建筑工程定額與概預(yù)算

/建筑工程定額和概預(yù)算前言一、課程性質(zhì)和目的（一）課程性質(zhì)：這是土木工程(建筑工程類)專業(yè)的一門主干課。這是加強(qiáng)學(xué)生經(jīng)濟(jì)概念的一門重要課程。其目的是使學(xué)生懂得建筑工程投資的構(gòu)成及土建各分項(xiàng)工程成本計(jì)算及限制。駕馭詳細(xì)建筑工程概預(yù)算、工程量清單的方法及文件編制。（二）主要任務(wù)：通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能駕馭工程造價(jià)的組成，工程量計(jì)算，工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)管理的思維觀念和方法，具有工程造價(jià)管理的初步實(shí)力。二、課程教學(xué)要求1、了解建筑工程投資構(gòu)成，了解建筑工程及相關(guān)費(fèi)用的構(gòu)成和確定方法。2、理解建筑工程定額及單價(jià)確定的原理，有關(guān)計(jì)算方法。3、駕馭建筑工程造價(jià)文件的編制，嫻熟駕馭建筑工程量的計(jì)算及概預(yù)算的實(shí)際計(jì)算。三、課程結(jié)業(yè)方式和成果評(píng)定、課程結(jié)業(yè)方式接受閉卷考試，試卷分A、B卷進(jìn)行。結(jié)業(yè)成果評(píng)定接受考生成果和平常成果（均為百分制）加權(quán)確定，考試成果和平常成果分別占70%和30%。第一章建設(shè)工程造價(jià)概論教學(xué)目的和要求：1、駕馭工程造價(jià)及其相關(guān)概念；22、駕馭基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分方法及相關(guān)概念；3、駕馭我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)投資構(gòu)成、工程造價(jià)的構(gòu)成；4、理解設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、貸款利息的構(gòu)成及計(jì)算；5、了解工程建設(shè)其他費(fèi)用、投調(diào)稅的構(gòu)成和計(jì)算。1.1建設(shè)工程造價(jià)概述1.1.1工程造價(jià)的概念及特點(diǎn)1.工程造價(jià)的概念即工程的建立價(jià)格。其含義有兩種：第一種含義：是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有支配的進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流淌資產(chǎn)的一次性費(fèi)用的總和?！獦I(yè)主的角度來(lái)定義的。其次種含義：為建成一項(xiàng)工程，預(yù)料或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。——承包者的角度。明顯，工程造價(jià)的其次種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。通常，人們將工程造價(jià)的其次種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。2.工程造價(jià)的特點(diǎn)：1）大額性；2）個(gè)別性和差異性3）動(dòng)態(tài)性4）層次性1.1.2建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分1.2.4基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)實(shí)力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)實(shí)力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，依據(jù)工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，依據(jù)不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程1.建設(shè)項(xiàng)目是具有一個(gè)支配任務(wù)書和一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上有獨(dú)立組織形式的工程建設(shè)單位。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目。在生產(chǎn)性項(xiàng)目中，一般是以一個(gè)企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè))為建設(shè)項(xiàng)目；在非生產(chǎn)性項(xiàng)目中一般是以一個(gè)事業(yè)單位，如一所學(xué)校為建設(shè)項(xiàng)目，也有營(yíng)業(yè)性質(zhì)的，如一座賓館為建設(shè)項(xiàng)目。2．單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目，它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)實(shí)力或運(yùn)用效益的工程。如一個(gè)工廠的生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)，學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館等。單項(xiàng)工程是具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，它由若干個(gè)單位工程組成。3．單位工程單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能單獨(dú)施工，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)實(shí)力或運(yùn)用效益的工程。如一個(gè)生產(chǎn)車間的土建工程、電氣照明工程、給水排水工程、機(jī)械設(shè)備安裝工程、電氣設(shè)備安裝工程等都是生產(chǎn)車間這個(gè)單項(xiàng)工程的組成部分，即單位工程。4．分部工程分部工程是單位工程的組成部分，是按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分的。如作為單位工程的土建工程可分為土石方工程、磚石工程、腳手架工程、鋼筋混凝土工程、樓地面工程、屋面工程及裝飾工程等。其中每一部分都稱為一個(gè)分部工程。5．分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，是建筑工程的基本構(gòu)造要素。它是依據(jù)不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步劃分的。1.1.3工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1．單件性計(jì)價(jià)特征工程建設(shè)產(chǎn)品的個(gè)別性和差異性確定了其計(jì)價(jià)的單件性。對(duì)于建設(shè)工程不能像工業(yè)產(chǎn)品那樣按品種、規(guī)格、質(zhì)量成批地定價(jià)。只能通過(guò)特別的程序，就各個(gè)項(xiàng)目計(jì)算工程造價(jià)，即單件計(jì)價(jià)。2．多次性計(jì)價(jià)特征建設(shè)工程周期長(zhǎng)、規(guī)模大、造價(jià)高，因此按建設(shè)工程程序要分階段進(jìn)行，為了適應(yīng)工程建設(shè)過(guò)程中各方經(jīng)濟(jì)關(guān)系的建立，適應(yīng)工程造價(jià)限制和管理的要求，須要在建設(shè)各階段進(jìn)行多次計(jì)價(jià)。其過(guò)程如圖l一1所示。如圖1—1所示，整個(gè)計(jì)價(jià)過(guò)程是一個(gè)由粗到細(xì)、由淺到深，最終確定建設(shè)工程實(shí)際造價(jià)的過(guò)程。計(jì)價(jià)過(guò)程各環(huán)節(jié)之間相互連接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。3．組合性特征工程造價(jià)的計(jì)算是分部分項(xiàng)工程組合而成的。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)工程綜合體，這個(gè)綜合體可以分解為許多有內(nèi)在聯(lián)系的獨(dú)立和不能獨(dú)立工程。計(jì)價(jià)時(shí)，首先要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分解，按構(gòu)成進(jìn)行分部分項(xiàng)工程計(jì)算，并逐層匯總。其計(jì)算過(guò)程和計(jì)算依次是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)——單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)4.方法的多樣性特征有設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程量清單等方法。1.1.4工程造價(jià)的分類依據(jù)不同的建設(shè)階段，工程造價(jià)可以分以下5類：1.投資估算2.概算造價(jià)3.預(yù)算造價(jià)4.合同價(jià)5.結(jié)算價(jià)1.2建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成1.2.1我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用按其性質(zhì)不同，一般由建筑工程費(fèi)、設(shè)備安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等八個(gè)部分構(gòu)成。見(jiàn)教材9頁(yè)即：（1）建筑工程費(fèi)；（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；（3）設(shè)備安裝工程費(fèi)；（4）工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)；（5）其他工程和費(fèi)用；（6）預(yù)備費(fèi)；（7）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅；（8）建設(shè)期投資貸款利息。1.2.2世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成見(jiàn)教材p91.2.2世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成1.項(xiàng)目干脆建設(shè)成本的組成項(xiàng)目干脆建設(shè)成本主要包括土地征購(gòu)費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)等15項(xiàng)。由于項(xiàng)目建筑必需固定在一個(gè)地方并且和土地連成一片，因而項(xiàng)目直接建設(shè)成本中應(yīng)當(dāng)包括土地征購(gòu)費(fèi)和其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。特別留意的是其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用屬于項(xiàng)目建設(shè)干脆成本，還要留意其構(gòu)成內(nèi)容。2.項(xiàng)目間接建設(shè)成本項(xiàng)目間接建設(shè)成本主要包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開(kāi)工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)等不干脆由施工的工藝過(guò)程所引起的費(fèi)用。3.應(yīng)急費(fèi)應(yīng)急費(fèi)由未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不行預(yù)見(jiàn)的準(zhǔn)備金構(gòu)成。