瓷磚供貨合同簡單版本模板集合五篇

第頁共頁瓷磚供貨合同簡單版本模板集合五篇物業(yè)維修合同【篇一】甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就物業(yè)維修有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容：生活用水系統(tǒng)、生活污水處理系統(tǒng)辦公大樓內(nèi)部生活使用設(shè)施；宿舍根本生活設(shè)施等；照明系統(tǒng)、空調(diào)電路等；其他物業(yè)事項上述事項的日常維護(hù)，事故應(yīng)急處理。二、委托要求：乙方在接到報修通知后，應(yīng)在甲方要求的合理時間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行，并按照甲方對工程要求及時完工。三、委托費(fèi)用：委托采用包工的方式〔材料費(fèi)用按實際市場采購發(fā)票結(jié)算〕。在委托期間內(nèi)，經(jīng)核算為甲方共施行工程工程總金額為9990元〔玖仟玖佰玖拾元〕。四、付款方法：工程完畢后，甲方驗收合格，并正常使用在一個月后，一次性支付合同總價款給乙方〔費(fèi)用包含報銷材料費(fèi)用和稅費(fèi)〕。五、甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)：1、制定本工程工程運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)工作的各項管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方遵守，全面配合乙方順利開展維護(hù)、保養(yǎng)等工程效勞工作。2、檢查監(jiān)視乙方工作的施行及制度的執(zhí)行情況，甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認(rèn)為達(dá)不到工作要求的工程人員。3、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付委托費(fèi)用。六、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各持一份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：年月日年月日物業(yè)維修合同【篇二】本合同雙方當(dāng)事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)視乙方施行。3、維修工程：磷化車間屋頂維修翻新。4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費(fèi)，讓乙方自行購置人身意外險，如乙方不購置導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)。5、維修要求：①乙方自行組織維修施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工作，②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物，5、乙方對甲方的維修工程負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常6、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承當(dāng)相應(yīng)帶來的損失。第二條維修付款甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。第三條合同期限合同有效期為年月日至年月日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)維修合同【篇三】物業(yè)維修合同范本(一)甲方：乙方：按照《中華人民共和國民法典》、《建立工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。一、工程概況1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞局部修復(fù)等工程。4、合同工期：自開工日起____日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。二、工程效勞形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包平安、包進(jìn)度等總包方式。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準(zhǔn)，甲、乙雙方根據(jù)____市本地相應(yīng)價格，確定工程總造價為元。完工后付元。____日后付剩余的元。四、工程質(zhì)量監(jiān)視與檢查驗收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)展施工，并隨時承受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)展整改，維修工程完畢后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)展驗收，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在開工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承當(dāng)逾期責(zé)任。五、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承當(dāng)保修責(zé)任，保修期為________年，自工程開工驗收合格并交付甲方之日起計算。2、工程保修金為工程款的%，保修期滿后____日內(nèi)，甲方將保修金的剩余局部無息返還。3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托別人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承當(dāng)。4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要____作，維修后的工程假如再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承當(dāng)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修、物品遭受損失的賠償?shù)取Ａ?、平安施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工平安措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購置人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。七、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)去除，開工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否那么，甲方有權(quán)委托別人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。3、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，防止產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追償。4、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意保護(hù)甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日物業(yè)維修合同范本(二)委托方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：按照《中華人民共和國民法典》的原那么，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：家天下物業(yè)維修工程1.2工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程第2條質(zhì)量等級：合格第3條協(xié)議價款與支付3.1承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。3.2工程價款：3.2.1本工程主要材料價格乙方會同甲方有關(guān)部門進(jìn)展市場詢價或比價確定。3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時一并計入。3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價款的1扣款。3.3付款方式：3.3.1本工程開工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅，假如需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按方案進(jìn)展考核，提出相關(guān)意見，并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)展監(jiān)視，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)展整改。4.2假設(shè)乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權(quán)要求乙方停頓施工或進(jìn)展平安整改。第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：5.1工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)展施工，必須保質(zhì)保量，假設(shè)未按要求進(jìn)展施工，那么扣除相應(yīng)的工程款。5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)違背有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。5.3乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)展操作，作好平安防范工作，防止一切事故的發(fā)生。假設(shè)因違背操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承當(dāng)。5.4乙方接到甲方的平安整改通知后，乙方應(yīng)按時整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)展整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第6條質(zhì)量及驗收：6.1工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。6.2本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展，假設(shè)成心違章操作，一切后果由乙方全部承當(dāng)。