經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板五篇

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板五篇合同借鑒:經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板五篇。經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇1轉(zhuǎn)讓人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：受讓人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《經(jīng)濟(jì)適用房管理方法》、《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家政策，甲、乙雙方在自愿、平等、公平原那么的根底上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后就甲方陳金在攀西監(jiān)獄內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同標(biāo)的物甲方陳金系攀西監(jiān)獄九泰公司職工，獲得建筑面積約92.26平方米位于四川省西昌市建立中路8號(hào)附1號(hào)5棟2單元7號(hào)的攀西監(jiān)獄西錦城經(jīng)濟(jì)適用房一套，甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚。甲乙雙方同意按經(jīng)濟(jì)適用房政策將甲方陳金建筑面積約92.26平方米的經(jīng)濟(jì)適用房一套的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)包括：1.甲方享有該經(jīng)濟(jì)適用房資格的權(quán)利。2.該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)。3.該經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等。第二條轉(zhuǎn)讓總價(jià)款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本協(xié)議第一條約定的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)向甲方支付該經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款355000.00元〔大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)伍仟圓〕整。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的交付本協(xié)議生效后，乙方保證按照本合同第四條約定將該經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款叁拾伍萬(wàn)伍仟圓交付給甲方。第四條付款方式:現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，分期付款。1.本協(xié)議簽訂之日，乙方立即以現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付首付款335000.00元〔大寫(xiě)：叁拾叁萬(wàn)伍仟圓〕整，甲方確認(rèn)該銀行轉(zhuǎn)賬叁拾貳萬(wàn)伍仟圓到賬后立即向乙方出具叁拾叁萬(wàn)伍仟圓整的《收條》。同時(shí)首付款到賬后，甲方立即將該房屋的鑰匙交付給乙方，該房屋由乙方進(jìn)展裝修后使用、居住和收益。2.待甲方將該房屋過(guò)戶到乙方名下的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即支付貳萬(wàn)圓購(gòu)房尾款甲方。第五條交房時(shí)間：甲方應(yīng)在20xx年6月23日前將住房完好地交給乙方，由乙方占有、使用、收益。交房之后該房屋所產(chǎn)生的一切權(quán)益和責(zé)任由乙方單獨(dú)享有或承當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜：1.假設(shè)甲方單位同意將房屋產(chǎn)權(quán)的初始登記直接辦理至乙方名下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合和支持辦證事宜。2.甲方在獲得該房屋產(chǎn)權(quán)所有證件后，房屋產(chǎn)權(quán)所有證件應(yīng)當(dāng)交由乙方保管，待過(guò)戶條件成熟時(shí)甲方必須按照乙方過(guò)戶要求及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。第七條生效日期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字并按印時(shí)立即生效。第八條違約金：甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款之一的，即視為違約。違約方必須按照該經(jīng)濟(jì)適用房建房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%向守約方支付違約金。第九條本合同簽訂地本合同簽訂地為四川省西昌市。第十條爭(zhēng)議處理1.在本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生的任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.假設(shè)協(xié)商不成，起訴方只能向合同簽訂地，即西昌市人民法院起訴。第十一條補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條附那么本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由乙方備存兩份用于辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)，每份具有同等法律效力。甲方：乙方：二○xx年x月xx日二○xx年x月xx日經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇2甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。第一條房屋根本情況：甲方房屋坐落在xx樓單元層室(東戶)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為_(kāi)___方米，公共局部及公用分?jǐn)偯娣e為_(kāi)___方米，該房屋土地使用期限為xx年(自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分理解，同意購(gòu)置上述房屋。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以xxxx元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為xxxxxx人民幣元(大寫(xiě))第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購(gòu)房合同由甲方交于乙方保管;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件(包括但不限于購(gòu)置時(shí)間超過(guò)5年以上)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下;假設(shè)該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以不辦理過(guò)戶手續(xù)，并且甲方無(wú)條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條假設(shè)過(guò)戶時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，那么甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過(guò)戶之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用)第五條假設(shè)過(guò)戶時(shí)因政府優(yōu)先回購(gòu)或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)及房屋的增值價(jià)值外，還要承當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)第六條在該協(xié)議生效之后，假設(shè)因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。第八條在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)展買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為;乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承當(dāng)。除上述所述購(gòu)房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無(wú)抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，假設(shè)發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;假設(shè)致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：(簽字)乙方：(簽字)聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：住址：住址：工作單位：工作單位：簽約日期：年月日簽約日期：年月日說(shuō)話協(xié)調(diào)人：(簽字)甲方家庭成員簽署：聲明聲明人：姓名：xxx，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxx，住所地：xxxxxxxx，系xx的配偶。