安裝工程勞務(wù)分包合同

/建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：第一部分協(xié)議書勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：北京笠融建筑工程有限公司（以下簡稱：發(fā)包人）勞務(wù)作業(yè)承包人：（以下簡稱：承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本合同。一、工程名稱：工程二、合同分包范圍及作業(yè)內(nèi)容：1、承包范圍為包括本工程發(fā)包人和總包單位簽訂的專業(yè)承包合同范圍內(nèi)的小學(xué)及幼兒園門窗窗（副框加工安裝、鋁框安裝、玻璃安裝、開啟扇安裝及調(diào)試注膠、成品愛惜保養(yǎng)、修理等所必需的各項(xiàng)工作）等合同約定范圍內(nèi)的全部收尾施工。若因承包人施工的進(jìn)度、質(zhì)量以及材料支配的下達(dá)時(shí)間等不能滿足施工總進(jìn)度要求，承包人必需擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任和損失，且承包人必需在經(jīng)發(fā)包人允許時(shí)間內(nèi)達(dá)到發(fā)包人節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求；否則，發(fā)包人有權(quán)削減承包人承包的工程量，若連續(xù)兩次未達(dá)到發(fā)包人節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同并將承包人清除出場。2、承包人以清包工的方式完成承包范圍內(nèi)的工作量，承包人依照現(xiàn)場實(shí)際實(shí)際狀況做好已完工程的收尾工作，即現(xiàn)場全部施工項(xiàng)目包人工、包質(zhì)量、包工期、包平安施工、包文明施工、包工程驗(yàn)收、包現(xiàn)場管理費(fèi)、包現(xiàn)場進(jìn)場材料卸車及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)（包括現(xiàn)場內(nèi)的水平、垂直運(yùn)輸?shù)囊?、二次或因工作須要的其它多次轉(zhuǎn)運(yùn)）、包發(fā)包人選購 材料到施工現(xiàn)場領(lǐng)料后的保管、包現(xiàn)場倉庫的搭設(shè)、包夜班搶工加班費(fèi)、包春節(jié)活其他法定假日加班費(fèi)、包高溫費(fèi)、防寒費(fèi)、勞保費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等按國家規(guī)定應(yīng)由承包人聘用勞務(wù)人員享有的福利待遇、包施工機(jī)具、設(shè)備及用于施工作業(yè)的工具類消耗性材料3、承包人負(fù)責(zé)自行配備二級(jí)配電箱及電纜（除發(fā)包人供應(yīng)的電纜外部分）費(fèi)用自理。4、承包人的承包范圍還包括成品碼放、現(xiàn)場局部腳手架架板的固定和轉(zhuǎn)移、施工過程中影響安裝的局部少量主體剔鑿及處理、發(fā)包人要求的和其他第三方的交叉收口作業(yè)的成品愛惜和火災(zāi)防范等；5、承包人清包工范圍內(nèi)的工作量以小學(xué)塑鋼窗及130系列明框幕墻、幼兒園項(xiàng)目75系列斷橋鋁合金窗安裝；（詳細(xì)價(jià)格如下表）。該單價(jià)包干價(jià)格不因勞動(dòng)力價(jià)格的波動(dòng)、物料的漲價(jià)、匯率的變動(dòng)或法律、法規(guī)、規(guī)章的變更等任何因素的影響而作出任何調(diào)整。發(fā)包人在該包干單價(jià)外不再向承包人及承包人人員支付任何形式的其它費(fèi)用。6、承包人負(fù)責(zé)到場材料的清點(diǎn)、驗(yàn)收、保管。如發(fā)生丟失（除不行抗拒緣由，如斗爭、地震、洪水暴發(fā)、哄搶）由承包人負(fù)責(zé)賠償。三、工程地點(diǎn)：四、分包合同價(jià)款：（此為合同價(jià)格，工程竣工后，甲、乙雙方依據(jù)承包人實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算）承包人清包工范圍內(nèi)的工作量以固定單價(jià)包干，工程各項(xiàng)目固定單價(jià)見附件二（門窗安裝報(bào)價(jià)單）上述分步報(bào)價(jià)作為工程進(jìn)度款的請(qǐng)款依據(jù)，乙方需每月25日參上上表分步報(bào)價(jià)照實(shí)申報(bào)工程進(jìn)度款。本報(bào)價(jià)含鉆頭、鋼絲線等機(jī)具自身耗材；五、分包工作期限開工日期：2017年4月10日竣工日期：2017年7月30日總?cè)諝v天數(shù)為：90天1、自發(fā)包人通知承包人進(jìn)場之日起起先計(jì)算。承包人的詳細(xì)施工進(jìn)度必需滿足發(fā)包人、監(jiān)理、總包及業(yè)主的總進(jìn)度要求。2、因不行抗力影響的工期，經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，但不增加費(fèi)用（含因順延造成的窩工費(fèi)用和其他損失）。上述不行抗力是指：斗爭、6級(jí)以上地震、社會(huì)動(dòng)亂（不包括阻工）、大于二十年一遇的洪水。承包人應(yīng)在工期延誤事實(shí)發(fā)生后3日內(nèi)就延誤內(nèi)容向發(fā)包人項(xiàng)目部提出書面報(bào)告，承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此權(quán)力。六、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：10人，承包人應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際狀況合理支配勞動(dòng)力。七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格八、本工程平安文明施工要求達(dá)到：平安文明工地九、組成本合同的文件及優(yōu)先說明依次如下：(1)本合同協(xié)議書；專用條款;；合同附件一：勞務(wù)分包招標(biāo)文件合同附件二：勞務(wù)分包招標(biāo)文件門窗安裝報(bào)價(jià)單通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙及工程量清單；合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一樣的其它書面文件。