消防工程施工合同改

/消防工程施工合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：項目一、二期消防系統(tǒng)工程二、工程承包范圍按建筑設(shè)計院設(shè)計的項目一、二期的消防系統(tǒng)工程施工圖紙施工，具體包含的工程項目內(nèi)容如下：１. 4#樓消防報警、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)工程 ２. 1#樓消防報警、室內(nèi)消防栓、噴淋系統(tǒng)工程３. 2#樓消防報警、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)工程 ４. 3#樓消防報警、室內(nèi)消防栓、噴淋系統(tǒng)工程５. 地下室消防報警、室內(nèi)消防栓、噴淋、通風、水泵房、氣溶膠系統(tǒng)工程以雙方核對認可的預(yù)算作為本合同的附件。本預(yù)算不含：（1）洞口的預(yù)留、預(yù)埋及封堵、消防報警線管預(yù)埋及二次配管；（2）消防排煙系統(tǒng)限制柜及強電限制電纜；（3）消防水泵的強電電纜。三、工程承包方式包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包修理、包平安責任。四、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天開竣工日期以甲方（監(jiān)理）的開竣工報告及滿足甲方主體工程交工要求為準。五、工程質(zhì)量標準及驗收：１.工程質(zhì)量標準優(yōu)良２. 質(zhì)量驗收：（１）本工程由甲方、乙方、監(jiān)理單位及政府消防主管部門依照施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家（行業(yè)）的相關(guān)標準，規(guī)范進行驗收。（２）工程質(zhì)量必需符合：《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》ＧＢ５０３００－２００１《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》ＧＢ５０１６６－２００1《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（２００３版）ＧＢ50261-96《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》ＧＢ５０２３１－９８《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》ＧＢ５０３０３－２００２《通風和空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》ＧＢ５０２４３－２００２（３）乙方所進場的各種材料，必需有出廠合格證書、試驗、化驗報告單、運用說明書、檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標準。甲方、監(jiān)理單位按國家標準隨機抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進行化驗、檢測。不合格的材料、設(shè)備不允許進場運用和安裝，且檢測、化驗的費用由乙方擔當。（４）乙方負責對所施工范圍材料設(shè)備，按消防主管部門驗收要求，送至湖北省消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測站檢測，并保證如期通過檢測。非本合同施工范圍內(nèi)的材料設(shè)備的檢測，乙方負責協(xié)作送檢，相關(guān)費用由具體實施方負責。六、工程造價、付款方式及價款調(diào)整１、工程造價：本工程造價為肆佰壹拾萬元整（￥元）包干（含應(yīng)向總承包單位交納的1%協(xié)作費）。具體包干內(nèi)容見本合同其次條工程承包范圍及合同附件。２、付款方式：（１）本工程按一二期分開結(jié)算，當期完成總工程量50%，按實際完成工程量的６0％進行支付。（２）工程完工經(jīng)甲方（監(jiān)理）組織相關(guān)單位驗收合格后支付至合同總價的８0％。（３）乙方將消防工程驗收合格證、及其他相關(guān)資料交甲方并辦理完結(jié)算手續(xù)，待甲方辦理完建筑工程竣工驗收備案證后付至結(jié)算總價的９５％。（４）預(yù)留結(jié)算總價的５％作為質(zhì)量保修金，二年保修期滿后無質(zhì)量問題支付尾款。（不計利息）３、工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證：1) 甲方支配乙方進行為現(xiàn)場施工服務(wù)的非合同內(nèi)的工程項目，乙方必需無條件按要求施工，同時要剛好上報工程量及價格給甲方并辦理現(xiàn)場簽證手續(xù)。2) 乙方無權(quán)對本工程設(shè)計進行變更，因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致的損失，由乙方擔當，延誤的工期不予順延。3) 甲方依據(jù)工程的實際狀況需對原設(shè)計進行變更，應(yīng)以書面形式提前一周向乙方發(fā)出通知。4) 由于甲方設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證而造成合同價款增加或削減，由乙方剛好向甲方按規(guī)定辦理簽證手續(xù)，調(diào)整合同價，除此之外，甲方概不接受乙方對合同價款增加的請求。因設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證而造成工程造價的增減應(yīng)按如下方法處理：a、本合同附件的預(yù)算中已有適用于變更工程的價格，參照該價格計算。b、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人確認后執(zhí)行。5) 設(shè)計變更、圖紙會審及現(xiàn)場簽證確認后14天內(nèi)，若乙方不向甲方現(xiàn)場負責人提出變更工程價款報告時，視為該變更不涉及合同價款的增加。甲方現(xiàn)場負責人確認并報公司負責人審查后調(diào)整的工程變更價款作為調(diào)整合同價款。6) 若因乙方自身緣由導致的工程變更，乙方無權(quán)要求追加合同價款。7) 設(shè)計變更增加工程量，不增加工期，仍執(zhí)行合同工期（除特殊狀況外）。8）非本合同內(nèi)的項目增加工程量價額由雙方協(xié)商確定另行簽定施工合同。