西安市家庭裝飾工程施工合同

/西安市家庭裝飾工程施工合同托付方（甲方）：承接方（乙方）：合同編號(hào)：NO.西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)編印合同注解（一）、為加強(qiáng)本市家裝市場(chǎng)管理，有效愛(ài)惜裝飾公司和客戶(hù)雙方的利益，健全家裝市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制，西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)特制本合同，家裝工程必需簽訂書(shū)面合同。(二)、合同包括主合同、合同附件二部分。工程施工中簽定的補(bǔ)充條款（或補(bǔ)充合同）是本合同的組成部分。（三）、工程承包方（乙方）應(yīng)具有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和省市行辦頒發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。（四）、工程價(jià)款是合同的主要條款，條款欄目要分別清楚填寫(xiě)。工程材料供應(yīng)亦是合同的主要條款，材料的選定必需明確材料的名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、產(chǎn)地，特別狀況應(yīng)封樣。（五）、甲乙雙方的關(guān)系形式有包工包料、部分包工包料、清包工。乙方供應(yīng)的主要材料，甲方要進(jìn)行驗(yàn)收；甲方供應(yīng)的材料，乙方要驗(yàn)收。如合同約定的材料供應(yīng)方式變更時(shí)，雙方應(yīng)另訂補(bǔ)充協(xié)議，以免產(chǎn)生沖突。（六）、工程付款方式和工程驗(yàn)收的關(guān)系是合同的關(guān)鍵部分，工程付款方式一般按工程進(jìn)度完成量為準(zhǔn)，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作乙方進(jìn)行中期核算。合同一經(jīng)簽定，即按雙方約定的付款進(jìn)度執(zhí)行。（七）、稅金、管理費(fèi)、遠(yuǎn)程費(fèi)須由甲方支付。稅金統(tǒng)一按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定收?。蝗缂追讲恢Ц抖惤?、相關(guān)工程引起的一切稅務(wù)責(zé)任，概由甲方擔(dān)當(dāng)。管理費(fèi)主要內(nèi)容包括乙方管理人員工資、辦公費(fèi)、房租費(fèi)、廣告費(fèi)、材料保管費(fèi)等。包工包料方式按總造價(jià)的10%收取，部分包工包料、清包工在計(jì)算管理費(fèi)時(shí)應(yīng)將甲方供應(yīng)的材料價(jià)格計(jì)算入內(nèi)；遠(yuǎn)程費(fèi)由雙方協(xié)商約定。（八）、預(yù)算（報(bào)價(jià)單）或合同內(nèi)未注明設(shè)計(jì)費(fèi)、管理金額的，視為工程造價(jià)已包含。（九）、西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)擁有對(duì)本合同條款的最終說(shuō)明權(quán)。西安市家庭裝飾工程施工單位合同（主合同）托付方（甲方）：托付代理人（姓名）：_____________單位：____________________________居處地址：________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________手機(jī)號(hào)：_______________________承接方（乙方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：_________________________________________________________單位地址：_________________________________________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________電話：____________設(shè)計(jì)：________________________電話：____________施工負(fù)責(zé)人：__________________電話：____________依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西安市家庭裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在同等、自愿、懇切、信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程），達(dá)成以下協(xié)議：工程概況工程名稱(chēng)（地址）：_____________________________施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）預(yù)算表。承包方式：________(A、包工包料B、部分包工包料C、清包工)工期：開(kāi)工日期：_______年_______月_______日竣工日期：_______年_______月_______日總工期限：_____________天工程價(jià)款總價(jià)款（大寫(xiě)）：___________________（小寫(xiě)￥____________元）詳見(jiàn)本合同附件（一）預(yù)算表其他費(fèi)用說(shuō)明_____________________________________________付款方式合同一經(jīng)簽定，甲方即應(yīng)付工程總造價(jià)的60%；工期進(jìn)度過(guò)半（木制作基礎(chǔ)部分完工，飾面部分未做處理），甲方其次次按工程總造價(jià)的35%支付工程款，剩余5%未款甲方待工程竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付。如下表：付款要求進(jìn)程內(nèi)容付款時(shí)間付款百分比金額簽定合同簽定合同之日總造價(jià)60%元施工過(guò)程中木制作基礎(chǔ)完工年月日總造價(jià)35%元竣工驗(yàn)收當(dāng)天年月日總造價(jià)5%元甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的______%支付給乙方。施工圖紙雙方商定施工圖紙實(shí)行下列第____種供應(yīng)方式1、甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。2、甲方托付乙方設(shè)計(jì)和制作施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。第五條雙方工作甲方工作必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣路圖，或由甲方自行確認(rèn)的房屋平面及水、電、氣路圖，并向乙方進(jìn)行交底，同時(shí)擔(dān)當(dāng)物業(yè)管理部門(mén)收取的相關(guān)管理費(fèi)用。開(kāi)工前兩天負(fù)責(zé)協(xié)作乙方辦妥施工人員出入證、消防許可證等施工所需_________手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用概由甲方支付；為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)建條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。