十、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時(shí)間：2017年04月10日合同訂立地點(diǎn)：發(fā)包方：承包方：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：其次部分通用條款9、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)9.1自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。9.2結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價(jià)款。合同價(jià)款的支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。9.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工支配、物資需用量支配表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量析測、試驗(yàn)化驗(yàn)的限制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。9.4統(tǒng)籌支配、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立運(yùn)用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。9.5按時(shí)供應(yīng)圖紙，剛好交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、平安設(shè)施保證施工須要。9.6隨時(shí)對(duì)承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患剛好提出整改要求。9.7剛好簽認(rèn)勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認(rèn)承包人停工、窩工損失。9.8細(xì)致執(zhí)行平安技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守平安制度，制定平安防護(hù)措施，供應(yīng)平安防護(hù)設(shè)備，確保施工平安。9.9不得允許承包人未獲得相應(yīng)資格證書的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場。9.10在發(fā)覺承包人存在未依據(jù)約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)覺之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。9.11行使依照本合同約定的對(duì)承包人行使扣款權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)接受書面方式并獲得承包人有相應(yīng)托付權(quán)限的人員的書面認(rèn)可。9.12依據(jù)行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項(xiàng)目發(fā)包人聘用作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)。9.13承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必需由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行協(xié)作時(shí)，發(fā)包人應(yīng)協(xié)作承包人工作或確保承包人獲得該第三方的協(xié)作。9.14其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。10、承包人權(quán)利和義務(wù)10.1組織具有相應(yīng)資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵遵遵守法律律律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。10.2依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。收到分包合同價(jià)款后首先支付工人勞動(dòng)酬勞。10.3按發(fā)包人要求提交施工支配，以及和完成施工支配相應(yīng)的勞動(dòng)力支配支配，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。10.4依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)細(xì)心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；聽從發(fā)包人平安施工管理，自備勞動(dòng)愛惜用品，確保施工平安。10.5擔(dān)當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。10.6自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、運(yùn)用狀況，及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況。10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。10.8做好成品愛惜工作。10.9妥當(dāng)保管、合理運(yùn)用發(fā)包人供應(yīng)的承包人運(yùn)用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。10.10承包人保證和施工管理、作業(yè)人員簽訂有書面勞動(dòng)合同，并每月向發(fā)包人供應(yīng)上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上全部施工管理、作業(yè)人員的勞動(dòng)合同簽署狀況、出勤狀況及工資核算及支付狀況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項(xiàng)目不存在其他用工行為。