餐飲加盟協(xié)議書2500字精選

第頁共頁餐飲加盟協(xié)議書2500字精選[]餐飲加盟協(xié)議書2500字精選。餐飲加盟協(xié)議書篇1甲方：__________________乙方：__________________身份證號碼：____________身份證號碼：____________地址：__________________地址：__________________：__________________：__________________甲乙雙方為共同開發(fā)_________________連鎖餐飲，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，為明確雙方在連鎖經(jīng)營上的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本協(xié)議，資共同遵守。第一條、加盟工程甲乙雙方協(xié)商約定由乙方加盟甲方所建立的_________________連鎖餐飲。第二條、加盟地點(diǎn)加盟店地點(diǎn)：________________。第三條、加盟費(fèi)、保證金、管理費(fèi)1、乙方向甲方繳納特許經(jīng)營加盟費(fèi)于本協(xié)議簽訂時(shí)一次性付清。2、為充分保證乙方在經(jīng)營過程中珍惜和維護(hù)“_________”品牌形象，乙方須向甲方繳納品牌保證金______元人民幣，與本協(xié)議簽訂時(shí)一次性付清。3、本協(xié)議生效后，如因乙方原因造本錢協(xié)議不能履行時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且不退壞加盟費(fèi)。4、付款方式：__________。第四條、餐飲加盟的條件與要求1、餐飲加盟者必須具備的條件：________________。2、加盟店應(yīng)注冊為________________，并以其名履行本協(xié)議。3、營業(yè)場所的要求________________。第五條、加盟期限1、本協(xié)議自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(以繳款時(shí)間為準(zhǔn))，期限為____年到期。2、協(xié)議期滿后如需續(xù)簽協(xié)議，乙方在協(xié)議到期前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商續(xù)簽，乙方享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。第六條、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)提供_________加盟店的注冊商標(biāo)。2、甲方應(yīng)提供加盟店提供的食品制作設(shè)備。3、甲方應(yīng)提供食品配方。4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)主要技術(shù)人員。5、甲方應(yīng)提供店面整體規(guī)劃設(shè)計(jì)及裝修建議。6、甲方應(yīng)供經(jīng)營資料。7、甲方派出一名技術(shù)人員負(fù)責(zé)培訓(xùn)，工資、路費(fèi)、生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。8、甲方應(yīng)定期向總店匯報(bào)經(jīng)營情況。9、甲方應(yīng)總店的統(tǒng)一管理形式進(jìn)展管理。第七條、乙方應(yīng)遵守的加盟規(guī)那么1、乙方必須使用_____________商標(biāo)，從事餐飲業(yè)。2、為保證質(zhì)量，乙方必須使用甲方提供的配方材料。3、乙方必須使用甲方提供的設(shè)備，乙方外購的局部必須由甲方書面同意。4、乙方經(jīng)營所需的所有調(diào)料配制必須由甲方培訓(xùn)出的人員進(jìn)展配制。5、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方統(tǒng)一制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。假設(shè)因地區(qū)原因需要進(jìn)展價(jià)風(fēng)格整時(shí)必須征得甲方書面同意。6、乙方嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定的加盟地點(diǎn)，規(guī)模、數(shù)量、期限開展經(jīng)營活動。7、乙方不得向別人出售配方等商業(yè)機(jī)密。餐飲加盟協(xié)議書篇2甲方：____________乙方：____________法人代表：法人代表：公司蓋章公司蓋章日期：日期：以下稱：“加盟者”或“加盟店”〕贊成_____________主導(dǎo)的連鎖理想，協(xié)約遵守其運(yùn)營規(guī)章中的各條款，并申請加盟，____________亦成認(rèn)其加盟。兩者就有關(guān)加盟事項(xiàng)締結(jié)如下合同：第一條：組織1、____________〔以下稱“總部”〕主導(dǎo)本領(lǐng)業(yè)，并所有“____________”登記商標(biāo)。2、總部適應(yīng)需要，可在每個加盟者的地區(qū)集團(tuán)設(shè)“地區(qū)總部”或直轄的“分部”〔與前款一樣，統(tǒng)稱“總部”〕。3、總部在沒有設(shè)地區(qū)總部或直轄分部的地區(qū)，可將總部事業(yè)的一局部委托給第三者，并稱作委托業(yè)務(wù)的“支部”〔以下稱“支部”〕。第二條：加盟1、加盟金。每個店鋪為_壹_萬元每年，在締結(jié)加盟合同時(shí)向總部支付。并自雙方在互相確認(rèn)書上簽字時(shí)起，此加盟金即充作委托保管的加盟申請保證金。此加盟金不返還。2、加盟者是位于〔餐飲店住所〕的“____________”的經(jīng)營者，本店作為____________公司連鎖的加盟店，具備以下條件，并決心遵守本合同，老實(shí)地從事經(jīng)營。〔1〕按照總部的標(biāo)準(zhǔn)化方案，保持餐飲店的構(gòu)造〔2〕維持不承受第三者制約的經(jīng)營體制〔3〕加盟者是由自身或合適法律規(guī)定資格的代理者專門從事經(jīng)營，或者要使從業(yè)者具有統(tǒng)一的連鎖意識〔4〕在積極地協(xié)助連鎖活動的同時(shí)，努力進(jìn)步改善經(jīng)營〔5〕要認(rèn)識作為____________連鎖餐飲店的社會使命，忠實(shí)地為顧客效勞。第三條：加盟特權(quán)加盟者要具備以下根本的特權(quán)：〔1〕依靠使用“____________”徽記進(jìn)展?fàn)I業(yè)，能享受“____________”的知名度和信譽(yù)〔2〕進(jìn)貨“貴州龍里縣鄧氏食品有限責(zé)任公司”商標(biāo)的商品，才能使用“貴州____________”的商標(biāo)進(jìn)展經(jīng)營活動同時(shí)享受貴州龍里縣鄧氏食品有限責(zé)任公司所有產(chǎn)品一級經(jīng)銷商進(jìn)貨價(jià)?！哺鳟a(chǎn)品規(guī)格和價(jià)格見附表〕〔3〕在餐飲店的新設(shè)或裝修方面，按照總部〔支部〕規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)化方案，爭取餐飲店的統(tǒng)一化〔4〕加盟店的產(chǎn)品種類，價(jià)格方案，按照總部〔支部〕制定的標(biāo)準(zhǔn)化方案，也可根據(jù)加盟店的實(shí)際情況和總部協(xié)商完成〔5〕被選定的商品，能以較穩(wěn)定的價(jià)格進(jìn)貨，因此可以獲取進(jìn)貨的合理化、精簡化，另外，還可得到適時(shí)的特價(jià)商品〔6〕可以參加總部〔支部〕籌劃并進(jìn)展的特賣促銷、廣告宣傳、集會活動以及其他共同活動〔7〕有關(guān)加盟店的全面經(jīng)營，可利用總部〔支部〕的各專門職能，承受正確的指導(dǎo)援助〔8〕加盟者及從業(yè)人員可以承受教育培訓(xùn)〔9〕可以適時(shí)地得到餐飲店經(jīng)營所必需的信息最新餐飲加盟合同范本最新餐飲加盟合同范本?！?0〕加盟店財(cái)務(wù)上完全獨(dú)立，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)法律責(zé)任和義務(wù)，總部〔支部〕只負(fù)責(zé)技術(shù)上的指導(dǎo)。第四條：登記商標(biāo)的使用1、總部成認(rèn)加盟者使用“____________”的徽記和商標(biāo)，以及為銷售商品和作為促銷、廣告手段使用“貴州龍里縣鄧氏食品有限責(zé)任公司”徽記及商標(biāo)2、有關(guān)“____________”徽記及商標(biāo)的'使用有如下規(guī)定：〔1〕在加盟店的店頭及其他地方使用徽記，僅限于由總部提供或指定的徽記。其使用方法，要按照總部〔支部〕的指定進(jìn)展?！?〕帶有貴州龍里縣鄧氏食品有限責(zé)任公司商標(biāo)商品及徽記的物品類，均從總部進(jìn)貨?！?〕欲做有關(guān)“____________”或貴州龍里縣鄧氏食品有限責(zé)任公司的對外廣告時(shí)，要使用由總部提供，或成認(rèn)的資料，并按總部的指定進(jìn)展。