用協(xié)議書范本〔律師整理版〕。有關(guān)土地征用協(xié)議書范本〔律師整理版〕甲方：xx鄉(xiāng)人民政府以下簡稱甲方乙方：xxx以下簡稱乙方為加快武功山風(fēng)景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā)，推動和促進(jìn)羊獅幕的根底設(shè)施建立，根據(jù)市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的指示精神，盡快啟動羊獅幕的索道建立，經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游根底設(shè)施工程?，F(xiàn)經(jīng)過市交通局的測量放線，要征用槽下村組村民山地畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護(hù)坡等設(shè)施外，多余土地仍歸復(fù)原山主管理使用，征地價格按照萬槽公路的標(biāo)準(zhǔn)200元/畝計算，鄉(xiāng)政府應(yīng)付給乙方(山主)征地款________元。征地費在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的根底上簽訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無憑，特立此據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章):xxx乙方簽字(蓋章)：xxxxxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日經(jīng)典推薦聘請私人律師協(xié)議書〔律師整理版〕聘請方：__________身份證號：______________(下稱甲方)住所：：受聘方：北京商安(重慶)律師事務(wù)所(下稱乙方)住所：渝北區(qū)洪湖西路22號上丁商務(wù)樓19-20法定代表人：何芳受聘律師：______________證號：________________，聯(lián)絡(luò)：________________________根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就聘請私人律師的相關(guān)事宜訂立書面協(xié)議如下：第一條乙方承受甲方的聘請和選任并指派______律師擔(dān)任甲方的私人常年法律參謀。第二條乙方擔(dān)任甲方私人律師的責(zé)任，是為甲方就其個人有關(guān)事務(wù)提供相關(guān)法律效勞以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方律師的工作范圍如下：(一)應(yīng)甲方的要求，對乙方關(guān)于其個人生活或工作中的法律問題提供咨詢和法律意見。(二)應(yīng)甲方的要求，協(xié)助審查甲方涉及法律事務(wù)方面的已簽訂的各類文件(包括但不限于各類經(jīng)濟(jì)合同)，并提供相關(guān)法律意見。同時協(xié)助甲方審查即將簽訂的各類涉及個人法律事務(wù)方面的文件，確保該等文件的合法有效性和有利性。(三)應(yīng)甲方要求，參與甲方認(rèn)為是個人重要事務(wù)的草擬、會談、簽約工作。(四)應(yīng)甲方要求和委托，代理甲方參加以甲方為在案當(dāng)事人的訴訟活動及非訴訟案件的調(diào)解與仲裁等活動。(五)協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)其個人法律事務(wù)。屬本條第(一)(二)(五)項，聘請方不必另辦委托手續(xù)，除按本協(xié)議書第七條支付個人律師費用外，不再另交付費用;屬第(三)(四)項，須另行辦理委托手續(xù)，并另行交納代理費，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)國家有關(guān)律師收費的規(guī)定適時商定，乙方應(yīng)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)給予甲方半價優(yōu)惠。第(五)項中涉及重大法律事務(wù)時亦由雙方另行商定。第三條乙方承受聘請擔(dān)任甲方私人律師后，對甲方的個人生活隱私或商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密責(zé)任。第四條乙方為甲方開通法律____以便隨時解答法律疑問，一般效勞響應(yīng)時間為24小時內(nèi)，重大事項由雙方適時商定。第五條為了使私人律師能依法執(zhí)行職務(wù)和更好地提供法律幫助，甲方應(yīng)向私人律師真實詳細(xì)地介紹有關(guān)情況并提供有關(guān)文件、資料的副本或復(fù)印件，必要時應(yīng)提早通知私人律師參加有關(guān)的會議、會談及研究等;雙方積極有效配合辦理。第六條經(jīng)私人律師參與草擬、會談或?qū)彶?、修改的各類合同，甲方?yīng)將其(包括修改后的合同稿和正式簽署的合同文本其副本或復(fù)印件)及時送交私人律師留存?zhèn)洳?。第七條甲方向乙方支付私人律師費標(biāo)準(zhǔn)為____rmb元/年，由本協(xié)議簽署之日支付。第八條應(yīng)甲方的要求，私人律師到萬州行政轄區(qū)境外進(jìn)展工程會談或進(jìn)展調(diào)查、非訴訟協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等活動時，相關(guān)差旅費及其他直接有關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)就該等費用的實際發(fā)生提供必要的明細(xì)和說明。第九條本協(xié)議有效期為一年，自___年__月__日起至___年__月__日止。第十條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份。第十一條本協(xié)議自簽字之日即時生效。協(xié)議簽訂方：甲方：(簽字)乙方：北京商安(重慶)律師事務(wù)所(蓋章)簽定地址：重慶市渝北區(qū)簽訂日期：__年__月__日有關(guān)產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議(范本)〔律師整理版〕有關(guān)產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議(范本)〔律師整理版〕甲方：，年月日出生，住址：身份證號：乙方：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和等價有償?shù)脑敲聪?，就甲乙雙方房屋產(chǎn)權(quán)置換事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條置換標(biāo)的1、甲方提供用于置換房屋的根本信息(一)房屋位置：面積(建筑面積)：平方米房屋性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)證號：(二)房屋位置：面積(建筑面積)：平方米房屋性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)證號：2、乙方提供用于置換房屋的根本信息房屋位置：面積(建筑面積)：平方米，房屋性質(zhì)：第二條甲、乙雙方應(yīng)提供的相關(guān)法律文書及資料1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明，及甲方上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;并提供復(fù)印件由對方留存。