上述聲明人聲明如下：聲明人認(rèn)可xxx與xx于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給xx.特此聲明聲明人簽字、指模：20xx年xx月xx日經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇3出賣(mài)方：地址：聯(lián)絡(luò)：買(mǎi)受方：地址：聯(lián)絡(luò)：第一條房屋的根本情況。出賣(mài)方房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕坐落于xx，房屋構(gòu)造為xx建筑面積____方米〔其中實(shí)際建筑面積____方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____方米〕，房屋用處為xx；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為xx。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為〔出賣(mài)方暫測(cè)〕〔原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積〔以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積〕與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積〔以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積〕為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________％〔不包括±__________％〕時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過(guò)暫測(cè)面積的±__________％〔包括±__________％〕時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：１．買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。２．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。３．______________________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方〔必須〕〔無(wú)須〕補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按〔總建筑面積〕〔實(shí)際建筑面積〕計(jì)算，該房屋售價(jià)為〔幣〕每平方米xx元，總金額為xx元整。第五條付款方式。買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金xx元整，并應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。１．終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。２．買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３．______________________________________________________________。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息那么按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，那么視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。１．終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________％向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。２．出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________％向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３．______________________________________________________________。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________％賠償買(mǎi)受方損失。第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕之日起生效。第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣(mài)方〔簽章〕：出賣(mài)方代理人〔簽章〕：______年______月______日買(mǎi)受方〔簽章〕：買(mǎi)受方代理人〔簽章〕：_____年_____月_____日經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇4青島市工商行政管理局青島市國(guó)土資和房屋管理局經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明1.本合同文本為本市經(jīng)濟(jì)適用住房專用合同文本。簽約以前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同有關(guān)條款內(nèi)容。2.本合同所稱經(jīng)濟(jì)適用住房是指經(jīng)政府批準(zhǔn)，享受政府扶持政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅。3.為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4.本合同文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。5.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。6.在簽訂合同之前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示有關(guān)證書(shū)、證明文件；買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人出示由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)出具的《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》。7.本合同條款由青島市國(guó)土資和房屋管理局和青島市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：買(mǎi)受人：[本人]姓名：[身份證]：地址：聯(lián)絡(luò)：[委托代理人]姓名：地址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理方法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)出賣(mài)人以劃撥方式獲得位于_________、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂米C編號(hào)】為_(kāi)________。該地塊土地面積為_(kāi)________，規(guī)劃用處為_(kāi)________。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立經(jīng)濟(jì)適用住房【暫定名】_________。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為_(kāi)________，施工答應(yīng)證號(hào)為_(kāi)________，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證號(hào)為_(kāi)________。第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇5甲方：法人：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕乙方：法人：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意訂立本“經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同”，并就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、在中間人〔〕的溝通和協(xié)調(diào)下，甲方同意將位于的小區(qū)號(hào)樓單元戶的經(jīng)濟(jì)適用房壹套轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方夫妻經(jīng)過(guò)慎重考慮，同意完本錢(qián)房屋的交易。二、該房產(chǎn)性質(zhì)為“”，建筑面積為_(kāi)_____m2，房屋單價(jià)_________元/平米，總價(jià)為_(kāi)___________元，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)________元、交易費(fèi)__________元、契稅________元、維修基金________元、抵押金________元及其他費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。