工廠委托經(jīng)營合同

第頁共頁工廠委托經(jīng)營合同委托經(jīng)營合同篇1甲方：身份證：聯(lián)絡：乙方：身份證：聯(lián)絡：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況1-1甲方將租賃來的座落于的房屋經(jīng)營使用權全權委托于乙方。該房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：1-2自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修、家具、設備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方。第二條經(jīng)營期限和交付日期2-1該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自2-2甲方于20_年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償所有損失。第三條租金、支付方式和期限3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20_年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20_年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承當。第五條解除本合同的條例在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提早收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。第四條其它事項4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方單獨承當。4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營合同篇2甲方：_____________身份證號碼：______________乙方：_____________身份證號碼：______________甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的根底上，簽訂本協(xié)議：1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。3.乙方按以下方式支付甲方報酬：(1)每月固定工資___________元;(2)假設月營業(yè)額達___________元(包括___________元)，按月營業(yè)額___________%計提獎金;假設月營業(yè)額達___________元-___________元，按超___________元局部按___________%計提獎金;假設月營業(yè)額達___________元以上，那么超___________元局部按___________%計提獎金。(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。5.甲方應合法經(jīng)營;并承當因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方受權甲方代理簽署。7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購置汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承當，假設給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予賠償。9.經(jīng)營期滿后，酒吧假設經(jīng)營虧損，那么甲方應承當___________%局部虧損額，乙方承當___________%局部。10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權終止協(xié)議。12.乙方有權根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉讓、出購等方式處置酒吧。13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。甲方：名稱：_________住所：_________乙方：名稱：_________住所：_________鑒于：1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設立的股份，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權全部進入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。三、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營施行后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。四、托管經(jīng)營的審批和認可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。五、保證和承諾1.乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關負債和經(jīng)營其相關的`業(yè)務。2.甲方保證，除了已在財務報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經(jīng)營施行前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務或責任。3.甲方保證，在托管經(jīng)營施行前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質(zhì)量要求。六、違約責任：1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完好地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承當違約金;2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承當違約金。七、爭議的解決：雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。八、未盡事宜：本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。九、簽署生效：1.本協(xié)議經(jīng)雙方受權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________受權代表(簽字)：_________受權代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營合同篇3甲方：法定代表人：地址：：郵箱：乙方：法定代表人：地址：：郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承受甲方的委托，就________________________事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守執(zhí)行：一、委托事項乙方承接甲方保潔效勞，區(qū)域：________________________。自愿委托乙方為其經(jīng)營管理。二、委托年限與租金1、委托期限_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。2、委托經(jīng)營期間，乙方向甲方支付年租金：_________元，大寫：_________元整。三、雙方聲明及保證1、乙方獲得此委托經(jīng)營之日起_________年內(nèi)的經(jīng)營管理權，甲方的所有權利不受乙方使用的影響，甲方在此期限內(nèi)不得隨意變更委托。2、在甲方委托乙方管理期間，乙方對該業(yè)務經(jīng)營收益有權自行分配。3、乙方接收該業(yè)務后，可按自己的意向?qū)υ摴こ痰慕?jīng)營管理、債權債務全權負責。甲方同意乙方因經(jīng)營的需要對保潔人員的培訓、調(diào)整、購置保險，在委托時間后乙方將該業(yè)務完好交付甲方續(xù)約歸還本公司。4、甲方保證在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同經(jīng)營、合作、協(xié)議與第三方另簽，甲方不得干預。四、甲乙雙方的權利義務〔一〕甲方的權利義務1、委托期限內(nèi)，無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權利向乙方按照協(xié)議約定的時間、標準向乙方收取保質(zhì)金。2、乙方不得單方面解除合同?！捕骋曳降臋嗬x務1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的理念、形式、方法；制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行。承受都市商業(yè)街的督察和整改意見并及時整改。2、乙方有權根據(jù)市場變化情況，對經(jīng)營方案進展調(diào)整和整改。五、條款違約1、因該商業(yè)街的政策性原因，致使乙方無法正常營業(yè)或受其他損害時，乙方有權終止本協(xié)議。乙方有權要求甲方賠償損失。2、因都市商業(yè)街原因使該業(yè)務無法正常經(jīng)營該委托自行終止，乙方有權撤出該商鋪內(nèi)的所有設施和物品。