未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金是用來(lái)支付那些幾乎可以確定要發(fā)生的費(fèi)用，是估算不行少的一個(gè)組成部分。不行預(yù)見(jiàn)的準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。4.建設(shè)成本上升費(fèi)用一般狀況下，估算中運(yùn)用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期即“估算日期”。必需對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。例題1：例題：[2005年真題]依據(jù)世界銀行規(guī)定，下列各項(xiàng)中可以計(jì)入項(xiàng)目干脆建設(shè)成本的是（）。A.前期探討費(fèi)B.臨時(shí)公共設(shè)施費(fèi)C.開(kāi)工試車費(fèi)D.地方稅答案：B例題2：例題：世界銀行關(guān)于不行預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金的表述，正確的是（）A.支付估算時(shí)不行能明確的潛在項(xiàng)目費(fèi)用B.支付由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變更而導(dǎo)致估算增加的費(fèi)用C.支付建設(shè)成本上升費(fèi)用D.專為建筑材料價(jià)格上漲所設(shè)定的費(fèi)用答案：B1.2.3設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備及工、設(shè)備及工設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用是指依據(jù)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用1.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指依據(jù)主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不行能在工藝過(guò)程中接受批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)={[(材料費(fèi)+加工費(fèi)+幫助材料費(fèi))×(1+專用工具費(fèi)率)×(1+廢品損失費(fèi)率)+外購(gòu)配套件費(fèi)]×(1+包裝費(fèi)率)一外購(gòu)配套件費(fèi)}×(1+利潤(rùn)率)+增值稅+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)例1—1某工廠選購(gòu) 一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬(wàn)元，加工費(fèi)2萬(wàn)元，幫助材料費(fèi)4000元，專用工具費(fèi)率1．5％，廢品損失費(fèi)率10％，外購(gòu)配套件費(fèi)5萬(wàn)元，包裝費(fèi)率l％，利潤(rùn)率7％，增值稅率17％，進(jìn)項(xiàng)稅額為0，非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬(wàn)元。求該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。解：專用工具費(fèi)=(20+2+0.4)×1.5％萬(wàn)元=0.336專用工具費(fèi)萬(wàn)元廢品損失費(fèi)=(20+2+O.4+0.336)×10％萬(wàn)元廢品損失費(fèi)=2.274萬(wàn)元包裝費(fèi)=(20+2+0.4+0.336+2.274+5)×l％萬(wàn)包裝費(fèi)元=0.300萬(wàn)元利潤(rùn)=(20+2+0.4+O.336+2.274+0.3)×7％萬(wàn)利潤(rùn)元=1.772萬(wàn)元增值稅=(20十2+0.4十增值稅0.336+2.274+5+0.3+1.772)÷(1—0.17)×17％萬(wàn)元一0=6．751萬(wàn)元該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)=(20+2+O.4+0.336+2.274+0.3+1.772+6.751+2+5)萬(wàn)元萬(wàn)元=40.833萬(wàn)元萬(wàn)元進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊疆港口或邊疆車站，且交完關(guān)稅的價(jià)格進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＋車輛購(gòu)置附加費(fèi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)是由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的須要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)進(jìn)口設(shè)備運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)是由我國(guó)到岸港口或邊疆車站起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的須要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率2工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置工具、費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必需購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×規(guī)定費(fèi)率建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用1.定額計(jì)價(jià)中建筑安裝工程費(fèi)用定額計(jì)價(jià)中建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成由以下四部分構(gòu)成1）干脆費(fèi)：干脆費(fèi)是指在工程施工過(guò)程）干脆費(fèi)：中干脆耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用由干脆工程費(fèi)和措施費(fèi)組成2）間接費(fèi)由管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)組成3）利潤(rùn)4）稅金2.清單計(jì)價(jià)體系下建筑安裝工建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成由五部分構(gòu)成：1）分部分項(xiàng)清單費(fèi)用2）措施項(xiàng)目清單費(fèi)用3）其他項(xiàng)目清單費(fèi)用4）規(guī)費(fèi)5）稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用是指未納入以上兩項(xiàng)的、由項(xiàng)目投資支付的、為保證工程建設(shè)順當(dāng)完成和交付運(yùn)用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和由土地運(yùn)用費(fèi)、和工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、和將來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用等三部分組成。1.土地運(yùn)用費(fèi)為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用就是土地運(yùn)用費(fèi)，即取得土地運(yùn)用權(quán)的費(fèi)用詳細(xì)項(xiàng)目見(jiàn)P22~232.和工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（1）建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付運(yùn)用及后評(píng)估等全過(guò)程管理所需費(fèi)用1）建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)2）建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)項(xiàng)目建議書、可行性探討報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用（3）探討試驗(yàn)費(fèi)探討試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必需進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用（4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、修理、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用（5）工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位托付工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用（6）工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間依據(jù)須要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用（7）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用，包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)（8）工程承包費(fèi)工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從起先建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過(guò)程的總承包所需的管理費(fèi)用3和將來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)實(shí)力的企業(yè)，為保證竣工交付運(yùn)用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用（3）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、運(yùn)用和管理所需購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用1.2.6預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅1.預(yù)備費(fèi)（1）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變更引起工程造價(jià)變更的預(yù)料預(yù)留費(fèi)用【例】某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，各年投資支配額如下：第一年貸款7200萬(wàn)元，其次年10800萬(wàn)元，第三年3600萬(wàn)元，年均投資價(jià)格上漲率為6％，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。解：第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF1=I1[(1+f)-1]=7200X0.06其次年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF2=I2[(1+f)2-1]=10800×(1.062-1)第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF3=I3[(1+f)3-1]=3600X(1.063-1)所以，建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF=7200xO.06+10800×(1.062-1)+3600XX(1.063-1)=2454.54（元)2.