個(gè)人租房協(xié)議按季度租

個(gè)人租房協(xié)議按季度租

個(gè)人租房協(xié)議按季度租1

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商后，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

平方米門市租給乙方使用，年租金為：兩萬元整三年，從年月日止。

2、乙方在承租期間保證此房設(shè)施完好，不得更改。

3、乙方不得將此房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或在此房內(nèi)做違反國家法律、法規(guī)行為，否則后果自負(fù)。

4、乙方在承租期間內(nèi)擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)。

5、租用期間電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。承租期間應(yīng)留意防火、防水、如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。

6、乙方假如在租期滿后不再承租此房，須在期滿一月前告知甲方。

7、租金費(fèi)用一次性交齊，押金：

8、此協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

個(gè)人租房協(xié)議按季度租2

甲方(出租):身份證:

乙方(承租):身份證:

甲乙雙方充分協(xié)商后,自愿達(dá)成如下協(xié)議

一、甲方將老虎臺(tái)虎西街樓單元室，房租給乙方使用,租期為年,即201年月日至201年月日止,月租金元,付租方法為年，乙方一次性支付甲方房租費(fèi)共計(jì)元。

二、乙方以后租金須在所交租金到期前一個(gè)月續(xù)交,如到期不再續(xù)租,甲方有權(quán)提前清算電、水等費(fèi)用,對到期不交房租者,甲方有權(quán)終止協(xié)議、

三、乙方在租房期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用、不得私自改建房屋、要保管好室內(nèi)用具及設(shè)施,如因乙方造成房意外損失,由乙方負(fù)責(zé)全部賠償

四、乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法活動(dòng),后果自負(fù)

五、甲方出租期間不得私自增條件,不得無理收回房屋

六、乙方進(jìn)住后水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、修理費(fèi)、樓道燈費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

電表指數(shù)水表指數(shù)

七、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字后馬上生效,如有未盡事宜,雙方協(xié)商

八、水、電等押金元

甲方簽字:

乙方簽字:

年月日

個(gè)人租房協(xié)議按季度租3

合同編號(hào)：_________

出租方(甲方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________

承租方(乙方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋狀況

1、1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號(hào)/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實(shí)測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，構(gòu)造為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋全部權(quán)證：_________________房屋土地證：__________________。

1、2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。

1、3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2、1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)治理的規(guī)定。

2、2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3、1甲乙雙方商定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3、2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4、1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計(jì)為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。

4、2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4、3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5、1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個(gè)月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無息歸還乙方。

5、2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)治理、_________等費(fèi)用由_______(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。

5、3_________(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：

___________________________________。

六、房屋使用要求和修理責(zé)任

6、1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該房屋的影響。

6、4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書面商定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7、1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7、2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8、1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8、2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8、3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)展交換，必需事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。

8、4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。

九、解除本合同的條件

9、1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建立需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9、2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的”;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方緣由造成房屋主體構(gòu)造損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______月的;

(七)_______________________________________________________________。

十、違約責(zé)任

10、1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金變更有關(guān)租金條款。

10、2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10、3租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)路性本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

10、4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10、5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

10、6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金缺乏甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

托付代理人(簽章)：_______托付代理人(簽章)：_______

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

附件

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建筑的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前根據(jù)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建筑，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。

三、本合同條款中的[出租]或[預(yù)租]為提示性符號(hào)，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí)，只能采納標(biāo)有[出租]局部的內(nèi)容;而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí)，則[預(yù)租]局部的條款和補(bǔ)充條款中的“預(yù)租有關(guān)事宜“局部的條款。其他未標(biāo)有符號(hào)的條款作為通用性條款，不管預(yù)租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商治理局依據(jù)《深圳市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人商定采納。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商全都后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流淌人員的，出租人還應(yīng)