3、在協(xié)議期內(nèi)，乙方在管理等責任事故造成該業(yè)務的流產(chǎn)，造成甲方損失該業(yè)務，乙方應向甲方支付該業(yè)務總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質(zhì)金。且乙方應承當一切法律責任。4、乙方依約交付保質(zhì)金，乙方須依約繳納保質(zhì)金及其他費用。5、因不可抗力原因?qū)е虏荒芾^續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何違約金，因不可抗力的原因，本合同自然終止，互不承當責任。6、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，乙方要對自身管理等做全面理解負責，并承當經(jīng)營中的風險和法律責任。六、物業(yè)的交還1、協(xié)議屆滿或提早終止時，雙方應以書面通知方式提早_________天提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議。2、協(xié)議屆滿或提早終止時，乙方添置的相關用具設備、設施歸甲方所有。3、甲方受權乙方：在經(jīng)營過程中的一切權利。七、其它約定1、委托經(jīng)營期滿后，假設協(xié)議屆滿后乙方需續(xù)約的，按照市場行情或雙方協(xié)商一致的價格乙方有受委托的優(yōu)先權。2、委托經(jīng)營期限滿后，甲方將此業(yè)務作為自己經(jīng)營或者出租給第三方經(jīng)營。八、爭議的解決1、假設因甲方原因該業(yè)務不能續(xù)簽，本協(xié)議自動解除，甲方向乙方收取的任何費用，均須在本協(xié)議解除后的_________日全部返還給乙方。2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議或未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決。3、如雙方協(xié)商不成，可向________________________人民法院起訴。十、協(xié)議的生效1、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。2、本委托協(xié)議一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。甲方〔簽章〕：日期：_________年_________月_________日乙方〔簽章〕：日期：_________年_________月_________日委托經(jīng)營合同篇4委托方：〔以下簡稱甲方〕受委托方：〔以下簡稱乙方〕身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對鋪位委托經(jīng)營事宜就以下條款達成一致：一、鋪位的狀況1.1甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位系坐落在__________縣__________路__________號__________座__________層〔以下簡稱該鋪位〕的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為__________平方米。1.2以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收根據(jù)：〔一〕現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況；〔二〕甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及委托經(jīng)營管理期滿后附屬設施的歸屬。二、鋪位的用處及經(jīng)營資格保證2.1乙方委托經(jīng)營管理該鋪位用于經(jīng)營；乙方向甲方承諾，對所委托經(jīng)營管理鋪位的實際經(jīng)營使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。2.2乙方應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、消費經(jīng)營答應證、組織機構代碼證、商標注冊權證及專項答應證。如系受權經(jīng)銷代理商，還需提供經(jīng)銷代理相關受權文件。證件年檢時須及時更換，如因乙方提供的消費或經(jīng)營證照不實引起的一切后果由乙方承當。三、委托經(jīng)營管理期限本合同鋪位委托經(jīng)營管理期限自____年___月___日起至____年___月___日止。其中____年___月___日起至____年___月___日止免委托經(jīng)營管理費。四、費用的支付4.1委托經(jīng)營管理費收取方式：第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營管理費為__________元/月，年委托經(jīng)營管理費為__________元，大寫__________。第二年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營管理費為__________元/月，年委托經(jīng)營管理費為__________元，大寫__________。第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營管理費為__________元/月，年委托經(jīng)營管理費為__________元，大寫__________。4.2按照先付款后經(jīng)營使用的原那么，委托經(jīng)營管理費按__________計算，按__________收付，在簽定本合同時乙方將首期委托經(jīng)營管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營管理費以現(xiàn)金或轉帳方式一次性交付到甲方。后續(xù)交納委托經(jīng)營管理費日期以此類推。4.3物業(yè)管理費按建筑面積核算__________元/㎡/月，乙方須在每年的__________月__________日前支付當年的物業(yè)管理費〔第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收取〕。4.4裝修建立費按__________元/年支付，乙方須在每年__________月__________日前一次性支付給甲方〔第一年裝修建立費在簽訂合同當天支付〕。4.5為保證合同的履行，乙方應向甲方交納委托經(jīng)營管理保證金人民幣__________元〔￥____________________〕。合同終止，如乙方無違背合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方。五、鋪位的交付與返還5.1甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時間進場裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。5.2除甲方同意外，乙方應在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應按__________元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營管理費。5.3鋪位返還前，乙方應在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物〔不含隔墻、公共設施等〕，將經(jīng)營商鋪恢復原狀經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方。六、鋪位的裝修及維修6.1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體構造的前提下，須對其經(jīng)營場地進展必要裝修，乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意前方可施行。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承當。6.2委托經(jīng)營管理期間，乙方應合理使用該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承當。七、雙方權利、義務7.1甲方有權按本合同的約定按時向乙方收取委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理效勞費用〔包括：公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承當〕、水費、電費、能消耗、保證金等各項費用。7.2甲方有權利制訂大田時代廣場的各項經(jīng)營管理制度及管理標準，要求乙方遵照執(zhí)行。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該鋪位。7.3乙方應按本合同的約定按時支付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理效勞費用、保證金、水、電、能消耗等費用，中央空調(diào)使用費按實際產(chǎn)生數(shù)額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。7.4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定的統(tǒng)一時間內(nèi)進展。對于因在委托經(jīng)營管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承當甲方因此而遭受的所有損失。