建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的借款利息例.某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬(wàn)元，第二年600萬(wàn)元；第三年400萬(wàn)元，年利率為12％，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：q1=1/2A1=1/2×300×12％=18(萬(wàn)元)q2=(P1+1/2A2)·i=(300+18+1/2×600)×12％=74.16(萬(wàn)元)q3=(P2+1/2A3)·I=(318+600+74.16+1/2×400)×12％=143.06(萬(wàn)元)所以，建設(shè)期貸款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(萬(wàn)元)3.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，限制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人（不含中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅（簡(jiǎn)稱投資方向調(diào)整稅）。投資方向調(diào)整稅依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0％、5％、10％、15％、30％五個(gè)檔次，各固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目按其單位工程分別確定適用的稅率。目前，投資方向調(diào)整稅已經(jīng)暫停征收。其次章建筑工程定額原理教學(xué)目的和要求：1、駕馭定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用；2、駕馭的概念和水平、制定和表示方法、材料消耗量的理論計(jì)算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表示方法；3、駕馭預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定方法；4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義。。2.1定額的概述2.1.1建筑工程定額的概念在正常施工條件下勞動(dòng)組織合正理常理運(yùn)轉(zhuǎn)備合械料儲(chǔ)機(jī)材10m3100m210mt質(zhì)量合格消耗人工工日數(shù)生產(chǎn)確定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)和資金例如，砌10立方米一磚單面清水墻規(guī)定消耗（全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)預(yù)算定額)標(biāo)準(zhǔn)為：人工：綜合工日18.87工日18.87材料：水泥混合砂漿M2.52.25m3，一般粘土磚5.314千塊水1.06m3機(jī)械：灰漿攪拌機(jī)0.38臺(tái)班預(yù)算——[預(yù)算示例]砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格由2003建筑工程定額P167：定額編號(hào)：A3－25工程項(xiàng)目：250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻確定計(jì)量單位（10m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)格——定額基價(jià)：1777.54元/10m3250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格：250×1777.54=44438.50元102.1.2建筑工程定額的性質(zhì)科學(xué)性指導(dǎo)性群眾性相對(duì)穩(wěn)定性可變性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法成為整個(gè)建設(shè)市場(chǎng)和產(chǎn)品交易的指導(dǎo)定額制定接受工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾定額是確定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會(huì)生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年定額的穩(wěn)定時(shí)間一般在1~10年時(shí)效性2.1.3建筑工程定額的作用編制支配的基礎(chǔ)確定成本的依據(jù)貫徹按勞支配的尺度加強(qiáng)企業(yè)管理的工具總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段通過(guò)人材機(jī)消耗量合理支配人力物力便于施工作業(yè)支配的編制通過(guò)人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)定額人工工日的耗用量是支配工人勞動(dòng)量的依據(jù)定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過(guò)程中都須要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法按生產(chǎn)要素分定額的分類時(shí)間定額定額產(chǎn)量定額定額機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械定額機(jī)械產(chǎn)量定額按編制程序和用途分施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用預(yù)算定額企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)概算定額概算指標(biāo)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算按主編單位和執(zhí)行范圍分全國(guó)統(tǒng)確定額專業(yè)部門定額地區(qū)統(tǒng)確定額分企業(yè)定額臨時(shí)定額按建筑工程定額安裝工程定額仿古建筑及園林定額市政工程定額……2.2建設(shè)工程定額的制定2.2.1建設(shè)工程定額的編制原則和依據(jù)1、原則平均先進(jìn)簡(jiǎn)明適用指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過(guò)努力能夠達(dá)到，少數(shù)可以接近，個(gè)別可以超過(guò)的定額水平。它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。專職定額人員和群眾相結(jié)合，專職定額人員和群眾相結(jié)合，以群眾為主獨(dú)立自主2、編制依據(jù)全國(guó)建安工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)范工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)平安操作規(guī)程資料已完工程歷史資料定額測(cè)定資料工程標(biāo)準(zhǔn)圖集2.2.2定額的編制程序自學(xué)，見(jiàn)教材2.2.3人工消耗量的確定1.人工時(shí)間分析是將勞動(dòng)者整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的工作時(shí)間，依據(jù)其性質(zhì)、范圍和詳細(xì)狀況進(jìn)行科學(xué)劃分、歸類，明確規(guī)定哪些屬于定額時(shí)間，那些屬于非定額時(shí)間，找出非定額時(shí)間損失的緣由，以便實(shí)行措施，消退產(chǎn)生非定額時(shí)間的因素，以充分利用工作時(shí)間，提高勞動(dòng)效率。工人工作時(shí)間定額時(shí)間損失時(shí)間休息時(shí)間有效工作時(shí)間不行避開(kāi)的中斷時(shí)間多余和偶然時(shí)間停工損失時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間準(zhǔn)備和結(jié)束時(shí)間基本工作時(shí)間幫助工作時(shí)間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工（1）工人工作時(shí)間分析1）定額時(shí)間2）非定額時(shí)間①有效工作時(shí)間有效工作時(shí)間是從生產(chǎn)效果來(lái)看和產(chǎn)品生產(chǎn)干脆有關(guān)的時(shí)間消耗a.基本工作時(shí)間基本工作時(shí)間是指工人干脆完成部分建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)任務(wù)所必需消耗的工作時(shí)間b.幫助工作時(shí)間幫助工作時(shí)間是為保證基本工作能順利完成所做的幫助性工作消耗的時(shí)間c.準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間。這是指在工作起從前的準(zhǔn)備工作和任務(wù)完成后的結(jié)束工作所消耗的工作時(shí)間②休息時(shí)間休息時(shí)間是工人在工作過(guò)程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理須要的時(shí)間消耗③不行避開(kāi)中斷時(shí)間不行避開(kāi)的中斷時(shí)間指的是由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷時(shí)所必需的時(shí)間2）非定額時(shí)間①多余和偶然工作時(shí)間是在正常施工條件下不應(yīng)發(fā)生或由意外因素所造成的時(shí)間消耗，包括多余工作和偶然工作引起的時(shí)間損失。多余工作，是工人進(jìn)行了任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作偶然工作，是工人在任務(wù)外進(jìn)行的工作，但能夠獲得確定產(chǎn)品②停工時(shí)間是工作班內(nèi)停止工作造成的的時(shí)間損失a.施工本身造成的停工時(shí)間b.非施工本身造成的停工時(shí)間③違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間工人違反勞動(dòng)紀(jì)律、遲到、早退、擅自離開(kāi)工作崗位、工作時(shí)間閑聊或辦私事等（4）、計(jì)算公式規(guī)范時(shí)間％＝準(zhǔn)備和結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不行避開(kāi)的中斷時(shí)間和幫助時(shí)間占定額時(shí)間的百分比之和計(jì)算公式時(shí)間定額＝基本工作時(shí)間1?規(guī)范時(shí)間％【示例】現(xiàn)測(cè)定一磚基礎(chǔ)墻的時(shí)間定額，已知每m3砌體的基本工作時(shí)間為140工分，準(zhǔn)備和結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不行避開(kāi)的中斷時(shí)間占時(shí)間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，幫助工作時(shí)間不計(jì)，試確定其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額?！窘狻?401?(5.45%+5.84%+2.49%)162.4工分＝162.4工分＝＝0.34工日8小時(shí)×60分鐘時(shí)間定額＝產(chǎn)量定額＝1＝2.94m30.342.機(jī)械工作時(shí)間分析1）機(jī)械的定額工作時(shí)間①有效工作時(shí)間a.正常負(fù)荷下的工作時(shí)間b.有依據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時(shí)間②不行避開(kāi)的無(wú)負(fù)荷時(shí)間③不行避開(kāi)的中斷時(shí)間a.