第7條開工驗收7.1工程完工后，雙方會同使用部門進(jìn)展開工驗收，驗收以技術(shù)方案核定單和國家公布的工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.2工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。第8條保修期8.1保修內(nèi)容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行。8.2保修期限：8.3保修時間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知____日內(nèi)即派人修理，____日內(nèi)沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方承當(dāng)補(bǔ)足。在保修期效勞中，乙方應(yīng)及時認(rèn)真，不得推諉、扯皮，否那么甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。第9條協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效。第10條協(xié)議份數(shù)此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關(guān)部門。甲方：(章)乙方：(章)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：____日期：____日期：物業(yè)維修合同范本(三)甲方：乙方：(施工單位)根據(jù)《民法典》、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原那么，就正泰誠達(dá)XX屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致，達(dá)成合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程名稱：正泰誠達(dá)XX1樓、2樓、3樓屋面防水維修工程第二條工程地點：烏市新民西街西XX第三條承包方式：包工包料第四條施工內(nèi)容及價格(305807.83元)第五條開、開工日期開工日期：________年____月____日開工日期：________年____月____日總工期日歷天數(shù)天第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：合格嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。如下：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-)第七條：付款方式1、本工程無預(yù)付款2、扣回工程款的時間、比例：工程進(jìn)度到達(dá)總工程量的30%時支付合同的60%，開工驗收合格后，付至工程總款的85%，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。3應(yīng)施工樓棟維修資金進(jìn)展支付。第八條：乙方的義務(wù)1、乙方必須具備合法的承包資質(zhì)，對外獨立承當(dāng)法律責(zé)任和民事責(zé)任。2、乙方必須按約定施工內(nèi)容進(jìn)展施工，保證本工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工，否那么按照甲方公司的規(guī)定進(jìn)展處分;在施工過程中必須采取嚴(yán)格的平安施工防護(hù)措施，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，確保施工平安。本工程開工后，施工承包人應(yīng)將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場清理干凈，做到工晚料凈場地清。4、乙方有義務(wù)對已完成工程成品進(jìn)展保護(hù)，不在另計費(fèi)。5、乙方不得將所承包工程進(jìn)展轉(zhuǎn)包。6與甲方無關(guān)。-第九條工程保修本工程保修期為________年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)維修，必須在24小時內(nèi)趕到及時維修。第十條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商，假如協(xié)商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。第十一條其他約定1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、物業(yè)專項維修資金監(jiān)管辦公室一份、誠達(dá)業(yè)委會一份、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份)。乙方持一份。2、合同工期內(nèi)，乙方無力完成或中途停頓所施工內(nèi)容為違約責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。4甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：________年____月____日________年____月____日物業(yè)維修合同范本(四)本合同雙方當(dāng)事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)視乙方施行。3、維修工程：磷化車間屋頂維修翻新。4、甲方支付乙方元人民幣的保險費(fèi)，讓乙方自行購置人身意外險，如乙方不購置導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)。5、維修要求：①乙方自行組織維修施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物，并服從甲方對該工程的建立管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。5、乙方對甲方的維修工程負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用。6、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承當(dāng)相應(yīng)帶來的損失。第二條維修付款甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。第三條合同期限合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日物業(yè)維修合同范本(五)甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，按照《中華人民共和國民法典》、《建立工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況合同工期：開工日________年____月____日，開工日________年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為元。二、施工責(zé)任1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工平安措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購置人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)去除，開工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否那么，甲方有權(quán)委托別人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。4、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日物業(yè)維修合同【篇四】第一條工程概況1、工程名稱：工程地點：開工日期：開工日期：建筑面積：______________________平方米構(gòu)造類別：預(yù)算造價：____________________元決算造價：____________________元2、物業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo))()1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;()4、其他。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告;2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);3、甲方可向乙方書面闡述對工程及詳細(xì)問題的意見;4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6、甲方須按約及時向乙方支付效勞費(fèi)用;7、其他。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;4、乙方承受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原那么，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)展效勞工作;6、其他。第五條合同費(fèi)用1、甲乙雙方按照市房地資局____市物價局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、根本費(fèi)：按______________________________________為取費(fèi)根底，計___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________3、差額費(fèi)：按______________________________________為取費(fèi)根底，計___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________4、甲乙雙方商定：按______________元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：____________________5、上列三款費(fèi)用不得同時計取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。6、付款方法：第一次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年____月____日第二次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年____月____日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。第六條合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至________年____月____日完畢。3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。