主體結構質量評估報告

蚌埠市新地城市廣場A2-1#樓（1-15層）主體構造質量評估報告編制審批浙江文華建設項目管理有限企業(yè)2017年03月22日主體構造分部工程質量評估報告（A2-1#樓1-15層）一、工程大要：、工程簡介：建設單位：蚌埠新地房屋開發(fā)有限企業(yè)工程名稱：蚌埠新地城市廣場A2-1#樓設計單位：安徽省建筑設計研究院監(jiān)理單位：浙江文華建設項目管理有限企業(yè)施工單位：合肥建工企業(yè)有限企業(yè)、構造大要：本工程為蚌埠新地城市廣場A2-1#樓工程，該工程為住處樓34層工程，建筑高度：,建筑面積為2。主體構造：一層~~四層墻柱采用C45砼，頂梁板采用C30砼；五層~~六層墻柱采用C45砼，頂梁板采用C25砼；七層~~十層墻柱采用C40砼，頂梁板采用C25砼；十一層~~十四層墻柱采用C35砼，頂梁板采用C25砼；十五層墻柱采用C30砼，頂梁板采用C25砼；二次構造采用C25砼。填充墻拉結筋為HPB300ф，填充墻砌體為砼一般磚200*95*53，煤矸石空心磚240*200*115，M5混雜砂漿。主體構造一級鋼筋HPB300鋼筋為熱扎光圓鋼筋，三級鋼筋HRB400鋼筋為帶肋鋼筋。、工程施工情況：本工程正負零相當于絕對標高，基礎部份已經過相關部門組織查收。二、評估依照：、國家相關法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章；2、建筑工程委托監(jiān)理合同，建筑工程施工合同；3、設計圖紙、圖紙答疑記錄和工程改正單；4、逼迫性標準規(guī)范、工程驗評標準、工程施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范；5、本工程相關招標文件、招標文件、中標通知書及其他補充說明；6、主體分部工程查收評定等級的依照：、《建筑工程施工質量查收一致標準》GB50300—2013；、《砌體工程施工質量查收規(guī)范》GB50203—2011；、《混凝土構造工程施工質量查收規(guī)范》GB50204—2015；、《建筑電氣工程施工質量查收規(guī)范》GB50303-2012；、《民用建筑抗震構造圖集》DBJT11-105、皖99G304；、混凝土構造施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖11G101圖集。三、施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況、質量管理系統(tǒng)的運行情況、施工合同履約情況：1、施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況：在施工過程中，施工企業(yè)能夠依照該國家工藝標準執(zhí)行施工，能夠滿足該施工企業(yè)工藝標準的要求。2、質量管理系統(tǒng)的運行情況：質量管理、技術管理、質量保證的組織機構運行正常，質量管理、技術管理制度獲取執(zhí)行，專職管理人員和特種作業(yè)人員均擁有資格證、上崗證。質量管理系統(tǒng)運行正常。3、施工合同履約情況：施工企業(yè)、建設單位均依照施工合同的約定履約。四、工程分包內容、承建單位及質量管理情況無。五、法律、法規(guī)、工程建設逼迫性條則執(zhí)行情況施工企業(yè)嚴格執(zhí)行了國家及地方相關法律、法規(guī)、工程建設逼迫性條則。六、新技術應用及施工技術措施落實情況無。七、勘探、設計單位配合情況，設計功能指標實現(xiàn)情況：勘探、設計單位基本能夠做到及時、積極、有效的配合；設計功能指標（抗震、安全等）在施工過程及子分部工程達成后基本得以實現(xiàn)。