和工藝過(guò)程有關(guān)的不行避開(kāi)中斷工作時(shí)間b.和機(jī)械有關(guān)的不行不行避開(kāi)中斷工作時(shí)間c.工人休息時(shí)間2）機(jī)械非定額時(shí)間①多余或偶然工作時(shí)間②停工時(shí)間③違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間④低負(fù)荷下的工作時(shí)間3.定額的測(cè)定（1）定額測(cè)定的準(zhǔn)備工作1）正確選擇測(cè)定對(duì)象2）熟悉現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范3）分解施工工程，確定定時(shí)點(diǎn)4）調(diào)查所測(cè)定施工過(guò)程的影響因素（3）、勞動(dòng)定額制定方法勞動(dòng)定額制定方法閱歷估計(jì)法統(tǒng)計(jì)分析法技術(shù)測(cè)定法比較類推法測(cè)時(shí)法寫實(shí)記錄法工作日寫實(shí)法簡(jiǎn)易測(cè)定法.2.2.4材料消耗量的確定1.材料消耗定額的概念材料消耗量是指在先進(jìn)合理的施工條件下，節(jié)約和合理運(yùn)用材料時(shí)，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必需消耗的某種確定規(guī)格的建筑材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量。2.2.4材料消耗定額材料消耗量材料材料材料消耗定消耗消耗材料材料材料消耗材料1、實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成材料的消耗量＝材料的凈用量+材料的損耗量材料的損耗量材料損耗率＝×100％材料的凈用量構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量不行避開(kāi)的施工廢料和操作損耗2、實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1理論計(jì)算法2試驗(yàn)室試驗(yàn)法3統(tǒng)計(jì)分析法4現(xiàn)場(chǎng)視察法）、理論計(jì)算法（1）、理論計(jì)算法：適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)）、理論計(jì)算法：成制品材料（a）1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A×一塊磚帶砂漿體積，故：表示墻厚的磚數(shù)×表示墻厚的磚數(shù)×2則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：A=（240+10）53+10）墻厚×（×則1m3磚砌體磚的損耗量為：A（?磚的損耗率）/1因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬×K如1/2磚墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂漿的消耗量為：B/（1-砂漿損耗率）【示例】計(jì)算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1％）1.5×2【解】磚的凈用量:A=＝522塊（0.24+0.01×0.053+0.01×0.365）（）磚的消耗量:522（?1/1％）＝527塊砂漿的凈用量：B＝1?522×0.24×0.115×0.053＝0.236m3砂漿的消耗量：.236（?10/1％）0.238m3=（b）100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計(jì)量單位通常為100m2。100m其計(jì)算公式是：100面磚的凈用量＝（塊料長(zhǎng)+灰縫）×（塊料寬+灰縫）面磚的消耗量＝面磚凈用量（?損耗率）/1【示例】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計(jì)算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）100【解】面磚凈用量:＝2475塊（0.2+0.001×0.2+0.001）（）面磚的消耗量:2475（?1.5％）＝2512塊/1灰縫砂漿的凈用量：（?2475×0.2×0.2）0.005＝0.005m3100×結(jié)合層砂漿凈用量：×0.02＝2m3100砂漿的消耗量：（0.005+2）1?1.5％）2.035m3（/=(2).現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)法在施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)某一產(chǎn)品的材料消耗時(shí)進(jìn)行實(shí)際測(cè)算。通過(guò)產(chǎn)品數(shù)量、材料消耗量和材料凈耗量的計(jì)算，確定該單位產(chǎn)品的材料的消耗量或損耗率。詳細(xì)計(jì)算見(jiàn)教材(3)試驗(yàn)室試驗(yàn)法在試驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行視察和測(cè)定工作。主要是編制材料凈用量。適用于砂漿、混凝土等協(xié)作比材料的測(cè)定。(4)統(tǒng)計(jì)法：是通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料、完成產(chǎn)品的數(shù)量、完成工作后的剩余數(shù)量的統(tǒng)計(jì)資料為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)分析，計(jì)算出單位產(chǎn)品的消耗量的方法。3.周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算1）周轉(zhuǎn)運(yùn)用量2）周轉(zhuǎn)回收量3）周轉(zhuǎn)材料攤銷量2.2.5機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定（1）機(jī)械臺(tái)班定額的概念1）機(jī)械時(shí)間定額2）機(jī)械產(chǎn)量定額1.擬訂機(jī)械工作的正常條件2.施工機(jī)械的生產(chǎn)率的測(cè)定3.確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)4.計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班消耗量1.擬訂機(jī)械工作的正常條件擬定機(jī)械工作正常條件，主要是擬定工作地點(diǎn)的合理組織和合理的工人編制。工作地點(diǎn)的合理組織，就是對(duì)施工地點(diǎn)機(jī)械和材料的放置位置、工人從事操作的場(chǎng)所，做出科學(xué)合理的平面布置和空間支配。它要求施工機(jī)械和操縱機(jī)械的工人在最小范圍內(nèi)移動(dòng)，但又不阻礙機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)和工人操作；應(yīng)使機(jī)械的開(kāi)關(guān)和操縱裝置盡可能集中地裝置在操縱工人的近旁，以節(jié)約工作時(shí)間和減輕勞動(dòng)強(qiáng)度；應(yīng)最大限度發(fā)揮機(jī)械的效能，削減工人的手工操作。擬定合理的工人編制，就是依據(jù)施工機(jī)械的性能和設(shè)計(jì)實(shí)力，工人的專業(yè)分工和勞動(dòng)工效，合理確定操縱機(jī)械的工人和干脆參加機(jī)械化施工過(guò)程的工人的編制人數(shù)。2．確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率確定機(jī)械正常生產(chǎn)率時(shí)，必需首先確定出機(jī)械純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)效率。機(jī)械純工作時(shí)間，就是指機(jī)械的必需消耗時(shí)間。機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率，就是在正常施工組織條件下，具有必需的學(xué)問(wèn)和技能的技術(shù)工人操縱機(jī)械一小時(shí)的生產(chǎn)率。對(duì)于循環(huán)動(dòng)作機(jī)械，確定機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率的計(jì)算按下列公式進(jìn)行：機(jī)械一次循環(huán)的正常持續(xù)時(shí)間==∑(循環(huán)各組成部分正常持續(xù)時(shí)間)一交疊時(shí)間機(jī)械純工作1小時(shí)循環(huán)次數(shù)=60*[60／1次循環(huán)的正常持續(xù)時(shí)間(秒)]機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作一小時(shí)正常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量對(duì)于連續(xù)動(dòng)作機(jī)械，確定機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率要依據(jù)機(jī)械的類型和結(jié)構(gòu)特征，以及工作過(guò)程的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行?？砂聪率接?jì)算：連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率=（工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量）/工作時(shí)間工作時(shí)問(wèn)內(nèi)的產(chǎn)品數(shù)量和工作時(shí)間的消耗，要通過(guò)多次現(xiàn)場(chǎng)視察和機(jī)械說(shuō)明書來(lái)取得數(shù)據(jù)。3．確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)，是指機(jī)械在工作班內(nèi)對(duì)工作時(shí)間的利用率。機(jī)械的利用系數(shù)和機(jī)械在工作班內(nèi)的工作狀況有著密切的關(guān)系。所以，要確定機(jī)械的正常利用系數(shù)。首先要擬定機(jī)械工作班的正常工作狀況，保證合理利用工時(shí)。機(jī)械正常利用系數(shù)可按下式計(jì)算：機(jī)械正常利用系數(shù)=一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間/一個(gè)工作班的持續(xù)時(shí)間4．計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班消耗量是確定機(jī)械消耗量工作的最終一步。在確定了機(jī)械工作正常條件、機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率和機(jī)械正常利用系數(shù)之后，接受下列公式計(jì)算施工機(jī)械的產(chǎn)量定額：施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時(shí)間或施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率×工作班持續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)施工機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額指標(biāo)例2—7某工程現(xiàn)場(chǎng)接受出料容量500L的混凝土攪拌機(jī)，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷須要的時(shí)間分別為lmin、3min、1min、1min，機(jī)械正常利用系數(shù)為0．9，求該機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量定額。解：該攪拌機(jī)一次循環(huán)的正常持續(xù)時(shí)問(wèn)=(1+3+1+1)min=6min=0．