三、由于乙方目前資金缺乏，甲方同意協(xié)助乙方向銀行申請(qǐng)貸款______________元〔大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾圓角分〕整，這局部貸款的本息均由乙方支付。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。四、甲方將房屋鑰匙交付給乙方后，一個(gè)月之內(nèi)乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓金__________元〔大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾圓角分〕整，甲乙雙方已就本條款達(dá)成共識(shí)。五、本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，隨著時(shí)間的推移，房產(chǎn)價(jià)值可能發(fā)生上下變化。甲乙雙方必須共同遵守本合同的約定，任何一方不得以任何理由終止或破壞本合同。六、本房產(chǎn)的房齡滿五年前，如因國(guó)家或地方政府出臺(tái)的新政策而產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。本房產(chǎn)的房齡滿五年后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房管局等有關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶交易手續(xù)，將本房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。七、合同生效后，乙方須支付甲方該處房產(chǎn)交易的首付款_______________元〔大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾圓角分〕整。甲方應(yīng)將購(gòu)置該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)提供應(yīng)乙方保存。甲方在領(lǐng)取該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件交乙方保存。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方夫婦和中間人簽字之日起生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)，甲乙雙方必須共同遵守。甲方及繼承人不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)別人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利。如甲方與其他第三方發(fā)消費(fèi)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本合同約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即為甲方違約。乙方在該房產(chǎn)未過(guò)戶之前應(yīng)積極維護(hù)甲方利益。乙方在該房屋居住而未過(guò)戶期間，因乙方違背規(guī)定給甲方造成的一切負(fù)面影響及損失均由乙方承當(dāng)。九、違約責(zé)任如甲方違約：甲方退還乙方已付全部購(gòu)房款，并賠付已付購(gòu)房款總額的100%作為違約金和乙方對(duì)該房產(chǎn)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部。甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，須提請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律部門(mén)仲裁解決。甲方：法人_______〔簽字〕配偶_______〔簽字〕乙方：法人_______〔簽字〕配偶_______〔簽字〕中間人：_________________________________20________年______月_______日經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議這篇經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是由合同范本網(wǎng)整理提供的，請(qǐng)！經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方姓名：身份證號(hào)：乙方姓名：身份證號(hào)：甲方因購(gòu)置位于市境內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房號(hào)樓單元戶房屋，需向乙方借款元〔大寫(xiě)：〕，同時(shí)約定待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項(xiàng)，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原那么，達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方向乙方借款元，借款方式為：甲方向銀行按揭貸款元由乙方按銀行規(guī)定的還款方式替代甲方還款，其余借款以現(xiàn)金方式借出給甲方。二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。三、支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付給甲方現(xiàn)金元〔大寫(xiě)〕；待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等全部由乙方負(fù)擔(dān)。四、因甲方買(mǎi)房的全款均由乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙時(shí)起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋〔經(jīng)濟(jì)適用房號(hào)樓單元戶〕已符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下。否那么；1，逾期不辦理，按照日5‰支付滯納金,同時(shí)仍履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)。2，假設(shè)因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)獲得該房屋所有權(quán)的目的，甲應(yīng)向乙方承當(dāng)此房屋總價(jià)款〔以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)〕的50%的違約金，同時(shí)歸還借款元且按照約定借款利率支付借款利息。該利息自年月日起算至還款日至。六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提早催要借款，所附條件成就后，合同目的完成，乙方獲得房屋所有權(quán)，乙方基于借款萬(wàn)及利息的債權(quán)滅失。七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對(duì)雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承當(dāng)同有的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬及與之所交往的人。上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，雙方當(dāng)事人簽字、摁手印后生效〔涉及附生效條件的約定條款成立〕。甲方簽字〔手印〕：乙方簽字〔手印〕：甲方利害關(guān)系人簽字〔手印〕：年月日經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同甲方：住所地：身份證號(hào)碼：乙方：住所地：身份證號(hào)碼：甲方因購(gòu)置位于周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫(xiě)：_______)。同時(shí)約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項(xiàng)，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原那么，達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方向乙方借款______(大寫(xiě)_______)，月利息為_(kāi)_，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫(xiě)：_______)。二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫(xiě)_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現(xiàn)金______(大寫(xiě)_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫(xiě)_______)。四、因甲方買(mǎi)房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋(周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。否那么：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應(yīng)履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù);2，假設(shè)因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)獲得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價(jià)款(以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計(jì)算至還款日止。