所有店門在營業(yè)時間內(nèi)都不得關閉，以保證消防、通風、采光、營業(yè)的需要。乙方應按甲方規(guī)定統(tǒng)一時間營業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜、賭博等。7.5委托經(jīng)營期滿前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權利，乙方應提早三個月向甲方提出書面申請，否那么視為乙方放棄優(yōu)先權并不續(xù)約，合同期滿本合同即終止。八、合同的變更與解除8.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。8.2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費用包括委托經(jīng)營管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應賠償甲方及消費者的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達成一致的，甲乙方確認按合同委托經(jīng)營管理費總額的貳倍支付：〔一〕乙方逾期不支付委托經(jīng)營管理費，經(jīng)甲方書面通知超過半個月仍未繳的；〔二〕乙方開業(yè)后又無正當理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達壹個月的；〔三〕乙方將鋪位擅自轉讓、專供別人使用；〔四〕乙方喪失消費、經(jīng)營的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營資格；〔五〕乙方擅自撤店離場或因違法行為被依法查封的。8.3甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承當責任：〔一〕鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提早收回的；〔二〕鋪位因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的；〔三〕非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的。九、違約責任9.1甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應按月委托經(jīng)營管理費用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付一個月的委托經(jīng)營管理費。9.2乙方遲延交付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理費、保證金、能消耗等費用的，每逾期一天還應按未付委托經(jīng)營管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權提早解除合同，乙方應按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營管理費總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承當。9.3委托經(jīng)營管理期內(nèi)，甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營的鋪位，甲方提早一個月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營管理費和委托經(jīng)營保證金，同時甲方支付叁個月的委托經(jīng)營管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由回絕。9.4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承當違約責任及乙方任何經(jīng)濟損失。十、其他10.1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。假設本合同的局部條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。10.2甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。10.3本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營合同篇5委托機構：_________〔簡稱甲方〕效勞機構：_________〔簡稱乙方〕經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。第一條委托經(jīng)營為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。第二條設備甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設施、場地、器物。第三條經(jīng)費各種經(jīng)費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、費〔限于長途〕和營業(yè)費。第四條供餐由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放。第五條支付乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。第六條食譜乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調(diào)查結果為根據(jù)，并需經(jīng)甲方總務部門審查。第七條規(guī)格乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。第八條供餐時間乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分；中餐_________時_________分至_________時_________分；晚餐_________時_________分至_________時_________分。第九條合同變更乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。第十條管理監(jiān)視甲方對乙方的供餐內(nèi)容、效勞態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)視責任。第十一條經(jīng)營人乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。第十二條損失賠償乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。第十三條衛(wèi)生乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應持有衛(wèi)生防疫部門認可的安康證明。第十四條衛(wèi)生責任因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。第十五條事務處理乙方負責與政府相關機構的事務處理。第十六條監(jiān)察乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。第十七條合同期限本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，那么本合同在原有條件下延期。第十八條解除合同當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關費用由乙方承當。第十九條機密保持乙方有義務保持甲方有關規(guī)章制度等方面的機密。第二十條失誤處理因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須采取有效措施，做好善后處理。第二十一條合同外事項發(fā)生本合同外未規(guī)定事項時，雙方應以誠意協(xié)商解決。第二十二條生效本合同自_________年_________月_________日供餐開場日正式執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營合同篇6合同編號：________________委托方：訂立地點：受托方：訂立時間：年月日第一條委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務。第二條受托方處理委托事務的權限與詳細要求：受托方必須獲得食鹽批發(fā)答應證。第三條委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。第四條受委托方不得把委托處理的事務轉給第三人處理。第五條受托方應履行的責任義務：1、進貨渠道：____________________________________________2、銷售范圍：____________________________________________3、供給對象：見附件4、貨款結算：____________________________________________5、將委托事務處理情況向委托方書面報告。第六條委托方應履行的責任義務：1、委托方應滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：2、配貨方式：____________________________________________3、交貨期：______________________________________________第七條受托方將處理委托事務所獲得的供給對象記錄轉交給委托方的時間、地點方式：____________________________________________第八條本合同續(xù)約或解除的條件：委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。