第七條違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金;2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金;第八條爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按以下途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示)：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。第九條附那么1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：地址：地址：負(fù)責(zé)人或委托代理人：負(fù)責(zé)人或委托代理人：(簽字)(簽字)：：開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：XX編碼：XX編碼：合同訂立日期：年____月____日物業(yè)維修工程合同范本二第一章總那么第一條本合同當(dāng)事人委托方(以下簡稱甲方)：組織名稱：____代表人：___地址;____聯(lián)絡(luò)：第二條受委托方(以下簡稱乙方)：企業(yè)名稱：___法定代表人：___注冊地址：___聯(lián)絡(luò)：___根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)根本情況物業(yè)類型：___座落位置：___市___區(qū)___路(街道)__號四至：__占地面積：____平方米，建筑面積：___平方米(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件)第三條乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第二章委托管理事項第三條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_______。第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_______。第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育場所_第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、_______。第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、____、_____。第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與開工驗收資料。第四條第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費(fèi)用：1、物業(yè)管理費(fèi)：__2、保潔費(fèi)：__3、保安費(fèi)：__4、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：__5.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：__第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方須承受委托并合理收費(fèi)。第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違背《業(yè)主公約》的行為，針對詳細(xì)行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、奉勸、警告、制止、____等措施。第十六條其他委托事項第三章委托管理期限第十七條委托管理期限為________年。自________年____月____日_時起至________年____月____日__時止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十八條甲方權(quán)利義務(wù)1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)視業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;4、檢查監(jiān)視乙方管理工作的執(zhí)行情況;5、審議乙方年度管理方案、資金使用方案及決算報告;6、在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供__平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按以下第__項執(zhí)行;(1)無償使用;(2)按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于___。7負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供;8.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時，負(fù)責(zé)催交或以____方式償付;9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;(1)__(2)__10.協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活;第十九條乙方權(quán)利義務(wù)1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安;2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違背法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;3.按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違背業(yè)主公約的行為進(jìn)展處理;4.選聘專營公司承當(dāng)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;5負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織施行;6.向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)視;7.每___個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況;8.對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可施行;9.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;第五章物業(yè)管理效勞要求標(biāo)準(zhǔn)第二十條乙方須按以下約定實現(xiàn)管理目的即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率到達(dá)____%1、房屋外觀：__2、設(shè)備運(yùn)行：__3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：__4、公共環(huán)境：__5、綠化：__6、交通秩序：__7、保安：__8、急修：__小修：__第六章物業(yè)管理效勞費(fèi)用第二十一條物業(yè)管理效勞費(fèi)1.管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收取;2.保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米__元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;3.保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米__元或按套每戶__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;4.高層住宅電梯、水泵、___運(yùn)行費(fèi)按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取;5.管理效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按___調(diào)整;6.對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理效勞費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的___倍收取。第二十三條車位和使用管理費(fèi)用由乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取;1、露天車位：____2、車庫車位：______第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約效勞，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費(fèi)用計付。第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他效勞工程的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：XXXXXX第二十六條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承當(dāng)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。第七章違約責(zé)任第二十七條甲方違背本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目的，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第二十八條乙方違背本合同第五章的約定，不能完成管理目的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第二十九條乙方違背本合同第六章的約定，擅自進(jìn)步收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第三十條甲乙雙方任何一方無法律根據(jù)提早終止合同的違約方應(yīng)賠償對方___元的違約金;造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。第八章附那么第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接收驗收手續(xù)。第三十二雙方可對本合同的條款進(jìn)展補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有一樣等效力。第三十三條本合同之附件均為合同有效組成局部。在合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十四條本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承當(dāng)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。