私人房屋租賃合同如何寫

第頁共頁私人房屋租賃合同如何寫物業(yè)公司房屋租賃合同出租方：

(以下簡稱甲方)承租方：

(以下簡稱乙方)為了搞活市場經(jīng)濟，現(xiàn)就房屋租賃相關事宜經(jīng)甲乙雙方商定，

訂立如下權(quán)利、義務供雙方共同遵照履行。一、甲方房屋位于

，非住宅(住宅)用房

間，建筑面積為

平方米，乙方租房用處為

.二、房屋租賃期為

年，租賃時間從

年

月

日至

年

月

日止。三、房屋租金每月

元(大寫：

)。采取預付款方式，

每

個月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付

個月租金

元(大寫：

)。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。假設超過15天不繳納，甲方有權(quán)收回房屋。四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金

元(大寫：

)。五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營，并承受小區(qū)物業(yè)公司的有償效勞和管理，按有關規(guī)定及時繳納各種物管等費用。如因乙方原因此造成的經(jīng)濟損失概由乙方自負。六、雙方在協(xié)議期間不得違約。假設乙方提早解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;假設甲方提早收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾局部損失及退還未到期天數(shù)租金。七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋，同時不得擅自改變租房用處及構(gòu)造和室內(nèi)設施，乙方假設因經(jīng)營需要進展房屋裝飾，費用由乙方自理，協(xié)議到期終止時，乙方假設要撤除裝飾局部，自行無償撤除，甲方不承當任何費用。乙方并要恢復甲方房屋原狀。八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充條款，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議到期雙方義務履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方：

乙方：經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：聯(lián)絡：

身份證號碼：聯(lián)絡：年

月

日北京市市場場地租賃合同合同編號：_________________出租人〔甲方〕：___________________________________承租人〔乙方〕：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、消費資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條

租賃場地乙方承租甲方________________〔層/廳〕________________號場地，面積________________平方米，用處以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________。第二條

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月；其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。第三條

租金本合同租金實行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金標準為____________；租金支付方式為〔現(xiàn)金/支票/匯票/__________〕；第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。第四條

保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。第五條

保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、___________________________________。乙方自行投保的范圍為：____________________________________________。第六條

甲方權(quán)利義務1．依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視施行。2．協(xié)助各級行政管理機關對違背有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓。3．應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4．除有明確約定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。5．應對市場進展商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；效勞質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；____________。6．應對市場進展物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建立及維護，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場地〕的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________________。7．做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%。第七條

乙方權(quán)利義務1．有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務。2．應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。3．應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4．應按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5．應保護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。6．應按照約定的用處，本著公平合理、老實信譽的原那么依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。8．應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。第八條

合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：1．在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2．未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。3．利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4．進展其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5．將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6．逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。7．違背保證金協(xié)議的有關約定的。8．未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。9．違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應提早______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照__________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條

其他違約責任1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2．甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承當賠償責任。3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。第十條

免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承當違約責任。第十一條

續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提早______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進展書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2．租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條

租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提早終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十三條

爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第______種方式解決〔只能選擇一種〕：1．提交北京仲裁委員會仲裁；2．依法向______________人民法院起訴。第十四條

其他約定事項在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方按照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人〔章〕：________________

承租人〔章〕：________________住所：________________________

住所：________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________市場登記證號碼：______________

身份證號碼：__________________法定代表人：__________________

法定代表人：__________________委托代理人：__________________

委托代理人：__________________：________________________

：________________________簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________北京市工商行政管理局

制定

上海市租房合同最新出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況(一)房屋根本情況1、產(chǎn)證編號：____________________2、權(quán)

利

人：__________3、房屋座落：____________________4、建筑面積：__________

平方米(二)

甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收根據(jù)。二、租賃用處(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期和租賃期限(一)甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月

____日起至________年____月____日止。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，那么應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)

_________元大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，那么乙方需按日租金的________%支付違約金。五、保證金和其他費用(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：

