龍祥園建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

建設(shè)工程施工合同增補(bǔ)協(xié)議建設(shè)單位:唐山三元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：河北省第三建筑工程有限公司日期：2011年3月20日建設(shè)工程施工合同增補(bǔ)協(xié)議發(fā)包方（以下簡稱甲方）：唐山三元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（以下簡稱乙方）：河北省第三建筑工程有限公司由甲方開發(fā)建設(shè)的唐?？h龍祥園二期工程經(jīng)甲乙兩方協(xié)商由乙方承建。為進(jìn)一步明確兩方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，保障甲乙兩方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙兩方友善協(xié)商，依照相同互利、友善合作的原則，一致贊同在原簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（簡稱標(biāo)準(zhǔn)合同文本）的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及國家、省市相關(guān)法規(guī)，簽訂該工程建設(shè)工程施工合同增補(bǔ)協(xié)議（以下簡稱本合同）以下，而且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合同有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第一條工程大要1、工程名稱：龍祥園二期工程2、建設(shè)地點(diǎn)：唐山市唐?？h3、建設(shè)規(guī)模：18064.71㎡4、層數(shù)：101#樓17/-1

；102#樓

5/-1

。5、工程結(jié)構(gòu)形式：101#樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；102#樓為磚混結(jié)構(gòu)。6、工程承包范圍：在原有的合同承包范圍的基礎(chǔ)上，增添小區(qū)外網(wǎng)工程，小區(qū)道路工程，小區(qū)綠化工程，小區(qū)配套設(shè)施、設(shè)施安裝工程。7、承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包資料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包查收。8、合同工期：動(dòng)工日期：2010年5月；完工查收日期：2011年10月。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。10、合同價(jià)款：本增項(xiàng)合同造價(jià)暫定為人民幣（大寫）小寫元。第二條工程造價(jià)確立及結(jié)算方式計(jì)價(jià)依照：本工程為定額計(jì)價(jià)，采納定額計(jì)價(jià)方式結(jié)算。履行按原簽訂合同規(guī)定的內(nèi)容履行。第三條工程款的支付與程序一、本合同規(guī)定：增添的工程承包范圍不支付預(yù)支工程款。二、支付方式：增添的工程承包內(nèi)容在其工程查收合格后，一次性付清。三、質(zhì)量保證金返回時(shí)間按原簽訂合同規(guī)定的內(nèi)容履行。第四條資料設(shè)施供應(yīng)

元，一、甲、乙兩方供應(yīng)的資料和設(shè)施均一定吻合設(shè)計(jì)要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府相關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必需的質(zhì)量保證文件資料，必需的還須供應(yīng)吻合規(guī)定的生產(chǎn)贊同證。二、所有與乙方施工工程相關(guān)的資料設(shè)施（包含甲供資料設(shè)施）到貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)查收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。三、乙方采買的資料、設(shè)施未經(jīng)甲方及監(jiān)理贊同，也許與甲方認(rèn)定的樣品、品牌不符或以次充好，以假冒真，乙方應(yīng)馬上運(yùn)出施工現(xiàn)場；已經(jīng)運(yùn)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆掉，發(fā)生的花費(fèi)和損失由乙方負(fù)責(zé)，而且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，并擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的各種直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第五條甲方責(zé)任一、甲方負(fù)責(zé)就設(shè)計(jì)問題與設(shè)計(jì)方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)聯(lián)系，審批乙方的施工組織設(shè)計(jì)。二、甲方負(fù)責(zé)審批乙方的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并檢查落實(shí)履行狀況：隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制；組織生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)安排整個(gè)工程生產(chǎn)；組織對(duì)工程的實(shí)行查收。三、工程施工前，甲方應(yīng)督查、檢查乙方對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)完好的設(shè)計(jì)圖紙五套（包含完工圖兩套）、工程地質(zhì)和地下管線資料。五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和甲方另行分包的配套各專業(yè)分包單位的協(xié)助關(guān)系。六、甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)改正、承包范圍以外的現(xiàn)場簽證，進(jìn)度撥款、完工結(jié)算工作的審批。七、甲方另行分包的工程，需甲方協(xié)調(diào)分包與乙方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，并遵從乙方管理。第六條乙方責(zé)任一、乙方應(yīng)按甲方相關(guān)規(guī)定要求組建相應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，配合甲方現(xiàn)場項(xiàng)目工作，做好現(xiàn)場的自己管理工作，并遵從甲方對(duì)施工現(xiàn)場的一致管理和指揮，遵守甲方、監(jiān)理對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。