第三十六條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請____市仲裁委員會裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期滿__前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。第三十九條本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：代表人：代表人：附：業(yè)主公約為加強(qiáng)____(以下簡稱本物業(yè))和管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的平安與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。一、在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。二、執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。三、委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。五、業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會____市解決。六、加強(qiáng)平安防范意識，自覺遵守有關(guān)平安防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)平安。七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進(jìn)展指導(dǎo)和監(jiān)視，并將考前須知和制止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或阻礙別人正常使用物來的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，應(yīng)當(dāng)及時糾正，造成別人物業(yè)損失的應(yīng)承當(dāng)賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關(guān)行政管理部門貪污處理。八、業(yè)主對委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)展維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。九、凡房屋建筑及附屬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能阻礙、危害毗連房屋的別人利益、平安、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨或結(jié)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時進(jìn)展維修養(yǎng)護(hù)，拒不進(jìn)展維修養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)展維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)?。十、與其他非業(yè)主使用人建立合法租賃關(guān)系時，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承當(dāng)連帶責(zé)任。十一、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有以下行為：(1)擅自改變房屋構(gòu)造、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用處、功能和布局等;(2)對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)展違章鑿、拆、搭、建;(3)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設(shè)施及場地;(4)損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施;(5)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;(6)違背規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等;(7)踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;(8)在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點;(9)影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌;(10)隨意停放車輛;(11)聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;(12)違背規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物;(13)法律、法規(guī)及政府規(guī)定制止的其他行為。十二、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項效勞費(fèi)用。十四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。十五、自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。十六、加強(qiáng)精神文明建立，弘揚(yáng)社會道德風(fēng)氣，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。物業(yè)維修工程合同范本三委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原那么，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：工程地點：開工日期：開工日期：建筑面積：______________________平方米構(gòu)造類別：預(yù)算造價：____________________元決算造價：____________________元2、物業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo))()1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;()4、其他。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告;2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);3、甲方可向乙方書面闡述對工程及詳細(xì)問題的意見;4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6、甲方須按約及時向乙方支付效勞費(fèi)用;7、其他。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;4、乙方承受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原那么，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)展效勞工作;6、其他。第五條合同費(fèi)用1、甲乙雙方按照市房地資局____市物價局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、根本費(fèi)：按______________________________________為取費(fèi)根底，計___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________3、差額費(fèi)：按______________________________________為取費(fèi)根底，計___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________4、甲乙雙方商定：按______________元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：____________________5、上列三款費(fèi)用不得同時計取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。6、付款方法：第一次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年____月____日第二次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年____月____日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。第六條合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至________年____月____日完畢。3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。第七條違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金;2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金;第八條爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按以下途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示)：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。第九條附那么1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：地址：地址：負(fù)責(zé)人或委托代理人：負(fù)責(zé)人或委托代理人：(簽字)(簽字)：：開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：XX編碼：XX編碼：合同訂立日期：年____月____日返物業(yè)維修合同【篇五】委托方〔簡稱甲方〕：承包方〔簡稱乙方〕：按照《中華人民共和國合同法》的原那么，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：____物業(yè)維修工程1.2工程內(nèi)容：____物業(yè)所指定的維修工程第2條質(zhì)量等級：合格第3條協(xié)議價款與支付3.1承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。3.2工程價款：3.2.1本工程主要材料價格乙方會同甲方有關(guān)部門進(jìn)展市場詢價或比價確定。3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時一并計入。3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價款的1%扣款。