工程合同知識重點(diǎn)

/第一章合同概論及分類1.合同（契約）—是同等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的意思表示一樣的協(xié)議.1.法律特征：合同是同等主體的自然人、法人和其他組織所實(shí)施的一種民事法律行為；合同以設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的；合同是當(dāng)事人意思表達(dá)一樣的協(xié)議。合同是債的一種形式;享有權(quán)利的人是債權(quán)人,負(fù)有債務(wù)的人是債務(wù)人;由主體、內(nèi)容和客體三個要素組成，合同債權(quán)的客體是行為。4.雙務(wù)合同——雙方當(dāng)事人相互享有權(quán)利和相互擔(dān)當(dāng)義務(wù)的合同；單務(wù)合同——一方只享有權(quán)利而不負(fù)義務(wù)，另一方則相反；5.有償合同--指一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對方某種利益，對方要得到該利益必需為此支付相應(yīng)代價的合同（商品交換典型形式）；無償合同時指一方給付對方某種利益，對方取得該利益時并不支付任何酬勞的合同；6.出名合同即典型合同，是指法律上已經(jīng)確定啦確定的名稱和規(guī)則的合同；無名合同即非典型合同，是指法律上尚沒確定確定的名稱和規(guī)則的合同。7.諾成合同是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即產(chǎn)生法律效果的合同；實(shí)踐合同是指除當(dāng)事人雙方意思表示一樣以外還須要交付標(biāo)的物才能成立的合同；8.要式合同是指必需依據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的合同；不要式合同是指當(dāng)事人雙方不須要接受特定形式而形成的合同（口頭、書面）；9.主合同是不須要其他合同即可獨(dú)立存在的合同；從合同時須要其他合同存在而才能存在的合同；預(yù)約是指當(dāng)事人約定將來訂立確定合同的合同；本約是為履行預(yù)約而訂立的合同；為訂約人自己訂立的合同，是指當(dāng)事人訂立合同時為自己設(shè)定權(quán)利，使自己干脆取得和享有某種利益；為第三人利益訂立的合同是指為第三人的利益而訂立的合同，合同將對第三人發(fā)生效力（只有權(quán)利沒義務(wù)，如車保）。合同在工程項(xiàng)目管理中的地位和作用:合同是工程項(xiàng)目管理的核心,合同是承發(fā)包雙方履行義務(wù)、享有權(quán)利的法律基礎(chǔ),合同是處理工程項(xiàng)目實(shí)施過程中各種爭吵和糾紛的法律依據(jù)。債權(quán)人和債務(wù)人的含義：享有權(quán)利的人是債權(quán)人，享有義務(wù)的人是債務(wù)人。合同關(guān)系的內(nèi)涵主體是合同當(dāng)事人，而內(nèi)容是當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，而客體的內(nèi)涵一般是行為。其次章合同法基本概念1999你年3月19日人大審議通過《中華人民共和國合同法》。1.合同法的立法宗旨：愛惜合同當(dāng)事人的合法權(quán)利，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)。1.合同法的調(diào)整對象（管什么的）：同等主體之間具有財產(chǎn)內(nèi)容的社會關(guān)系，同等主體之間以財產(chǎn)流轉(zhuǎn)為特征的社會關(guān)系。2.合同法的基本原則：合同自愿原則，懇切信用原則，合法原則，激勵交易原則。合同的成立是指當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成了合意。3.合同成立的要件：存在雙方或多方訂約當(dāng)事人；訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成合意；合同成立須要約和承諾階段。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。特征要約發(fā)出后，非依法規(guī)定或受要約人同意，不得變更、撤銷要約的內(nèi)容。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示（要約人：提出條件；受要約人：答應(yīng)條件）要約的法律效力即要約的約束力，要約到達(dá)受要約人時生效。