二、乙方在動(dòng)工前應(yīng)認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，組織編制所承包工程的施工組織設(shè)計(jì)，編制年、季、月度施工計(jì)劃報(bào)甲方判定；按甲方的要求上報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度結(jié)算報(bào)表。三、乙方一定嚴(yán)格履行政府相關(guān)規(guī)定，辦理合法手續(xù)的操作人員進(jìn)場施工，不然由此引起的任何不利結(jié)果由乙方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。四、乙方一定負(fù)責(zé)督查分包工程施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作。五、分包方進(jìn)場前，乙方需要與分包方簽訂《現(xiàn)場施工管理協(xié)議》，分包方的付款、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、總包配合納入總擔(dān)當(dāng)保理范圍。第七條工程質(zhì)量與檢驗(yàn)1、本合同規(guī)定由乙方總承包及結(jié)算范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，均須按施工圖紙、設(shè)計(jì)改正、相應(yīng)的國家規(guī)范規(guī)程及查收標(biāo)準(zhǔn)和河北省的相關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和查收，工程質(zhì)量一定達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)認(rèn)真依照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依照合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，及時(shí)依據(jù)要求向甲方及監(jiān)理供應(yīng)與工程質(zhì)量相關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整頓。3、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及簡單發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)（但甲方及監(jiān)理的確認(rèn)其實(shí)不清除乙方因方案自己缺點(diǎn)應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁|(zhì)量、工期等方面的責(zé)任），甲方可依據(jù)實(shí)質(zhì)狀況要求乙方按甲方供應(yīng)的戶型圖及設(shè)計(jì)要求先做施工樣板（包含砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、天臺(tái)廚衛(wèi)裝修及水電安裝等）和交樓標(biāo)準(zhǔn)間裝修，樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)甲方查收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。4、關(guān)于要點(diǎn)工序施工達(dá)成后，隱蔽工程隱蔽前一定通知甲方及監(jiān)理查收，方可進(jìn)行下道工序施工，如未通知查收，甲方有權(quán)做破壞性檢查，無論能否合格，乙方擔(dān)當(dāng)所以發(fā)生所有花費(fèi)，工期不予順延，并向甲方支付違約金。當(dāng)甲方或監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗(yàn)合格，則甲方擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的所有花費(fèi)，賠償乙方損失，工期相應(yīng)順延。如檢驗(yàn)不合格，則乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的指令重新施工，擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生所有花費(fèi)，工期不予順延。5、工程質(zhì)量達(dá)不到合同商定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆掉和重新施工，直到吻合合同商定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原由達(dá)不到合同商定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方擔(dān)當(dāng)拆掉和重新施工的花費(fèi)，工期不予順延。6、由乙方擔(dān)當(dāng)設(shè)計(jì)或提出更正設(shè)計(jì)造成設(shè)施調(diào)試達(dá)不到查收要求，無論該設(shè)計(jì)能否經(jīng)過甲方、監(jiān)理贊同，由乙方擔(dān)當(dāng)更正設(shè)計(jì)、拆掉及重新安裝的所有花費(fèi)。如非乙方擔(dān)當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)，因?yàn)樵O(shè)計(jì)原由設(shè)施調(diào)試達(dá)不到查收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位更正設(shè)計(jì)，乙方按更正后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方擔(dān)當(dāng)更正設(shè)計(jì)、拆掉及重新安裝的所有花費(fèi)。7、因?yàn)樵O(shè)施制造原由設(shè)施調(diào)試達(dá)不到查收要求，無論該設(shè)施能否經(jīng)過甲方、監(jiān)理贊同，由該設(shè)施采買方負(fù)責(zé)重新購置或維修，乙方負(fù)責(zé)拆掉和重新安裝。設(shè)施由乙方采買的，由乙方擔(dān)當(dāng)維修或重新購置、拆掉及重新安裝的花費(fèi)，工期不予順延；設(shè)施由甲方采買的，甲方擔(dān)當(dāng)上述發(fā)生的花費(fèi)與工期。第八條安全生產(chǎn)、文明施工及現(xiàn)場管理一、安全施工與檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《河北省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理方法》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行并組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)行的督查檢查，采納必需的安全防范措施，除掉事故隱患。因?yàn)榉羌追皆稍斐墒鹿实呢?zé)任和所以發(fā)生的花費(fèi)，均由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方對(duì)付全體施工人員進(jìn)行安全教育，經(jīng)培訓(xùn)考試合格后持證上崗，成立專職安全員，檢查、發(fā)現(xiàn)、除掉各種隱患，保證人身安全和財(cái)富不受損失，特別工種一定持證上崗。