八、監(jiān)理合同履約情況，工程質量監(jiān)理情況：1、監(jiān)理合同履約情況：監(jiān)理依照“守紀、誠信、公正、科學”的要旨，受建設方委托，嚴格履行監(jiān)理合同的約定，遵守監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理職責。編制監(jiān)理規(guī)劃、細則，嚴格依照監(jiān)理程序和監(jiān)理規(guī)范展動工作。督促施工單位建立和完滿工程質量管理系統(tǒng)，依照設計文件和現(xiàn)行施工規(guī)范及相關規(guī)定，嚴格把好質量關。2、工程質量監(jiān)理情況：⑴、施工準備階段的工作：在設計交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了設計文件，參加了建設單位主持的設計交底和圖紙會審會議，并對圖紙中存在的問題向設計單位提出了書面建講和建議?？偙O(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查施工單位報送的施工組織設計，審查施工單位質量管理、技術管理和質量保證的組織機構，管理制度，專職人員的資格證、上崗證，并向施工單位提出了書面建講和建議，施工單位已按建議進行整改和落實。⑵、質量控制情況：工程項目監(jiān)理部以質量目標為管理目標，著手抓好“預先、事中、事后”三個階段，力求按監(jiān)理規(guī)劃中的“施工階段工程控制程序流程圖”的要求進行嚴格控制。施工單位第一進行自檢，自檢合格后報驗，監(jiān)理依照監(jiān)理程序進行檢查，合格后予以簽認，否則嚴禁進入下道工序施工。在施工過程中監(jiān)理工程師如期召開監(jiān)理例會，檢查前一次例會議定事項落實情況，協(xié)調解決施工過程中遇到的需要解決的問題，解析未完事項原因等。遇到需要各方及時溝通、協(xié)調的問題時，召開專題會會商解決。預先控制：①主體構造施工前，承包單位編寫了腳手架、模板等其他技術和安全方案，施工單位審批后，將方案及報審表報項目監(jiān)理部審批，監(jiān)理單位督查執(zhí)行。②對施工單位的進場原資料由施工單位報送質量合格證及相關資料，監(jiān)理人員現(xiàn)場檢測原資料質量情況，對構成工程的主要原資料目擊取樣、送檢。對檢測質量有明顯弊端及查驗結果不合格的原資料不贊成用于工程實體。③承包單位施工過程中的施工測量放線成就均已報送項目監(jiān)理機構進行復驗和確認。事中控制：施工過程中監(jiān)理單位不如期檢查施工單位的質量管理系統(tǒng)運行情況，質量管理系統(tǒng)運行情況優(yōu)異。監(jiān)理人員的控制手段主要有:觀察、量測、測量、巡視、平行查驗、旁站、目擊取樣等手段對施工過程施工質量進行監(jiān)控，監(jiān)理人員向來堅持上一道工序不合格下一道工序不施工的原則，嚴把工程質量關。施工中嚴格依照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和工程質量查驗標準，對查驗批、隱蔽工程進行平行檢查和巡視；對工程的要點工序（如砼澆注）進行全程不中止旁站監(jiān)理；對砼試塊的取樣、送樣進行目擊；檢查施工配合比，嚴禁時抽查砼坍落度，特別嚴把砼坍落度的質量，對于超出標準的砼堅決退回。在監(jiān)理旁站過程中隨時要求將被踩下、踩亂、被砼輸送泵管因震動而撓亂的鋼筋恢復。督查插入式振動棒、平板振動器的施工操作可否滿足要求，防備出現(xiàn)施工冷縫。督促施工單位做好冬雨季的施工工作，依照所報的冬雨季施工方案進行施工，遇到問題視情況經過口頭通知、書面監(jiān)理通知等形式要求整改，嚴格監(jiān)監(jiān)工程質量。