3、登記的商標(biāo)，僅限本合同以內(nèi)使用，不得在合同以外使用第五條：進(jìn)貨商品1、加盟店按照總部〔支部〕規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)化方案，確定產(chǎn)品種類和價(jià)格。加盟店經(jīng)營的產(chǎn)品及設(shè)計(jì)用到的主輔料，原那么上由總部〔支部〕進(jìn)貨，但非總部規(guī)定的其他原材料可由加盟店自行采購。2、加盟店在經(jīng)營第1條以外的商品時(shí)，要征得總部〔支部〕的成認(rèn)。3、總部〔支部〕與加盟店均采取貨到付款的方式來進(jìn)展商品結(jié)算。第六條：商品運(yùn)輸費(fèi)用總部〔支部〕在原那么上，是將其所在地區(qū)作為單位，對所有加盟店店以同等的條件進(jìn)貨商品。商品的運(yùn)輸費(fèi)用均由各加盟店自行承擔(dān)。第七條：保密義務(wù)加盟者不得隨意將有關(guān)____________的方案及運(yùn)營活動等內(nèi)容向第三者泄漏。尤其對以下事項(xiàng)要作為重要的機(jī)密加以保守，假設(shè)有違背，并給總部〔支部〕以及有關(guān)者造成損害時(shí)，必須根據(jù)其要求予以賠償?！?〕有關(guān)交易商品及物品類的品種、價(jià)格、條件以及進(jìn)貨對象的事項(xiàng)〔2〕有關(guān)加盟店經(jīng)營的方案以及實(shí)際業(yè)績和進(jìn)貨、銷售、盈虧、資金等的詳細(xì)計(jì)算。餐飲加盟協(xié)議書篇3甲方：身份證號碼：地址：：乙方：身份證號碼：地址：：風(fēng)險(xiǎn)提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的工程內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不一樣。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定工程的根底上，僅供參考。理論中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為共同開發(fā)_________________連鎖餐飲，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽署如下合作協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方協(xié)商約定由乙方加盟甲方所建立的_________________連鎖餐飲。二、加盟地點(diǎn)加盟店地點(diǎn)：________________。三、加盟費(fèi)1、雙方約定由乙方一次性支付_________元品牌加盟費(fèi)。2、設(shè)備材料押金_________元。3、付款方式：__________。四、加盟期限________年____月____日起至________年____月____日止〔以繳款時(shí)間為準(zhǔn)〕，期限為________年到期，期滿后另行簽訂加盟協(xié)議。五、甲方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在工程實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、工程內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)展擬定。1、提供_________加盟店的注冊商標(biāo)。2、提供加盟店提供的食品制作設(shè)備。3、提供食品配方。4、負(fù)責(zé)培訓(xùn)主要技術(shù)人員。5、提供店面整體規(guī)劃設(shè)計(jì)及裝修建議。6、提供經(jīng)營資料。7、甲方派出一名技術(shù)人員負(fù)責(zé)培訓(xùn)，工資、路費(fèi)、生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。8、定期向總店匯報(bào)經(jīng)營情況。9、按總店的統(tǒng)一管理形式進(jìn)展管理。六、乙方應(yīng)遵守的加盟規(guī)那么1、必須使用_____________商標(biāo)，從事餐飲業(yè)。2、為保證質(zhì)量，乙方必須使用甲方提供的配方材料。3、乙方必須使用甲方提供的設(shè)備，乙方外購的局部必須由甲方書面同意。4、乙方經(jīng)營所需的所有調(diào)料配制必須由甲方培訓(xùn)出的人員進(jìn)展配制。5、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方統(tǒng)一制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。假設(shè)因地區(qū)原因需要進(jìn)展價(jià)風(fēng)格整時(shí)必須征得甲方書面同意。6、嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定的加盟地點(diǎn)，規(guī)模、數(shù)量、期限開展經(jīng)營活動。7、不得向別人出售配方等商業(yè)機(jī)密。8、積極支持甲方統(tǒng)一開展的營銷活動。9、嚴(yán)格履行付款承諾，遵守信譽(yù)。10、乙方依本協(xié)議只能經(jīng)營一家加盟店，如需創(chuàng)辦二家或多家加盟店時(shí)，尚需另行簽訂加盟協(xié)議、支付加盟費(fèi)用。11、乙方將所需各種本協(xié)議中所約定的配料、主料的數(shù)量提早____日以書面的形式通知甲方，將相應(yīng)貨款打入甲方賬戶后并告知甲方以便及時(shí)核對。12、承受甲方的監(jiān)視。七、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方那么可以以此作為追償根據(jù)。在合作期限內(nèi)，如乙方違背協(xié)議約定、不按時(shí)支付各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)或未經(jīng)甲方加盟答應(yīng)擅自開設(shè)_____________店的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。八、協(xié)議解除及相關(guān)約定1、符合法定或本協(xié)議約定的解除或終止條件，甲方通知乙方解除協(xié)議后，乙方不得再以甲方加盟店的名義進(jìn)展經(jīng)營，也不得使用甲方的商標(biāo)、原料經(jīng)營，否那么，向甲方承擔(dān)給付_____倍加盟費(fèi)的違約金。2、本協(xié)議期滿乙方不再續(xù)約或本協(xié)議被終止、解除，乙方應(yīng)將全部品牌相關(guān)物料退回甲方，如有流失，甲方發(fā)現(xiàn)有經(jīng)營者使用該品牌相關(guān)物料，乙方承擔(dān)進(jìn)犯甲方專利權(quán)的責(zé)任。九、競業(yè)限制風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)約定保密及競業(yè)制止義務(wù)，特別是針對工程所涉及的技術(shù)、客戶資，以免出現(xiàn)合作一方在工程外以此牟利或從事其他損害工程權(quán)益的活動。本協(xié)議期滿乙方不再續(xù)約或本協(xié)議被終止、解除，乙方在________年內(nèi)不得從事與甲方同類的餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)或工程，否那么，應(yīng)按本協(xié)議約定的加盟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。十、爭議解決協(xié)議有效期內(nèi)，假設(shè)雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著互相諒解、互惠互利的原那么協(xié)商解決。假如協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。十一、其他本協(xié)議一式______份，甲方______份，乙方______份，經(jīng)甲方蓋章雙方代表簽字，乙方按照協(xié)議要求交納加盟費(fèi)及押金后，加盟協(xié)議生效。甲方〔簽字〕：________年____月____日乙方〔簽字〕：________年____月____日餐飲加盟協(xié)議書篇4甲方：地址：：乙方：地址：：風(fēng)險(xiǎn)提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的工程內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不一樣。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定工程的根底上，僅供參考。理論中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方作為_____的加盟店，特立本合同。風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否那么很容易在工程實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。一、根本要求1、店鋪面積〔含廚房〕：______平方米以上。2、加盟費(fèi)：一次性付清_____元。