受托方有以下情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：1、違背國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價格政策;2、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：3、年經(jīng)營量缺乏100噸。受托方提早一個月書面提出解除合同要求的，委托方應予承受。所有要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。第九條違約責任：1、受托方違背響履行的責任和義務，應承當相應的違約責任;委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務。2、委托方違背響履行的責任和義務，應承當相應的違約責任。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第___________種方式解決：1、提交上海仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十一條特別事項：如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提早30天通知受托方解除本協(xié)議。第十二條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條本委托經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務管理局各執(zhí)一份。┌───────────────┬────────────────┐│委托方(章)│受托方(章)││住所：│住所：││法定代表人：│法定代表人││(簽字)│(簽字)││：│：││開戶銀行：│開戶銀行：││帳號：│帳號：││郵政編碼：│郵政編碼：│└───────────────┴────────────────┘監(jiān)制部門：上海市工商行政管理局印制部門：上海市鹽務管理局其他用鹽委托經(jīng)營申請表申請單位名稱：____________________________________________企業(yè)地址：________________________________________________聯(lián)絡人：_____________：____________：_____________營業(yè)執(zhí)照號：______________________________________________稅號：____________________________________________________食鹽批發(fā)答應證號：________________________________________經(jīng)營范圍：________________________________________________申請理由：________________________________________________企業(yè)及法定代表人簽章：續(xù)約記錄┌──────────┬───────────┬────────────┐│續(xù)約期限：│續(xù)約期限：│上海市鹽務管理局││││鑒證：││年月日│年月日│││至│至│││年月日│年月日│││││簽章：││委托方：(簽章)│受托方：(簽章)││├──────────┼───────────┼────────────┤│續(xù)約期限：│續(xù)約期限：│上海市鹽務管理局││││鑒證：││年月日│年月日│││至│至│││年月日│年月日│││││簽章：││委托方：(簽章)│受托方：(簽章)││├──────────┼───────────┼────────────┤│續(xù)約期限：│續(xù)約期限：│上海市鹽務管理局││││簽證：││年月日│年月日│││至│至│││年月日│年月日│││││簽章：││委托方：(簽章)│受托方：(簽章)││├──────────┼───────────┼────────────┤│續(xù)約期限：│續(xù)約期限：│上海市鹽務管理局││││簽證：││年月日│年月日│││至│至│││年月日│年月日│││││簽章：││委托方：(簽章)│受托方：(簽章)││└──────────┴───────────┴────────────┘附件：受托方供給對象記錄┌─────────────┬────────────┬───────────┐│單位名稱│供給品種│月需量(噸)│├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││└─────────────┴────────────┴───────────┘附件解除合同記錄時間：___________年___________月___________日原因：_______________________________________________________受托方(簽章)：委托方(簽章)：簽證方(簽章)：附件┌────────────────────────────────────┐│要約、續(xù)約、解約│││││││││││││││││││││││└────────────────────────────────────┘委托經(jīng)營合同篇7甲方：郵政編碼：法定：電話：傳真：乙方：郵政編碼：法定地址：電話：傳真：根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪〔以下簡稱“該商鋪”〕長期委托乙方經(jīng)營，詳細委托事項約定如下：第一條：委托經(jīng)營場地——商鋪情況該商鋪座落位置：該商鋪總價款〔人民幣〕元整。第二條：委托經(jīng)營方式甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動。第三條：詳細委托經(jīng)營事項：1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營形式。2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關內(nèi)外事務。第四條：委托經(jīng)營期限：1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為年。自年月日開場計算至年月日止。2、雙方約定：在年月日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。第五條：本合同的生效時間：本合同在簽訂之日起生效。第六條：雙方權利義務：1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報收益。詳細如下：1〕經(jīng)營回報收益以貨幣〔人民幣〕方式收取；每季度該商鋪回報收益=總價款〔甲方為購置該商鋪向支付的房價款〕×計人民幣元〔含稅〕房價款如有調(diào)整，那么以交付該商鋪時確定的房價款為根據(jù)計算每季度該商鋪經(jīng)營回報收益；2〕甲方自本合同約定委托經(jīng)營期限開場日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當季度經(jīng)營回報收益，首期商鋪經(jīng)營回報收益的收取時間為至，以后各期以此類推；3〕該商鋪經(jīng)營回報收益由甲方憑稅務局認可的房屋出租發(fā)票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人〔該商鋪所有權人〕的身份證到乙方財務部領取。假設因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領取該商鋪經(jīng)營回報收益，不能視為乙方逾期支付；4〕有關該商鋪經(jīng)營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承當。2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人，但應在轉讓前三十天提早書面通知乙方。轉讓后，甲方在本合同的一切權利義務將隨之轉移于第三人。3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進展，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承當，甲方不干預乙方的經(jīng)營活動。4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干預。5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件。6、因該商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承當；甲方就委托經(jīng)營所得款項而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承當。7、在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得進展銷售、抵押等進犯商鋪所有人的行為。8、顧及經(jīng)營連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需轉讓、出租或另行委托別人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營權。