要約失效是指要約法律效力的消逝。(拒絕要約的通知到達(dá)受要約人，要約人依法撤銷要約，承諾期限滿而受要約人未作出承諾，受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更：合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價格、酬勞、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方法、違約責(zé)任、解決爭議方法）承諾是受要約人同意要約的意思表示。發(fā)信主義風(fēng)險在要約人。到達(dá)主義風(fēng)險在承諾人（受要約人）。締約過失責(zé)任是指合同訂立過程中,一方因違反誠信原則而給對方造成損失時所擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。合同權(quán)利即合同債權(quán)，是指債權(quán)人依據(jù)法律和合同的規(guī)定向債務(wù)人請求給付并予以保有的權(quán)利。特征:合同債權(quán)是請求權(quán)、給付受領(lǐng)權(quán)、相對權(quán)，具有同等性，具有請求力、執(zhí)行力、依法自力實(shí)現(xiàn)、處分權(quán)能和保持力。合同義務(wù)包括給付義務(wù)（主給付、從給付）和附隨義務(wù)。主給付義務(wù)即主義務(wù)，是指合同關(guān)系所固有、必備，并用以確定合同類型的基本義務(wù)。從給付義務(wù)即從義務(wù)，不具獨(dú)立意義，僅補(bǔ)助主義務(wù)功能，目的不在于確定合同類型而是使債權(quán)人的利益獲得最大滿足(基于法律的明確規(guī)定、基于當(dāng)事人的約定、基于懇切守信原則）。附隨義務(wù)是指隨著合同關(guān)系的發(fā)展而不斷形成的，任何合同都可能發(fā)生。4.合同的形式：書面，口頭，推定形式。合同生效：是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了確定的法律效力。合同成立和生效的區(qū)分：成立不愿定生效，生效確定成立。5.生效要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為實(shí)力，意思表達(dá)真實(shí)，不違反法律和社會公共利益，合同必需具備法律所要求的形式。附條件合同是指當(dāng)事人在合同中約定確定的條件，并將條件的成立和否作為合同效力發(fā)生或殲滅依據(jù)的合同。附期限合同是指當(dāng)事人在合同中設(shè)定確定的期限，并把期限的到來作為合同效力發(fā)生或殲滅依據(jù)的合同（施工合同不是此類）。效力待定合同是指雖已成立，但是否發(fā)生效力尚不確定的合同（權(quán)利人同意自始有效，拒覺無效）。類型限制民事行為實(shí)力人訂立的依法不能獨(dú)立訂立的合同，無權(quán)代理訂立的合同，無權(quán)處分的合同。8.無效合同是指欠缺合同生效要件，雖已經(jīng)成立卻不能依當(dāng)事人意識發(fā)生法律效力的合同。8.無效合同的特征：無效合同的違法性、對無效合同的國家干預(yù)、無效合同具有不得履行性、無效合同自始無效?？沙蜂N合同即可撤銷、可變更的合同，它是指當(dāng)事人在訂立合同時，因意思表示不真實(shí)，法律應(yīng)許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。特征：可撤銷合同主要是意思表示不真實(shí)，必需由撤銷權(quán)人主動行使撤銷權(quán)請求撤銷合同，可撤銷合同在撤銷前有效，可撤銷合同在民法里是可撤銷、可變更合同即撤銷權(quán)人對合同可撤銷也可不撤銷而變更合同內(nèi)容?？沙蜂N合同的撤銷權(quán)是指因意思表達(dá)不真實(shí)而受損害的一方當(dāng)事人享有請求撤銷或變更合同內(nèi)容的權(quán)利（在知情后的1年內(nèi)）?？沙蜂N合同種類：因重大誤會訂立的合同，在訂立合同時顯失公允的，因欺詐、脅迫而訂立的合同，乘人之危訂立的合同。合同被確認(rèn)無效或被撤銷的后果:返還財產(chǎn)、賠償損失。合同的履行是指債務(wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)。6.合同履行原則：適當(dāng)履行(實(shí)際履行不愿定等于適當(dāng)履行，但適當(dāng)履行（高標(biāo)準(zhǔn)）確定是實(shí)際履行）原則、協(xié)作履行原則、經(jīng)濟(jì)合理原則、情事變更原則。