元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承當。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承當。六、房屋使用要求和維修責任(一)租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進展檢查、養(yǎng)護，應提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態(tài)(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進展交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。九、解除本合同的條件(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任：1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的;2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;3、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應范圍的;4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(二)甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。3、乙方未征得甲方同意改變房屋用處，致使房屋損壞的;4、因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的;5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的;6、乙方逾期不支付租金累計超過_______個月的;十、違約責任(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進展修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按提早收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。十一、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第________種方式解決：(一)提交________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。十二、其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購置該房屋的意見。(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方：__________

乙方：__________身份證號碼：__________

身份證號碼：__________聯(lián)絡方式：__________

聯(lián)絡方式：__________簽訂日期：____________________簡潔房屋租賃協(xié)議房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務、租約等。出租方(以下簡稱甲方)姓名：-______承租方(以下簡稱乙方)姓名

_____甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于

市

路

弄

號房屋租賃事項達成如下協(xié)議：第一條

房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房)為全新裝修房第二條

房屋用處該房屋使用。第三條

租賃期限租賃期限為一年。第四條

租金該房屋月租金為：

元;按季度交費，一個季度為：

元。第五條

付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣

元后，合同隨之生效。第六條

交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條

甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條

維修養(yǎng)護責任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。假設屬常規(guī)房屋大修，費用那么由甲方承當。第九條

關于房屋租賃期間的有關費用所有需付費的工程和物品等，如水，電，燃氣，，網(wǎng)絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承當用戶的一切違約責任。第十條

租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿提早向甲方提出，假設甲方同意繼續(xù)租賃，甲乙雙方應簽租賃合同。第十一條

因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;1.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的2.拖欠租金累計達半個月3.利用承租房屋進展違法活動的4.成心損壞承租房屋的5.

私自將房屋轉(zhuǎn)租于別人的第十二條

提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提早一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條

違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條

本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)

乙方(簽章)簽約日期：[]房屋租賃協(xié)議如何寫出租方(房東)甲方：_______聯(lián)絡：_______承租方(房客)乙方：_______身份證號碼：_________________________聯(lián)絡：_______茲有甲方將_______的房屋出租給乙，租賃期限自年月日至年月日。乙方已對上述房產(chǎn)做了充分理解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、本房屋年租金為人民幣元，(大寫：)元，按年度結(jié)算，且收取押金元，房屋到期時原數(shù)歸還。二、乙方租賃期間，水電費、衛(wèi)生費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清水電費，否那么從押金中抵扣，剩余局部無息歸還乙方，請乙方在承租期間務必做好防火防盜等一切平安工作，如發(fā)生意外，一切責任由乙方自行負責與甲方無關。三、乙方不得隨意毀壞房屋設施，如有毀壞那么照價賠償;乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其別人使用，或利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益。四、乙方不得在房屋內(nèi)進展賭博、傳銷等非法活動，如有違背約定進展違法活動。甲方有權(quán)隨時解除合同。五、小孩大人在市內(nèi)外注意平安，發(fā)生一切事故由乙方自行承當六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么需提早一個月向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商成立時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、水費：噸，電費度。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。甲方(簽名)：________________________乙方(簽名)：______________________________身份證：_______________________________身份證：______________________________________年_______月_______日_______年_______月_______日出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條商鋪根本情況甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪局部轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租局部面積為七平方米。第二條商鋪權(quán)屬狀況甲方保證已依法獲得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未獲得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應承當違約責任。第三條商鋪用處該商鋪用處為：______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用處。第四條租賃期限〔一〕商鋪租賃期自____年___月___日至____年___月___日，共計______年______個月?！捕匙赓U期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應提早三十日日向甲方提出續(xù)租懇求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。第五條租金〔一〕租金標準：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租局部租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負責?！捕匙饨鹬Ц稌r間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)剩余局部租金每三個月支付一次?！踩匙饨鹬Ц斗绞剑杭追街苯邮杖。追绞杖∫曳阶饨饡r應當出具收條。第六條合同保證金〔一〕甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元〔大寫：肆仟元整〕，商場開業(yè)時，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪租賃保證金?！捕匙赓U期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第七條其他費用租賃期內(nèi)，與該商鋪有關各項費用的承當方式為：〔一〕乙方承當〔□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/___________〕等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！捕成啼佔赓U稅費以及