供應(yīng)施工期間的用水、用電，并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里及單位的關(guān)系。如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交付乙方復(fù)印件存檔。參和工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，材料進(jìn)場(chǎng)及工程竣工驗(yàn)收。由甲方供應(yīng)的施工圖紙，必需清楚明白，標(biāo)注清楚，并由相關(guān)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。乙方工作指派___________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，如更換人員，乙方應(yīng)剛好通知甲方。（乙方在施工中出現(xiàn)的人身事故及違法行為，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任）嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。如遇按原設(shè)計(jì)圖紙無(wú)法實(shí)施的項(xiàng)目，應(yīng)立刻通知甲方協(xié)商。乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品、設(shè)備應(yīng)細(xì)致清點(diǎn)及愛(ài)惜，并且雙方簽署“物品清單”。由于乙方緣由造成損壞、損毀或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或補(bǔ)償。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。材料供應(yīng)由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備必需于預(yù)算書(shū)上標(biāo)明材料的名稱(chēng)、產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì)地、等級(jí)或另列清單說(shuō)明，由甲乙雙方簽字認(rèn)可，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)材料合格證或檢測(cè)報(bào)告，以作為雙方驗(yàn)收材料的依據(jù)。甲方負(fù)責(zé)選購(gòu) 供應(yīng)的材料、設(shè)備必需符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，如延期到達(dá)，則工期順延，并按延誤工期付給乙方違約金____元。如甲方所供應(yīng)材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。如需乙方代購(gòu)，加收5%的服務(wù)費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)另計(jì)。未在預(yù)算書(shū)或清單中列明的材料或設(shè)備，應(yīng)在甲方簽字認(rèn)可后，乙方可在預(yù)算價(jià)格范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的任何品牌之相應(yīng)材料。合同約定由乙方供應(yīng)的材料若甲方指定購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)或指定供應(yīng)商，則材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨以及因此造成工期延誤等，由甲方負(fù)責(zé)。乙方按合同規(guī)定并依據(jù)設(shè)計(jì)要求所供應(yīng)的材料、設(shè)備、物品等送達(dá)工地后，如甲方提出變更，則相關(guān)材料的退、換運(yùn)費(fèi)及因退換發(fā)生的費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)，另甲方須按所退換材料價(jià)格的5%向乙方支付管運(yùn)費(fèi)；如不能退換，則相關(guān)購(gòu)材費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)。甲方不得擅自挪用乙方供應(yīng)的材料，否則甲方須按相關(guān)材料的雙倍價(jià)格向乙方賠償。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。按合同約定由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理手續(xù)（見(jiàn)附件三）；由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。（見(jiàn)附件四）甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收交接后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程變更一、工程施工中如有設(shè)計(jì)方案、工程項(xiàng)目或施工方式變更，應(yīng)事先以書(shū)面形式通知對(duì)方，任何口頭形式概不受理。接通知后雙方應(yīng)就變更事宜協(xié)商一樣，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。（見(jiàn)附表五：工程項(xiàng)目變更表）二、變更項(xiàng)目在甲方向乙方付清相關(guān)款項(xiàng)后，乙方才予以施工。三、由于原建筑緣由無(wú)法實(shí)施的項(xiàng)目，乙方應(yīng)事先以書(shū)面形式通知甲方，由雙方另定設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可方可實(shí)施，原方案則自動(dòng)取消。第九條工期順延施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而順延工期的，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費(fèi)用，工期順延；如因乙方緣由造成返工的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。不行抗拒力造成的工期延誤，工期順延。甲方同意其他緣由工期延誤，工期順延。甲方未按期支付工程款或未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照_____標(biāo)準(zhǔn)。（A、《陜西省家庭裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)（試行）》規(guī)定B、《西安市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）二、質(zhì)量檢查認(rèn)證部門(mén)：國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站。三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)。