雙方合同履行中的抗辨權(quán)是指在符合法定條件時，當(dāng)事人一方對抗對方當(dāng)事人的履行請求權(quán)，短暫拒絕履行其債務(wù)的權(quán)利。包括：同時履行抗辯權(quán)，先履行抗辯權(quán)，擔(dān)憂抗辯權(quán)。合同保全是指法律為防止因債務(wù)人財產(chǎn)的不當(dāng)削減而給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害，允許債權(quán)人行使撤銷權(quán)或代位權(quán)，以愛惜債權(quán)的制度。7.債權(quán)人代位權(quán)是指債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人債權(quán)造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人債權(quán)的權(quán)利。代位權(quán)要件：債權(quán)人和債務(wù)人之間必需有合法的債權(quán)債務(wù)存在，債務(wù)人對第三人享有到期債權(quán)，債務(wù)人怠于行使其權(quán)利，債務(wù)人怠于行使權(quán)利的行為有害于債權(quán)人的債權(quán)，債權(quán)人代位行使的范圍應(yīng)以保全債權(quán)的必要為限。債權(quán)人的撤銷權(quán)是指債權(quán)人針對債務(wù)人濫用其財產(chǎn)處分權(quán)而損害債權(quán)人的債權(quán)行為，請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。撤銷權(quán)的行使是指享有撤銷權(quán)的債權(quán)人以自己的名義向人民法院起訴，請求其撤銷債務(wù)人的不當(dāng)處分財產(chǎn)的行為。要件必需符合客觀(實(shí)施啦有害債權(quán)人的行為）和主觀（和第三人有惡意）。11.合同變更：廣義是主體和內(nèi)容的變更，狹義是內(nèi)容的變更。效力：合同變更原則上在在將來發(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)接著有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而丟失法律依據(jù)。12.合同轉(zhuǎn)讓是指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，合同當(dāng)事人一方將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。特征：合同轉(zhuǎn)讓并不引起合同內(nèi)容的變更；合同轉(zhuǎn)讓是合同主體的變更；合同轉(zhuǎn)讓涉及原合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。包括權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓。違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。9.特征：它的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件的；它具有相對性；它具有補(bǔ)償性；它可以由當(dāng)事人約定；它是民事責(zé)任的一種形式。構(gòu)成要件：違約行為；不存在法定或約定的免責(zé)事由。(損失時有損才賠，而違約是違啦約必需賠）實(shí)際履行是指一方違反合同時，另一方有權(quán)要求其依據(jù)合同的規(guī)定接著履行。損害賠償時指違約方因其不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成損失所擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償。違約金是指當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行之外的給付。定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由一方預(yù)先給另一方確定數(shù)額的金錢或物品。定金不能退，訂金能退。法定的或約定的免除當(dāng)事人責(zé)任的事由即免責(zé)事由。（當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任）10.不行抗力是指不行預(yù)見，不能避開，不能克服的客觀狀況。特征：不行預(yù)見性，不能避開和不能克服性。