2、乙方應(yīng)向甲方提供其法人單位證明文件(可證明其具有獨立作出民事行為的證明文件)，并提供復(fù)印件由對方留存。3、由于乙方房屋屬于未建成房屋，因此乙方應(yīng)提供該房屋規(guī)劃答應(yīng)證明、建立答應(yīng)證明等有效文件，用于證明乙方對其所提供置換的房屋具有處分權(quán)利，及該房屋可以獲得獨立產(chǎn)權(quán);并提供復(fù)印件由對方留存。第三條置換方式及程序1、由于甲、乙雙方所提供的置換房屋面積及坐落位置存在差異，因此雙方暫定由甲方向乙方支付差價元。2、假如乙方所提供房屋不能到達(dá)上述面積，誤差面積乙方應(yīng)以貨幣方式對甲方進(jìn)展補(bǔ)償，誤差面積單價為元/平方米(建筑面積)。3、由于乙方所提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋屬于未建成房屋并未獲得產(chǎn)權(quán)，故此待乙方房屋建成后，由雙方將上述用于置換之房屋同時進(jìn)展交付，由對方占有并使用。第四條甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)1、甲、乙雙方在未獲得置換房屋所有權(quán)之前，任何一方不得對對方提供的用于置換的房屋進(jìn)展撤除和翻建。2、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付差價款的30%，待雙方房屋進(jìn)展交付時由雙方對剩余差價款進(jìn)展結(jié)算(按照乙方提供房屋面積及本協(xié)議第三條第2款約定之單價確定最終差價款)并且支付。3、在雙方結(jié)算并且支付差價款時，甲方保存履約保證金元，此款項待甲方獲得乙方提供置換房屋產(chǎn)權(quán)后由甲方一次性支付給乙方。4、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)保證于年月之前將乙方提供用于置換的房屋交付至甲方(交付時，乙方所提供的房屋應(yīng)到達(dá)國家規(guī)定的房屋使用標(biāo)準(zhǔn))，同時甲方保證在乙方進(jìn)展房屋交付時，甲方應(yīng)按照約定將甲方提供用于置換的房屋交付至乙方(交付時，乙方所提供的房屋為現(xiàn)有房屋)。5、房屋交付后，雙方應(yīng)保證協(xié)助對方對各自提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋，按照對方要求進(jìn)展產(chǎn)權(quán)變動及登記。6、本協(xié)議第四條第5款約定之義務(wù)，應(yīng)由乙方先履行義務(wù);乙方未履行義務(wù)時，無權(quán)要求甲方先行履行。7、乙方承諾，自雙方房屋交付后天內(nèi)，協(xié)助甲方獲得乙方用于置換的房屋產(chǎn)權(quán)證。第五條違約責(zé)任1、假如乙方未按照協(xié)議約定對甲方履行房屋交付義務(wù)，逾期交付時，每逾期一日乙方應(yīng)按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的千分之五向甲方支付違約金。2、假如乙方逾期交付到達(dá)180天，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金。3、本協(xié)議第五條第1款及第五條第2款所約定之違約責(zé)任，甲方有權(quán)同時向乙方主張。4、假如甲方未按照合同約定向乙方交付房屋，甲方需要向乙方承當(dāng)違約責(zé)任，違約責(zé)任確實定與乙方違約責(zé)任確實定方式一樣，同樣適用本合同第五條第1款、第五條第2款及第五條第3款之約定。5、假如任何一方違背本協(xié)議第四條第1款之義務(wù)，違約方應(yīng)按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并將對方房屋進(jìn)展恢復(fù);假如房屋恢復(fù)不能，應(yīng)按照甲方提供置換的房屋總價值(甲方提供用于置換的房屋的總價值雙方約定為元)對甲方進(jìn)展賠付。6、假如乙方未履行本協(xié)議第四條第7款約定之義務(wù)，由乙方向甲方承當(dāng)違約責(zé)任，按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金;同時甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議。第六條爭議處理甲、乙雙方協(xié)議履行期間，所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向。(一)甲方所在地人民法院提起訴訟。(二)仲裁委員會申請仲裁。第七條其他1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。2、本協(xié)議自雙方簽字或簽章之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽章)：法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字)：簽訂時間：年月日簽訂地點：有關(guān)合伙協(xié)議范本〔律師整理版〕有關(guān)合伙協(xié)議范本〔律師整理版〕甲方：姓名________，性別________，身份證號：住址：______________________________聯(lián)絡(luò)號碼：乙方：姓名________，性別________，身份證號：住址：______________________________聯(lián)絡(luò)號碼：第一條合伙宗旨。_______________________第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地。(一)合伙名稱：_________________(二)主要經(jīng)營地：第三條合伙經(jīng)營工程、范圍。__________________第四條合伙期限。(一)自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合伙期限可延長或終止。第五條出資金額、方式、期限。(一)甲方以方式出資，計人民幣_____元。(二)乙方以方式出資，計人民幣_____元。各合伙人的出資，于___年__月__日以前交齊。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意懇求分割。第六條盈余分配與債務(wù)承當(dāng)。甲、乙雙方就合伙工程共同出資、共同經(jīng)營、共負(fù)盈虧、共擔(dān)風(fēng)險。(一)盈余分配：甲乙雙方約定，以雙方約定出資比例進(jìn)展分配。(二)債務(wù)承當(dāng)：甲乙雙方約定，合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)歸還，合伙財產(chǎn)缺乏清償時，以雙方約定的出資比例為限承當(dāng)。