第七條：違約責任1、如甲方違背本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營，應承當違約金人民幣五萬元。2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原那么，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違背本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實際損失超過違約金局部的，應當據(jù)實賠償。第八條：遇不可抗力或不可歸責于乙方原因此造成的商鋪損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關法律規(guī)定予以賠付。第九條：假設甲方與于年月日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，那么本合同自動終止。第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充約定，所及事項以最后補充約定內(nèi)容為準。第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選！甲方〔簽字〕乙方〔蓋章〕代理人〔簽字〕代理人〔簽字〕附圖：；簽約地點：簽約時間：年月日委托經(jīng)營合同篇8甲方：乙方：為搞活大酒店經(jīng)營，轉變經(jīng)營方針，進步經(jīng)濟效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關法大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以大酒店共計24小時內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣資金萬元，甲方占總股份大酒店的所有債權債務進展清點核算，并承當所有的債權債萬元整體拆股作價〔詳細有形資產(chǎn)見元注入%，乙方占總股份大酒店賬務。%，律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：一、將甲方原有的清單〕，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進展重新確股合作經(jīng)營。二、新合作經(jīng)營的法人由乙方推薦人擔任。三、甲方應承當?shù)臋嗬土x務1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。2、甲方應在本合同簽訂日內(nèi)將務。如因債權債務不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟損失。3、甲方原有所有的管理人員和效勞人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權債務關系和解除聘用合同，承受新的合作企業(yè)的招聘錄用。4、在合同同意簽訂后，甲方應保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。5、新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承當合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的經(jīng)濟權利。四、乙方的權利和義務1、乙方在合同簽訂后。2、乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。3、配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。4、新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承當合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟權利。五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。六、本合同自簽訂后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營合同篇9甲方：_______乙方：________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關事宜達成如下條款：一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。三、雙方責、權、利1.甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。2.鑒于乙方承當了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權無償轉讓給乙方，轉讓手續(xù)在綜合驗收完畢后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制。3.為進步酒店經(jīng)營的抗風險才能，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。4.乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進展擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權。五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、在履行本合同過程中如有糾紛，那么首先由雙方友好協(xié)商;假設協(xié)商未果，那么由______仲裁委員會仲裁解決。七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營合同篇10合同編號：甲方：身份證號碼：乙方：廣西恒通房地產(chǎn)開展【封面蓋章】合同條款內(nèi)文商鋪地址：號(即甲方購置“恒隆匯商業(yè)廣場”簽訂的《商鋪購銷合同》的“層”號鋪，購鋪合同編號：號)第一條：條款詳細內(nèi)容甲方在簽訂《商品房購銷合同》時，已充分理解甲方統(tǒng)一運營的經(jīng)營策略。甲方自愿將以下所購產(chǎn)權商住樓的使用權交給乙方，并可由乙方委托專業(yè)公司作統(tǒng)一經(jīng)營商業(yè)運營。1、合同期：年月日至年月日止共計年。2、甲方委托乙方對其購置的商鋪層號鋪進展經(jīng)營，建筑面積為平方米。3、甲方同意乙方統(tǒng)一對商鋪實行經(jīng)營管理，在合同期內(nèi)全權委托乙方對商鋪租金價格進展定價和收取，甲方在反租期內(nèi)享受乙方返祖政策，租金反租期內(nèi)租金收益歸乙方所有，反租期過后，甲方按照當時租金價格享受相應鋪面租賃收益。4、甲方購鋪用于自營目的的，且不參加乙方返祖政策的，其自營品牌需符合工程整體商業(yè)落位布局要求，自營品牌統(tǒng)一報審甲方批復，符合業(yè)態(tài)要求審批同意前方可入場經(jīng)營;并服從甲方委托的專業(yè)公司統(tǒng)一管理。第二條：權益歸屬：1、甲方擁有該產(chǎn)權商鋪的收益權;參與返祖政策的其商鋪收益權從返祖年限結束后日的第一個年度開場產(chǎn)生。2、甲方同意將該產(chǎn)權商鋪交由乙方作統(tǒng)一經(jīng)營。第三條：經(jīng)營權歸屬：1、該產(chǎn)權商鋪經(jīng)營權歸乙方，甲方不以任何形式參與經(jīng)營管理，由乙方用作統(tǒng)一經(jīng)營管理。2、乙方擁有該產(chǎn)權商鋪經(jīng)營權和租賃權。3、乙方擁有該產(chǎn)權商鋪經(jīng)營權以及交給第三方經(jīng)營管理的權利。第四條：權利及義務1、乙方擁有該產(chǎn)權商住樓的經(jīng)營管理權。乙方有權自行決定其經(jīng)營使用范圍。2、甲方有義務保證乙方的合法的經(jīng)營權，實在維護雙方利益。3、由租賃所產(chǎn)生的稅費，由甲方負責。第五條：違約責任在合同期限內(nèi)，甲乙雙方如有一方提早終止合同，違約方應向?qū)Ψ诫p倍返還合同期限內(nèi)的租金收益，并賠償商鋪經(jīng)營戶的經(jīng)營損失和裝修投入。第六條、水、電、物業(yè)管理等費用的交納：委托經(jīng)營期間甲方不負責所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等費用，對物業(yè)管理的相關規(guī)定按開發(fā)商委托的物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行，并由乙方向租戶代收。第七條、委托經(jīng)營期滿，乙方對商鋪設施有做好設施保全的責任;第八條、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪配套設施的正常折舊和因不可抗力造成的損壞，乙方概不承當責任。由于不可抗力所造成的損失，如地震、戰(zhàn)爭等，乙方不承當責任;第九條、在本合同有效期限內(nèi)，為維護工程整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商鋪進展產(chǎn)權轉讓時，本合同規(guī)定的全部權利和義務，隨之轉移給商鋪產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《委托經(jīng)營合同》之規(guī)定，否那么視為違約，按本合同第六條之約定處理。第十條、為保障恒隆匯商業(yè)廣場經(jīng)營品質(zhì)，提升商鋪的商業(yè)價值，租賃過程中，為吸引實力雄厚、經(jīng)營才能強、市場信譽好的經(jīng)營戶進駐經(jīng)營，甲方應對經(jīng)營戶提出的租賃年限、裝修等有利于經(jīng)營的相關問題給予配合。