不行抗力：自然災(zāi)難；政府行為；社會異樣現(xiàn)象第三章建設(shè)工程施工合同施工合同是雙務(wù)合同，訂立合同遵循自愿、公允、懇切信用原則。按工作范圍分：施工總承包合同、專業(yè)承包合同、分包合同。按計(jì)價方式分：固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同。按合同性質(zhì)分：建安工程施工承包合同、裝飾工程施工承包合同、勞務(wù)合同和技術(shù)服務(wù)合同、和設(shè)備供應(yīng)合同。1.建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人和承包人之間完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)：合同標(biāo)的物的特殊性；合同履行期限的長期性；合同內(nèi)容的多樣性和困難性；合同監(jiān)督的嚴(yán)格性（對合同主體、訂立和履行的監(jiān)督)。2.訂立合同應(yīng)具備的條件：初步設(shè)計(jì)要件批準(zhǔn)；工程項(xiàng)目要件列入年度建設(shè)支配；有能夠滿足施工須要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)；對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書要件下達(dá)。訂立施工合同應(yīng)遵守的原則：遵守國家法律法規(guī)和國家支配原則；同等、自愿、公允的原則；懇切信用的原則。2.訂立施工合同的程序：要約和承諾。5.隱藏工程和中間驗(yàn)收見P-416.工程試車見P-428.竣工等天數(shù)詳見課本工程分包是指經(jīng)合同約定或發(fā)包人認(rèn)可，從工程承包人擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ讨谐邪糠止こ痰男袨椋ɑA(chǔ)和主體不能分包，分包工程不能再次分包）。工程轉(zhuǎn)包是指不行使承包人的管理職責(zé)，不擔(dān)當(dāng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，將所承包的工程倒手轉(zhuǎn)給他人的行為。發(fā)包人違約行為：不按合同約定按時支付工程預(yù)付款；不按合同約定支付工程進(jìn)度款；不支付工程竣工結(jié)算款；不履行合同義務(wù)或不按合同約定實(shí)行其義務(wù)。發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約方式：賠償違約給承包人造成的損失；支付違約金；順延工期；接著履行合同。承包人違約的行為：不能按合同約定竣工；沒達(dá)到約定的質(zhì)量要求；不履行合同義務(wù)或不按合同約定實(shí)行其義務(wù)。承包人擔(dān)當(dāng)違約方式：賠償違約給發(fā)包人造成的損失；支付違約金；實(shí)行補(bǔ)救措施；接著履行合同。3.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》組成：合同協(xié)議書，中標(biāo)通知書，投標(biāo)書及附件，專用條款，通用條款，本工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。第四章建設(shè)工程其他合同工程監(jiān)理的附加工作：托付人托付監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于托付人或承包人緣由，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。工程監(jiān)理的額外工作：正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的緣由而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及復(fù)原監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。托付人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理供應(yīng)辦公用房、設(shè)施及合同約定的設(shè)備，對監(jiān)理自帶的要給和合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（=設(shè)施在工程中運(yùn)用時間占折舊年限的比例x設(shè)施原值(一般要減去殘值）+管理費(fèi)）監(jiān)理酬勞及其他見課本P-85第五章FIDI施工合同條款I(lǐng)CE：英國土木工程師協(xié)會。