3.3付款方式：3.3.1本工程開工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅，假如需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按方案進(jìn)展考核，提出相關(guān)意見，并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)展監(jiān)視，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)展整改。4.2假設(shè)乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權(quán)要求乙方停頓施工或進(jìn)展平安整改。第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：5.1工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)展施工，必須保質(zhì)保量，假設(shè)未按要求進(jìn)展施工，那么扣除相應(yīng)的工程款。5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)違背有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。5.3乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)展操作，作好平安防范工作，防止一切事故的發(fā)生。假設(shè)因違背操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承當(dāng)。5.4乙方接到甲方的平安整改通知后，乙方應(yīng)按時整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)展整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第6條質(zhì)量及驗收：6.1工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。6.2本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展，假設(shè)成心違章操作，一切后果由乙方全部承當(dāng)。第7條開工驗收7.1工程完工后，雙方會同使用部門進(jìn)展開工驗收，驗收以技術(shù)方案核定單和國家公布的工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.2工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。第8條保修期8.1保修內(nèi)容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行。8.2保修期限：8.3保修時間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理，三日內(nèi)沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方承當(dāng)補(bǔ)足。在保修期效勞中，乙方應(yīng)及時認(rèn)真，不得推諉、扯皮，否那么甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。第9條協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效。第10條協(xié)議份數(shù)此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關(guān)部門。甲方：〔章〕乙方：〔章〕負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：日期：瓷磚供貨合同一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、消費(fèi)廠家、計量單位、數(shù)量、單價、金額、供貨時間及數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容考前須知：1、名稱要正確填寫，不要寫習(xí)慣名或自命名。2、凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品，應(yīng)特別注明品牌、商標(biāo)和消費(fèi)廠家。3、規(guī)格型號，參考相應(yīng)的物資目錄、設(shè)備目錄。4、產(chǎn)品數(shù)量和計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;沒有規(guī)定的，按雙方商定的計量方法執(zhí)行。5、價格、金額，除國家規(guī)定必須執(zhí)行國家定價的以外，由當(dāng)事人協(xié)商議定。執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國家價風(fēng)格整時，按交付時的價格計價。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價格執(zhí)行;價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提貸或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行;6、供貨期限，可以合同約定。一般來講，提貨的以乙方通知提貨日期為準(zhǔn)(應(yīng)給甲方必要的途中時間)，代辦托運(yùn)的以貨交承運(yùn)人為交貨日期，送貨的以送達(dá)目的地為準(zhǔn)。7、可以約定分批交貨。二、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限有國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)的，不得低于國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)簽訂;沒有國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)，也沒有行業(yè)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商簽訂。供方必須對產(chǎn)品的質(zhì)量和包裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供據(jù)以驗收的必要的技術(shù)資料或?qū)崢?。產(chǎn)品質(zhì)量的驗收、檢疫方法，根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定;標(biāo)準(zhǔn)有國家標(biāo)準(zhǔn)GB、部頒標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)QB.假如要填寫，須有標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。一般的購銷合同，多數(shù)泛泛約定為國家標(biāo)準(zhǔn)。假如對于特定產(chǎn)品，或?qū)Ξa(chǎn)品質(zhì)量有特殊要求的，必須詳細(xì)約定為哪個標(biāo)準(zhǔn)，或商定的條件、樣品(共同封存樣品，分別保管)、補(bǔ)充技術(shù)要求。約定供方對其所提供產(chǎn)品的質(zhì)量保證期限，在保證期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，但排除需方的非正常使用導(dǎo)致。三、交(提)貨地點、方式1、交貨地點，涉及標(biāo)的物交付，也是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的分界點。交貨地點，作為合同履行地，它涉及合同糾紛的司法管轄權(quán)。當(dāng)約定的交貨地點與實際交貨地點不一致時，以實際交貨地為合同履行地。假如雙方約定了合同履行地點，那么貨物到達(dá)地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。2、交貨方式：工廠交貨(提貨)、目的站港交貨(送貨)、貨交承運(yùn)人(代辦運(yùn)輸)等等。對外貨易中，有專門的術(shù)語。四、運(yùn)輸方式及到達(dá)站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān)1、運(yùn)輸方式一般由需方提出，也可協(xié)商確定運(yùn)輸方式、運(yùn)輸?shù)缆?、運(yùn)輸工具?？偟囊笫沁\(yùn)費(fèi)低、運(yùn)速快、貨物平安到達(dá)。假如由于供方原因，選擇了不合理的運(yùn)輸?shù)缆泛凸ぞ?，由此造成的損失，就承當(dāng)賠償責(zé)任。2、運(yùn)輸費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，應(yīng)結(jié)合貨物價款考慮，要明確約定清楚，以防止?fàn)幾h。五、合理損耗和計算方式產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，合理磅差和在途自然損耗量，對此規(guī)定及計算方法，有關(guān)主管部門有詳細(xì)規(guī)定，在合同中應(yīng)明確注明。我們的理論中，一般不允許有量差，按實際收貨量結(jié)算。六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給和回收包裝是一切有形產(chǎn)品消費(fèi)過程中不可缺少的重要組成局部，包裝不善那么會使商品變質(zhì)和損壞，失去商品本身所具有的價值和使用價值，而高質(zhì)量的包裝不僅能有效地保護(hù)商品，而且能進(jìn)步商品的附加值，增強(qiáng)商品本身的競爭力。而講質(zhì)量，首先要講標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)化是進(jìn)步產(chǎn)品質(zhì)量的重要保證。1、產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)：按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。沒有通用方式的，也沒有約定的，供方應(yīng)當(dāng)采用足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。2、包裝物供給，除國家規(guī)定由需方供給的以外，應(yīng)由供方供給，也可合同約定。3、包裝物回收：由合同約定，并約定回收費(fèi)用。如，油桶、氧氣瓶等。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法和提出異議的期限1、驗收手段：全面檢驗、抽樣檢驗、理論計算、實際過磅。2、驗收標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、約定標(biāo)準(zhǔn)。3、驗收時間：約定多少天內(nèi)應(yīng)驗收完畢，不同于提出異議的期限。4、提出異議的期限：在約定檢驗期間的，需方應(yīng)在約定期間內(nèi)將驗收數(shù)量或質(zhì)量不合格的情形通知供方，怠于通知的，視為數(shù)量或質(zhì)量合格。