土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本通用

第頁共頁土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本通用土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本【篇1】甲方〔承包人〕：乙方〔承租人〕：甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方出租土地承包經(jīng)營權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、土地狀況：甲方出租的承包土地是甲方在年月日同**縣**鎮(zhèn)磨**村簽訂的為期年的承包土地。該承包土地的用處為農(nóng)業(yè)耕地，其坐落位置：二、甲方出租的土地面積為畝。甲方出租土地期限為年，即自年月日起至年月日止。三、出租費(fèi)用按年按畝計(jì)算，每畝每年元。畝年，共計(jì)元，一次性付款。國家政策向甲方發(fā)放的各項(xiàng)補(bǔ)貼款由方所有。國家或政府交通有關(guān)部門占用耕地時政府發(fā)放的補(bǔ)償由甲方所有。四、在承租期內(nèi)乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地性能，改變土壤構(gòu)造。五、本協(xié)議簽字后由甲方到村委會辦理備案手續(xù)。六、本協(xié)議屆滿時，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán)，出租期限及費(fèi)用屆時再另行約定。七、本協(xié)議生效后任何一方均不得擅自解除協(xié)議。假如一方解除本協(xié)議，就得向?qū)Ψ皆斐傻慕?jīng)濟(jì)損失全額賠償。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：村委會意見：年月日土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本【篇2】甲方：____________(以下簡稱甲方)乙方：____________(以下簡稱乙方)合同條款：一、甲方以承包形式將面積______畝的土地承包權(quán)給乙方，乙方從事______消費(fèi)，不得對外轉(zhuǎn)包、分包。二、承包期限從______年______月______日至______年______月______日止。三、承包租金：按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當(dāng)年最低收買價格測算，支付時當(dāng)年國家最低收買價未公布的，按上年最低收買價格執(zhí)行。四、付款形式和時間以及保證金的詳細(xì)相關(guān)事宜。五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費(fèi)由乙方承當(dāng)，須在村委會要求的期限內(nèi)付清。六、乙方在經(jīng)營過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決消費(fèi)所需的根底設(shè)施，如水、電。七、乙方在所租土地上享有消費(fèi)經(jīng)營的權(quán)利和消費(fèi)產(chǎn)品收益的權(quán)利，乙方不得私自更改消費(fèi)工程，否那么甲方有權(quán)收回土地承包權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中須承受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)視。八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補(bǔ)償。九、乙方所從事的經(jīng)營工程中的補(bǔ)貼歸乙方所有。十、在租賃期限內(nèi)，因城市規(guī)劃建立等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)展補(bǔ)償，甲方不承當(dāng)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所造成的損失由甲方承當(dāng)。十一、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。十二、乙方必須購置所有其承包土地上的農(nóng)作物，保險收益歸乙方所有。十三、其他要求。(1)乙方承租的土地必須進(jìn)展合法經(jīng)營，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。(2)乙方在租賃期間，有關(guān)環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(3)乙方在租賃期間因消費(fèi)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成別人損害的由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上農(nóng)作物，否那么造成的損失由乙方自行承當(dāng)。十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本【篇3】〔本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介效勞機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用〕甲方(受托方)：住所：聯(lián)絡(luò)：乙方(受讓方)：住所：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《浙江省施行方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用處二、流轉(zhuǎn)期限三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式四、甲方的權(quán)利和義務(wù)五、乙方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、其他約定甲方將等戶農(nóng)戶在等地承包經(jīng)營、面積合計(jì)〔大寫〕畝的土地，以方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事消費(fèi)經(jīng)營。詳細(xì)見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。流轉(zhuǎn)期限為，自年月日至年月日〔最長不得超過土地承包期剩余期限〕。甲方應(yīng)在年月日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。流轉(zhuǎn)價款按以下第__種方式計(jì)算：1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)________公斤,共_____公斤。2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫:)。3.考慮物價等因素的'約定：________________________________。流轉(zhuǎn)價款按以下第__種方式支付：1.分期支付：第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤〔元〕；第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤〔元〕；第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤〔元〕；……2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。3._____________________________________________________1、甲方按委托方的受權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。2、按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價款，按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。3、監(jiān)視乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，對乙方違背土地用處等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。4、協(xié)助乙方獲取國家和____的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與效勞，提供必要的效勞。5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決消費(fèi)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，承受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)消費(fèi)管理、指導(dǎo)、效勞，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與效勞。2、按合同約定的土地用處和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。3、按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)消費(fèi)費(fèi)用。4、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進(jìn)展再流轉(zhuǎn)，必須獲得甲方的書面同意。5、土地流轉(zhuǎn)到期時，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方非法干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承當(dāng)違約金。4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用處、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村土地承包管理部門備案。2、乙方為進(jìn)步土地消費(fèi)才能而進(jìn)展設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。3、乙方應(yīng)服從國家和集體建立用地需要，支持農(nóng)業(yè)根底建立。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建立的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：5、其它需要說明的事項(xiàng)：。6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕人民政府〔辦事處〕調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿〔是或否〕鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8、本協(xié)議一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份〕。甲方〔代理人簽字、蓋章〕：乙方〔簽字、蓋章〕：身份證號：身份證號：年月日年月日鑒證單位：〔簽章〕鑒證人：〔簽章〕年月日土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本【篇4】浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(土地承包合同范本)浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：______________________________________住所：_______________________聯(lián)絡(luò)：_________________乙方〔受讓方〕：______________________________________住所：_______________________聯(lián)絡(luò)：_________________根據(jù)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地根本情況及用處甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地〔詳見下表〕承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事________________消費(fèi)經(jīng)營。轉(zhuǎn)讓土地根本情況表序號地塊名稱地類面積四