1h該攪拌機(jī)純工作lh循環(huán)次數(shù)=10次該攪拌機(jī)純工作1h正常生產(chǎn)率=10×500L=5000L=5m3該攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額=5×8×0．9m3／臺(tái)班=36m3／臺(tái)班2.3建筑工程消耗定額2.3.1建設(shè)工程消耗量定額的組成內(nèi)容建設(shè)工程消耗量定額是用來(lái)表示完成確定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是依據(jù)在正常的施工條件下，依據(jù)目前多數(shù)建筑施工企業(yè)的裝備程度、合理的施工工期和施工工藝、科學(xué)的管理和施工組織條件編制的，反映了社會(huì)平均消耗水平。作用：建設(shè)工程消耗量定額是招標(biāo)工程編制標(biāo)底的依據(jù)；可以為投標(biāo)報(bào)價(jià)、確定中標(biāo)價(jià)、約定合同造價(jià)、進(jìn)行工程結(jié)算服務(wù)。分類：建設(shè)工程消耗量定額分為：建筑工程消耗量定額、安裝工程消耗量定額、裝飾裝修工程消耗量定額、市政及園林綠化工程消耗量定額。1．建筑工程消耗量定額建筑工程消耗量定額由書目、總說(shuō)明、建筑面積計(jì)算規(guī)則、分部工程說(shuō)明、工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法、分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表和有關(guān)附錄等組成。(1)書目。建筑工程消耗量定額分實(shí)體消耗部分和措施消耗部分，包括如下18章：1)實(shí)體消耗部分第一章土石方工程其次章樁基礎(chǔ)工程第三章砌筑工程第四章混凝土及鋼筋工程第五章構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程第六章木門窗及木結(jié)構(gòu)工程第七章樓地面工程第八章屋面及防水工程第九章防腐、保溫、隔熱工程第十章一般裝飾工程第十一章金屬工程第十二章混凝土及砂漿協(xié)作比2)措施消耗部分第十三章排水降水工程第十四章腳手架工程第十五章模板工程第十六章建筑物(構(gòu)筑物)垂直運(yùn)輸工程第十七章建筑物超高第十八章特、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆(2)總說(shuō)明?？傉f(shuō)明是綜合說(shuō)明定額的編制原則、指導(dǎo)思想、編制依據(jù)、適用范圍，以及定額的作用等，同時(shí)說(shuō)明編制定額時(shí)已經(jīng)考慮和沒(méi)有考慮的因素和有關(guān)規(guī)定和使用方法。因此，在使用定額時(shí)首先應(yīng)了解這部分內(nèi)容(3)建筑面積計(jì)算規(guī)則。建筑面積是分析建筑安裝工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要依據(jù)，依據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則可以計(jì)算每一單位建筑面積的工程量、造價(jià)、用工、用料等。在計(jì)算工程量時(shí)，還可利用其他已完成同類工程每一單位建筑面積的工程量進(jìn)行對(duì)比，如相差懸殊，可檢查計(jì)算是否有誤。(4)分部工程說(shuō)明。分部工程說(shuō)明主要說(shuō)明該分部工程的工程內(nèi)容和該分部所包括的工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容及主要施工過(guò)程，工程量計(jì)算方法以及計(jì)量單位、尺寸及起訖范圍。應(yīng)扣除和應(yīng)增加的部，以及計(jì)算附表。這部分是工程量計(jì)算的基礎(chǔ)，必需全面駕馭。(5)分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表。分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表是消耗量定額的主要組成部分。在定額項(xiàng)目表中人工是以綜合工日數(shù)表示；材料欄內(nèi)包括了主要材料、幫助材料、零星材料消耗量等，凡能計(jì)量的材料、成品、半成品均按品種、規(guī)格逐一列出數(shù)量，并計(jì)人了相應(yīng)材料損耗(包括施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場(chǎng)堆放損耗等)，凡未能計(jì)量的材料均列入其他材料費(fèi)中，以“％”表示；機(jī)械欄內(nèi)列出了相應(yīng)施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量(6)附錄。建筑工程消耗量定額的最終一個(gè)組成部分是附錄，包括材料、成品、半成品損耗率。2.3.2建設(shè)工程消耗量定額的運(yùn)用方法依據(jù)建設(shè)工程消耗量定額中的人工、材料和機(jī)械消耗量，結(jié)合本地區(qū)、本企業(yè)的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料和機(jī)械價(jià)格，分別計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，再進(jìn)行其他各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算即可，詳細(xì)方法見(jiàn)第4章。在運(yùn)用建設(shè)工程消耗量定額時(shí)，要留意以下?tīng)顩r：1．消耗量定額的干脆套用當(dāng)施工圖的設(shè)計(jì)要求和消耗量定額的項(xiàng)目?jī)?nèi)容一樣或不一樣又不允許換算時(shí)，可干脆套用消耗量定額。在編制單位工程施工圖預(yù)算的過(guò)程中，大多數(shù)項(xiàng)目可以干脆套用消耗量定額。套用時(shí)應(yīng)留意以下幾點(diǎn)：(1)(1)依據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明和做法要求，選擇定額項(xiàng)目。(2)從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上細(xì)致核對(duì)，精確地確定相對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)目。(3)分項(xiàng)工程的名稱和計(jì)量單位要和消耗量定額相一致。2．消耗量定額的換算當(dāng)設(shè)計(jì)要求和定額項(xiàng)目的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符，不能干脆套用定額時(shí)，可依據(jù)定額中的有關(guān)說(shuō)明等規(guī)定，在定額規(guī)定范圍內(nèi)加以調(diào)整換算后套用。如消耗量定額中規(guī)定：(1)砌磚、砌石、砌塊等項(xiàng)目中砂漿系按常用規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)列出，如和設(shè)計(jì)不同時(shí)，可以換算；砌塊、多孔磚規(guī)格是按常用規(guī)格編制的，規(guī)格不同時(shí)，可以換算。(2)混凝土是按常用強(qiáng)度等級(jí)列入定額的，設(shè)計(jì)要求不同時(shí)，協(xié)作比可以換算。(3)定額說(shuō)明有關(guān)規(guī)定的其他換算?；鶅r(jià)表的換算類型換算類型有：換算類型（1）砌筑砂漿和砼標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算；（2）抹灰砂漿層厚度不同的換算；（3）門窗框、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時(shí)的換算；（4）定額說(shuō)明的有關(guān)換算。（1）砂漿的換算由于砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價(jià)的變動(dòng)，必須進(jìn)行換算；其換算實(shí)質(zhì)是換價(jià)不換量：換算的步驟和方法1)從砂漿協(xié)作比表中，找出設(shè)計(jì)的分項(xiàng)工程項(xiàng)目和其相應(yīng)定額規(guī)定不相符，并須要進(jìn)行換算的不同品種、強(qiáng)度等級(jí)的兩種砂漿每立方米的單價(jià)。2)計(jì)算兩種不同強(qiáng)度等級(jí)砂漿單價(jià)的價(jià)差．3)從定額項(xiàng)目表中查出完成定額計(jì)量該分項(xiàng)工程須要換算的砂漿定額消耗量，以及該分項(xiàng)工程的定額基價(jià)。1)計(jì)算該分項(xiàng)工程換算的定額基價(jià)。換算后的定額基價(jià)=換算前的定額基價(jià)+（應(yīng)換算的砂漿定額用量×兩種不同砂漿的單位價(jià)差）例：某中學(xué)教學(xué)樓的磚基礎(chǔ)工程的工程量90m3，設(shè)計(jì)接受M7.5水泥砂漿砌筑，而某省現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額是按M5水泥砂漿確定其定額基價(jià)的。試計(jì)算接受M7.5水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值。解：（1）從定額的筑砂漿協(xié)作比表中，查出M7.5水泥砂漿單價(jià)為：155.49元，M5水泥砂漿的單價(jià)為：132.87元；（2）計(jì)算兩種不同強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿的單價(jià)價(jià)差：155.49-132.87＝22.62（元）（3）從定額表中查出砌磚基礎(chǔ)每10m3的水泥砂漿消耗量為2.41M3，定額基價(jià)為1504.92元。（4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)：換算后的定額基價(jià)＝1504.92+〔2.41×22.62〕＝1559.43（元）（5）計(jì)算接受M7.5水泥砂漿砌筑的磚基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值1559.43×90／10＝14034.87（元）（6）換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫成(3—1)換（2）混凝土的換算由于混凝土強(qiáng)度等級(jí)的不同而引起定額基價(jià)變動(dòng)時(shí)，必需對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行換算。在換算過(guò)程中，混凝土消耗量不變，僅調(diào)整不同混凝土的預(yù)算價(jià)格。因此，混凝土的換算實(shí)質(zhì)就是預(yù)算單價(jià)的調(diào)整。其換算的步驟和方法基本和砂漿的換算相同。材料換算的公式為換算后的基價(jià)＝換算前原定額基價(jià)＋應(yīng)換算材料的定額用量×（換入材料的單價(jià)?換出材料的單價(jià)）示例3某辦公樓工程的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)工程量100m3，用C25泥凝土（碎石20mm）澆筑，而某行現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額是按C20混凝土（礫石20mm）單價(jià)確定其定額基價(jià)的。試計(jì)算C25現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值。解（1）從定額的現(xiàn)澆混凝土協(xié)作比表中，查出每m3C20和C25混凝土的單價(jià)分別為359元和419元。（2）計(jì)算兩種不同標(biāo)號(hào)混凝上的單價(jià)價(jià)差：419-359＝60（元）（3）從定額項(xiàng)目表中查出，每l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的混凝土消耗量為10.15m3，定額基價(jià)為4823.69元。