3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理，包含施工現(xiàn)場甲方、監(jiān)理、分包商人員及其余進(jìn)入施工現(xiàn)場內(nèi)人員的人身安全及財(cái)富安全，如發(fā)生安全事故，乙方負(fù)擔(dān)所有責(zé)任。二、事故辦理發(fā)生重要傷亡及其余安全事故，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)相關(guān)部門并及時(shí)通知甲方及監(jiān)理，不得謊報(bào)、瞞報(bào)，同時(shí)按政府相關(guān)部門要求辦理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的花費(fèi)及相應(yīng)責(zé)任。三、文明施工1、本工程施工場所，以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場所。施工平面部署一定吻合相應(yīng)法律法規(guī)及相關(guān)文件規(guī)定，并經(jīng)甲方及監(jiān)理書面審查后方可實(shí)行。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守省、市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理的規(guī)定及甲方現(xiàn)場施工管理方法的要求。做好文明施工，對(duì)現(xiàn)場使用的照明、圍欄負(fù)責(zé)安裝、搭設(shè)和保護(hù)。保證現(xiàn)場整齊，道路暢達(dá)，吻合文明施工要求，達(dá)到創(chuàng)辦標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)準(zhǔn)。甲方將按期邀請(qǐng)主管部門列席，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方歇工整頓，并通知相關(guān)部門。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和相關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場所交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等相關(guān)手續(xù)并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的花費(fèi)。因乙方違反此項(xiàng)規(guī)定所引起的相關(guān)罰款或花費(fèi)支出，均由乙方擔(dān)當(dāng)，包含所以由甲方先行支付或代付的罰款金額。四、現(xiàn)場用水用電管理1、考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。2、甲乙兩方用電一定安裝電表（電表由甲方一致安裝，如需移位須報(bào)甲方同意），安裝達(dá)成后兩方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)同；電表須經(jīng)過相關(guān)部門檢測，每個(gè)月甲乙兩方抄表一次，由兩方簽字確認(rèn)。第九條甲方分包單位的管理與配合一、分包工程如在乙方動(dòng)工前已達(dá)成，也許在乙方工程完工后進(jìn)場后施工的，甲方不必向乙方支付此分包任何花費(fèi)。二、乙方須對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟習(xí)各甲方分包工程的詳細(xì)要求，特別是對(duì)影響土建施工進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程需特別注意。并應(yīng)要求各分包單位供應(yīng)專業(yè)承包的施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總解析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決方法。三、乙方應(yīng)為甲方分包工程供應(yīng)以下管理配合服務(wù)，總擔(dān)保理配合內(nèi)容：1、協(xié)調(diào)平常工作，按月供應(yīng)對(duì)各分包工程的進(jìn)度要求；2、與分包單位核對(duì)清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)系的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)能否一致，不然由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；3、及時(shí)供應(yīng)分包人員、資料、設(shè)施進(jìn)場、吊裝、堆放、保留條件；4、供應(yīng)工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架供分包工程使用，如需拆掉應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)；5、向分包單位供應(yīng)施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。提供分包單位的施工用電，為保證施工用電安全和各線路的負(fù)荷均衡，乙方負(fù)責(zé)各分包單位在使用電源從前，采集分包單位的負(fù)荷要求，并兼顧安排，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決；水電費(fèi)由分包單位自行解決，或乙方一致代收。6、供應(yīng)必需的丈量定位及基準(zhǔn)線；供應(yīng)必需的辦公和生活、施工用處所等；7、電梯配合工作還包含按要求供應(yīng)充分、穩(wěn)固施工電源到各電梯機(jī)房層，清理井道，電梯門套塞縫，分包單位進(jìn)場前達(dá)成機(jī)房所有土建工作，供應(yīng)建筑基準(zhǔn)線；8、在分包工程施工前，按甲方及分包單位的要求達(dá)成相關(guān)的土建項(xiàng)目施工，供應(yīng)具備各分包工程施工的條件。乙方須按本合同相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包單位互相間的配合，為各分包單位供應(yīng)必需的設(shè)施和管理配合。9、甲方分包單位進(jìn)場后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場安全和文明施工進(jìn)行管理；分包工程施工過程中及完工后，乙方負(fù)責(zé)督促分包單位將易破壞部分進(jìn)行包裹保護(hù)。10、乙方負(fù)責(zé)甲方分包工程竣薪水料的采集與整理，相關(guān)竣薪水料由分包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)。乙方總承包服務(wù)費(fèi)包含以上所需花費(fèi)，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位供應(yīng)配合的，或配合不及時(shí)，按該分包單位繳納的總擔(dān)保理配合費(fèi)的5～倍從當(dāng)期的乙方工程進(jìn)度款中直接扣除，而且由此影響該項(xiàng)分包工程施工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第十條工程完工查收與移交一、完工查收1、完工查收應(yīng)按國家及省、市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定進(jìn)行。