書面通知中，建議明確供方的回復(fù)時間，否那么視為默認(rèn)需方提出的異議和處理意見。沒有約定檢驗期間的，需方收貨后，應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)不合格的合理期間內(nèi)通知供方，未在合理期間內(nèi)通知或在收貨后2年內(nèi)未通知的，視為合格。但對質(zhì)量保證期有約定的，適用質(zhì)量保證期。當(dāng)然，供方知道所提供的產(chǎn)品有質(zhì)量問題的，不受上述通知時間的限制。合理期限一般來講，品種、規(guī)格、型號、花色和質(zhì)量不合格的，為到貨后10天內(nèi)提出書面異議。需安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量問題的產(chǎn)品，應(yīng)在運(yùn)轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異議。5、也可以詳細(xì)約定由誰(由哪個機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)驗收和試驗等等。八、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供給方法對機(jī)電產(chǎn)品，應(yīng)明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供給的設(shè)備，應(yīng)明確設(shè)備清單。九、結(jié)算方式及期限1、結(jié)算方式：現(xiàn)金、支票、匯票、托收承付(驗單付款或驗貨付款)。2、結(jié)算期限：預(yù)付款、貨到付款、分期付款。十、擔(dān)保可另立擔(dān)保合同擔(dān)保法、物權(quán)法內(nèi)容十一、違約責(zé)任(1)供方的違約責(zé)任1、供方不能交貨的，應(yīng)向需方承當(dāng)不能交貨局部貨款百分之幾的違約金。(通用產(chǎn)品幅度為15%，專用產(chǎn)品為1030%)2、供方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、型號、花色和質(zhì)量不符合合同約定的，假如需方同意利用，那么按質(zhì)論價，假如需方不能利用的，供方應(yīng)負(fù)責(zé)包換或包修，并承當(dāng)修理、調(diào)換或退貨的費(fèi)用。供方不能修理或退換的，按不能交貨處理。3、供方逾期交貨的，每逾期一天，應(yīng)向需方承當(dāng)違約金，并承當(dāng)需方因此而造成的損失。逾期交貨的，發(fā)貨前須與需方協(xié)商，假如仍然需要的，供方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交;假如不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到供方通知2天內(nèi)答復(fù)，并辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。4、供方提早交貨的，假如是需方提貨的，可回絕提貨;假如是送貨的，可要求供方承當(dāng)提早交貨期間的保管費(fèi)用，需方仍按約定支付貨款。假如運(yùn)輸費(fèi)用由需方承當(dāng)，而合同約定了運(yùn)輸?shù)缆?、交通工具等，供方擅自改變的，?yīng)承當(dāng)由此增加的費(fèi)用。(2)需方的違約責(zé)任1、需方中途退貨的，應(yīng)向供方承當(dāng)退貨局部貨款的違約金。2、需方未按約定時間提供給交的技術(shù)資料或包裝物的，交貨時間得以順延，還應(yīng)向供方承當(dāng)違約金。不能提供的，按中途退貨處理。3、需方自提產(chǎn)品未按約定時間或通知的時間提貨的，應(yīng)支付違約金，并承當(dāng)保管費(fèi)用。4、需方逾期付款的，應(yīng)承當(dāng)違約金。5、需方違背合同回絕接貨的，按退貨處理，并承當(dāng)由此造成供方的損失。十二、解決合同糾紛的方式解決合同糾紛的方式：是指雙方是約定仲裁，還是向法院起訴？1、假如雙方想通過仲裁解決，那么應(yīng)寫明由XX仲裁委員會仲裁，名稱不能確定的，視為無效約定。不能表述對仲裁不服的，有權(quán)向人民法院起訴，它違背了或裁或?qū)徳敲?，致使仲裁協(xié)議約定無效，而由法院獲得管轄權(quán)。2、假如雙方約定通過起訴解決，那么可以約定管轄法院。原告地、被告地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地。有的當(dāng)事人為方便自己訴訟，那么可約定自己一方住所地法院管轄。有的為防止對方起訴，那么約定由被告一方所在地法院管轄。十三、其他1、特別約定或補(bǔ)充條款：如：木材的檢驗檢疫、運(yùn)輸證，火工品的幾證等等。2、送達(dá)約定：根據(jù)本合同要求所發(fā)送的通知或者其它通訊往來應(yīng)用中文書寫并且由專人或或以掛號信函送達(dá)，雙方的法定地址以落款地址為準(zhǔn)。所有的通知及其他通訊往來在以下首先發(fā)生的日期應(yīng)被視為已正式送達(dá)：1)如專人送達(dá)，那么為收到之日;2)如為，那么為回傳確認(rèn)之時;3)如采取郵寄，那么為寄出之日后五天，以郵寄憑證為準(zhǔn);4)如由快遞傳送，即為快遞寄出憑證后的3天;郵寄的瑕疵，如何郵寄的內(nèi)容是關(guān)鍵。郵寄人員確認(rèn)，公證送達(dá)。還可以約定登報公告送達(dá)。假如送達(dá)地點需要變更的，一方將于變更后的次日用書面形式通知對方，否那么對方按上述確認(rèn)的地點所送達(dá)的文書，不管是否收到，均視為送達(dá)。3、合同份數(shù)、生效條件：幾式幾份。簽字蓋章生效或附條件生效等。4、其它約定：本合同為雙方的完好協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、會談、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。十四、落款應(yīng)包含：單位全稱、詳細(xì)住址、郵政編號、法定代表人、代理人、聯(lián)絡(luò);開戶銀行、帳號;合同簽訂日期。結(jié)算協(xié)議書(篇一)甲方：乙方：一、根據(jù)精神，特制定本協(xié)議。二、本協(xié)議所稱資產(chǎn)，是指行政事業(yè)單位對其占有、使用國有資產(chǎn)進(jìn)展產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)注銷所涉及資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、調(diào)撥、捐贈、報廢，呆壞帳損失和非正常損失報損及其他涉及國有資產(chǎn)處置所涉及資產(chǎn)。本協(xié)議所稱固定資產(chǎn)，是指根據(jù)《事業(yè)單位財務(wù)規(guī)那么》列入固定資產(chǎn)科目且單位價值在以上(含元)固定資產(chǎn)。三、乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)總額共計元，其中：固定資產(chǎn)元，股權(quán)元，債權(quán)元，其他元。詳細(xì)分類及數(shù)額見本協(xié)議附件劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單。與乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)應(yīng)由乙方承當(dāng)義務(wù)，不屬劃轉(zhuǎn)移交之列，仍由乙方負(fù)責(zé)處理。四、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)方式和內(nèi)容：根據(jù)省財政廳對簽署意見后下達(dá)通知書內(nèi)容進(jìn)展劃轉(zhuǎn)。五、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)移交：應(yīng)根據(jù)文件要求，及資產(chǎn)不同類別分別明確移交要求并制定劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單作為本協(xié)議附件。1.應(yīng)收貨款：要求移交合同、送發(fā)貨憑證、債務(wù)人欠款明細(xì)及根據(jù)，催款文件，以及證明雙方往來關(guān)系函件及其它與此相關(guān)材料，包括債務(wù)人企業(yè)資料、根本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。2.其它應(yīng)收款：要求提供證明債權(quán)文件。如協(xié)議書、支付憑證、催款文件及證明雙方往來關(guān)系函件及其它與此相關(guān)材料，包括債務(wù)人企業(yè)資料、根本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。3.擔(dān)保損失類：要求提供判決書，協(xié)議書，代為清償根據(jù)，以及被擔(dān)保企業(yè)資料、根本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。4.股權(quán)類：要求提供投資企業(yè)章程，投資憑證及其他股東同意劃轉(zhuǎn)書面文件，投資企業(yè)根本情況和現(xiàn)狀等材料。5.實物類：要制訂實物資產(chǎn)清單，說明實物規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限及使用情況等原始資料。六、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后，資產(chǎn)保全與清收費(fèi)用由甲方承當(dāng)。七、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)甲方管理后，甲方具有對劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)全部處置權(quán)。八、甲方權(quán)利1.有權(quán)制定及施行劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)保全與清收方案;2.有權(quán)與債務(wù)人達(dá)成并簽署還款協(xié)議、提出及承受調(diào)解方案、執(zhí)行和解方案等;3.有權(quán)要求乙方提供必要配合。九、甲方義務(wù)1.妥善管理劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，盡最大可能保全與回收劃轉(zhuǎn)資產(chǎn);2.回收非現(xiàn)金類資產(chǎn)，應(yīng)自獲得之日起一年內(nèi)予以變現(xiàn)。變現(xiàn)確有困難，應(yīng)報財政部門;3.經(jīng)清收后仍無法回收劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，報財政部門備案。十、乙方權(quán)利1.有權(quán)向甲方理解劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)保全與清收情況;2.有權(quán)向甲方提出保全與清收建議。十一、乙方義務(wù)1.