（4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)：4823.69+（10.15×60）＝5432.69（元）（5）計(jì)算接受C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值5432.69×100／10＝54326.90（元）（6）換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫成（5—4）換【例】某汽車庫(kù)地面設(shè)計(jì)圖紙要求采用C20細(xì)石混凝土加漿抹面60mm厚，試計(jì)算該分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)及定額材料消耗量為多少?！窘狻坎槎~第八章“樓地面”分部工程得知：定額編號(hào)8—45為“細(xì)石混凝土加漿抹面40mm厚，”定額編號(hào)8—46為“每增減5mm”，其定額預(yù)算基價(jià)分別為1351.84元／100m2。和100.23元／100m2。換算方法如下：(1)換算后預(yù)算單價(jià)1351.84+100.23x4=1752.76(元／100m2)(2)計(jì)算定額材料耗用量1)半成品用量：C20細(xì)石混凝土4.40+0.505×4=6.06(m3/100m2)1:1水泥砂漿0.55+0X4=0.55(m3/100m2)1：25水泥砂漿0.374+0×4=0.374(m3/100m2)素水泥漿0.119+0×4=0.119(m3/100m2)2)半成品材料用量：硅酸鹽水泥32.5級(jí)383kg/m3x6.06m3/100m2=2320.98kg/lOOm2凈砂0.526m3／m3x6.06m3/100m2=3.19m3/100m2碎石0.718m3／m3X6.06m3/100m2=4.35m3/100m23．消耗量定額的補(bǔ)充當(dāng)工程項(xiàng)目在消耗量定額中缺項(xiàng)，又不屬于調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無(wú)定額可套用時(shí)，可編制補(bǔ)充定額，經(jīng)批準(zhǔn)備案，一次性運(yùn)用。當(dāng)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目在定額中缺項(xiàng)，當(dāng)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目在定額中缺項(xiàng)，而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無(wú)定額項(xiàng)目可套時(shí)，定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無(wú)定額項(xiàng)目可套時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額。充定額。人工算材料機(jī)械臺(tái)班人工工日單價(jià)材料預(yù)算價(jià)格機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格人工基價(jià)材料機(jī)械4.預(yù)算定額運(yùn)用的留意事項(xiàng)應(yīng)留意以下幾點(diǎn)：(1)必需細(xì)致地學(xué)習(xí)定額說(shuō)明(包括總說(shuō)明和分部分項(xiàng)說(shuō)明)，全面地理解和熟悉定額的內(nèi)容。對(duì)定額的適用范圍，定額中已經(jīng)考慮或者沒(méi)有考慮的因素，有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明、定額術(shù)語(yǔ)、一些費(fèi)用的計(jì)算規(guī)定等，都要熟悉和駕馭。如定額說(shuō)明中凡注有“×××以內(nèi)”和“×××以下”者，均包括其本身在內(nèi)；而“×××以外”和“×××以上”者，則不包括本身在內(nèi)，等等一類問(wèn)題。(2)要精確地理解和熟記建筑面積和各分部分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則，這是正確計(jì)算建筑面積和工程量的先決條件。(3)要留意分項(xiàng)工程量計(jì)量單位和定額一樣，做到精確地套用定額單價(jià)，同時(shí)，運(yùn)用定額時(shí)，還要留意定額表下方的附注。(4)要學(xué)會(huì)運(yùn)用定額的各種砂漿、混凝土協(xié)作比表等附錄資料和定額換算。(5)要遵守定額運(yùn)用規(guī)則，規(guī)定不允許換算的項(xiàng)目確定不得隨意換算。在實(shí)際工作中，隨意換算調(diào)整定額的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮第3章建設(shè)要素價(jià)格學(xué)習(xí)目標(biāo)：1.駕馭“三量”、“三價(jià)”的內(nèi)容。2.駕馭“三價(jià)”的構(gòu)成，特別是材料價(jià)格的計(jì)算3.1人工工日單價(jià)3.2.1人工工日單價(jià)的組成人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日里在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。1.基本工資2.工資性補(bǔ)貼：物價(jià)|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼，流淌施工津貼3.生產(chǎn)工人幫助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資4.職工福利費(fèi)5.生產(chǎn)工人勞動(dòng)愛(ài)惜費(fèi)：勞動(dòng)用品的購(gòu)置及修理費(fèi)；徒工服裝補(bǔ)貼；降溫費(fèi)；保健費(fèi)見(jiàn)教材P63~643.1.2人工工資單價(jià)的確定人工工資單價(jià)由上述五塊累加而成。見(jiàn)教材3.2材料預(yù)算價(jià)格3.3.1材料預(yù)算價(jià)格的概念指材料由來(lái)源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。3.3.2材料預(yù)算價(jià)格的組成1.材料基價(jià)材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格）材料運(yùn)雜費(fèi)包裝費(fèi)選購(gòu) 及保管費(fèi)組織選購(gòu) 、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用包括選購(gòu) 費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)|工地保管費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)損耗材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用供銷部門手續(xù)費(fèi)2.材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是在新的定額中才加了單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)3.3.3材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算1.材料的基價(jià)材料的基價(jià)（1）、材料原價(jià)對(duì)同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)依據(jù)不同來(lái)源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，實(shí)行加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為：公式一公式二材料加權(quán)平均原價(jià)＝Σ各來(lái)源地材料原價(jià)×相應(yīng)材料數(shù)量材料總數(shù)量某產(chǎn)地材料數(shù)量材料加權(quán)平均原價(jià)＝Σ某產(chǎn)地材料原價(jià)×材料總數(shù)量（2）、運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來(lái)源地至本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫(kù)費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站至工地倉(cāng)庫(kù)的出庫(kù)費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)對(duì)同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。公式為：材料加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)＝Σ不同運(yùn)輸方式材料運(yùn)費(fèi)×相應(yīng)材料數(shù)量材料總數(shù)量（3）、包裝費(fèi)（3.1）、原價(jià)含包裝費(fèi)時(shí)，不能計(jì)算包裝費(fèi)，而且應(yīng)減去包裝材料的回收值。包裝回收值＝包裝品原價(jià)×回收率×回收折價(jià)率（3.2）、原價(jià)不含包裝費(fèi)時(shí)，要計(jì)算包裝費(fèi)，也應(yīng)減去包裝材料的回收值。包裝費(fèi)＝包裝品原價(jià)×1?回收率×回收折價(jià)率）運(yùn)用期間修理費(fèi)（+周轉(zhuǎn)運(yùn)用次數(shù)（4）、選購(gòu) 及保管費(fèi)材料選購(gòu) 及保管費(fèi)＝（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)＋包裝費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）選購(gòu) 及保管費(fèi)率×（5）、材料基價(jià)材料基價(jià)＝（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)＋包裝費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）1+選購(gòu) 及保管費(fèi)率）×（2.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特別要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用其計(jì)算可按下式進(jìn)行：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=∑(單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量)由于我國(guó)幅員廣袤，建筑材料產(chǎn)地和使用地點(diǎn)的距離，各地差異很大，同時(shí)采購(gòu)、保管、運(yùn)輸方式也不盡相同，因此材料價(jià)格原則上按地區(qū)范圍編制3.2.3建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分析1.市場(chǎng)供需變更。材料原價(jià)是材料價(jià)格中最基本的組成，市場(chǎng)供大于求，價(jià)格就會(huì)下降；反之，價(jià)格就會(huì)上升，從而也就會(huì)影響材料價(jià)格的漲落。2.材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)干脆涉及材料價(jià)格的波動(dòng)。3.流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制對(duì)材料價(jià)格的影響。4.運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的變更會(huì)影響材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減，從而也會(huì)影響材料價(jià)格。5.國(guó)際市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響。