為了加強質量控制，防備出現(xiàn)失誤，監(jiān)理和甲方在主體框剪墻柱、梁、樓板等構造部位綁扎鋼筋過程中，經常進行巡視，遇到問題馬上指出，提前辦理，盡量防備造成既成事實，形成如不整改就不吻合要求，而整改又損失太大（人力、物力、時間等）的兩難場面；對于模板，認真依照規(guī)范要求檢查，特別對剛度、垂直度、表面平展度、板縫寬度、標高等進行控制，減少砼澆注后出現(xiàn)的如漲模、跑模、縮模、漏漿以致的砼松懈等質量通病，基本保證了施工過程的質量。對于工程改正按監(jiān)理規(guī)范的要求認真辦理工程改正；事后控制：依照工程查驗批查收為基本單元，各查驗批達成后，施工單位對各查驗批進行等級自檢，報送監(jiān)理單位復核審查。要求施工單位注意成品保護，在樓板混凝土澆注達成后未達到㎜2前不得上人、上料，注意按規(guī)范要求養(yǎng)護混凝土，特別是高標號混凝土；監(jiān)理單位對工程資料和工程實體復查，吻合要求后，同意下道工序施工，各分項工程所含各查驗批竣工后，由施工單位統(tǒng)計分項工程并由監(jiān)理復查簽認，各子分部工程所含各分項工程完成后由施工單位統(tǒng)計子分部工程并由監(jiān)理復查，由總監(jiān)理工程師簽認，分部工程達成后，施工單位在自檢合格的基礎上，由監(jiān)理單位復查工程資料，初步查竣工程實體，對存在的問題整改或返修，經復驗吻合要求后，總監(jiān)理工程師簽認，并出據(jù)階段性評估報告。九、施工質量問題及辦理情況：主體施工時期，存在著一些施工質量問題，如部分廚衛(wèi)防水梗砼澆筑不吻合要求，墻、柱、梁板等鋼筋綁扎、安裝等不吻合要求，填充墻砌體構造存在通縫、砂漿飽滿度不夠、平展度不吻合要求等一系列質量問題，當時均要求施工單位恩賜了返工或整改辦理，經復驗均達到合格要求。砼現(xiàn)澆構造少量存在露筋、蜂窩、麻面、漲模、縮模等外觀質量弊端，經檢查鑒別，以上弊端均屬一般弊端，施工單位已按其申報的經監(jiān)理審批贊成的砼弊端整改方案并報監(jiān)理檢查贊成后恩賜了整改，整改后報監(jiān)理復查。十、查驗批、分項、子分部、分部工程質量查收情況主體構造施工過程中，共留置C45砼標養(yǎng)試塊14組，C40砼標養(yǎng)試塊8組，C35砼標養(yǎng)試塊8組，C30砼標養(yǎng)試塊10組，C25砼標養(yǎng)試塊24組，留置用于構造檢測的同條件養(yǎng)護試塊C45砼養(yǎng)護試塊12組，C40砼養(yǎng)護試塊8組，C35砼養(yǎng)護試塊8組，C30砼養(yǎng)護試塊10組，C25砼養(yǎng)護試塊22組。經蚌埠市建筑工程質量檢測中心檢測抗壓強度均吻合設計要求。填充墻磚砌體砂漿強度為M5混雜砂漿，標準養(yǎng)護試塊共留置17組，經檢測試壓吻合設計要求。主體構造分部工程共劃分為5個分項工程：模板、鋼筋、砼、現(xiàn)澆構造、填充墻砌體；共劃分為449個查驗批：鋼筋工程248個查驗批，模板工程38個查驗批，砼工程76個查驗批，現(xiàn)澆構造工程70個查驗批，填充墻砌體工程17個查驗批，經檢查查收各查驗批、各分項、各子分部工程質量吻合設計和規(guī)范要求，查收合格。十一、工程質量控制資料核查及工程技術檔案歸檔、整理、裝訂情況依照監(jiān)理程序，依照國家監(jiān)理規(guī)范以及相關法律法規(guī)、設計文件和施工規(guī)范等要求，對承建單位報驗的質量主控資料、查收資料、管理資料進行了審查。工程質量控制資料經核查齊全，吻合主體構造查收條件。工程技術檔案已整理整齊，待整個工程竣工后歸檔。十二、相關安全及功能的查驗和抽樣檢測結果目前主體分部有以下功能查驗內容：垂直度、標高等，經檢測結果合格，達到《建筑工程施工質量查收標準》GB50300-2013的要求。十三、工程質量事故辦理情況無。十四、工程觀感質量查收情況工程觀感質量議論一般。十五、對工程質量可否達到質量查收規(guī)范合格要求和合同規(guī)定質量條款提出明確結論建議本工程主體分部工程（1-15層）本次查收所含各子分部工程