(特別提示：盈余分配與債務(wù)承當(dāng)可以約定按各合伙人約定比例、各自投資或者平均分配。未約定分擔(dān)比例的，由各合伙人按投資分擔(dān)。任何一方對外歸還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的局部。)第七條入伙、出資的轉(zhuǎn)讓。(一)入伙。1.新合伙人入伙，必須經(jīng)甲乙雙方共同同意;2.新合伙人應(yīng)成認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;3.除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與甲、乙雙方享有同等權(quán)利，承當(dāng)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前合伙的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。(二)出資的轉(zhuǎn)讓。允許甲乙雙方轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或局部財產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向甲、乙方之外的第三人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額的，第三人應(yīng)按入伙對待，否那么視為合伙解散。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。第八條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。(一)全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。(二)甲、乙雙方協(xié)商一致確定，委托_______為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：1.對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;2.對合伙事業(yè)進(jìn)展日常管理;3.出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物;4.支付合伙債務(wù);5._____________________。第九條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。(一)合伙人的權(quán)利：1.合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)視權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由甲、乙雙方共同決定，無論出資比例，每個人都具有同等的表決權(quán);2.合伙人享有合伙利益的分配權(quán);3.合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;(二)合伙人的義務(wù)：1.按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;2.分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);3.為合伙債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。第十條制止行為。(一)未經(jīng)全體合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名義對外進(jìn)展業(yè)務(wù)活動;假設(shè)該業(yè)務(wù)活動獲得利益的，那么獲得的利益歸本合伙所有，假設(shè)造成損失的，該合伙人應(yīng)按實際損失進(jìn)展賠償。(二)制止合伙人對外參與經(jīng)營與本合伙存在競爭的業(yè)務(wù);(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得與本合伙進(jìn)展交易。(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。第十一條合伙營業(yè)的繼續(xù)。合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合伙人在合伙中的財產(chǎn)份額享有合法繼承權(quán)的繼承人，既可按照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人一致同意，從繼承開場之日起，獲得該合伙企業(yè)的合伙人資格。第十二條合伙的終止和清算。(一)合伙因以下情形解散：1.合伙期限屆滿;2.全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;3.已不具備法定合伙人數(shù);4.合伙事務(wù)完成或不能完成;5.被依法撤銷;6.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。(二)合伙的清算：1.合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)展清算，并通知債權(quán)人。2.清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙解散后15日內(nèi)指定______合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。3.合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按以下順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。4.清償后如有剩余，那么按本協(xié)議第六條第一款的方法進(jìn)展分配。5.清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)缺乏清償?shù)木植?，依本協(xié)議第六條第二款的方法辦理。各合伙人對合伙債務(wù)應(yīng)承當(dāng)無限連帶清償責(zé)任，合伙人所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)臄?shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。第十三條違約責(zé)任。(一)合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，假如他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。(二)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效;由此給其他合伙人造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(四)合伙人嚴(yán)重違背本協(xié)議、重大過失或違背相關(guān)