第十一條、甲乙雙方因本合同所發(fā)生的一切爭議，應由雙方通過友好協(xié)商解決。如爭議不能通過友好協(xié)商解決，那么任何一方均有權將爭議向有管轄權的人民法院提起訴訟。在雙方友好協(xié)商解決爭議或在人民法院審理期間，雙方均應繼續(xù)履行各自在本合同中所規(guī)定尚未到期的的義務和責任。第十二條、存在以下情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承當責任：1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;2、本合同有效期屆滿;3、經(jīng)雙方同意的其他情況。第十四條、其它約定第十五條、甲方(委托經(jīng)營戶)的身份證及商鋪的產(chǎn)權證明復印件及《房屋根底資料表》經(jīng)雙方共同與原件核對確認無誤后作為本合同的附件;第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;本合同自簽字之日起生效。甲方(委托經(jīng)營戶)簽章乙方：廣西恒通房地產(chǎn)開展委托代理人：委托代理人：：：(0772)3358888現(xiàn)居住地址：地址：柳州市文昌路東郡5棟1305室簽訂合同日：年月日簽訂合同日：年月日委托經(jīng)營合同篇11合同編號：________________委托方：訂立地點：受托方：訂立時間：年月日第一條委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務。第二條受托方處理委托事務的權限與詳細要求：受托方必須獲得食鹽批發(fā)答應證。第三條委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。第四條受委托方不得把委托處理的事務轉給第三人處理。第五條受托方應履行的責任義務：1、進貨渠道：____________________________________________2、銷售范圍：____________________________________________3、供給對象：見附件4、貨款結算：____________________________________________5、將委托事務處理情況向委托方書面報告。第六條委托方應履行的責任義務：1、委托方應滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：2、配貨方式：____________________________________________3、交貨期：______________________________________________第七條受托方將處理委托事務所獲得的供給對象記錄轉交給委托方的時間、地點方式：____________________________________________第八條本合同續(xù)約或解除的條件：委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。受托方有以下情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：1、違背國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價格政策；2、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：3、年經(jīng)營量缺乏100噸。受托方提早一個月書面提出解除合同要求的，委托方應予承受。所有要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。第九條違約責任：1、受托方違背響履行的責任和義務，應承當相應的違約責任；委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務。2、委托方違背響履行的責任和義務，應承當相應的違約責任。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第___________種方式解決：1、提交上海仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十一條特別事項：如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提早30天通知受托方解除本協(xié)議。第十二條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條本委托經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務管理局各執(zhí)一份。委托合同:委托經(jīng)營管理合同目錄第1章定義第2章酒店方案、建筑及設備2．1工程地址財產(chǎn)所有權2．2酒店規(guī)模2．3建筑進展程序2．4酒店驗收第3章酒店開業(yè)前事項3．1酒店開業(yè)前管理公司所提供的效勞3．2酒店開業(yè)前之預算3．3流動資金及開業(yè)所需的物品3．4局部開業(yè)期間3．5酒店開業(yè)日第4章技術參謀效勞4．1專業(yè)技術及經(jīng)歷4．2技術參謀概要4．3報酬4．4付款方式第5章管理公司的責任5．1管理公司的效勞5．2商號、商標、效勞稱號及效勞標志5．3廣告5．4對酒店層面之協(xié)助5．5管理第6章酒店業(yè)主責任6．1增設及更換家私、裝置及設備6．2建筑構造修茸——修改及擴大6．3酒店業(yè)主的稅務責任第7章保險第8章財務工程8．1銀行帳戶8．2管理公司應收之根本管理費8．3獎勵性管理費8．4付款于酒店業(yè)主第9章合同期限第10章一般期限10．1酒店財產(chǎn)所有權10．2責任終止——不可抗力10．3合同終止10．4特別條款10．5繼承和轉讓10．6適用法律及爭議的解決10．7雙方關系第11章雜項11．1整體合同11．2通知11．3登記及其它手續(xù)1．_________〔以下簡稱“酒店業(yè)主”〕，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國_________市_________路_________號。2．_________〔以下簡稱“管理公司”〕，是根據(jù)_________法律注冊及存在的公司，法定地址：_________。第1章定義1．1酒店——應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細那么詳列在后，酒店又應解釋為根據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作。1．2工程地址——應解釋為大約有_________平方米之工地，位于_________市_________路_________號及_________局部房屋，如附表〔一〕之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。1．3建筑物——應解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內(nèi)之標志，升降機等等。1．4家私，裝置和設備或簡稱f．f．e——應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾〔無論固定或可挪動、包括地毯和墻身裝修〕，廚房、酒吧、洗燙設備、設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設備和物資〔指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)〕。1．5營業(yè)設備或簡稱o．e——應解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，詳細劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。1．6統(tǒng)一制度——應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違背中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。1．7會計年度——應解釋為由一月一日開場至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業(yè)第一天開場至同年之十二月三十一日止。1．8獨立公共會計師——應解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。1．9總收入——應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、、電報和電傳的收入，效勞費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，各種賠償收入除7．1〔d〕或〔e〕條外，其他按7．3條處理］和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產(chǎn)生的差額。1．10營業(yè)毛利或簡釋g．o．p——營業(yè)毛利應解釋為每一會計年度〔或其一局部〕之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。1．11營業(yè)支出——應根據(jù)統(tǒng)一制度，包括以下工程〔a〕薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應付款項或稅項?！瞓〕為酒店而消耗的食品和飲料本錢，和一般情況下為收益而發(fā)生之本錢。