六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提早向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方獲得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對(duì)雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承當(dāng)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。甲方(簽字)：乙方(簽字)年月日年月日轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同一甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：鑒于甲方____干部，根據(jù)____相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)購(gòu)置位于三亞市荔枝溝(原師部農(nóng)場(chǎng)軍隊(duì)退休干部經(jīng)濟(jì)適用房一套(以下簡(jiǎn)稱房屋)。房屋戶型為，建筑面積約為平方米(可附加房屋其他信息)。甲方擬將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元/平方米(按實(shí)際面積計(jì)算)，房屋總價(jià)款為元。二、付款方式及時(shí)間：三、房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由方承當(dāng)，包括稅金、維修資金、過(guò)戶費(fèi)用、水電氣上戶等費(fèi)用。四、合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋交易過(guò)程中的全部憑證(包括開(kāi)發(fā)單位出具的收款收據(jù)、選房憑證、購(gòu)房合同、各種稅費(fèi)憑證、房屋所有權(quán)證書(shū)等)的原件交由乙方保管。五、在房屋可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方要求將房屋過(guò)戶到乙方名下或乙方指定的其別人員名下。六、房屋在具備入住條件時(shí)，甲方應(yīng)將房屋立即交付乙方。且甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋接收、產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶變更等手續(xù)。七、自本協(xié)議簽訂后，甲方不再對(duì)該房屋享有實(shí)際所有權(quán)和使用權(quán)，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)自簽訂協(xié)議時(shí)起即轉(zhuǎn)移到乙方名下。甲方不得對(duì)該房屋進(jìn)展處置、轉(zhuǎn)讓、設(shè)置抵押或者擔(dān)保，不得就該房屋提出任何權(quán)利主張。八、甲方同意為乙方出具經(jīng)公證的全權(quán)受權(quán)委托書(shū)。受權(quán)乙方對(duì)房屋進(jìn)展自用或出租、出借、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓等處置行為，所得收益歸乙方所有與甲方無(wú)關(guān)。九、任何一方均必需嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定，在協(xié)議可以繼續(xù)履行的情況下，首先應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議。在窮盡一切手段仍無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方必須解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方房屋，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方購(gòu)房款(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等)。并且違約一方還應(yīng)當(dāng)賠償守約一方因此而遭受的損失，并按損失的30%向守約方支付違約金。雙方就損失的計(jì)算方法約定如下：1、在甲方違約的前提下，如遇房?jī)r(jià)上漲超過(guò)20%時(shí)(房?jī)r(jià)持平或漲幅缺乏20%時(shí)，以20%計(jì)算)，損失為房屋在爭(zhēng)議當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，減去本協(xié)議約定的購(gòu)房款，再加上乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)和乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用;2、在乙方違約的前提下，如遇房?jī)r(jià)下跌超過(guò)20%時(shí)時(shí)(房?jī)r(jià)持平或跌幅缺乏20%時(shí)，按20%計(jì)算)，損失為本協(xié)議約定的購(gòu)房款，減去爭(zhēng)議當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，加上甲方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用，乙方因過(guò)戶而支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。十、本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方全體親屬和共有權(quán)人一致協(xié)商后簽訂的，任何一方不得以未經(jīng)共有權(quán)人同意等事項(xiàng)否認(rèn)本協(xié)議的效力。假設(shè)任何一方親屬以此為由否認(rèn)協(xié)議效力的，一切責(zé)任應(yīng)由該親屬所在方簽字的人員承當(dāng)。十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字時(shí)即發(fā)生法律效力。甲方：年月日乙方：年月日轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同二轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：購(gòu)置人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)、公平自愿的原那么，就甲方經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋情況1、甲方同意將以甲方名義購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下所有權(quán)利。2、該房屋位于XX縣XX花苑小區(qū)A號(hào)樓一單元405，面積約135平方米(含樓遞間等公共局部面積在內(nèi)，實(shí)際面積以相關(guān)部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn))。二、價(jià)款及付款方式甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格(含裝修費(fèi))為：人民幣肆拾萬(wàn)元(小寫(xiě)￥400000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。三、因該房產(chǎn)關(guān)系為經(jīng)濟(jì)適用房，在該房產(chǎn)未過(guò)戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且把與縣教育局購(gòu)房合同(協(xié)議)交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)按乙方要求將該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下;假設(shè)該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以延緩或不辦理過(guò)戶手續(xù)。四、甲方義務(wù)1、甲方要確認(rèn)并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟(jì)適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全才能。2、因該經(jīng)濟(jì)適用房以甲方名義購(gòu)置，故應(yīng)以甲方名義辦理經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證及國(guó)有土使用權(quán)證、契證等，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);甲方要出具各項(xiàng)，積極配合乙方辦理，否那么視為違約行為。3、在乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之前，甲方應(yīng)將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議和房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證件交付乙方保管，否那么視為違約行為。4、甲方在辦理的房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證件手續(xù)時(shí)，在文件規(guī)定享有使用面積內(nèi)的費(fèi)用由甲方自負(fù)，超出文件規(guī)定局部面積的差價(jià)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5、該房在過(guò)戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)展買(mǎi)賣(mài)，不得將該房屋用于各種抵押、擔(dān)保等，并保證未涉及任何抵押債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權(quán)或債務(wù)，否那么視為違約行為。