七、工程修理１、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方運用的工程質(zhì)量在保修期內(nèi)擔當質(zhì)量保修責任。２、本工程質(zhì)量保修期為二年，保修期從工程竣工驗收合格移交之日算起。保修期限內(nèi)因乙方工程質(zhì)量問題而保修的，相關(guān)的保修期從修復之日起計算，時間順延。３、乙方在接到修理通知后４小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，８小時內(nèi)完成修理工作。乙方修理人員未到達之前，甲方可實行適當?shù)膽?yīng)急措施，費用由乙方負責。４、在質(zhì)量保修期內(nèi)由于乙方工程質(zhì)量問題給甲方和業(yè)主造成的干脆和連帶損失，由乙方擔當賠償和保修責任，所需費用從工程質(zhì)量保修金中扣除。工程質(zhì)量保修金不足以賠償?shù)挠梢曳綄⒉铑~補齊。八、材料和設(shè)備供應(yīng)１、本工程全部材料設(shè)備均由乙方自行選購 ，但需報甲方認可。全部的材料和設(shè)備必需符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。２、乙方應(yīng)按設(shè)計和相關(guān)標準，并依據(jù)工程預(yù)算書、主材匯總表、設(shè)備匯總表等涉及材料和設(shè)備的文件中約定的廠家、品牌、規(guī)格等要求選購 ，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明，對材料和設(shè)備質(zhì)量負責。３、在材料設(shè)備到貨前４８小時，通知發(fā)包人和監(jiān)理公司派人檢查驗收。４、材料、設(shè)備不符合要求時，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理公司的要求限時運出施工現(xiàn)場。九、平安文明施工１、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安操作規(guī)程施工，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。２、施工過程中若由于乙方緣由引起的一切平安事故和糾紛由乙方自行擔當全部的法律和經(jīng)濟責任。３、乙方在施工過程中應(yīng)做到工完場清，材料堆放有序，愛惜好其他單位已完工的工程。保證施工現(xiàn)場干凈整齊，不得影響甲方房屋銷售。工程完工后剛好清理機械設(shè)備及材料并運出場外，否則甲方可另行托付他人清運，費用由乙方支付。十、甲方的義務(wù)和工作１、合同簽訂后向乙方供應(yīng)完整的施工圖貳套。２、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系。３、按合同約定剛好支付工程款。４、供應(yīng)施工用水源、電源、（水、電費乙方擔當）５、負責工程質(zhì)量的檢查、驗收，以及隱藏工作、設(shè)計變更的簽證確認。６、工程如有重大變更應(yīng)提前三天通知乙方。十一、乙方的義務(wù)和工作１、聽從甲方（監(jiān)理）管理，執(zhí)行甲方（監(jiān)理）的現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定，主動幫助總承包單位進行現(xiàn)場的施工管理。２、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包他人，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)終止合同，并賠償甲方損失。３、合同簽訂后工程開工前乙方必需將該項目工程管理人員名單、施工方案呈報甲方，由甲方審核備案。４、按合同約定的工期和質(zhì)量標準完成本工程施工，聽從甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。乙方在施工過程中，對建筑物已完項目、配套設(shè)施及其它管網(wǎng)造成的破壞和損失由乙方負責按要求剛好復原完善，否則甲方將按現(xiàn)場管理方法進行懲處并托付他人進行修繕，費用由乙方支付。５、乙方應(yīng)對施工圖紙進行審核，發(fā)覺問題應(yīng)書面提出，由于乙方未審核所造成的經(jīng)濟損失和工期延誤由乙方擔當。６、施工過程中乙方應(yīng)細致做好相關(guān)資料，工程完工后向總包施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位分別提交全套完整的竣工資料。７、工程竣工驗收合格后三十日內(nèi)將消防工程驗收合格證以及辦理建筑工程竣工驗收備案證所需的其他資料交甲方。８、協(xié)作發(fā)包人完成向物業(yè)公司的移交工作。免費為甲方培訓維護及操作技術(shù)人員，并負責售后服務(wù)。十二、合同的變更、解除及終止１、任何一方如需變更本合同時，應(yīng)提前十日通知對方，征得對方的同意后另行簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力。２、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追索損害賠償。自甲方發(fā)出解除合同通知之日起，本合同解除，并且乙方必需在五日內(nèi)清場。（１）將工程全部或部分轉(zhuǎn)包給他人施工。（２）不能按合同約定的工期和質(zhì)量標準完成本合同施工任務(wù)。（３）由于政府行為、不行抗力或甲方企業(yè)經(jīng)營發(fā)生重大變更，需提前終止本合同的，乙方不得追究甲方的責任。十三、通知條款１、甲方的通訊地址及郵編：武郵編：電話：２、乙方的通訊地址及郵編：郵編：電話：３、甲、乙雙方若郵寄通知文件均應(yīng)以上述通訊地址為準。若任何一方的通訊地址有變更，均應(yīng)以書面形式自變更之日起五日內(nèi)通知對方。否則，由此產(chǎn)生的損失和責任由變更方擔當。通知日期以通知發(fā)出日為準，但變更通訊地址的通知以通知收到日為準。十四、違約責任１、乙方不能按合同工期竣工的，每延誤一天，乙方則應(yīng)按本合同工程造價的千分之五向甲方支付違約金。２、乙方的施工質(zhì)量達不到約定的要求的，乙方應(yīng)按本合同工程造價的百分之二十向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當就不足部分予以賠償。３、乙方發(fā)生其他違反本合同