3、特許權(quán)使用費(fèi)：_____元月，按年交。4、本鋪保證金：一次性付清_____元。5、合同期限：________年〔合同期滿后乙方如需繼續(xù)經(jīng)營應(yīng)到總店另簽合同〕。6、加盟店無權(quán)受理其它加盟店，如需加盟或開分店應(yīng)向總店提出申請。二、適用區(qū)域1、縣級____市。2、沿海興旺地區(qū)的____市鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)園區(qū)。3、地級市、____市、省會____市。三、保護(hù)區(qū)域總店保證省會____市，____市受權(quán)_____家，地級市受權(quán)______家，縣級____市受權(quán)_____家。風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在工程實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、工程內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)展擬定。四、甲方責(zé)任和義務(wù)1、同等品質(zhì)，品牌，價(jià)格的物質(zhì)上在加盟店當(dāng)?shù)鼐徒徶谩?、凡屬總店經(jīng)營特色的物資供給，由總店統(tǒng)一配送?？偟晔召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：收取物資物品在當(dāng)季當(dāng)時(shí)市場進(jìn)購價(jià)的根底上，另平均加收不高于15%的費(fèi)用，其相應(yīng)產(chǎn)生的交通運(yùn)輸費(fèi)也由加盟方承擔(dān)。3、甲方負(fù)責(zé)對乙方的廚師進(jìn)展專業(yè)培訓(xùn)〔不另行收費(fèi)，乙方交通費(fèi)用自理〕。4、甲方負(fù)責(zé)有償提供經(jīng)營特色菜品的物資供給，以確保加盟店口味與總店一致。5、甲方提供產(chǎn)品組合：______________________________?？偟晔召M(fèi)原那么為：先付款后發(fā)貨的原那么進(jìn)展配送。乙方一次性付清加盟費(fèi)，甲方履行上述義務(wù)。五、乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方按照甲方要求對店面招牌進(jìn)展裝修。2、按規(guī)定繳納費(fèi)用〔即甲方提供的物資〕。3、乙方不得自行進(jìn)展對外加盟〔如另行加盟導(dǎo)致總店受損，那么賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)其法律責(zé)任〕。4、乙方需及時(shí)付清甲方貨款及其它所產(chǎn)生的費(fèi)用，如有違約甲方有權(quán)停頓供貨，產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。六、技術(shù)支持1、付清加盟費(fèi)后按照要求加盟店打總店的招牌。2、由加盟店派廚師到總店進(jìn)展集中培訓(xùn)，時(shí)間_____天左右，不收培訓(xùn)費(fèi)，但產(chǎn)生的食宿，交通費(fèi)用由加盟方承擔(dān)。3、加盟店隨時(shí)可派廚師來總店參加培訓(xùn)，不收培訓(xùn)費(fèi)，但食宿、交通費(fèi)自理。4、甲方提供產(chǎn)品制作技術(shù)，有償提供______專用調(diào)料，在廚師指導(dǎo)下購置其它配料。5、甲方提供咨詢。6、開業(yè)前總店會為加盟店的營銷出謀劃策，并按照當(dāng)?shù)氐南M(fèi)實(shí)力菜譜提出指導(dǎo)性的意見和建議。7、甲方菜品調(diào)整支持乙方同步。七、雙方關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)提示：合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方那么可以以此作為追償根據(jù)。在本合同有效期內(nèi)，總店和加盟店的關(guān)系純屬加盟，加盟店不能代表總店，由此而致使總店受損，那么越權(quán)的加盟方須承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。八、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同，如有毀約按有關(guān)民法典處理糾紛，_____如有合同內(nèi)容的修改，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日餐飲加盟協(xié)議書篇5甲方：乙方：為了結(jié)合雙方優(yōu)勢，共同致力于餐飲經(jīng)營，甲乙雙方本著平等互利，共同開展，優(yōu)勢互補(bǔ)的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，現(xiàn)就雙方合作的詳細(xì)事宜及雙方的權(quán)利與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條?合作經(jīng)營工程和范圍：共同經(jīng)營火鍋餐廳，同時(shí)經(jīng)營中西餐等工程。第二條?合作期限：本協(xié)議自雙方簽字生效時(shí)起至止第三條?合作方式：甲乙雙方以合伙關(guān)系方式，共同經(jīng)營管理火鍋餐廳。詳細(xì)合伙關(guān)系是以甲方投資230萬元，乙方以技術(shù)管理作為投資，雙方平等享有經(jīng)營盈利。在此期間，假如在前三年時(shí)間里甲方收回了自己所投入的資金230萬元及按月息7厘利息收回了現(xiàn)金投資，那么雙方此后的的合作方式以甲方所投入的230萬元現(xiàn)金所轉(zhuǎn)化的資產(chǎn)作為投資，乙方繼續(xù)以技術(shù)管理作為投資，維持雙方的合伙關(guān)系不變。對甲方的出資，歸還形式采取首先償付當(dāng)月利息局部，然后以總投資額減所還利息局部后再計(jì)算新的利息及本金局部。甲方的出資，包含于實(shí)體店鋪的所有物件和經(jīng)營餐廳所需的投入。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意懇求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，合伙關(guān)系終止時(shí)予以返還。第四條?甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)1甲方的權(quán)利、義務(wù)①甲方為負(fù)責(zé)人。餐廳由甲方指派財(cái)務(wù)人員，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作。乙方負(fù)責(zé)確定餐廳的品牌、定位、LOGO設(shè)計(jì);②對外以餐廳名義開展業(yè)務(wù)，訂立合同;③假設(shè)在餐廳實(shí)際經(jīng)營三個月時(shí)間后，乙方的管理經(jīng)營并沒有使餐廳有盈利，那么甲方有權(quán)解除與乙方的合伙關(guān)系，自行對餐廳進(jìn)展管理經(jīng)營。④甲方有權(quán)以餐廳經(jīng)營性收益扣取餐廳盈利性收入，以便及時(shí)回收自己所投入的資金及利息。⑤2乙方的權(quán)利義務(wù)：①負(fù)責(zé)籌劃餐廳之定位，設(shè)計(jì)餐廳品牌、logo;②定制餐廳產(chǎn)品材料選購、加工、配送的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和流程，將食品加工從廚房中分立出來，實(shí)現(xiàn)后勤消費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)化;③負(fù)責(zé)定制餐廳各級管理、各項(xiàng)工序、各種操作的標(biāo)準(zhǔn)及崗位流程，將餐廳操作有序且量化，實(shí)現(xiàn)餐廳操作的標(biāo)準(zhǔn)化;④乙方負(fù)責(zé)制作各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、崗位手冊、籌劃設(shè)計(jì)方案等。⑤與合伙事業(yè)的管理;實(shí)體餐廳設(shè)立后，享有6000元/月的工資;假設(shè)在前三個月的經(jīng)營后，餐廳仍然沒有盈利或者虧損時(shí)，乙方應(yīng)該退回所領(lǐng)薪水，以作為對餐廳虧損的補(bǔ)缺。⑥乙方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)負(fù)責(zé)店鋪之經(jīng)營管理，將其多年管理連鎖餐廳之經(jīng)歷應(yīng)用到合伙實(shí)體餐廳之運(yùn)營中，詳細(xì)包括但不限于：負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā)、改良，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);負(fù)責(zé)連鎖餐飲產(chǎn)品的定位、包裝設(shè)計(jì);負(fù)責(zé)餐廳的選址、定位、外觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)布置、成設(shè)、裝潢，構(gòu)建餐廳衛(wèi)生、安康、溫馨的外部形象，建立良好的就餐環(huán)境;負(fù)責(zé)餐廳及其經(jīng)營產(chǎn)品的宣傳與推廣，定制餐廳的宣傳口號、定期籌劃促銷活動，積極開拓市場，努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶的滿意和認(rèn)可;負(fù)責(zé)餐廳員工之招募、錄用、培訓(xùn)、考勤、管理，制定員工崗位手冊，營造融洽的勞資關(guān)系，調(diào)發(fā)動工的工作熱情和積極性;盡忠職守;定期向甲方匯報(bào)餐廳之運(yùn)營情況、產(chǎn)品之顧客反應(yīng)，同甲方共同商討餐廳之開展方向及改善措施。