10.11協(xié)作發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進(jìn)行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查；協(xié)作發(fā)包人對(duì)隱藏工程、工程竣工的驗(yàn)收工作。10.12發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必需由承包人協(xié)作時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以協(xié)作。10.13在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)探討價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立刻愛惜好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。10.14勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容閱歷收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)勞務(wù)分包合同的約定剛好將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。10.15在發(fā)覺發(fā)包人存在未依據(jù)約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)覺之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。10.16其它承包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù):10.16.1承包人自行為其聘用現(xiàn)場施工工人、管理人員繳納工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.16.2承包人現(xiàn)場作業(yè)人員必需穿戴平安帽、平安帶等相關(guān)規(guī)范要求的工程必需勞動(dòng)用具，費(fèi)用有承包人擔(dān)當(dāng)。對(duì)于承包人施工人員未按要求佩帶平安帽、平安帶等違規(guī)操作現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行懲處，并干脆從承包人當(dāng)月的工程進(jìn)度款內(nèi)扣除。10.16.3承包人必需妥當(dāng)保管工地現(xiàn)場的材料及半成品，因承包人材料保管失誤及安裝所造成的材料損壞概由承包人負(fù)責(zé)，并每月剛好向發(fā)包人按實(shí)上報(bào)工程量。在施工過程中，承包人必需節(jié)約運(yùn)用材料，嚴(yán)禁奢侈材料，材料的損耗必需限制在發(fā)包人規(guī)定的損耗范圍內(nèi)；材料損耗由承包人在結(jié)算書中單獨(dú)列項(xiàng)編報(bào)（若承包人未在結(jié)算書中對(duì)材料實(shí)際損耗狀況進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算數(shù)據(jù)，視為承包人結(jié)算關(guān)鍵項(xiàng)目未編報(bào)，不予辦理結(jié)算），先由發(fā)包人項(xiàng)目部依據(jù)實(shí)際支配用量及現(xiàn)場領(lǐng)料單進(jìn)行審核，再由發(fā)包人相關(guān)部門部進(jìn)行復(fù)審，最終審核結(jié)果以發(fā)包人審核結(jié)果為準(zhǔn)；若材料損耗有所節(jié)余發(fā)包人將賜予承包人確定嘉獎(jiǎng)，若材料損耗超出約定值將由承包人擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用并干脆從承包人的工程款項(xiàng)內(nèi)扣除，發(fā)包人項(xiàng)目部的材料損耗參照責(zé)任狀實(shí)施。10.16.4承包人須遵守一切法律、法規(guī)、規(guī)章以及各級(jí)政府、行政主管部門的政策、制度，如有違反，所造成的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。10.16.5搞好現(xiàn)場文明施工，做到材料、設(shè)備等堆放整齊有序，保持現(xiàn)場的整齊衛(wèi)生；進(jìn)入工地現(xiàn)場的材料必需依據(jù)發(fā)包人公司相關(guān)規(guī)章制度和發(fā)包人項(xiàng)目部指定的地點(diǎn)進(jìn)行堆放并設(shè)置相應(yīng)標(biāo)牌。施工完工后整理好現(xiàn)場，做到工完場清。10.16.6如因承包人緣由而導(dǎo)致承包人勞務(wù)人員停工或向業(yè)主、有關(guān)政府部門投訴，一切后果都由承包人擔(dān)當(dāng)，發(fā)包人并有權(quán)解除合同。如發(fā)包人因此而遭受政府主管部門的罰款，該罰款由承包人全額擔(dān)當(dāng)，發(fā)包人并有權(quán)依據(jù)該罰款的金額向承包人追究違約責(zé)任。10.16.7風(fēng)口、空調(diào)口、等孔洞承包人負(fù)責(zé)預(yù)留制作，過程中進(jìn)行埋件、龍骨安裝部分墻壁面的剔除及復(fù)原由承包人負(fù)責(zé)。承包人本人或承包人委派3名專職管理人員，其中施工隊(duì)長1名、質(zhì)檢員1名、平安員1名。需在現(xiàn)場辦公，做到隨叫隨到（半小時(shí)內(nèi)），聽從發(fā)包人現(xiàn)場人員的工作支配。10.16.9承包人必需確定遵從發(fā)包人全部發(fā)出的工程指令，不得以指令所涉及的費(fèi)用未確定為借口不執(zhí)行或拖延執(zhí)行。11、對(duì)于以下緣由造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。（1）不行抗力；（2）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（3）發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）承包人以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；（5）一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣或支配任務(wù)不剛好造成停工、窩工累計(jì)超過8小時(shí)。