協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶等有關(guān)法律手續(xù);2.配合甲方做好劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)保全與清收，包括提供資料，介紹情況，向債務(wù)人發(fā)出催款通知等，對債務(wù)人情況不得隱瞞;3.根據(jù)甲方清收方案，需采取訴訟等手段進(jìn)展清收，乙方應(yīng)按甲方要求配合訴訟，并出具相關(guān)法律文件;4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過程中及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)以后，乙方不能繼續(xù)對資產(chǎn)進(jìn)展任何處置。債權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自承受債務(wù)人清償，不得作出任何減免債務(wù)人債務(wù)承諾及簽署任何與此相關(guān)文件;股權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等處置;5.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)移交協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時與甲方共同向債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書;通知書應(yīng)包括債務(wù)人名稱，欠款類型及金額，資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)情況，以及要求債務(wù)人向甲方清償通知等內(nèi)容。債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書由乙方負(fù)責(zé)送達(dá)對方單位，并獲得對方簽收回執(zhí)。股權(quán)類資產(chǎn)，乙方應(yīng)及時與甲方共同向被投資企業(yè)發(fā)出股權(quán)變更通知書，通知書中應(yīng)包括被投資企業(yè)名稱、投資額以及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)情況，并確認(rèn)自劃轉(zhuǎn)之日起，原乙方投資權(quán)益均由甲方享有。股權(quán)變更通知書由乙方負(fù)責(zé)送達(dá)對方單位，并獲得對方簽收回執(zhí)。十二、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)省財政廳批復(fù)同意后生效。十三、爭議解決：甲乙雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，應(yīng)先由財政部門進(jìn)展協(xié)調(diào)解決。甲方(蓋章)：代表人(簽字)：年月日乙方(蓋章)：代表人(簽字)：結(jié)算協(xié)議書(篇二)甲方：乙方：為充分發(fā)揮現(xiàn)代化結(jié)算手段的優(yōu)勢，甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)作、效勞社會的原那么，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就乙方為甲方代發(fā)員工工資有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方代發(fā)員工下述第種款項:〔一〕工資〔二〕獎金〔三〕其它款項第二條委托期限委托期限為年,自年月日至年月日止第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方必須在乙方建有對公結(jié)算賬戶。(二)甲方為員工在乙方開立個人工資賬戶。(三)甲方開立員工個人賬戶時應(yīng)向乙方提供下述資料:1.甲方經(jīng)辦人員合法有效身份證明原件及單位介紹信等相關(guān)證明材料。2.提供代發(fā)單位員工合法有效身份證明的復(fù)印件〔須有甲方員工本人簽字〕和加蓋甲方公章的員工開戶資料明細(xì)清單,包括姓名、性別、住址、身份證號碼等，要求真實可靠。3.委托期限內(nèi)甲方如有新增發(fā)放人員,甲方應(yīng)根據(jù)本款1、2項約定及時向乙方提供開戶資料并辦理開戶手續(xù)。(四)乙方使用甲方提供的清單或報盤文件給甲方員工開立工資賬戶時,視同甲方員工個人已經(jīng)與乙方簽訂折〔卡〕開戶申請協(xié)議。(五)本協(xié)議一經(jīng)簽訂,即表示甲方對其員工折〔卡〕申請表及領(lǐng)用合約所填內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)并認(rèn)真履行領(lǐng)用合約的各項規(guī)定?！擦?甲方應(yīng)加強(qiáng)對工資折〔卡〕發(fā)放的管理。批量辦理的密碼是統(tǒng)一生成的,甲方財務(wù)經(jīng)辦人員領(lǐng)回工資折〔卡〕發(fā)放給員工時,甲方必須告知員工持本人身份證到原開戶支行網(wǎng)點修改密碼。甲方受權(quán)的財務(wù)人員在乙方處簽名領(lǐng)折〔卡〕后發(fā)生折〔卡〕喪失和折〔卡〕內(nèi)現(xiàn)金被冒領(lǐng)等后果由甲方自行負(fù)責(zé)賠償。(七)甲方發(fā)放工資日期為每月日到日間,甲方應(yīng)于工資發(fā)放日前天將代發(fā)工資總額資金撥付到乙方并向乙方提供加蓋甲方公章的明細(xì)工資清單和加密工資電子文件,甲方對工資明細(xì)清單及加密工資電子文件內(nèi)容一致性負(fù)責(zé),并對資料的真實性、完好性、合法性負(fù)責(zé)。(八)因甲方未按本條第六款的約定及時向乙方提供工資明細(xì)清單及工資加密電子文件或甲方所提供的代發(fā)工資明細(xì)清單及工資加密電子文件有誤導(dǎo)致乙方延期或錯誤辦理代發(fā)工資業(yè)務(wù),甲方承當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任及后果。(九)甲方負(fù)責(zé)員工關(guān)于代發(fā)工資金額查詢及解釋工作。(十)甲方如遇特殊情況,員工工資需提早或推延發(fā)放,甲方應(yīng)提早天通知乙方,并負(fù)責(zé)向本單位員工做解釋工作,由此產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。(十一)甲方應(yīng)在乙方代發(fā)工資業(yè)務(wù)完成后三個工作日內(nèi)派專人到乙方領(lǐng)取代發(fā)工資成功明細(xì)文件和代發(fā)工資失敗明細(xì)文件,并在個工作日內(nèi)進(jìn)展核對并通知乙方。(十二)乙方為甲方員工辦理商業(yè)銀行折〔卡〕須按乙方有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)在辦理開戶前告知甲方員工,否那么由此引起的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。(十三)甲方員工發(fā)生變動，應(yīng)及時通知乙方，并在工資清單和加密文件中做相應(yīng)的變動，否那么由此造成的延誤或過失由甲方負(fù)責(zé)。(十四)甲方應(yīng)按約定及時向乙方支付代理手續(xù)費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)(一)乙方嚴(yán)格執(zhí)行"存款自愿、取款自由、存款有息、為儲戶保密"的原那么,并負(fù)責(zé)受理有關(guān)儲蓄利率、計息等方面的業(yè)務(wù)咨詢,為甲方提供高效、快捷的優(yōu)質(zhì)效勞。(二)乙方嚴(yán)格按照甲方提供的工資清單,在工資發(fā)放日將款項轉(zhuǎn)入甲方員工個人工資賬戶。乙方不得對甲方提供的數(shù)據(jù)擅自改動。(三)遇有特殊情況,如甲方工資發(fā)放日為乙方非營業(yè)時間,乙方應(yīng)提早天通知甲方,由甲方?jīng)Q定提早或推延發(fā)放工資。(四)乙方根據(jù)甲方員工開戶資料為甲方員工開立個人工資賬戶,并及時將甲方員工開戶信息明細(xì)等交付甲方。(五)乙方負(fù)責(zé)將開立的折〔卡〕和賬戶初始密碼向甲方提供，乙方并將開立的折〔卡〕一次性交負(fù)甲方，并做詳細(xì)交接登記。(六)乙方在接到甲方提供的代發(fā)工資明細(xì)清單及工資加密文件后三個工作日內(nèi)完成代發(fā)工資業(yè)務(wù)處理工作,并及時將實際代發(fā)工資成功的款項劃轉(zhuǎn)到約定的賬戶中。(七)代發(fā)工資清單、支票、工資加密電子文件在甲方交付后，如因乙方原因造成未按時入賬、入賬操作錯誤,由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)擔(dān),但由于計算機(jī)程序故障、網(wǎng)絡(luò)故障或其它不可抗力等非乙方人為原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢虿荒馨雌诼男写l(fā)工資業(yè)務(wù)時,乙方不承當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任及后果。(八)乙方在辦理代發(fā)工資業(yè)務(wù)后應(yīng)向甲方提供代發(fā)工資業(yè)務(wù)成功明細(xì)文件及代發(fā)工資業(yè)務(wù)失敗明細(xì)文件。(九)因計算機(jī)程序故障或乙方操作人員失誤,導(dǎo)致代發(fā)工資資金錯誤,乙方有權(quán)進(jìn)展相應(yīng)的賬務(wù)調(diào)整。(十〕乙方負(fù)責(zé)提供給甲方工資錄入報盤軟件。第五條代理手續(xù)費(fèi)(一)代理手續(xù)費(fèi)以人民幣為結(jié)算幣種。(二)甲方按照下述第種方式向乙方支付手續(xù)費(fèi):1.每筆元2.代發(fā)工資金額的%。上述筆數(shù)和金額均以甲方委托筆數(shù)和金額為準(zhǔn)。(三)代理手續(xù)費(fèi)由甲方于乙方辦理代發(fā)工資業(yè)務(wù)前一個工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。因工資款項收受方賬號銷戶、凍結(jié)等原因造成代付不成功時,乙方不退回相應(yīng)的代付業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。如需補(bǔ)付也不再另收手續(xù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任(一)甲方未按約定支付手續(xù)費(fèi),經(jīng)乙方合理催告后仍未支付的,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方承當(dāng)所欠費(fèi)用%的違約金。(二)因甲方違背協(xié)議相關(guān)規(guī)定,造成單位員工與乙方產(chǎn)生糾紛,由此給乙方造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。(三)乙方不得擅自將代發(fā)工資資金挪做他用,否那么甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方按實際挪用金額%承當(dāng)違約金。