⑦未經(jīng)甲方同意，制止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進(jìn)展業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益，其收益歸合伙所有;假設(shè)造成損失那么由乙方按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。⑧制止乙方在合伙期限內(nèi)經(jīng)營與合伙連鎖餐廳存在競爭的業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)，及制止乙方在合伙期限內(nèi)在與合伙連鎖餐廳存在競爭業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)內(nèi)擔(dān)任負(fù)責(zé)及管理職務(wù)。⑨乙方在合伙期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡忠職守，嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守，不得利用職務(wù)之便，為個人利益，以非法占有為目的，牟取一己____。⑩乙方未按上述規(guī)定履行其職責(zé)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方支付的委托參謀費(fèi)，并賠償給甲方造成的損失。如乙方違背上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。假設(shè)在餐廳實(shí)際經(jīng)營三個月時(shí)間后，乙方的管理經(jīng)營并沒有使餐廳有盈利，那么愿意由甲方有權(quán)決定解除與乙方的合伙關(guān)系，乙方自行退出，并不對餐廳有任何的權(quán)利主張，并由甲方自行對餐廳進(jìn)展管理經(jīng)營。第五條合伙期間盈余分配與債務(wù)承擔(dān)1.盈余分配，以出資額為根據(jù)，按比例分配。實(shí)體店鋪的利潤為實(shí)體店鋪的總收入減去總支出后的盈余，產(chǎn)品折舊年限不能超過三年。2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)由合伙財(cái)產(chǎn)歸還。甲乙雙方應(yīng)對合伙債務(wù)平等分擔(dān)虧損。假設(shè)對于甲方所投資的額度及利息沒有得到償付時(shí)，乙方對該未償付的局部負(fù)有歸還一半額度的責(zé)任。第六條?合伙期間入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙：①需成認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。2.退伙：①合伙第一年內(nèi)不得退伙。乙方假設(shè)未經(jīng)甲方同意在合伙第一年內(nèi)退伙的，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還研發(fā)籌措期間由甲方支付之研發(fā)經(jīng)費(fèi)，立即返還第一家實(shí)體餐廳設(shè)立時(shí)甲方出借給乙方之借款，承擔(dān)甲乙雙方設(shè)立之實(shí)體餐廳之虧損，且返還從所設(shè)立之實(shí)體餐廳中享受的盈利分紅;②不得在合伙不利時(shí)退伙;③退伙需提早________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)展結(jié)算，不管何種方式出資，均以金錢結(jié)算;3.出資的轉(zhuǎn)讓：在合伙期限內(nèi)，乙方可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉(zhuǎn)讓給甲方。第七條?合伙的終止及終止后的事項(xiàng)1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違背法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人懇求判決解散。2.合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，那么按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)展。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損，不管合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)歸還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償?shù)木植?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。第八條?保密條款：合同有效期內(nèi)，雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價(jià)值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自答應(yīng)別人使用，違背本條將視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。第九條?糾紛的解決第十條甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于連鎖餐廳事業(yè)開展的原那么予以解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)人民法院起訴。第十一條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第十二條本合同正本一式____份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日：餐飲加盟協(xié)議書篇6甲方：_________________乙方：_________________為共同開發(fā)_________________連鎖餐飲，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽署如下合同：一、合同內(nèi)容：乙方加盟甲方所建立的_________________連鎖餐飲。二、加盟地點(diǎn)：________________三、加盟費(fèi)：_________元;品牌押金_________元。付款方式：__________合同簽定時(shí)一次性付清四、加盟期限：_______年____月____日至_______年____月____日(以繳款時(shí)間為準(zhǔn))期限為____年到期，期滿后另行簽訂加盟合同。五、乙方應(yīng)建立獨(dú)立的，相應(yīng)經(jīng)濟(jì)組織(個體戶或有限責(zé)任公司)的工商登記注冊。六、甲方責(zé)任：1、提供_________注冊商標(biāo)。2、提供_____________________________________________。3、提供_____________________________________________。4、負(fù)責(zé)培訓(xùn)主要技術(shù)人員。5、提供店面整體規(guī)劃設(shè)計(jì)及裝修建議。6、提供經(jīng)營資料。7、甲方派出一名技術(shù)人員負(fù)責(zé)培訓(xùn)(培訓(xùn)期12周)，工資、路費(fèi)、生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。8、定期向總店匯報(bào)經(jīng)營情況。9、按總店的統(tǒng)一管理形式進(jìn)展管理。七、乙方應(yīng)遵守的加盟規(guī)那么1、必須使用________________商標(biāo)，從事餐飲業(yè)。2、為保證質(zhì)量，乙方必須使用_________________。3、乙方必須使用甲方提供的____________________，乙方外購的局部__________必須由甲方書面同意。4、乙方經(jīng)營所需的所有______________配制必須由甲方培訓(xùn)出的人員進(jìn)展配制。5、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方統(tǒng)一制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。假設(shè)因地區(qū)原因需要進(jìn)展價(jià)風(fēng)格整時(shí)必須征得甲方書面同意。