12、由于以下緣由造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應(yīng)在上述狀況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失賜予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改看法，視為其承認(rèn)此事實(shí)。（1）發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行；（2）承包人以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣或支配任務(wù)不剛好造成停工、窩工累計(jì)超過8小時(shí)；（4）發(fā)包人同意的其他狀況。13、不行抗力13.1不行抗力事務(wù)發(fā)生后，承包人應(yīng)立刻通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下快速實(shí)行措施，盡力削減損失，發(fā)包人應(yīng)幫助承包人實(shí)行措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不行抗力事務(wù)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào)受害狀況和損失狀況，及預(yù)料清理和修復(fù)的費(fèi)用；不行抗力事務(wù)持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報(bào)一次受害狀況。13.2不行抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。13.3因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。13.4承包人擔(dān)當(dāng)因不行抗力事務(wù)導(dǎo)致的自身財(cái)產(chǎn)損失。14、送達(dá)本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達(dá)方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書面方式將本方的明確要求送達(dá)至對(duì)方本合同協(xié)議書中注明的地址，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在收到之日起7日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無人接收、拒收的，視為同意對(duì)方要求。一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)書面告知對(duì)方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過錯(cuò)方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。15、事故處理15.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。15.2承包人要主動(dòng)協(xié)作發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避開過激行為的發(fā)生。16、施工變更16.1施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更（工程發(fā)包人和工程承包人雙方書面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的變更可作為勞務(wù)價(jià)款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并供應(yīng)變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人依據(jù)發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列須要的變更：16.1.1更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；16.1.2增減合同中約定的工程量；16.1.3變更有關(guān)的施工時(shí)間和依次；16.1.4其他有關(guān)工程變更須要的附加工作。16.2由非承包人緣由造成的變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更削減工程量，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)削減，工期相應(yīng)調(diào)整。16.3由承包人緣由造成的變更費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的干脆損失，由承包人擔(dān)當(dāng)（損失補(bǔ)償總額不能超出分包合同價(jià)款的5%），延誤的工期不予順延。17、發(fā)包合同價(jià)款支付的手續(xù)為：承包人應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)和發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價(jià)款支付給承包人在25.4款中指定的合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人，并索要收款憑證18、由于發(fā)包人平安施工方案不完善、平安施工投入不足造成的平安事故，責(zé)任由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。由于承包人不能落實(shí)平安施工方案或不聽從發(fā)包人平安施工管理所造成的平安事故責(zé)任由承包人擔(dān)當(dāng)。19、爭議發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持工作連續(xù)，愛惜好已完工作成果：①單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；②調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；③仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；④法院要求停止合同工作。20、合同解除20.1承包人和發(fā)包人協(xié)商一樣的，可以解除勞務(wù)分包合同。20.2發(fā)包人和建設(shè)單位的施工總承包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除本合同。