至

界

限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東南西北1234合計(jì)〔大寫〕

畝

〔小寫〕

畝二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元〔大寫：

〕；考慮物價等因素的約定：_______________________。轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建立，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費(fèi)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時承當(dāng)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與效勞。8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、違約責(zé)任1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承當(dāng)違約金。2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承當(dāng)違約金。3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金缺乏以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。六、其他約定1.

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。2.本合同自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。5.本合同一式＿＿

份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份〕。甲方〔簽字〕：

乙方〔簽字〕：身份證號：

身份證號：年

月

日

年

月

日發(fā)包方〔章〕：

鑒證單位：〔簽章〕負(fù)責(zé)人〔簽字〕：

鑒證人：〔簽章〕年

月

日

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月

日土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本【篇5】甲方：乙方：根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以出租形式將村戶村民組計(jì)畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事等工程，期限暫訂年(自年月日至年月日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用年每年每畝元整，付款時間為每年月日。第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利。第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方根據(jù)國家法律，自行使用土地使用權(quán)，所發(fā)生各項(xiàng)經(jīng)營消費(fèi)收益、損失與甲方無關(guān)。第四條：流轉(zhuǎn)期滿后，土地上的各種附屬設(shè)施乙方必須及時去除完畢，必須在一個月內(nèi)使土地恢復(fù)原貌，且不能影響原承包產(chǎn)下季耕種。第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以懇求鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)效勞中心協(xié)調(diào)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或調(diào)解，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第六條：雙方約定條款：1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，凡涉及到國家政策補(bǔ)貼歸原承包產(chǎn)所得，(注：包括秸稈燃燒、糧補(bǔ)、種補(bǔ)等)。承包大戶獎勵補(bǔ)貼歸乙方所有。2、租期完畢后，在政策允許的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，租金不得低于周邊同類地塊的租賃費(fèi)用。3、如遇征收?；蛘饔?，乙方應(yīng)主動讓地，土地補(bǔ)償?shù)瓤钣稍邪a(chǎn)所有，合法建筑物及附屬設(shè)施和蔬菜補(bǔ)償歸乙方所有。第七條：違約責(zé)任。乙方應(yīng)在政策內(nèi)進(jìn)展消費(fèi)、經(jīng)營，因經(jīng)營需要，須在租賃的范圍內(nèi)建消費(fèi)性用房或附屬設(shè)施，必須先報(bào)批，否那么所產(chǎn)生的損失，與村委會無關(guān)。第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)上級主管部門一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：簽證機(jī)關(guān)：年月日土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本【篇6】甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：法定代表人身份證號碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：住所：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省施行方法》、《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。一、出租土地根本情況及用處甲方自愿將位于(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為用處。二、出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。三、出租價格與支付方式(一)轉(zhuǎn)包/出租按以下第中形式計(jì)價：1、實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫：)(稻谷、玉米、小麥等)，共計(jì)每年支付公斤(大寫：)(稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當(dāng)年大宗上市時均價折算現(xiàn)金。2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣(大寫：)，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫：)。3、其他。(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按以下第種方式支付：1、逐年支付。于每年月日前支付(當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金。且每年遞增%(約定不遞增的填寫0)，或每隔年增加元。2、其他方式。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2、有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用處、違背城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等根底或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三份的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。5、甲方于年月日前將土地交付乙方。6、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營活動和消費(fèi)條件的改善。7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)消費(fèi)和管理的非永久性消費(fèi)設(shè)施。3、依法享有國家和____提供的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)開展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償和投資明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。5、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的消費(fèi)經(jīng)營活動。6、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/轉(zhuǎn)租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的%承當(dāng)違約責(zé)任;給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金。每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的‰承當(dāng)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的‰承當(dāng)違約金。3、甲方干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方不按本合同約定，改變土地用處、破壞水利等根底設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。5、乙方接包/承租甲方的土地從事違背相關(guān)規(guī)定的消費(fèi)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處分，全部責(zé)任由乙方承當(dāng);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、其他1、簽訂合同時，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：;合同到期后，乙方因消費(fèi)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)展補(bǔ)償?shù)募s定：。2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等消費(fèi)設(shè)施外，對改變了土地使用用處的設(shè)施，對改變了土地使用用處的設(shè)施，假設(shè)甲方承受那么乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不承受的局部那么遵循本合同第六條第4款約定。3、乙方對土地進(jìn)展在流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。4本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等的法律效力。5、其他需說明的事項(xiàng)：。6、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以懇求村民(居民)委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣(市、區(qū))人民法院起訴。