城市舊工業(yè)地段典型模式引導體系研究

劉 曾志【】棕地（Brownfield）是一個與新地（Greenfield）相對的概念。棕地曾有過開為，多體系，為我國當前的棕地再開發(fā)提供一定的參考，使城市棕地更新的前期研究、、規(guī)劃編制過程考古價值的工業(yè)遺產(chǎn)，可以借用《國際古跡保護與修復》()的相關要求進行地復興產(chǎn)生了深遠的影響（工業(yè)文明對生態(tài)環(huán)境造成了嚴重的破壞和污染。對于污染程度較大、工業(yè)污染風險較中山岐江公園原為粵中造船廠，90年代后期船廠解散，市決定將其改建成供市民取了一系列重塑生態(tài)環(huán)境的措施，打造自然與人文資源和諧共生的詩意景觀（。 表1所示的舊工業(yè)地段更新典型模式引導體系。①，等.足下文化與野草之美——產(chǎn)業(yè)用地再生設計探索，岐江公園案例.：中國建筑工業(yè)出反映了建筑藝術的發(fā)展歷程和建筑流派、風格的嬗變過程（2。一般而言，建筑形式的+0--地段與市民情感價密集型工業(yè)為主的舊工業(yè)地段，相對于時間不長、獨立性較強（企業(yè)等、技術密集型問卷得出（表。+0-- 定為歷史建筑。本選項可以通過資料查詢得出（。+0--尺度、特色、保護情況等。本選項可通過現(xiàn)場調(diào)研得出（。對工業(yè)建筑及其物質(zhì)環(huán)境進行+0--例進行示意（5），如表6所示。對接發(fā)展圈層的文化+0間--+0--城市基礎設施屬于公共或半公共產(chǎn)品，與舊工業(yè)地段更新方式關聯(lián)較大，決定了土地開發(fā)的最大強度。完善的基礎設施在更新改造中能夠降低開發(fā)成本，節(jié)省開發(fā)時間。進行評價時，+號越多說明需要完善城市基礎設施和公共服務設施的需求越迫切（8。8+0-現(xiàn)有的城市基礎設施可為地段的發(fā)展提供較有-2012版的《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》中，根據(jù)鑒定污染物對水、大氣產(chǎn)生的影響將工業(yè)劃分為一二三類（表9。另外，舊工業(yè)地段的更新對象也包括工業(yè)倉儲空間，可按貨物的性質(zhì)及設備特征分為一般性綜合倉庫和特種倉庫，具體參見表10。水準（GB16297-準（GB12348-10器材、煙葉、土產(chǎn)等倉庫，無、污染的化工原料倉庫，一般性工業(yè)成品倉的評價標準是將兩者相結(jié)合（11。11+較，生產(chǎn)年限較0清潔無污染的特征適合進行0.45-112工業(yè)污染風險評價標準需要較長時間的生+發(fā)0-市中生活具有舒適感和愉①。本選項主要反映舊工業(yè)地段周邊區(qū)域?qū)Τ鞘芯坝^提升改造的需求度，可以通過研究城市當前的綠地規(guī)劃與景觀節(jié)點分布加以評價，具體見表13。+0-14大型項目建設評價標準①中國風景園林網(wǎng) +-的推倒重建，而更傾向于漸進式的可持續(xù)建設模式（表15。15社會發(fā)展需求度評價標準+0--++++，--1沈陽鑄造博物館圖2德國煤炭煉焦廠圖31992-1998-2003年礦區(qū)鳥瞰4中山岐江公園景觀圖5巴爾的摩平面及景22德國煤 級類A級1高2高3高4高5理槽，廢物溶液高6高7高8高9高B級高高高高工業(yè)，包括焰高高高工程（重型和一般高C級發(fā)電（不包括核電站汽車修理廠（包括機動車，汽車和自行車修理D級低低[1].大城市老工業(yè)區(qū)工業(yè)用地的調(diào)整與更新——楊浦區(qū)改造實例.同濟大學[2].后工業(yè)時代產(chǎn)業(yè)建筑遺產(chǎn)保護更新.中國建筑工業(yè),[3],.化為神奇——德國魯爾區(qū)產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)的保護與利用.時代建筑,[5],.工業(yè)遺產(chǎn)評價辦法初探.建筑學報,[6].常州舊工業(yè)區(qū)更新的評價體系和方法研究:[].:東南