20.3發(fā)包人不依據(jù)本合同的約定支付合同價(jià)款，承包人可以停止工作。停止工作超過28天，發(fā)包人仍不支付合同價(jià)款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。20.4承包人不依據(jù)本合同的約定供應(yīng)符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工項(xiàng)目的質(zhì)量、平安、竣工工期時(shí)，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。20.5如因不行抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設(shè)單位的緣由造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。。20.6本合同約定的解除條件成就時(shí)，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)剛好撤離現(xiàn)場。承包人未剛好退場，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人擔(dān)當(dāng)。20.7合同解除后，承包人應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的愛惜和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出供應(yīng)必要條件。20.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。21、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。第三部分專用條款22、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工隊(duì)長及勞動(dòng)力管理員：22.1發(fā)包人現(xiàn)場施工經(jīng)理為，職務(wù)：施工經(jīng)理，身份證號(hào)碼：，托付權(quán)限：現(xiàn)場日常施工管理，工程結(jié)算、變更簽認(rèn)。人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人。22.2承包人委派的擔(dān)當(dāng)駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為，職務(wù)：施工經(jīng)理，身份證號(hào)碼：，托付權(quán)限：現(xiàn)場日常施工管理，工程結(jié)算、變更簽認(rèn)，承包人進(jìn)度款申請(qǐng)及領(lǐng)取，勞務(wù)工資發(fā)放，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人。22.3承包人委派的分包合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人為，身份證號(hào)碼：，職務(wù)：施工經(jīng)理，聯(lián)系電話：，在京住址：，家庭住址：。23、圖紙：發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工3天前，向承包人供應(yīng)和分包工程有關(guān)的圖紙1套。24、材料：24.1承包人應(yīng)在接到開工通知后，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件(詳細(xì)材料、設(shè)備、構(gòu)配件品種詳見附件一)供應(yīng)支配;經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)支配要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并剛好交付給承包人。發(fā)包人保證所供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書面形式提出。24.2承包人應(yīng)妥當(dāng)保管、合理運(yùn)用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并擔(dān)當(dāng)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，但賠付總額不超過合同總價(jià)的60%。24.3承包人每道工序完成，進(jìn)入下道施工工序前須書面報(bào)請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收，若承包人在進(jìn)入下道工序施工前未對(duì)上道工序報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收，發(fā)包人有權(quán)要求承包人依據(jù)200~1000元/次標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，由此而引發(fā)的一切后果全部由承包人擔(dān)當(dāng)。24.4施工中由承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)全部中、小型施工機(jī)具，并負(fù)責(zé)日常的修理、保養(yǎng)及防護(hù)。25、送達(dá)：本合同14條約定的送達(dá)方式適用于以下狀況：（1）承包人要求發(fā)包人依照約定進(jìn)行結(jié)算或支付分包合同價(jià)款；（2）承包人表示因發(fā)包人緣由造成工期延誤；（3）承包人要求發(fā)包人依照約定供應(yīng)施工必需的工程材料、圖紙；（4）承包人要求發(fā)包人停止違約支付分包合同價(jià)款行為的；（5）承包人要求發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和工程量增加、簽認(rèn)零工、停工、窩工的；（6）發(fā)包人要求承包人對(duì)勞務(wù)工程不符合約定部分予以整改的；（7）發(fā)包人要求承包人供應(yīng)符合合同約定的人員、供應(yīng)合法有效的管理資料等履約行為；（8）本合同9.10、10.15所列事項(xiàng)；（9）雙方約定的其它狀況。