示例某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期驚惶，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價(jià)330元/噸，運(yùn)輸費(fèi)30元/噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價(jià)340元/噸，運(yùn)輸費(fèi)25元/噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價(jià)320元/噸，運(yùn)輸費(fèi)35元/噸，進(jìn)貨250噸。已知選購(gòu) 及保管費(fèi)率為2％，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸5元，試確定該批水泥每噸的基價(jià)。330×100+340×150+320×250【解】水泥原價(jià)＝＝328元/噸100+150+250水泥平均運(yùn)雜費(fèi)＝30×100+25×150+35×250＝31元/噸100+150+250包裝回收值＝0.13×50%×20=1.3元/噸水泥運(yùn)輸損耗費(fèi)＝5元/噸水泥選購(gòu) 及保管費(fèi)＝（328+31+5）2％＝7.31元/噸×水泥基價(jià)＝328+31+5+7.31?1.3＝370.01元/噸課堂作業(yè)某工程須要某材料1000T，現(xiàn)供貨如下：甲廠：供貨所需材料的54%，甲廠距工地倉(cāng)庫(kù)的距離為20km，材料售價(jià)為35元/t；乙廠：供貨所需材料的46%，乙廠距工地倉(cāng)庫(kù)的距離為28km，材料售價(jià)為39元/t；另可知運(yùn)費(fèi)為0.2元/tkm,裝卸費(fèi)2.1元/t，調(diào)車費(fèi)0.9元/t，采保費(fèi)率3.5%，材料運(yùn)輸損耗率5%，材料不須要包裝。求材料的基價(jià)。3.3施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格3.3.1施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的概念為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)臺(tái)班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。3.3.2施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的組成施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格由第一類費(fèi)用第第一類費(fèi)用和第第一類費(fèi)用二類費(fèi)用組成。第一類費(fèi)用是指不因施工地點(diǎn)不因施工地點(diǎn)二類費(fèi)用不變費(fèi)用；和條件的變更而變更的費(fèi)用，故也稱不變費(fèi)用；不變費(fèi)用和條件的變更而變更其次類費(fèi)用是指隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變更的費(fèi)用，也稱可變費(fèi)用可變費(fèi)用。發(fā)生較大變更可變費(fèi)用（1）、不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定運(yùn)用年限內(nèi)，接連收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以復(fù)原其正常功能所需的費(fèi)用施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障解除所需的費(fèi)用施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝和拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械幫助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)|或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|幫助材料及架線等費(fèi)用安拆費(fèi)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)（2）可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用燃料動(dòng)力費(fèi)其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)|車船運(yùn)用稅|保險(xiǎn)費(fèi)|年檢費(fèi)第4章建筑工程造費(fèi)用組成和測(cè)算教學(xué)目的和要求：教學(xué)目的和要求：1、駕馭干脆費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的費(fèi)用項(xiàng)目組成，計(jì)費(fèi)基數(shù)和計(jì)算方法；2、熟悉和理解定額計(jì)價(jià)方法和工程量清單計(jì)價(jià)方式；3、熟悉工程類別的劃分方法和建筑檐高的取法；4、駕馭用定額計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法；4.1建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成1.定額計(jì)價(jià)是按定額規(guī)定的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，以定額基價(jià)為計(jì)算，包括干脆費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分。定額計(jì)價(jià)程序1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1）定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.2）價(jià)差2）措施項(xiàng)目費(fèi)3）管理費(fèi)4）規(guī)費(fèi)5）利潤(rùn)6）不含稅工程造價(jià)7）稅金8）含稅工程造價(jià)2.工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)建設(shè)工程招投標(biāo)中，依據(jù)國(guó)家統(tǒng)一的建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人供應(yīng)工程量數(shù)量，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)程序1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)2）措施項(xiàng)目費(fèi)3）其他項(xiàng)目費(fèi)4）規(guī)費(fèi)5）稅金6）含稅工程造價(jià)：前五項(xiàng)之和4.1.1定額計(jì)價(jià)下的費(fèi)用組成由干脆費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分。見(jiàn)P81圖4—21.干脆費(fèi)P74干脆費(fèi)＝干脆工程費(fèi)＋措施費(fèi)1）、干脆工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用其中：人工費(fèi)＝Σ（分項(xiàng)工程量×定額人工費(fèi)）材料費(fèi)＝Σ（分項(xiàng)工程量×定額材料費(fèi)）機(jī)械費(fèi)＝Σ（分項(xiàng)工程量×定額機(jī)械費(fèi)）干脆工程費(fèi)＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)干脆工程費(fèi)＝Σ（分項(xiàng)工程量×定額基價(jià)）（1）干脆工程費(fèi)）是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)。工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)。1)人工費(fèi)人工費(fèi)是指干脆從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用2）材料費(fèi)）是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、幫助材料、構(gòu)配件、零件、的原材料、幫助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。半成品的費(fèi)用。3）施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)）是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械運(yùn)用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。(2）、措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目的施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用費(fèi)用。包括：環(huán)境愛(ài)惜費(fèi)、文明施工費(fèi)、平安施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備愛(ài)惜費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)等11項(xiàng)1）環(huán)境愛(ài)惜費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)）環(huán)境愛(ài)惜費(fèi)：保部門要求所須要的各項(xiàng)費(fèi)用。保部門要求所須要的各項(xiàng)費(fèi)用。2）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施）文明施工費(fèi)：工所須要的各項(xiàng)費(fèi)用。工所須要的各項(xiàng)費(fèi)用。3）平安施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)平安施）平安施工費(fèi)：工所須要的各項(xiàng)費(fèi)用。工所須要的各項(xiàng)費(fèi)用。4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：程施工所必需搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋和構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以事業(yè)房屋和構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、及規(guī)定范圍內(nèi)道路、及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、修理、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、修理、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。5）夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生）夜間施工費(fèi)：的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。6）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹?。┒伟徇\(yùn)費(fèi)：等特別狀況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。等特別狀況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的幫助設(shè)施的費(fèi)用。費(fèi)和安裝所需的幫助設(shè)施的費(fèi)用。8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過(guò)程中須要的各種鋼模木模板、支架等的支、板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。