6、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的加盟地點(diǎn)，規(guī)模、數(shù)量、期限開展經(jīng)營活動。7、不得向別人出售________________________________。8、積極支持甲方統(tǒng)一開展的營銷活動。9、嚴(yán)格履行付款承諾，遵守信譽(yù)。10、乙方依本協(xié)議只能經(jīng)營一家加盟店，如需創(chuàng)辦二家或多家加盟店時(shí)，尚需另行簽訂加盟合同、支付加盟費(fèi)用。11、乙方將所需各種本合同中所約定的配料、主料的數(shù)量提早_______日以書面的形式通知甲方，將相應(yīng)貨款打入甲方帳戶后并告知甲方以便及時(shí)核對。12、承受甲方的監(jiān)視。八、乙方違背合同約定;不按時(shí)支付各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng);未經(jīng)甲方加盟答應(yīng)擅自開設(shè)_____________店;甲方有權(quán)解除合同，收取乙方的加盟押金不予退還。九、符合法定或本合同約定的解除或終止條件，甲方通知乙方解除合同后，乙方不得再以甲方加盟店的名義進(jìn)展經(jīng)營，也不得使用甲方的商標(biāo)、原料經(jīng)營，否那么，向甲方承擔(dān)給付三倍加盟費(fèi)的違約金。十、本合同期滿乙方不再續(xù)約或本合同被終止、解除，乙方在三年內(nèi)不得從事與甲方同類的餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)或工程，否那么，應(yīng)按本合同約定的加盟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。十一、本合同期滿乙方不再續(xù)約或本合同被終止、解除，乙方應(yīng)將全部品牌相關(guān)物料退回甲方，如有流失，甲方發(fā)現(xiàn)有經(jīng)營者使用該品牌相關(guān)物料，乙方承擔(dān)進(jìn)犯甲方專利權(quán)的責(zé)任。十二、本合同的爭議解決地為______________市。十三、本合同一式三份，甲方貳份乙方壹份，經(jīng)甲方蓋章雙方代表簽字，乙方按照合同要求交納加盟費(fèi)及押金后，加盟合同生效。甲方：_____________________乙方：_____________________負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：代理人：代理人：帳號：帳號：：：地址：地址：_________年____月____日_________年____月____日本合同由以下雙方簽訂連鎖總部：________________________(以下簡稱甲方)登記注冊地：______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________代表人：__________________________職務(wù)：____________________________明確地址：________________________合作加盟者：______________________(以下簡稱乙方)身份證號：________________________身份證地址：______________________現(xiàn)居住地：________________________為明確雙方在連鎖經(jīng)營上的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，資共同遵守。正規(guī)的加盟合同范本2.連鎖經(jīng)營的方式和內(nèi)容2.1乙方自愿申請合作加盟甲方公司，由甲、乙方共同投資_________元(甲方投_________%，乙方投_________%)并由甲方受權(quán)后創(chuàng)辦連鎖店，連鎖門店是專門經(jīng)營甲方開發(fā)、加工的_________食品和配送的其他產(chǎn)品，內(nèi)部實(shí)行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算。連鎖企業(yè)名稱：_________(以下簡稱連鎖門店)經(jīng)營地址：_________2.2甲方向合伙門店授予連鎖經(jīng)營權(quán)并提供管理體系。2.3管理體系包括專用的商業(yè)名稱、商標(biāo)、店面裝修指引、培訓(xùn)體系、財(cái)務(wù)體系、_________食品、經(jīng)營指導(dǎo)、開業(yè)指導(dǎo)、管理手冊，核心是_________商標(biāo)，_________食品和經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)。2.4連鎖企業(yè)的經(jīng)營范圍：_________系列以及公司的代理產(chǎn)品。3.連鎖經(jīng)營費(fèi)用3.1甲乙雙方合作經(jīng)營，加盟費(fèi)不收。3.2管理費(fèi)：第一年內(nèi)不收，第二年開場按第一年?duì)I業(yè)額等級收取，營業(yè)額_________元以內(nèi)，按每月_________元上交上級公司;營業(yè)額_________元以上，按每月_________元上交上級公司。注：管理費(fèi)為上級公司對合作加盟店員工培訓(xùn)、管理、廣告宣傳以及貨物配送的貼補(bǔ)，管理費(fèi)可作經(jīng)營本錢。3.3貨款和結(jié)算：營業(yè)額為活動資金，當(dāng)日營業(yè)額第二天交品牌出讓方周轉(zhuǎn)，第二個月的5日由品牌出讓方按上月營業(yè)額25%的商業(yè)毛利返回。4.甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1提供創(chuàng)辦合伙連鎖門店所需的證明材料。4.2為連鎖門店提供骨干人員上崗前的專業(yè)培訓(xùn)，并根據(jù)需要定期進(jìn)展再培訓(xùn)。4.3甲方在合同有效期內(nèi)提供《連鎖經(jīng)營管理手冊》，(以下簡稱《手冊》)，《手冊》屬于甲方所有，未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方或連鎖門店不得復(fù)印和擴(kuò)大使用范圍。4.4有權(quán)以各種形式隨時(shí)對連鎖門店的效勞質(zhì)量和《手冊》執(zhí)行情況進(jìn)展檢查、督導(dǎo)、鑒定和考核，在業(yè)務(wù)指導(dǎo)中，幫助解決消費(fèi)經(jīng)營中的管理和技術(shù)問題。4.5向合伙門店提供所有連鎖經(jīng)營資料和門店平面設(shè)計(jì)圖。4.6負(fù)責(zé)企業(yè)的形象、品牌宣傳，組織促銷活動。4.7有權(quán)向連鎖店配送本公司各種包裝物品以及各種帶有企業(yè)標(biāo)識商標(biāo)的易耗品，由合伙門店結(jié)算。4.8按照合伙門店的訂貨單及時(shí)保質(zhì)保量將食品送到乙方門店。5.合伙連鎖門店的權(quán)利和義務(wù)5.1合伙門店按甲方要求(門店設(shè)在繁華商業(yè)網(wǎng)區(qū)和中高檔住宅區(qū)，并由甲方認(rèn)可)，自行負(fù)責(zé)籌備經(jīng)營場所，申請辦理開業(yè)所需等手續(xù)，為連鎖門店落實(shí)經(jīng)營面積不少于_________平方米的經(jīng)營場所，并按甲方提供的形象設(shè)計(jì)進(jìn)展裝修，使其到達(dá)甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備連鎖門店的開業(yè)經(jīng)營條件。5.2合伙連鎖門店開業(yè)前派送其有關(guān)人員承受甲方的培訓(xùn)和考核，在得到甲方的培訓(xùn)證書前方可上崗。5.3乙方或連鎖門店發(fā)生重大變動時(shí)，必須在3日內(nèi)通知甲方，連鎖門店改變經(jīng)營場址必須征得甲方的書面同意。5.4乙方或連鎖門店應(yīng)保證連鎖門店按甲方的《手冊》內(nèi)容以及有關(guān)規(guī)定進(jìn)展連鎖經(jīng)營管理。5.5乙方或連鎖門店不得在連鎖門店之外使用連鎖權(quán)，不得擅自將連鎖權(quán)轉(zhuǎn)讓或答應(yīng)別人使用。乙方應(yīng)按照甲方提供的資料進(jìn)展宣傳活動，并不得在連鎖門店以外的產(chǎn)品和效勞中使用甲方的標(biāo)志。正規(guī)的加盟合同范本5.6連鎖門店必須按甲方提供的價(jià)格和展示方式進(jìn)展銷售。5.7連鎖門店只準(zhǔn)經(jīng)營甲方提供的產(chǎn)品和效勞，不得經(jīng)營其他企業(yè)的產(chǎn)品。5.8連鎖門店必須在甲方指定處購置營運(yùn)所需的設(shè)備、器具、用具。在甲方處購置所需的包裝材料、提貨袋、標(biāo)簽以及其他附屬材料。5.9按甲方的要求參加連鎖會議和公關(guān)活動及各種培訓(xùn)。6.連鎖門店的管理6.1連鎖企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方《手冊》規(guī)定的管理制度、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方連鎖門店執(zhí)行國家行業(yè)財(cái)務(wù)會計(jì)制度，依法經(jīng)營，照章納稅。7.