26、本合同價(jià)款核算規(guī)則及構(gòu)成方式：綜合單價(jià)乘以實(shí)際面層安裝面積27、付款及結(jié)算每月按進(jìn)度付款，乙方每月25日前將已完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過的合格工作量上報(bào)甲方工程項(xiàng)目部，由甲方公司相關(guān)部門審核認(rèn)可后，于次月15日前按確認(rèn)工程量的70%撥付工程款。工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后30天內(nèi)付至工程安裝費(fèi)總額80%。工程竣工驗(yàn)收（附工程竣工驗(yàn)收備案復(fù)印件）結(jié)算審核后，乙方依據(jù)審查確定的結(jié)算金額開具稅務(wù)局認(rèn)可的全額正規(guī)發(fā)票，甲方7個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算額的95%，余款5%在竣工結(jié)算后二年質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)支付（不計(jì)利息）。支付5%質(zhì)保金時(shí)，乙方須要持業(yè)主或物業(yè)辦理的保修期滿修理完畢簽證，方能支付。28.工程保修：28.1本工程保修期為24個(gè)月，從工程通過建設(shè)單位竣工驗(yàn)收合格之日算起。28.2保修期內(nèi)發(fā)生的修理，由發(fā)包人書面通知或電話通知，承包人必需在發(fā)包人通知后8小時(shí)內(nèi)答復(fù)并在24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理，否則，發(fā)包人可以自行或另請(qǐng)第三方處理，由此而發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除。29.工程簽證：29.1下列狀況下可以簽證：①、因發(fā)包人緣由造成返工返修的；②、合同外增加工作量的單項(xiàng)簽證超過500元以上的。③、發(fā)包人項(xiàng)目部所發(fā)出的指令單涉及到合同外的其它內(nèi)容。④、各種試驗(yàn)及檢測的協(xié)作、樣板間的制作。29.2簽證的程序：①、發(fā)包人項(xiàng)目部發(fā)出的指令單需項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)；②、當(dāng)指令單或因發(fā)包人緣由造成返工返修的內(nèi)容完成后1日內(nèi)向發(fā)包人項(xiàng)目部報(bào)見證單，待發(fā)包人項(xiàng)目部成員針對(duì)現(xiàn)場的完成狀況進(jìn)行核查；③、項(xiàng)目部簽認(rèn)后簽證金額計(jì)入當(dāng)月產(chǎn)值。29.3簽證點(diǎn)工按170元/工日計(jì)算，必需經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理和主辦人員簽認(rèn)，每月未由承包人自行匯總送至發(fā)包人相關(guān)部門審核，否則，視為當(dāng)月未發(fā)生零點(diǎn)工，工程完工結(jié)算時(shí)不予計(jì)量。簽證發(fā)生費(fèi)用計(jì)入當(dāng)月進(jìn)度款及結(jié)算，工程施工期間不予支付。30.違約責(zé)任30.1任何一方不能全面履行合同均屬違約，因違約所造成的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方擔(dān)當(dāng)。30.2承包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)分包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三人，否則，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付本合同價(jià)款20%的違約金，發(fā)包人并有權(quán)解除本合同。30.3承包人必需在合同工期內(nèi)完工，否則，每拖延一天，應(yīng)向發(fā)包人支付工程總價(jià)款2‰的違約金，不足一天按一天計(jì)，同時(shí)如業(yè)主、監(jiān)理因進(jìn)度緣由對(duì)發(fā)包人項(xiàng)目部的罰款由承包人擔(dān)當(dāng)。30.4承包人無法實(shí)現(xiàn)承諾的工程質(zhì)量等級(jí)或無法實(shí)現(xiàn)一次性通過分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，或無法實(shí)現(xiàn)一次性通過整體工程的竣工驗(yàn)收，發(fā)包人將視詳細(xì)狀況對(duì)承包人收取工程款總額的1%~10%的違約金，且承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)發(fā)包人因此而造成的一切損失。30.5承包人或其施工人員、工作人員親屬以及承包人托付人員以非正值方式（包括但不限于圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻擋施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；堵塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院信訪工作條例》〔國務(wù)院第431號(hào)令〕其次十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，每發(fā)生一次承包人向發(fā)包人支付違約金5000元；如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人接著予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明平安施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。30.6承包人未在每月23日前向發(fā)包人供應(yīng)上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上全部工人的出勤狀況、工資核算及支付狀況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金3000元。30.7本合同附件一《項(xiàng)目管理?xiàng)l例》中約定懲處等其他違約責(zé)任。31、其他約定：31.1如發(fā)包人、監(jiān)理、質(zhì)檢站或業(yè)主提出不符合質(zhì)量要求的地方，承包人必需立刻整改并擔(dān)當(dāng)因此而發(fā)生的一切費(fèi)用