FIDIC：國際詢問工程師聯(lián)合會。FIDIC合同的特點(diǎn)是：程序公開、公允競爭、機(jī)會均等。FIDIC合同的最大特點(diǎn)是單價合同，單價清單簡稱B.Q.單。FIDIC合同的宗旨是：承包商工作得到酬勞，業(yè)主付款獲得工程。FIDIC施工承包合同的三方：業(yè)主、雇主（業(yè)主、發(fā)包人、甲方）；承包人（承包人、施工單位、乙方）；工程師（監(jiān)理工程師）。以上均指法人，而不是指個體的人。99年版FIDIC《土木工程施工合同條件》新紅皮書的特點(diǎn)：適用于雇主情愿擔(dān)當(dāng)比較大風(fēng)險的項(xiàng)目；由雇主供應(yīng)全部圖紙；由雇主雇用工程師管理合同、施工及簽證支付；對雇主的職責(zé)、權(quán)力、義務(wù)有了更嚴(yán)格的要求（資金支付）；對承包商的工作提出了更嚴(yán)格的要求（質(zhì)量和進(jìn)度）；增加了爭端裁決委員會DAB（3人組成，由雙方各選1名，兩名委員再確定1名）。FIDIC施工合同的特點(diǎn)是：國際性、權(quán)威性、通用性；權(quán)利和義務(wù)明確、職責(zé)分明、趨于完善；文字嚴(yán)密、邏輯性強(qiáng)、內(nèi)容廣泛具體、可操作性強(qiáng)；法律制度完善；合同條件具有唯一性。合同說明權(quán)依次：合同協(xié)議，中標(biāo)函，投標(biāo)函，專用條件，通用條件，規(guī)范，圖紙，資料表，其他條件。合同履行過程中，雙方補(bǔ)充的新協(xié)議、新文件是最具有優(yōu)先說明權(quán)的?；鶞?zhǔn)日期：合同中定義的基準(zhǔn)日期是指投標(biāo)截止日期之前的28天所對應(yīng)的日期。缺陷通知期（保修期）：指從竣工日期算起，通知工程或分項(xiàng)存在缺陷的期限，在此期間應(yīng)完成工程接收證書中指明的掃尾工作以及完成修補(bǔ)缺陷或損害所需的工作。暫列金額：它是合同明文規(guī)定的一項(xiàng)雇主備用資金，由工程師支配。保留金(質(zhì)保金）：合同中約定每月進(jìn)度款扣取的用于保證承包商在合同履行過程中恰當(dāng)履行的一筆金額，大小由雙方確定。期中支付證書：由承包商按合同規(guī)定申請期中付款要求，經(jīng)工程師審核驗(yàn)收的向承包人期中付款的憑證（臨時的）。最終付款證書：工程通過了缺陷通知期，工程師簽發(fā)了履約證書后，由承包商提交的最終付款申請。制定分包商是由雇主或工程師指定、選定，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并和承包商簽訂分包合同的特殊分包商。它的特點(diǎn)：選擇分包單位的權(quán)利不同；分包合同的工作內(nèi)容不同；工程款的支付開支項(xiàng)目不同；雇主對分包商利益的愛惜不同；承包商對分包商違約行為擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍不同。雇主終止合同程序：達(dá)到條件（P-109）時，雇主提前14天通知承包商終止合同并將承包商驅(qū)除出場。承包商終止合同程序：達(dá)到條件（P-111）時，承包商提前14天通知雇主，終止合同。工程師的暫停施工:工程師可隨時指示承包商暫停施工，但假如非承包商責(zé)任，那么雇主應(yīng)當(dāng)給和補(bǔ)償，停工超84天，承包商可以要求復(fù)工，提出28天后沒許可復(fù)工，則可不做該工程，視為刪減該工程。預(yù)付款的扣還，物價升降的調(diào)整，保留金的返還見P-123第六章工程合同索賠管理索賠:廣義是指合同雙方向?qū)Ψ教岢龅乃髻r，狹義的是指承包商向業(yè)主的索賠。索賠的特征：依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件、工程慣例；索賠時雙向的；索賠一方必需有損失，索賠一方無過錯，索賠是未經(jīng)對方確認(rèn)的單方行為。留意索賠和違約的區(qū)分：索賠必定是一方有損失，違約則不愿定；索賠有損才賠，違約是違啦約就賠；索賠事務(wù)不愿定在合同中有約定，違約責(zé)任必需在合同中有約定；索賠事務(wù)的發(fā)生不定，可能和當(dāng)事人無關(guān)，違約責(zé)任必需是當(dāng)事人的行為造成而且有過錯；索賠事務(wù)的發(fā)生，可以是確定的行為，也可以是非當(dāng)事人行為造成（了解）。按索賠目的分：費(fèi)用索賠，工期索賠。