8、本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本【篇7】甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建立政策，乙方通過開展，對周邊的用地調(diào)查和自身開展需要，同意承受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、承包土地位置及面積：鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，田畝名稱面積畝。二、承包土地經(jīng)營期限：甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪____責(zé)任制所剩年限約年，〔即________年____月____日〕至________年____月____日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。三、承包土地經(jīng)營價格：承包價格按每畝每年人民幣元。每________年遞增元畝/每年，即________年至________年為每年元，________年至20為每年元；________年至20為每年元；________年至20為每年元。四、承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付元，作為土地到期稻田復(fù)原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即至的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，往后依次類推不得拖延。四年期滿后，每年付款的時間定為____月—____月之間。最后________年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。五、甲、乙約定事項(xiàng)1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建立、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承當(dāng)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)展干預(yù)和另立工程收取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承當(dāng)。2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：〔1〕土地、勞動力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建立和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有?！?〕土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有?！?〕承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可施行。4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可挪動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，那么由乙方的土地復(fù)原費(fèi)抵給甲方作為土地復(fù)原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的平安設(shè)施。7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道。9、乙方在消費(fèi)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干預(yù)。六、甲、乙雙方責(zé)任1、對于________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日________年____月____日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過________年____月____日。2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)〔不可抗拒的自然災(zāi)害除外〕。6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任：本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承當(dāng)賠償對方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。九、其他：本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。甲方〔簽章〕_________乙方〔簽章〕_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本【篇8】甲方(代表)：__________________________________委托代理人：__________________________________乙方(代表)：__________________________________委托代理人：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的根本情況及用處1.甲方將其承包的位于___________區(qū)(縣)___________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___________村___________組(社)的___________畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，互換給乙方從事(主營工程)___________消費(fèi)經(jīng)營。合計(jì)：____畝(大寫：____畝)(本表不夠填寫時可另附頁)2.乙方將其承包的位于___________鎮(zhèn)___________村___________組(社)的___________畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，互換給甲方從事(主營工程)___________消費(fèi)經(jīng)營。乙方用于互換土地根本情況表序號地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量等級地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東西南北合計(jì)：____畝(大寫：____畝)(本表不夠填寫時可另附頁)二、互換期限雙方互換土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止(不得超過土地承包期的剩余期限)。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間對互換土地存在的實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)、等級、地類、地上構(gòu)(附)著等差異，雙方約定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間為：________________________________________________________________四、土地交付方式及時間1.雙方按以下第()項(xiàng)方式將互換土地交付給對方：____①一次性全部交付。②______________________________2.交付時間為：__________________________________五、權(quán)利和義務(wù)1.互換后，雙方均獲得對方互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，對原有土地享有的權(quán)利和承當(dāng)?shù)牧x務(wù)也相應(yīng)互換。2.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，有權(quán)再流轉(zhuǎn)。3.依法享有互換后土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主消費(fèi)經(jīng)營權(quán)。4.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用互換的土地。5.雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。6.______________________________六、違約責(zé)任1.一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為___________元。2.一方違約給對方造成了損失，應(yīng)賠償損失。3.違約金缺乏以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補(bǔ)足對方損失。4.因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并在日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。5.______________________________七、爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方約定向縣級以上地方人民政府：____□申請辦理變更登記等手續(xù);□不申請辦理變更登記等手續(xù)。3.雙方約定向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：____□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。4.其他：__________________________________5.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如需鑒證、登記等，相應(yīng)增加份數(shù))。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________身份證號：___________________身份證號：___________________住所：___________________住所：___________________聯(lián)絡(luò)：___________________聯(lián)絡(luò)：___________________委托代理人：___________________委托代理人：___________________年月日年月日鑒證單位：____(簽章)_______________鑒證人：____(簽章)_______________年月日土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本【篇9】一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時間承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜陂_展農(nóng)業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必須完成上級下達(dá)的種植方案，在完成種植方案的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