第七條協(xié)議的變更和解除(一)甲乙雙方在協(xié)議要求變更或解除協(xié)議的,應(yīng)提早一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可變更或解除。(二)協(xié)議履行期間,如本協(xié)議根據(jù)的法律、法規(guī)、上級管理部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律、法規(guī)及上級管理管理部門的有關(guān)規(guī)定,協(xié)商一致后變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(三)發(fā)生以下情況之一,任何一方有權(quán)單方立即解除本協(xié)議:1.甲方未按照約定支付乙方代理手續(xù)費(fèi),并在接到乙方書面通知起5日內(nèi)仍未支付代理手續(xù)費(fèi)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.本協(xié)議根據(jù)的法律、法規(guī)、上級管理部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變更后,一方在接到對方要求變更協(xié)議書面通知后一個月內(nèi)未予回復(fù)的,合同另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。3.一方違背國家法律、法規(guī)給對方造成損失或不良影晌的,對方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第八條合同爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,按以下第一種方式解決:(一)向乙方所在地人民法院起訴。(二)提交仲裁委員會(仲裁地點為),按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。在訴訟或仲裁期間,本協(xié)議不涉及爭議局部的條款仍須履行。第九條本協(xié)議自雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或受權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。第十條本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。第十二條聲明條款(一)甲方委托事項已經(jīng)過單位職工代表大會討論通過并獲得員工受權(quán)。(二)甲方已閱讀本協(xié)議所有條款,對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。甲方:乙方:法定代表人負(fù)責(zé)人(或受權(quán)代理人)簽字(或受權(quán)代理人)簽字年月日年月日結(jié)算協(xié)議書(篇三)甲方(委托方)：乙方(受托方)：經(jīng)雙方慎重協(xié)商，就企業(yè)代帳一事達(dá)成以下協(xié)議：效勞內(nèi)容：1〕乙方每月審核，記帳，出報表，稅務(wù)局報稅。2〕稅務(wù)機(jī)關(guān)查帳時，乙方負(fù)責(zé)解釋。3〕出納業(yè)務(wù)、經(jīng)營業(yè)務(wù)不屬于代帳效勞范圍。4〕企業(yè)變更,資質(zhì)辦理，工商、代碼年檢，一般納稅人申請另外收費(fèi)。工作程序：1〕效勞工程及費(fèi)用：每月工資工資按季預(yù)付。甲方每年另交辦公用品費(fèi)元，〔包括憑證、帳本、報表等〕,首月支付。如需開具發(fā)票，另加10%稅款。2〕接票時間：每月25-30號。方式：由甲方提供原始單據(jù)〔見附表〕，會計做帳：審核、結(jié)轉(zhuǎn)、記帳，編制財務(wù)報表、納稅申報表。方式：在該負(fù)責(zé)區(qū)負(fù)責(zé)納稅申報工作。違約責(zé)任：1〕乙方在代帳過程中，應(yīng)嚴(yán)守本協(xié)議效勞內(nèi)容，尊重職業(yè)道德，為甲方保守商業(yè)機(jī)密，并可承受甲方的委托清理帳目〔適當(dāng)收費(fèi)〕和提供財會、稅務(wù)咨詢，運(yùn)用專業(yè)知識為甲方節(jié)稅。2〕甲方不得要求乙方違規(guī)操作，如一再強(qiáng)求，乙方可回絕為其效勞，即終止協(xié)議。3〕發(fā)票開具及管理，銀行往來的結(jié)算由甲方負(fù)責(zé)，如違規(guī)操作，責(zé)任由甲方自負(fù)，與乙方無關(guān)。4〕甲方應(yīng)按時支付代帳工資，拖欠工資達(dá)一個月以上的，乙方可回絕為其做帳報稅，后果由甲方自負(fù)。5〕雙方在協(xié)議未到期前要解除本協(xié)議，應(yīng)提早一個月書面通知對方，否那么產(chǎn)生的后果由違約方承當(dāng)，同時按本協(xié)議約定的每月代理費(fèi)的兩倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6〕本協(xié)議到期，如雙方均無異議，本協(xié)議自動順延一年。協(xié)議期限自年月至年月，協(xié)議一式二份，雙方各一份。甲方〔簽字蓋章〕：乙方〔簽字蓋章〕：年月日年月日備注：本協(xié)議中的所有條款只適用于雙方合作的會計代理記賬業(yè)務(wù)，對雙方合作的其他工程不具任何參照影響。本合同一式貳份甲乙雙方各執(zhí)壹份。結(jié)算協(xié)議書【篇四】甲方：xx省藥品交易中心住所：xx市xx路xx號法定代表人：，職務(wù)：乙方：(醫(yī)院)住所：法定代表人：，職務(wù)：丙方：(銀行)住所：負(fù)責(zé)人：，職務(wù)：鑒于：1.甲方擁有運(yùn)用現(xiàn)代電子信息技術(shù)建立的全省集中的第三方藥品電子交易平臺(以下簡稱“交易平臺”)。2.乙方為依法設(shè)立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)且已經(jīng)成為甲方會員。3.丙方為依法設(shè)立的商業(yè)銀行，擁有資金、渠道、網(wǎng)絡(luò)和信貸的資優(yōu)勢，愿意為甲方、乙方提供結(jié)算、融資等綜合性的金融效勞。為保障交易資金的平安，保障各方的合法權(quán)益，保障交易秩序，本著“老實信譽(yù)、平等互利”的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理方法》等法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本協(xié)議，供各方遵守履行。第一章釋義第一條名詞與定義以下名詞定義如下：1.入金，是指從乙方專用資金賬戶向甲方專用結(jié)算賬戶劃入資金的行為。2.支付交易價款，是指乙方通過甲方結(jié)算賬戶完成相應(yīng)藥品交易價款的交收行為。3.出金，是指從甲方專用結(jié)算賬戶向乙方專用資金賬戶劃出資金的行為。4.藥品交易價款，是指乙方收到交易合同項下的合法發(fā)票上所記載的金額。5.專用資金賬戶，是指乙方在丙方開立的，用于存放交易價款等款項的賬戶。6.專用結(jié)算賬戶，是指甲方在丙方開立的，用于存放乙方的交易價款等款項的賬戶。7.交易資金賬戶，是指甲方為乙方開立的專門用于記錄乙方交易資金余額及變動情況，進(jìn)展會員之間資金交收的賬戶。8.本協(xié)議：指甲方、乙方與丙方共同簽署的《結(jié)算效勞協(xié)議書》。9.天：指自然日歷日。10.工作日或者交易日：指甲方藥品交易規(guī)那么公布的交易日，遇國家法定節(jié)假日順延。第二章合作事項第二條三方同意合作事項如下1.甲方作為藥品采購第三方電子交易平臺，實行在線競價、在線交易、在線支付、在線融資、在線監(jiān)管。2.乙方按照《xx省醫(yī)療機(jī)構(gòu)根本藥物交易方法》(試行)、《xx省醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品采購與配送方法》(試行)、《xx省醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品交易結(jié)算方法》(試行)等制度規(guī)定，通過甲方交易平臺進(jìn)展藥品采購，并集中結(jié)算藥品交易價款。3.丙方利用自身的銀商轉(zhuǎn)賬系統(tǒng)(或者建立的簽約轉(zhuǎn)賬關(guān)系)、效勞渠道、網(wǎng)絡(luò)和銀企直聯(lián)技術(shù)為通過交易平臺進(jìn)展的藥品交易提供交易資金的結(jié)算效勞，并為乙方提供相應(yīng)融資效勞。第三章主辦行第三條主辦行1.甲方選定丙方為本協(xié)議項下藥品交易資金的結(jié)算效勞的主辦行。2.乙方選定丙方為本協(xié)議項下藥品交易資金的結(jié)算和融資效勞的主辦行。3.丙方愿意為藥品電子交易平臺交易資金的結(jié)算提供綜合性效勞，愿意為乙方在藥品電子交易平臺的藥品采購與交易提供結(jié)算和融資效勞。第四章結(jié)算規(guī)定第四條資金封閉運(yùn)行甲方、乙方之間的資金往來應(yīng)通過專用結(jié)算賬戶和專用資金賬戶辦理，資金實行封閉運(yùn)行。第五條甲方專用結(jié)算賬戶1.用于收付以下用處的資金：(1)藥品交易價款;(2)其他款項。2.甲方專用結(jié)算賬戶不得購置支付憑證，但可開通網(wǎng)上銀行支付功能。3.未經(jīng)丙方同意，甲方未按規(guī)定用處辦理專用結(jié)算賬戶資金支付業(yè)務(wù)，丙方有權(quán)回絕支付資金，并有權(quán)因此解除結(jié)算責(zé)任。4.為確保及時清算資金，甲方必須保證專用結(jié)算賬戶內(nèi)有足夠的資金進(jìn)展當(dāng)日清算。如甲方專用結(jié)算賬戶中余額缺乏，丙方將在系統(tǒng)中回絕甲方的劃款指令，由此引起的一切后果由甲方承當(dāng)，丙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第六條乙方交易資金賬戶和專用資金賬戶1.參加藥品電子交易前，乙方須首先在甲方開立交易資金賬戶，并在丙方營業(yè)網(wǎng)點開立專用資金賬戶，在丙方營業(yè)網(wǎng)點建立銀商轉(zhuǎn)賬關(guān)系(或者建立簽約轉(zhuǎn)賬關(guān)系)后，方可辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。2.丙方為乙方辦理專用資金賬戶與交易資金賬戶綁定手續(xù)，并將乙方信息(包括乙方名稱、證件類型、證件號碼等)發(fā)送甲方;甲方負(fù)責(zé)審核甲方系統(tǒng)中交易資金賬戶的乙方信息與丙方傳送的信息是否相符。3.專用資金賬戶的綁定手續(xù)只允許從丙方發(fā)起，不允許從甲方發(fā)起。4.乙方如需調(diào)整和撤銷專用資金賬戶的，應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方書面同意前方可在丙方營業(yè)網(wǎng)點辦理。第七條入金1.入金時間無限制。2.入金指令內(nèi)容需包括：乙方與收款人名稱、交易資金賬號、入金金額等。3.入金額度無限制，入金指令發(fā)出時乙方專用資金賬戶余額必須大于等于入金指令懇求的金額。4.甲方系統(tǒng)根據(jù)乙方入金指令，系統(tǒng)自動更新乙方交易資金賬戶余額。第八條支付交易價款1.支付時，乙方可通過交易平臺向甲方發(fā)出支付交易價款指令，支付交易價款指令發(fā)出后不得撤銷。2.支付