物業(yè)園區(qū)自然災害應急處理預案

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)園區(qū)自然災害應急處理預案物業(yè)園區(qū)自然災難應急處理預案

【目的】

對浮現(xiàn)的自然災難準時處置，確保人身和財產(chǎn)平安。

【職責】管理部辦公室會同各專業(yè)部門負責處理。

【工作程序】

1．災前動員防止損失：1）管理部執(zhí)行總經(jīng)理按照政府部門發(fā)布的有關自然災難的預告，打算向園區(qū)發(fā)布相關災難信息；

2）在宣揚欄粘貼自然災難的告示，通知業(yè)戶留意關閉門窗，收妥曬臺上的花盆，衣服等；

3）現(xiàn)場通知園區(qū)業(yè)戶將天臺上的雜務及材料清理及碼放牢固；4）工程人員檢查排水渠道是否暢通，確保無泥沙，雜物及塑料帶淤塞；

5）管理部執(zhí)總，落實搶救工具的預備工作；

6）必需檢查全部外露的開關是否上鎖及牢固；7）全體人員幫助關閉公共區(qū)域的窗戶。

2．自然災難來臨中的救援：

1）平安事務部必需派人全面檢查園區(qū)的全部門窗是否關上，發(fā)覺問題立刻通報；2）工程修理部各專業(yè)工種人員必需派員工留守工作崗位，以備應急救護；

3）社會救援到達時，由平安事務部協(xié)調接待、指路、現(xiàn)場介紹。

3．災難后的普查削減損失：1）管理部必需派人全面檢查園區(qū)的全部門窗、公共設施是否完好，發(fā)覺問題立刻通報；

2）工程修理部做好公共設施的巡查、保養(yǎng)，發(fā)覺問題立刻通報；

3）參加人員，做好相關的文件表格的記錄工作。4．防汛應急處理辦法

1）發(fā)生汛情時，客戶服務中心負責告訴和提醒業(yè)戶出行時的注重事項及防護措施，值班人員立刻通知工程修理部，相關人員立刻到位舉行搶修，同時，通知平安事務部人員幫助舉行搶險；

2）工程修理部值班人員接到通知后，問清汛情發(fā)生地點，按照實際狀況帶上所需用具及材料立刻趕赴現(xiàn)場舉行搶險；3）工程修理部對園區(qū)內排污井和排污設備要舉行檢查和維護，確保汛期時能夠正常使用；

4）對園區(qū)排污口內的淤泥要準時清理，確保雨水能夠準時排出。

5）汛情發(fā)生區(qū)域搶險計劃：（1）人防工程和高層樓房地下室發(fā)生汛情時，手動啟動污水間的排污泵；

（2）若雨水系統(tǒng)發(fā)生阻塞時，首先實行緊張措施，用手提式排水泵將水排出，并準時用疏通機舉行疏通；

（3）家園地下停車場進口明溝發(fā)生汛情時，應防止雨水倒灌，用沙袋先阻止水流，如明溝內地漏發(fā)生阻塞，要準時用疏通機舉行疏通；（4）若高層樓房內發(fā)生汛情，樓梯區(qū)域跑水，應準時查明水來源切斷水源，將電梯停于樓頂部，同時舉行搶險，將損失降低到最??；

（5）家園防汛器材：手提式水泵、水帶、接線盤、疏通機放置在工程修理部值班室。

（6）參加人員，做好相關