〔c〕根據(jù)當?shù)亟?jīng)歷，經(jīng)董事會批準的實際發(fā)生的呆帳?！瞕〕因酒店營業(yè)有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律參謀費用?！瞖〕第8．2條所指定付于管理公司之根本管理費。〔f〕第7．1條所指定付于管理公司之根本管理費?！瞘〕所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設備，購入和更換之開支，包括1．5所列開支條?！瞙〕所有廣告、業(yè)務推廣和公共關系開支?！瞚〕第5．3．3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業(yè)務推廣支出內(nèi)之酒店應承當?shù)姆蓊~?！瞛〕因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、和任何其它公用設施費用支出?！瞜〕付于推銷代理及信譽卡公司之傭金、費用及開支和預定費用?！瞝〕為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用，除第6．1條和第6．2條屬業(yè)主責任范圍的費用外，均列入營業(yè)支出?！瞞〕一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用。〔n〕為酒店營業(yè)任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付，但不包括第1．12條注明的費用。1．12獨立費用——以下工程應解釋為“獨立費用”，不應包括在“營業(yè)支出”之內(nèi)?！瞐〕酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊?！瞓〕本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項?！瞔〕本酒店土地使用費?！瞕〕開業(yè)前支出的攤銷。〔e〕第6．1條重置儲藏金的開支。〔f〕由業(yè)主委任的審計師、律師和其他專業(yè)參謀費和任何特別費用。〔g〕獎勵性管理費?！瞙〕本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅。1．13開房率——應解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)〔不包括從____地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍〕的百分比。1．14不可抗力——下述情況均構成不可抗力之事件?！瞐〕戰(zhàn)爭、侵略、反叛、____、*及內(nèi)戰(zhàn)。〔b〕政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令?！瞔〕地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故?！瞕〕勞工糾紛?！瞖〕其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經(jīng)營酒店的才能的事故。第2章酒店方案、建筑及設備2．1工程地址財產(chǎn)所有權將建酒店之工地圖列于本合同的附錄〔一〕。2．2酒店規(guī)模酒店將擁有以下：_________套房間及有關配套設備，在中國政策答應范圍內(nèi)，包括但不限于：_________中西餐廳_________酒吧〔廊〕_________咖啡座_________多用處禮堂_________歌舞廳_________運動／安康設備_________商店2．3建筑進展程序為進展酒店的建筑、布置、裝備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保存所有有關及需要的建筑師、承包商、室內(nèi)設計師及其它專家和參謀的費用負責。酒店業(yè)主應于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設計、建筑及裝備總時間方案，而由管理公司提出意見。2．4酒店驗收管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設備安裝及完成時之接收程序，酒店業(yè)主容許在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。第3章酒店開業(yè)前事項3．1酒店開業(yè)前管理公司所提供的效勞在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托，從事以下活動：〔a〕設立開業(yè)前之預算案，呈交酒店業(yè)主批準后執(zhí)行?！瞓〕確立酒店之總體組織和方案開業(yè)前之各項活動?！瞔〕為酒店設立管理控制和會計制度?！瞕〕按照中華人民共和國適用法規(guī)，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需要時，履行培訓方案。〔e〕協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門?！瞗〕承當分析^p各項應保工程，和協(xié)商保險方案，在中國保險公司投保?！瞘〕采購開業(yè)所需的物品?！瞙〕制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。〔i〕承當廣告和公共關系方案〔確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等〕?！瞛〕承當業(yè)務推廣和訂房運作?！瞜〕組織開業(yè)典禮。酒店業(yè)主應以本身費用開支使管理公司有合適之辦公地方充分完成其在此段之責任。管理公司應聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施，獲得因酒店供給、管理和經(jīng)營而需要之牌照和準許證。3．2酒店開業(yè)前之預算〔1〕開業(yè)前預算表應如以下第3．5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個月呈交酒店業(yè)主批準。〔2〕預算應包含所有開業(yè)前活動之本錢和支出，其應再包含：〔a〕開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資?！瞓〕招募和培訓酒店委任員工本錢包括有需要時在本集團內(nèi)其它酒店之培訓費用。〔c〕開業(yè)前廣告和業(yè)務推廣之本錢。〔d〕開幕典禮之本錢?！瞖〕一切關于所有需要之經(jīng)營和行政本錢，包括領取所有需要之執(zhí)照和準許證本錢、律師和參謀費用?！瞗〕酒店局部開業(yè)時，局部經(jīng)營所需之資金。〔3〕酒店業(yè)主應根據(jù)以下時間表存放包含本預算表之資金于第8．1條所述的銀行帳戶，使管理公司得以運用?！瞐〕百分之伍拾〔50％〕開業(yè)前九個月。〔b〕百分之伍拾〔50％〕開業(yè)前六個月?！?〕非管理公司可控制而發(fā)生：〔a〕開業(yè)延誤。酒店業(yè)主應將根據(jù)因延遲而修訂之預算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運用。由開業(yè)日起壹百貳拾〔120〕天內(nèi)，管理公司應送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項于酒店業(yè)主，該份記錄將以會計記錄為根底，酒店業(yè)主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄?！瞓〕酒店業(yè)主應負責向管理公司賠償。如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止，酒店業(yè)主應賠償管理公司于開業(yè)前效勞所招致的合理損失。3．3流動資金及開業(yè)所需的物品酒店業(yè)主應在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金，使酒店保證得以無連續(xù)和有效的運作。特別提出的是，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個月提供予管理公司足夠資金，以采購足夠應付初步所需物品〔食品、食料和其他消費品〕酒店開業(yè)后不超過六十天，管理公司應呈交一份確實支出表予酒店業(yè)主。3．4局部開業(yè)時間由雙方同意，酒店將有一段局部開業(yè)期，由酒店確實完成和獲得入伙紙后以供第一個付款客人入住享用酒店設施，至酒店開業(yè)日前立即終止，開業(yè)日明確列在第3．5條。局部開業(yè)期間于經(jīng)營期內(nèi)的營業(yè)支出，應列入開業(yè)前預算內(nèi)。3．5酒店開業(yè)日開業(yè)日應經(jīng)雙方同意后決定，并應在：〔a〕家私、裝置和設備已本質(zhì)上裝配完畢以后。〔b〕已獲得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和答應證以后?！瞔〕雙方認為該酒店已能在完好的營業(yè)根底上提供豪華效勞予客人以后。酒店之開業(yè)將不會解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責任，特別是參照第2．4條有關更正酒店建筑及設備之任何缺點或缺乏。酒店開業(yè)日，預計為_________年_________月_________日。第4章技術參謀效勞4．1專業(yè)技術及經(jīng)歷管理公司應以其專門經(jīng)歷以及專業(yè)技術提供現(xiàn)代化的酒店設計及部署工作，并適當?shù)刂笇Ь频陿I(yè)主及其代理人。4．