督導(dǎo)制度甲方根據(jù)需要對連鎖門店進(jìn)展定期不定期檢查、督導(dǎo)。乙方要全力配合甲方督導(dǎo)人員工作。8.商標(biāo)使用8.1僅在合同中，以下詞語的定義如下述：商標(biāo)指甲方注冊登記的商標(biāo)或任何同該商標(biāo)有關(guān)的其他標(biāo)識或特殊標(biāo)記。8.2甲方是注冊商標(biāo)所有人(以下簡稱商標(biāo))。自本合同簽訂之日起10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方簽訂《商標(biāo)使用答應(yīng)合同》，乙方應(yīng)保證連鎖門店遵守連鎖經(jīng)營權(quán)的有關(guān)規(guī)定。8.3在經(jīng)營管理中，合伙連鎖門店發(fā)生效勞質(zhì)量等其他問題，致使甲方商標(biāo)信譽(yù)受到損害時(shí)，應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.4乙方及連鎖門店不得以任何形式和方法擴(kuò)大商標(biāo)的使用范圍，不得以任何方式制作和使用與本合同答應(yīng)商標(biāo)相似或變形的商標(biāo)標(biāo)識。8.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方及連鎖門店不得在連鎖門店以外銷售甲方商品，或進(jìn)展有損于甲方名義的任何活動。9.保密9.1乙方及連鎖門店應(yīng)將《手冊》及為履行本合同所制定或批準(zhǔn)的其他資料所含內(nèi)容列為機(jī)密，并使其處于保密狀態(tài)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方及連鎖門店不得復(fù)制、記錄或以其他方式泄露給別人。9.2乙方及連鎖門店承諾在整個合同期內(nèi)和合同期滿后三年內(nèi)，不得將他所知任何保密信息、知識、經(jīng)營方法等告知別人或組織。10.保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格執(zhí)行《勞動法》，為其雇員投保，保險(xiǎn)合同應(yīng)報(bào)甲方備案，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.違約與處分11.1合同一經(jīng)簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一放違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，除賠償相應(yīng)損失外，違約方另付_______元(人民幣)以上違約金。11.2甲方違背合同規(guī)定發(fā)生以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除合作合同，并承擔(dān)由此造成的損失。(1)甲方的產(chǎn)品由于消費(fèi)過程XXX生條件差而使合伙方蒙受損失;(2)甲方?jīng)]可以按指定時(shí)間將合伙連鎖門店訂購的產(chǎn)品送到指定地點(diǎn)，給合伙方的經(jīng)營造成損失;(3)甲方違背了同一街道直徑_________米范圍內(nèi)只可以設(shè)一家門店的雙方協(xié)定。房屋協(xié)議書范本2500字精選隨著經(jīng)濟(jì)的開展與進(jìn)步，合同的使用頻率越來越高。合同的當(dāng)事人要遵循誠信原那么，秉持老實(shí)，遵守承諾。有沒有可以參考借鑒的合同模板呢？以下是編輯為大家搜集的“房屋協(xié)議書范本”更多請繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站。房屋協(xié)議書范本篇1甲方(贈與人)：乙方(受贈人)：甲方系，甲方自愿將共同所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿承受該房屋。二、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時(shí)，甲方承諾所贈房屋不存在權(quán)屬糾紛，并保證房屋不受別人合法追索，如將來此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關(guān)。三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。四、甲方于年月日將贈與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙等)。五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營行為，并遵守公認(rèn)的道德標(biāo)準(zhǔn)，否那么甲方有依法收回贈與物的權(quán)利。六、乙方存在《中華人民共和國合同法》第192條情形或違背本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈與。七、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和合同法》的相關(guān)規(guī)定。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。九、甲方贈與乙方房產(chǎn)，如有所需，可以將本協(xié)議在雙方簽訂后經(jīng)公證處公正。十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：共有人(簽字)：簽訂時(shí)間：年月日房屋協(xié)議書范本篇2拆遷人(以下簡稱甲方)：法定代表人：____，地址：_____;單位名稱______________;_____，_____。委托代理人：法定代表人______，地址：______單位名稱__________;：______，：_______。被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：____，性別：_____;年齡：______住址：____________________委托代理人：姓名：____，性別____;年齡：_____住址：____________________甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷根據(jù)建立工程名稱___，建立地點(diǎn)___，建立單位____《拆遷答應(yīng)證》文號____。第二條被撤除房屋現(xiàn)狀1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。第三條拆遷安置1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。2、乙方臨時(shí)過渡到____，房屋___間。3、乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_________元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;提早搬家獎勵費(fèi)為人民幣_________元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;共計(jì)為人民幣_________元整。第七條拆遷1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方撤除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行撤除，逾期不撤除的.甲方有權(quán)撤除。第八條違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。3、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。第九條聲明及保證1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，受權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第十條不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克制、不能防止并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：甲方_________.乙方_________.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭議的處理1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十三條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________受權(quán)代表(簽字)：_________受權(quán)代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________甲方(拆遷人)：________地址：________：_____：_______法定代表人：_____職務(wù)：____乙方(被拆遷人)：________地址：________：_____：_______法定代表人：_____職務(wù)：____甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程名稱、地點(diǎn)建立工程名稱______，建立地點(diǎn)________，建立單位________，《拆遷答應(yīng)證》文號________。