房屋維修合同書樣本

第頁共頁房屋維修合同書樣本房屋維修合同書樣本。發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及程度安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：一、維修工程內(nèi)容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)絡單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設備進展維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托別人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進展保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當已維修工程質(zhì)量保修責任，按建立部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;3、裝修工程為2年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為2年;7、其它工程保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(一)甲方的權(quán)利與義務1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進展。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關(guān)單位進展驗收，評定質(zhì)量標準。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。(二)乙方的權(quán)利與義務1、提供相關(guān)的施工方案。2、按建筑標準進展施工管理，嚴格按已定方案及施工操作標準施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好平安消費，嚴防事故發(fā)生，因平安事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進展共同定價，每月匯總后進展結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承當。六、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否那么，另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。以下情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處分。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面開工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：法定代表人(簽字)：身份證號碼：委托代理人(簽字)：年月日年月日房屋維修合同樣本本文是合同范本網(wǎng)為大家整理的關(guān)于房屋維修合同樣本的文章，希望大家可以喜歡！房屋維修合同樣本甲方：(以下簡稱甲方)立合同人：乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行方法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行方法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購置的住房管理維修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)視責任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房施行細那么的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償效勞。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房維修基金缺乏支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承當由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日房屋屋頂維修合同書范文為保證房頂維修質(zhì)量到達要求，特簽訂此協(xié)議，確保雙方共同執(zhí)行：第一條、乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協(xié)議。第二條、維修標準：維修時必須在保證不影響消費的平安前提下進展。維修以解決防漏為主。第三條、維修要求：①保障甲方合法權(quán)益，不破壞甲方消費環(huán)境，乙方在維修開工建立之前須通知甲方進展實地勘察，否那么造成的一切費用由乙方負責。②乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責;假設乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權(quán)負責;③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的雜物，并服從甲方對該工程的建立管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。第四條、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完工。第五條、維修后保質(zhì)：建立工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為年，即維修后應當繼續(xù)最低保修年。第六條、維修工程款的發(fā)放：待乙方購進材料到達甲方施工現(xiàn)場后，甲方支付乙方總工程款的50%，工程完成后再支付總工程款的40%，剩余10%留作質(zhì)保金，工程質(zhì)保期到期后支付。乙方維修房頂漏水工費款不能超出預算，假設超出，缺乏部份的由乙方自行解決。第七條、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。第八條、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：乙方：簽訂日期：年月日房屋漏水維修合同書范文篇一甲方：乙方：為保證房屋漏水維修質(zhì)量，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，本著平等、自愿的原那么簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：一、維修地點：監(jiān)獄醫(yī)院門診樓及住院部維修。二、承包方式：包工包料保質(zhì)量三、合同金額：合計金額為：￥8.76萬元大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整。四、維修標準。1、維修必須在保證不影響房屋平安的前提下進展。維修以解決防漏為主。2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。五、維修要求：1、乙方提供相關(guān)的施工方案進展施工，提供人工，材料。2、乙方按建筑標準進展施工管理，嚴格按已定方案及施工操作標準施工，確保工程質(zhì)量。3、乙方應抓好平安消費，嚴防事故發(fā)生，因平安事故或責任事故所造成的損失和影響均由乙方負責。4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成。5、完工后必須把施工中產(chǎn)生的廢物清理干凈，否那么視為驗收不合格。6、工程質(zhì)量及驗收：各種防水材料應符合標準的要求，并有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件(合格證)。按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準到達合格標準。驗收達不到合同約定標準，乙方無償返修，直到合格為止。7、維修后保質(zhì)：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應當繼續(xù)最低保修五年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應。六、維修工程款的發(fā)放乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，假設超出，缺乏部份的由乙方自行解決。工程款的結(jié)算待各部位防水維修工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質(zhì)保金，其余工程款甲方在一周內(nèi)付清。七、其它約定1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效。甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：簽訂日期：年月日房屋漏水維修合同書范文篇二甲方：乙方：為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條維修標準及要求1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。2、維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的平安前提下進展。維修以解決防漏為主。第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。3、維修要求：①乙方進展施工，提供人工，材料。②乙方應做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。5、維修后保質(zhì)：建立工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應。第二條維修工程款的發(fā)放乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，假設超出，缺乏部份的由乙方自行解決。第三條其它約定1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：簽訂日期：乙方：年月日房屋漏水維修合同書范文篇三甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就xx漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協(xié)議：一、費用及付款方式：甲方委托乙方修補xxxx，乙方以包干價的形式承包，包干費用xx元，大寫xx，待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準。付款方式：xxxx。二、施工責任：乙方自行負責工程所需材料費(注：主材為js防水材料)和人工費和運輸費及轉(zhuǎn)運費，并全權(quán)負責施工現(xiàn)場工作人員的施工平安，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承當違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責任。三、工期及保質(zhì)期：自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限為xx日。修補完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負責修補，并承當因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費用，質(zhì)保期為xx年。四、人員管理：乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區(qū)進展管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設施設備，假設有損害那么須按市場價照價賠償給甲方;五、施工垃圾：施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負責清理，并堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工后負責清理運走。六、違約責任：甲乙雙方中假設有一方違背上述約定那么視其違約，違約方將向守約方支付xxxx元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表：甲方代表：聯(lián)絡：聯(lián)絡：住址：簽字日期：xxxx年xx月xx日有關(guān)房屋維修合同樣本有關(guān)房屋維修合同樣本房屋維修合同樣本甲方：(以下簡稱甲方)立合同人：乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行方法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行方法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購置的住房管理維修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)視責任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房施行細那么的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償效勞。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的