四、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可托付有質(zhì)量認(rèn)證的部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十一條工程驗(yàn)收及保修施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)以簽定補(bǔ)充合同的形式對(duì)項(xiàng)目及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：隱藏工程驗(yàn)收。（主要包括土建改造、水、暖、電改造等工程的驗(yàn)收）木制作部分工程驗(yàn)收。（主要包括材質(zhì)、尺寸、規(guī)格的制作驗(yàn)收）油工、飾面的驗(yàn)收。（主要包括飾面、光滑度、定色等驗(yàn)收）竣工驗(yàn)收。三、甲、乙雙方應(yīng)按約定剛好辦理以上（1、2、3項(xiàng)）工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件五）。如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延。四、工程竣工，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件五）。五、若竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)天雙方應(yīng)辦理房屋移交手續(xù)，并辦妥結(jié)算手續(xù)（見(jiàn)附件六），付清款項(xiàng)。乙方在收到甲方結(jié)算款后填寫(xiě)工程保修單，辦理移交手續(xù)（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任）?？⒐を?yàn)收后七日內(nèi)甲方未支付工程結(jié)算款視為自動(dòng)放棄保修及修理的權(quán)利，且乙方保留追討欠款的權(quán)利；甲方未結(jié)清工程決算價(jià)款時(shí)，未閱歷收，如甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。六、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收之日起24個(gè)月。七、乙方包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買(mǎi)之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。八、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。修理的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。九、甲方憑乙方開(kāi)具的《西安市家庭裝飾工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見(jiàn)附件七），無(wú)保修卡的概不享受保修。第十二條特別約定甲乙雙方之間一切約定均須簽定書(shū)面協(xié)議。甲乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的項(xiàng)目以預(yù)算書(shū)上文字寫(xiě)明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程量按施工中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)，竣工后進(jìn)行決算（見(jiàn)附件二）。施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材若和預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異，概以預(yù)算和主材清單所列為準(zhǔn)。施工期間，甲方將外門(mén)鑰匙____把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管鑰匙。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖____把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付運(yùn)用。第十三條違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，并賠償給對(duì)方造成的損失。因一方緣由，造成合同無(wú)法接著履行時(shí)，該方應(yīng)剛好以書(shū)面形式通知另一方，經(jīng)雙方同意，辦理合同終止手續(xù)。擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的___%作為違約金付給對(duì)方，使對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償。假如因乙方緣由而延遲完工，每延遲一日按工程價(jià)款的____%支付給甲方。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，每日按工程價(jià)款的____%支付給乙方。假如乙方無(wú)任何理由自行停工，甲方有權(quán)索賠停工期間的損失。關(guān)于停止施工：由于甲、乙方緣由發(fā)生下列狀況之一，雙方將暫停施工，但必需以書(shū)面形式通知對(duì)方闡明停工緣由：甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款或變更工程款，經(jīng)協(xié)商，在___日之內(nèi)無(wú)結(jié)果；甲方未經(jīng)乙方同意，單方自行變更工程或和乙方施工隊(duì)私下交易，隱瞞乙方。甲方供應(yīng)劣質(zhì)、不符合規(guī)格或設(shè)計(jì)要求的材料設(shè)備，或在施工限定的時(shí)間內(nèi)不剛好到現(xiàn)場(chǎng)。同場(chǎng)其他非乙方施工隊(duì)伍未予以協(xié)作，甲方不予以協(xié)調(diào)，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行施工。甲方未履行本合同約定的責(zé)任。乙方供應(yīng)的材料不符合預(yù)算中的材料。乙方供應(yīng)偽劣、淘汰裝飾材料（經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)認(rèn)定的）。乙方施工人員在工地打架斗毆、偷盜破壞甲方供應(yīng)的或原有設(shè)備，造成甲方嚴(yán)峻損失在________元以上。乙方未履行合同約定的責(zé)任。如雙方同意復(fù)工，則責(zé)任方必需向另一方支付停工期間的損失，按合同總金額的________%支付違約金，并按停工時(shí)間、合同工期自動(dòng)順延。如乙方無(wú)任何理由自行停工、延誤工期，甲方有權(quán)索賠停工期間的損失。第十五條爭(zhēng)議解決方式本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同向西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)投訴，請(qǐng)求協(xié)調(diào)處理。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，雙方一樣同意接受下