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混構(gòu)造平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木構(gòu)造安架房__間，建筑面積_平方米，土木構(gòu)造安架房__間，建筑面積___平方米;磚混構(gòu)造廈房__間，建筑面積__平方米，土木構(gòu)造安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________。第三條被拆遷房屋補(bǔ)償(一)被拆遷房屋___間，其中裝混構(gòu)造平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木構(gòu)造安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木構(gòu)造安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混構(gòu)造廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木構(gòu)造廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：____________________。小計(jì)：_____元。(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計(jì)：_____元。(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_____________________________小計(jì)_______元。(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元。(注：含所有費(fèi)用)。第四條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元，臨時(shí)過渡費(fèi)___元，按合同約定期限提早搬家獎勵費(fèi)___元。第五條補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款分兩期進(jìn)展支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20xx年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責(zé)任(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日乙方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日甲方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日房屋協(xié)議書范本篇3【篇一】20xx年公司房屋租賃協(xié)議書范本出租方(甲方)__________________________________承租方(乙方)__________________________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。1.房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。2.租賃用處2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：__________)，其用處為__________.2-2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為__________使用。2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用處。3.租賃期限3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元，月租金總計(jì)為人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)4-2、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，租金每____年遞增____%.4-3、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的____%支付滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下：5.其他費(fèi)用5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ǎ篲___________________________________________________5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：________________6.房屋修繕責(zé)任6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)展。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方撤除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋構(gòu)造，經(jīng)歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提早天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)展維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租的約定7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間房屋，乙方不得局部或以鋪位轉(zhuǎn)租給別人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，詳細(xì)收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。8.變更和解除本合同的條件8-1、在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的;(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;(3)因乙方違背本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi)，乙方未予以糾正的;(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)制止的非甲方責(zé)任的其它情況。8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。9.乙方的違約責(zé)任9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進(jìn)展違法違章活動的;(4)拖久租金累計(jì)____月以上的;(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用的____%支付滯納金。逾期達(dá)____個月以上的，甲方有采取停頓供給或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;假設(shè)預(yù)付租金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。10.甲方的違約責(zé)任10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期____天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11、其他條款11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11-2、本合同經(jīng)登記、獲得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部。出租方(蓋章)承租方(蓋章)地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：：：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：絕(公)證意見絕(公)證機(jī)關(guān)(章)簽約地點(diǎn)：有效期限至年月日簽約時(shí)間：年月日【篇二】20xx年公司房屋租賃協(xié)議書范本甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________經(jīng)協(xié)商，甲方將位于XX路XX號X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋構(gòu)造完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善保護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，假設(shè)人為損壞或喪失那么由雙方協(xié)商賠償。