索賠的作用：是合同全面、適當(dāng)履行的重要保證；是調(diào)整合同雙方責(zé)任、權(quán)利利益的手段，是風(fēng)險分擔(dān)的又一次支配；是法律賜予受損者的權(quán)利；可提高企業(yè)和項(xiàng)目的管理水平的；可促使工程造價更加合理。索賠的基本條件：客觀性，合法性，合理性，剛好性。索賠工作程序：提出索賠意向通知；準(zhǔn)備索賠資料及文件；提交正式索賠報告；工程師審核索賠報告；索賠的處理及解決；報業(yè)主批準(zhǔn)；業(yè)主和承包商協(xié)商，或按爭議解決方式處理(了解）索賠程序：索賠事務(wù)發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；發(fā)出通知后28天內(nèi)，向工程師提出工期延長、補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)等索賠報告及有關(guān)資料；工程師收到后應(yīng)當(dāng)在28天內(nèi)。索賠報告的編寫要求：事務(wù)真實(shí)，符合實(shí)際；勸服力強(qiáng)，責(zé)任分析清楚；索賠計(jì)算精確；簡明扼要，條理清楚，邏輯清楚。（了解）索賠策略：確定索賠目標(biāo)，分析對方，把握索賠的藝術(shù)和技巧。（了解）(重點(diǎn)）索賠的計(jì)算見P147~P157和多看看卷子復(fù)習(xí)題反索賠：指一方提出索賠時，另一方對索賠要求提出反對、反擊，防止對方提出索賠，不讓對方的索賠成功或全部成功。反索賠意義：削減和防止損失的發(fā)生;成功的反索賠有利于鼓舞管理人員；找尋索賠機(jī)會，維護(hù)自身利益。第七章工程合同變更管理工程變更：包含合同變更的全部內(nèi)容或只包含傳統(tǒng)的工程變更。工程變更的分類：設(shè)計(jì)變更；施工措施變更；（變更頻率高）支配變更；條件變更；新增工程。變更價款確定：合同有的按合同來；合同沒的按類似工程來；都沒的接受協(xié)商制。變更價款確定的原則：合同中已有的價格，按已有價格執(zhí)行；合同中有類似價格項(xiàng)的，參照類似價格；合同中沒有的，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行；變更確認(rèn)后14天內(nèi)，受益方未提出變更價款報告時，視為該變更不涉及合同價款變更；工程師應(yīng)在收到變更價款報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，超過算認(rèn)可；工程師不同意承包商提出的變更價款，按合同爭議解決；因承包商自身緣由造成的變更，承包商無權(quán)要求追加合同價款。(了解）第八章工程合同風(fēng)險管理風(fēng)險管理是人們對潛在的意外損失進(jìn)行辨識、評估、預(yù)防和限制的過程，是用最低的費(fèi)用把項(xiàng)目中可能發(fā)生的各種風(fēng)險限制在最低限度的管理體系。風(fēng)險管理的任務(wù)：識別和評估風(fēng)險；制定風(fēng)險處置對策和風(fēng)險管理預(yù)算；制定落實(shí)風(fēng)險管理措施；風(fēng)險損失發(fā)生后的處理和索賠管理。風(fēng)險分類：按緣由分：政治風(fēng)險，法律風(fēng)險，經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，自然風(fēng)險，社會風(fēng)險，合同風(fēng)險，人員風(fēng)險。按后果分：工期風(fēng)險，費(fèi)用風(fēng)險，質(zhì)量風(fēng)險，生產(chǎn)風(fēng)險，市場風(fēng)險，信譽(yù)風(fēng)險，人員、設(shè)備風(fēng)險，法律風(fēng)險。擔(dān)保的原則：同等、自愿、公允、懇切信用。擔(dān)保的特征：從屬性，條件性，相對獨(dú)立性。擔(dān)保方式：保證，抵押，質(zhì)押，留置，定金，反擔(dān)保。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對所擁有財產(chǎn)的占用，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保（東西在債務(wù)人手上）。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其質(zhì)押物移交給債權(quán)人占用，將該物作為債權(quán)的擔(dān)保（東西在債權(quán)人手上）。工程擔(dān)保的內(nèi)容：投標(biāo)擔(dān)?！?，承包商履約擔(dān)?！?，承包商付款擔(dān)保，預(yù)