2、工程具備完工查收據(jù)件，乙方按國家及省、市工程完工查收相關(guān)規(guī)定，向甲方供應(yīng)完好竣薪水料、完工查收?qǐng)?bào)告。乙方在完工15日內(nèi)供應(yīng)完好完工圖及內(nèi)業(yè)資料各2套。3、甲方收到完工查收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織相關(guān)單位查收，并在查收后14天內(nèi)恩賜認(rèn)同或提出更正建議。乙方按要求更正，并擔(dān)當(dāng)由自己原由造成更正的花費(fèi)。4、工程完工查收經(jīng)過，乙方送交完工查收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)質(zhì)完工日期。工程按甲方要求更正后經(jīng)過完工查收的，實(shí)質(zhì)完工日期為乙方更正后提請(qǐng)甲方查收的日期。5、完工查收未達(dá)到本合同商定的要求或查收未經(jīng)過的，甲方有權(quán)拒付工程款，乙方應(yīng)在規(guī)按限期內(nèi)重新返工，并達(dá)到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成的損失所有由乙方擔(dān)當(dāng)。二、工程移交1、乙方應(yīng)在完工查收合格后按甲方規(guī)準(zhǔn)時(shí)間撤出所有臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)施和節(jié)余資料（除掃尾工程所需的以外），并與甲方、物業(yè)公司辦理工程實(shí)物移交手續(xù)。同時(shí)將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不可以及時(shí)拆掉或清理，則甲方將按乙方占用建筑面積每平方米每天30元的租金向乙方收取，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆掉并清理，發(fā)生的花費(fèi)及責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方應(yīng)在完工查收后10天內(nèi)與甲方、物業(yè)公司辦理竣薪水料的移交手續(xù)并簽訂項(xiàng)目工程移交證明書；因?yàn)橐曳接馄谖聪蚣追揭平欢斐杉追较驑I(yè)主交樓時(shí)間延緩引起的索賠花費(fèi)和責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，而且乙方還應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付違約金。3、工程在未移交甲方及物業(yè)管理公司從前，由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)并負(fù)擔(dān)花費(fèi)。第十一條工程保修一、保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，因?yàn)橐曳绞┕べ|(zhì)量問題和乙方所供應(yīng)資料設(shè)施質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，此中含甲方認(rèn)質(zhì)限價(jià)資料和設(shè)施等；甲方分包工程的保修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方不按程序施工（如塑鋼窗發(fā)泡不嚴(yán)、門窗框安裝不正等，造成墻體透寒或長毛、影響觀感等），造成的質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)保修。二、保修限期：以政府主管部門出具“完工查收存案證明書”之日起計(jì)算，保修限期許多于國家規(guī)定及省、市規(guī)定保修時(shí)間，此中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)在合理使用設(shè)計(jì)壽命限期內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全，屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻、以及其余有防水要求的地方防滲漏保修5年，電氣管線、給排水管道、設(shè)施安裝和裝修工程保修2年，采暖工程保修2個(gè)供暖期，其余工程保修2年。三、保修期內(nèi)因?yàn)橐曳劫Y料質(zhì)量或施工原由出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)無償解決，出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)甲方通知乙方，乙方應(yīng)在24小時(shí)派人內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場予以維修，不然甲方有權(quán)另行組織人員維修和養(yǎng)護(hù)，所需花費(fèi)從乙方質(zhì)保金中扣除，并保留討取由此給甲方造成損失的權(quán)益。第十二條違約一、本合同工程完工查收一定達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，不然，乙方除支付給甲方工程結(jié)算價(jià)10%作為違約金外，還須自費(fèi)返工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、如乙方未按本合同規(guī)定的完工查收日期經(jīng)過工程完工查收，每延緩一天乙方還需向甲方支付工程結(jié)算價(jià)萬分之三的違約金，但上述違約金總數(shù)最高不得超出工程結(jié)算價(jià)的3%。其余，乙方還須賠償因完工查收日期延緩而給甲方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失（含第三方，即購房業(yè)主的索賠和訴訟花費(fèi)）。三、乙方違反本合同商定，在憑據(jù)充分狀況下，該項(xiàng)違約金經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字后，甲方即可從乙方工程進(jìn)度款中扣除，甲方負(fù)責(zé)在扣款前通知乙方。第十三條爭議一、甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解也許要求相關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不肯和解、調(diào)解也許和解、調(diào)解不行的，兩方均可以向工程所在地人民法院起訴。二、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下狀況的，兩方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：1、單方違約以致合同確已沒法履行，兩方協(xié)議停止施工；2、調(diào)解要求停止施工，且為兩方接受；3、法院要求停止施工。三、固然提請(qǐng)了仲裁或訴訟，乙方仍須依照任何與仲裁、訴訟問題相關(guān)的甲方指令，直到裁決或裁決為止。第十四條合同清除一、有以下情況之一的，甲方有權(quán)清除此合同：、乙方無故歇工5天以上，因乙方的