6、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。五、乙方義務(wù)1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。2、乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)超出文件規(guī)定局部面積的差價(jià)費(fèi)用。3、乙方辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)的所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方在未過(guò)戶之前，不能將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任假設(shè)甲方違背合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購(gòu)房費(fèi)人民幣肆拾萬(wàn)元。假設(shè)乙方違背合同約定，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)，并向甲方支付違約金伍萬(wàn)元。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方夫妻簽字：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：住址：住址：工作單位：工作單位：簽訂日期：簽訂日期：轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同三甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)碼：住所地：：乙方(受讓方)：身份證號(hào)碼：住所地：：鑒于：甲方位于市經(jīng)濟(jì)適用房號(hào)樓單元戶房屋(以下簡(jiǎn)稱為標(biāo)的房產(chǎn))，雙方約定待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，本著平等自愿、互利互惠、協(xié)商一致的原那么，達(dá)成以下協(xié)議。1.甲方自愿將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方?jīng)Q定購(gòu)置標(biāo)的房產(chǎn)。2.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣￥(大寫(xiě)人民幣)，甲方標(biāo)的房產(chǎn)首付款為人民幣￥(大寫(xiě)人民幣)。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日當(dāng)日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及甲方首付款一次性付給甲方。3.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)按乙方指示以甲方名義辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房手續(xù)(包括但不限于簽訂購(gòu)房協(xié)議、辦理交房、入住手續(xù)、申請(qǐng)并領(lǐng)取房產(chǎn)證等)，因辦理購(gòu)房手續(xù)而產(chǎn)生的全部應(yīng)付款項(xiàng)(包括但不限于購(gòu)房款、辦證費(fèi)用、稅收、入住費(fèi)等)均應(yīng)由乙方支付。其中總房?jī)r(jià)的剩余局部(即物價(jià)部門(mén)最終核定的價(jià)格減去首付款)，乙方需在標(biāo)的房產(chǎn)獲得預(yù)售證后，支付總房?jī)r(jià)剩余局部的80%，開(kāi)工驗(yàn)收后15日內(nèi)付清總房?jī)r(jià)剩余局部的20%，每次支付時(shí)乙方將款項(xiàng)交予甲方，甲方出具收條，由甲方打入開(kāi)發(fā)商指定賬戶。購(gòu)房時(shí)所獲得的全部付款憑證及標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利憑證均應(yīng)由乙方保存原件，甲方保存復(fù)印件。甲方自拿到該房屋的鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋，將鑰匙交付乙方。4.甲方僅為標(biāo)的房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，乙方為標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人，標(biāo)的房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承當(dāng)。除上述所述購(gòu)房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合，但乙方應(yīng)提早通知甲方。5.附條件的履行約定：甲乙雙方均認(rèn)可該標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)待條件成就時(shí)再行履行(包括但不限于購(gòu)置時(shí)間超過(guò)5年等)。條件成就后，甲方應(yīng)按乙方指示將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，全部過(guò)戶稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)可交易日起，90日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如假設(shè)超過(guò)90日，且由甲方個(gè)人原因，逾期不配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，按照日5支付滯納金，同時(shí)仍履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)。假設(shè)過(guò)戶時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，那么甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過(guò)戶之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款)。假設(shè)過(guò)戶時(shí)法律或政策要求轉(zhuǎn)讓方將經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶產(chǎn)生的差價(jià)之一定比例上繳政府，那么該局部差價(jià)由乙方支付。6.甲方不得在未經(jīng)乙方允許的情況下對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)予以使用或處分(包括但不限于設(shè)定抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓等)，因甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的無(wú)權(quán)處分行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)懇求甲方賠償損失。7.合同期間，房屋受市場(chǎng)、政策等因素，造成價(jià)格上下波動(dòng)，雙方均不得提出異議。8.雙方在本協(xié)議簽署前，已仔細(xì)閱讀了本協(xié)議，并有時(shí)機(jī)對(duì)本協(xié)議的條款提出意見(jiàn)。鑒于本合同局部?jī)?nèi)容需待條件成就前方可履行。雙方均同意放棄以誤解、顯失公平、欺詐、重大誤解或其他任何理由主張變更、撤銷(xiāo)本協(xié)議或申請(qǐng)本協(xié)議無(wú)效或局部無(wú)效的權(quán)利。9.雙方均基于家庭合議慎重做出簽署本協(xié)議的決定，如今后任何一方違背本協(xié)議約定，怠于履行本方義務(wù)，或者主張本協(xié)議無(wú)效的，均應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)人民幣￥萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣)賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，即使本協(xié)議最終被認(rèn)定為無(wú)效的，本條款違約責(zé)任仍然有效。10.甲乙雙方同意，因簽署、履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么應(yīng)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。11.如因政府政策性調(diào)整，無(wú)法過(guò)戶，房屋所得收益歸乙方所有;因拆遷等原因，房屋所得收益歸乙方所有。12.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議文本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：本協(xié)議于年月日簽訂經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方及其配偶自愿將參建購(gòu)置重慶市江津區(qū)解放路67號(hào)梅花園經(jīng)濟(jì)適用房房屋的相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分理解該房屋的詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)置該房屋。