2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。3、租金：此房屋月租金為人民幣XXX元，每月初日前交納。4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)構(gòu)造，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)展，損壞局部應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得撤除所改變的室內(nèi)構(gòu)造。6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。8、如甲方單位強(qiáng)迫使用甲方房屋，甲方應(yīng)提早兩個月告知乙方，并免收半個月租金。9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)展違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。10、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。11、違約責(zé)任。甲方假設(shè)在合同有效期間進(jìn)步房租或?qū)⒋朔吭僮饨o別人。那么應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方假設(shè)出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，那么甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。附：房屋內(nèi)主要家具備品清單甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)________________________年___月___日【篇三】20xx年公司房屋租賃協(xié)議書范本出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣)，建筑面積___________平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：___________或房屋來證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用處：__________;如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過_______人。(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：________人民幣元整(￥：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期:__________。(二)押金：人民幣_________元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)_____，由乙方承擔(dān)_____：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)、維修及裝修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)甲方(□同意/□不同意)乙方對房屋進(jìn)展裝飾裝修，合同終止時(shí)對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方撤除/□折價(jià)歸甲方/□歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/□歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)______日的。2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早日通知對方，并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(蓋章)：_________________承租人(蓋章)：_______________________年____月____日房屋協(xié)議書范本篇4賣方〔甲方〕：姓名：_______________身份證號碼：___________________地址：_______________：___________________買方〔乙方〕：姓名：_______________身份證號碼：__________________地址：_______________：__________________甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的根底上，就乙方向甲方購置房屋產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方將其位于房屋產(chǎn)權(quán)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產(chǎn)系還建房屋，建筑面積約平方米。二、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議〔包括不被抵押、查封，不被第三人追索〕，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。三、由于是還建房，自乙方從甲方購置產(chǎn)權(quán)之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產(chǎn)權(quán)證為止，甲方有責(zé)任通知和乙方房屋有關(guān)的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關(guān)政策和法規(guī)。四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交區(qū)人民法院處理。五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。六、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方：乙方：證明人：XX年XX月XX日附件：1、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2、房屋坐落位置圖房屋協(xié)議書范本篇5被拆遷人(以下簡稱甲方)：______________身份證：_____________________________拆遷人(以下簡稱乙方)：______________身份證：_____________________________根據(jù)《民法通那么》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原那么，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______(男)、_______(女)。二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)獲得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_______平方米、公攤建筑面積_______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_______元。四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米，甲方與其別人共有土地使用權(quán)的有_______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_______元。五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑敲矗曳匠兄Z除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：1、號碼變更費(fèi)用：________________________2、有線電視安裝本錢：________________________3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：_____________________________六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：______________銀行帳號______________。七、制止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否那么乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由_______仲裁委員會解決。風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，假設(shè)選擇申請仲裁，一裁終局，假設(shè)選擇訴訟，兩審終審。九、其他：本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，乙方