2技術參謀概要〔1〕酒店設備〔a〕管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應有的各種設備，諸如客房的種類與數(shù)量，以及餐飲、宴會、會議廳的形式，酒店后勤等區(qū)域?！瞓〕管理公司將預備一份設備方案，推薦及詳細說明各設備的主要特征?！瞔〕酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點的最終設計圖及詳細規(guī)格給“管理公司”，管理公司將會檢討最終設計圖及詳細規(guī)格，并給予必要的建議，以便設計到達要求。最終施工圖及詳細規(guī)格，必須具備可用以呈報有關政府機構所需的資料，〔適用于呈報及申請有關建筑答應證、規(guī)劃、消防局準證、旅游局準證等等〕招標、施工用處之有關文件。標準客房的詳圖。燈光與園藝布置詳圖。最終設備的布置圖與詳細規(guī)格。適用于市場地銷和廣告宣傳有關客房，各餐飲設備及公共場所的圖片或模型照片?！?〕室內(nèi)設計與裝修〔a〕管理公司將會給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設計和針對客房、走廊、公共場所、餐飲設施、宴會廳、會議廳功能上的布局提供意見，以及技術上的建議?！瞓〕酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點的最終設計給管理公司，管理公司將會檢討最終設計，并給予必要的建議，以便設計到達要求?？头俊⒓宜胶透綄傺b置性質(zhì)的客房布局圖。側面與天花板示意圖。燈光圖。將要采用所有材料的樣本和詳細規(guī)格，包括地毯的樣本，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料。特別設計家私、燈光配件及零件的詳細圖那么。選定物件的相片。模范客房的圖紙與詳細規(guī)格。制服的美術設計、美術稿。〔3〕酒店后勤的供給、營業(yè)設備、營業(yè)所需的供給，管理公司將會：〔a〕預備一份完好的貨單，包括營業(yè)設備以及后勤的供給〔這份貨單應包含物品、數(shù)量、詳細規(guī)格等等〕，假設酒店業(yè)主另有要求，也必須提供一家或多家供給商的地址?！瞓〕籌備初步財政預算，以便采購初期所有的營業(yè)設備，后勤和營業(yè)所需的供給?！瞔〕為以上〔a〕項所列的物品，做好最終財政預算?！瞕〕因通貨膨脹因素，財政預算應經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查。4．3報酬〔1〕上述技術參謀及酒店開業(yè)后的效勞〔參見第3．1條、4．1條及4．2條〕所引起的經(jīng)費，包括其人員的薪俸、旅差費、食宿、辦公費等，由酒店業(yè)主支付。〔2〕津貼、報銷費用：在酒店業(yè)主的要求下，管理公司將委派專家，針對工程的某一階段來提供專門的意見，指導或其他方面的效勞，酒店業(yè)主應承當這些專家的津貼及所引起的費用，包括了來回機票、住宿酒店費、交通費等等。4．4付款方式〔1〕酒店業(yè)主對4．3〔1〕項費用的支出，應與提供效勞者另行協(xié)商?！?〕津貼、報銷費用，每個月管理公司會提出清單給酒店業(yè)主，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清。第5章管理公司的責任5．1管理公司的效勞在本合同有效期內(nèi)，管理公司應遵守中華人民共和國法律，代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下高效能管理為標準的酒店經(jīng)營，管理公司除與國際經(jīng)營行業(yè)正常有關或因標準改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動。5．2商號、商標、效勞稱號及效勞標志酒店根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“_________酒店”。在合同有效期內(nèi)，管理公司答應酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關酒店經(jīng)營有關之使用_________商號、效勞稱號、效勞標志及商標。所有“酒店”經(jīng)營的一般用具應注明_________之效勞標志以便確認酒店為管理公司集團成員之一。合同期滿或解約后，酒店將繼續(xù)使用_________商號，至于效勞稱號，效勞標志及商標那么在解約時另行協(xié)商。5．3廣告〔1〕集團廣告，推廣及公共關系：管理公司將會由合同批準之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關系及努力促銷本酒店業(yè)務節(jié)目和運動。〔2〕酒店間之互相廣告及宣傳：管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店，同樣酒店亦應向其顧客推薦集團之其他酒店?！?〕集團廣告和業(yè)務推進之分攤：酒店應共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段表達之廣告及業(yè)務推進活動，其應承當款項相等于酒店每月總收入百分之一。管理公司將按月收取該款項，該款項將于計算營業(yè)毛利時當作營業(yè)支出處理〔由管理公司自行完稅〕管理公司應提供給與酒店業(yè)主所有已進展廣告及業(yè)務推進活動的證明資料。5．4在酒店層面的協(xié)助管理公司將會輔助酒店之業(yè)務推廣工作，以令酒店到達履行集團之業(yè)務推廣政策，酒店層面的營業(yè)推廣，應在酒店所在地的市場和其它管理公司認為適當市場進展。管理公司將定出每年之營業(yè)推廣方案，并將其呈與酒店業(yè)主審查，此外，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引，特別有關以下：〔a〕確定酒店營業(yè)政策?！瞓〕決定每年及長遠之有關住客率、收入、顧客對象等等之目的?！瞔〕定出及發(fā)布所有酒店價目〔客房、餐廳、酒吧、會議設施等等〕?！瞕〕確定特別的營業(yè)條件。〔e〕定出賒銷信譽方針?！瞗〕設立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序?！瞘〕分析^p經(jīng)營業(yè)績和常設控制系統(tǒng)。管理公司將在酒店層面進展適當廣告及業(yè)務推廣事務，包括：〔a〕確定酒店廣告及業(yè)務推廣政策?！瞓〕按管理公司之標準樣本，準備廣告文件及小冊?！瞔〕派發(fā)這些文件給集團酒店，管理公司各營業(yè)代理辦事處。當酒店進展專門地區(qū)業(yè)務推廣活動時，管理公司將會為其安排負責該專門地區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助。酒店將會被納入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會，所有參加直接費用由酒店自行承當，管理公司須事前作出預算，經(jīng)酒店業(yè)主同意時方執(zhí)行該項方案。5．5管理〔1〕日常業(yè)務管理：管理公司要承受董事會的常設機構——監(jiān)審委的監(jiān)視。監(jiān)視原那么只是對涉及酒店的依法經(jīng)營，和大的經(jīng)濟開支〔指人民幣十萬元以上，含十萬元〕；酒店的副總經(jīng)理、副財務總監(jiān)、副人事主任及正保安經(jīng)理的招聘和解聘等，要事先征得監(jiān)審委的同意，監(jiān)審委的詳細條例參看附件二。管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當及必要之管理效勞，包括：〔a〕一般酒店組織。〔b〕人事管理，按照中國有關法律，管理公司作為業(yè)主的代理人將有挑選、雇請、訓練、指派、調(diào)動或辭退所有雇員的決定權。在沒有酒店業(yè)主同意下，管理公司招雇之外籍〔包括亞籍、____同胞〕雇員在開業(yè)后第一個五年內(nèi)任何時間不可多于_________人，按通常經(jīng)營方式，管理公司長期培訓員工，逐步減少外籍員工。酒店業(yè)主將在酒店外供給該等外籍雇員適當住所，其費用由酒店營業(yè)支出。總經(jīng)理將由管理公司委派，全權負責酒店的經(jīng)營及管理，每月向董事會報告酒店經(jīng)營管理情況。管理公司在酒店進展輔助之專家亦有同樣待遇?！瞔〕制定薪酬和酒店雇員所有其它福利，管理公司將有權代表酒店業(yè)主派發(fā)效勞費予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼?！瞕〕制定所有價目，收費及價格，及與此有關的監(jiān)視和控制酒店經(jīng)營中的任何性質(zhì)收入，或各類效勞的收費，及收據(jù)事項等，除上述〔b〕項指定或由管理公司按照酒店行業(yè)成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費酒店膳宿除外，其別人如未得管理公司答應，一切不得在“酒店”內(nèi)享用折扣價格或免費住宿及效勞?！瞖〕制定商業(yè)用處地方及店位，以確保有關商店不會影響酒店的聲譽水準及正常營業(yè)?！瞗〕定出采購之政策包括以下：商品、供給品、和物資的選擇，建立及維持酒店正常經(jīng)營操作需求之所有存貨，選擇供給商，為確?；輻l件下會談供給合約?！瞘〕定出對供給商和酒店顧客賒帳之政策及與信譽機構，特別發(fā)信譽卡之機構協(xié)商，作出安排?！瞙〕有關酒店經(jīng)營中，管理公司假設認為需要或適宜，經(jīng)業(yè)主批準后，可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動?！瞚〕監(jiān)視并控制住客、租客、特許權持有人及其雇員的活動，包括對住客及租客因其不付費用或以其它正確理由而采取之債項追討行動，或因同樣正確原因終止