正規(guī)房屋租賃合同模板

第頁共頁正規(guī)房屋租賃合同模板正規(guī)房屋租賃合同模板。出租方(甲方)：___________________年___月___日出生，身份證號碼：___________________________________年___月___日出生，身份證號碼：______________________________承租方(乙方)：___________________年___月___日出生，身份證號碼：______________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年7月17日至20xx年7月17日，計12個月。二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結算那么只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設施一切完好，那么保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設施恢復原狀。六、租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的10日內進展維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用，不應當由保證金中扣除。)七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內甲乙雙方均無提出意見，那么默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從7月18日開場計算)，但年租形式轉為月租形式(月底清帳，費用按當地市價為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并互相結清各自應當承當的費用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內答復。如同意繼續(xù)租賃，那么另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，那么參考上方第七條。)2023正規(guī)房屋租賃合同模板根據租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。下面是整理的正規(guī)房屋租賃合同模板，!范文一根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋構造為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.第二條房屋用處。該房屋用處為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由____方承當;日常的房屋維修費用由____方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并負責賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查?！救绾魏投繓|簽訂租房合同】第一，租房者在約見二房東看房時，可以對其察言觀色，通過言語間的交流，看其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最正確的合租伙伴，也好防止日后發(fā)生不必要的費事。第二，租房者可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否那么，就會對租房者產生較大風險。第三，二房東假如將租賃屋轉租，必需要經過原房主的同意或承諾，否那么是無效的。假如是局部轉租，那么要看原房主和二房東的租約，是否有限制不允許轉租，假如沒有限制，那么，租房者便可與二房東簽約。第四，租房者與二房東私下簽署協(xié)議時，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保存收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。雖然，目前市場上二房東卷款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發(fā)生。不過，二房東中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為深沉的友誼也是不無可能的。因此，租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到二房東也不要感到恐慌，通過上述四點驗證二房東是否可信，也能降低許多風險的發(fā)生。當然，對于租房者來講，假如二房東惡意欺騙，也可以通過相應法律途徑來解決。2023正規(guī)的房屋租賃合同模板出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。二、租賃用處1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用處。三、租賃期限1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。缺乏局部從工資中扣除。3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的;2.因乙方違背本合同的約定，且經甲方提出后的5-10天內，乙方未予以