9）腳手架費(fèi)：是指施工須要的各種腳）腳手架費(fèi)：手架搭、手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷或租賃）費(fèi)用。（或租賃）費(fèi)用。10）已完工程及設(shè)備愛(ài)惜費(fèi)：是指竣工）已完工程及設(shè)備愛(ài)惜費(fèi)：驗(yàn)收前，驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行愛(ài)惜所需費(fèi)用。需費(fèi)用。11）施工排水、降水費(fèi)：是指為確保）施工排水、降水費(fèi)：工程在正常條件下施工，實(shí)行各種排水、工程在正常條件下施工，實(shí)行各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用分兩大類：1、施工組織措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)＝干脆工程費(fèi)×費(fèi)率2、施工技術(shù)措施費(fèi)計(jì)算方法同干脆工程費(fèi)4.1.2間接費(fèi)：包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必需繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。公式：公式：間接費(fèi)＝干脆費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)包括：規(guī)費(fèi)包括：1）工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定）工程排污費(fèi)：繳納的工程排污費(fèi)。繳納的工程排污費(fèi)。2）工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付）工程定額測(cè)定費(fèi)：工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定工程造價(jià)（定額）費(fèi)。3）社會(huì)保障費(fèi)）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)依據(jù)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)依據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。4）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)）住房公積金：為職工繳納的住房公積金。為職工繳納的住房公積金。5）緊急作業(yè)意外損害保險(xiǎn)：是指依據(jù)）緊急作業(yè)意外損害保險(xiǎn)：建筑法規(guī)定，建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事緊急作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外損害保險(xiǎn)費(fèi)。筑安裝施工人員支付的意外損害保險(xiǎn)費(fèi)。4.1.3利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn)。公式：利潤(rùn)＝干脆工程費(fèi)/干脆費(fèi)×利潤(rùn)率4.1.4稅金是指按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。公式：稅金＝（干脆費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）稅率×4.1.5工程總造價(jià)工程總造價(jià)＝干脆費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金4.1.6定額計(jì)價(jià)方式施工圖預(yù)算)定額計(jì)價(jià)方式(施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指以預(yù)算定額為基精確定各分部分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)消耗量和定額干脆費(fèi)，從而確定單位工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法。部分項(xiàng)工程工程量分算計(jì)圖工施據(jù)根定額工工工匯總得單位工直接工程費(fèi)稅金和潤(rùn)利費(fèi)接間工程造價(jià)4.4.1建筑及裝飾裝修工程造價(jià)的計(jì)費(fèi)程序計(jì)算方法序費(fèi)用項(xiàng)目號(hào)以干脆費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程123456間接費(fèi)直接費(fèi)定額工程費(fèi)構(gòu)件增值稅干脆工程費(fèi)施工組織措施費(fèi)施工技術(shù)措施費(fèi)材料價(jià)差人工費(fèi)調(diào)整機(jī)械費(fèi)調(diào)整規(guī)費(fèi)施工管理費(fèi)利潤(rùn)不含稅工程造價(jià)稅金含稅工程造價(jià)單方造價(jià)Σ（定額基價(jià)×工程量）定額基價(jià)×工程量）構(gòu)件制作費(fèi)×構(gòu)件制作費(fèi)×稅率Σ（1+2）1+2）（3）×費(fèi)率Σ（定額基價(jià)×工程量）定額基價(jià)×工程量）材料定額取定價(jià)）Σ材料用量*（材料市場(chǎng)價(jià)格—材料定額取定價(jià)）材料用量*材料市場(chǎng)價(jià)格材料定額取定價(jià)Σ（3+4+5）×費(fèi)率3+4+5）Σ（3+4+5）×費(fèi)率3+4+5）Σ（3+4+5＋6）×費(fèi)率3+4+5＋Σ（3+4+5＋6＋7＋8）3+4+5＋9×費(fèi)率10＋10＋1111/建筑面積11/建筑面積789101112例：某工程項(xiàng)目的干脆工程費(fèi)為300萬(wàn)元，接受工料單價(jià)法以干脆費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)；措施費(fèi)為干脆工程費(fèi)的3.4％，施工管理費(fèi)率取2%；規(guī)費(fèi)費(fèi)率取5%；利潤(rùn)率取2％；稅金率3.41％。試計(jì)算該工程的工程造價(jià)。解：每項(xiàng)費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算過(guò)程為：措施費(fèi)=干脆工程費(fèi)×措施費(fèi)率=300萬(wàn)元×3.4％=10.20萬(wàn)元干脆費(fèi)=干脆工程費(fèi)+措施費(fèi)=300萬(wàn)元+10.20=310.2萬(wàn)元管理費(fèi)=干脆費(fèi)×費(fèi)率=310.2×2%=6.204萬(wàn)元規(guī)費(fèi)=干脆費(fèi)×費(fèi)率=310.2×5%=15.51萬(wàn)元間接費(fèi)=6.204+15.51=21.714萬(wàn)元利潤(rùn)=干脆費(fèi)×利潤(rùn)率=310.2萬(wàn)元×2％=6.204萬(wàn)元稅金=(干脆費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))×稅率=(310.2+21.714+6.204)萬(wàn)元×3.4l％=11.531萬(wàn)元含稅工程造價(jià)=干脆費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金=310.2+21.714+6.204+11.531=349.649萬(wàn)元4.2工程量清單計(jì)價(jià)方式是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并依據(jù)經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。1、基本概念工程量清單——是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單招標(biāo)人依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則(四統(tǒng)一)進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單工程量清單計(jì)價(jià)——是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人供應(yīng)的工是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人供應(yīng)的工工程量清單計(jì)價(jià)程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。綜合單價(jià)——工程量清單計(jì)價(jià)接受綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合綜合綜合單價(jià)單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械運(yùn)用費(fèi)、構(gòu)件增值稅、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)，機(jī)械運(yùn)用費(fèi)、構(gòu)件增值稅、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素（2）、分部分項(xiàng)工程量清單是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。編制清單時(shí)，實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作應(yīng)留意：（2.1）四個(gè)統(tǒng)一為滿足工程管理和計(jì)價(jià)要求，全國(guó)范圍內(nèi)全部實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，必需做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目編碼統(tǒng)一名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一（2.2）《計(jì)價(jià)規(guī)范》工程量清單編碼的規(guī)定以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來(lái)設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人依據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制（2.3）定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)中工程項(xiàng)目的區(qū)分預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。第一級(jí)適用于規(guī)范規(guī)定了的五類工程,即第一級(jí)適用于規(guī)范規(guī)定了的五類工程即建筑工程、裝飾工程、安裝工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、時(shí)政工程、園林綠化工程，分別用01、、工程、園林綠化工程，分別用、02、03、04、05表示。表示。、、表示其次級(jí)即第三四位代碼為區(qū)分不同專業(yè)工程的依次碼。如在建筑工程中用01、工程的依次碼。如在建筑工程中用、03、04分別表示土石方工程、砌筑工程、分別表示土石方工程、、分別表示土石方工程砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程?；炷良颁摻罨炷凉こ?。第三級(jí)即以第五、第三級(jí)即以第五、六兩位代碼作為分部工程或工種工程依次碼。工種工程依次碼。如土石方工程分為土方工程和石方工程。其代碼分別是01、。和石方工程。其代碼分別是、02。則加上前面的代碼是010101、010102。前面的代碼是010101、010102。第四級(jí)為第七、九三位代碼，第四級(jí)為第七、八、九三位代碼，是分項(xiàng)工程名稱的依次碼。如土方工程共有六個(gè)分項(xiàng)工程，名稱的