標(biāo)準(zhǔn)車輛買賣合同模板

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)車輛買賣合同模板標(biāo)準(zhǔn)車輛買賣合同模板。買賣合同是有償合同。買賣合同的本質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的根本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。以下是關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)車輛買賣合同模板，!標(biāo)準(zhǔn)車輛買賣合同模板【1】賣方：身份證號(hào)碼：__________________號(hào)碼：___________________買方：身份證號(hào)碼：___________________號(hào)碼____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上簽訂本協(xié)議。第一條車輛根本情況車主名稱：_________車牌號(hào)碼：__________廠牌型號(hào)：__________第二條車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式1、車輛價(jià)款及過戶手續(xù)費(fèi)本車價(jià)款為人民幣：__________________元(小寫：元)。2、支付時(shí)間、方式過戶手續(xù)費(fèi)由_____方承當(dāng)。_____方應(yīng)于本合同簽訂之日起將過戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。第三條車輛的過戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)承當(dāng)方應(yīng)于本合同簽訂之日起將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給買方，該方為過戶手續(xù)辦理方。賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后在向買方交付車輛及相關(guān)憑證。在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由賣方承當(dāng)和負(fù)責(zé)處理(違章由買方承當(dāng));在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買方承當(dāng)和負(fù)責(zé)處理。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買方交付車輛。2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、及信息合法、真實(shí)、有效。4、買方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。第五條違約責(zé)任1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的。3、買方未按照合同約定支付本車價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金。4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價(jià)款并承當(dāng)一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承當(dāng)一切損失。5、任何一方違背協(xié)議約定的，均應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。第六條協(xié)議爭議的解決方式因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條協(xié)議的生效本協(xié)議一式_____份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。賣方：買方：簽訂日期：年月日標(biāo)準(zhǔn)車輛買賣合同模板【2】甲方(售車方)：身份證號(hào)：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方(購車方)：身份證號(hào)：地址：聯(lián)絡(luò)：甲方現(xiàn)將XX牌XX型XX車(車牌號(hào)：XX發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：XX車輛識(shí)別代號(hào)：XX一輛，(包括其他物件有：XX)，出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：1、車輛價(jià)款人民幣(小寫)XX元整，(大寫)XX元整，車輛與價(jià)款均于本協(xié)議簽字之日交付。2、因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)對車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同，乙方對該車外觀及內(nèi)在質(zhì)量狀況已充分理解。乙方驗(yàn)收后同意購置，在車輛交付完成后，甲方不向乙方承當(dāng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3、自訂立本協(xié)議之日起，乙方必須對車輛檢修保養(yǎng)，該車才能進(jìn)展使用;甲方對乙方違規(guī)違章使用車輛造成的一切損失不承當(dāng)任何責(zé)任。4、自本協(xié)議生效、車輛交付之日起，由乙方承當(dāng)交通違章及其它責(zé)任事故造成的一切損失和責(zé)任。5、自車輛轉(zhuǎn)移所有權(quán)、使用權(quán)后，乙方不得無故退回車輛，否那么乙方將承當(dāng)違約金人民幣(小寫)元整，(大寫)元整。6、如該車交付后，乙方轉(zhuǎn)賣該車，此后發(fā)生的一切糾紛，賠償?shù)仁乱?，均與甲方無關(guān)。7、如雙方發(fā)生爭議，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(售車方)：乙方(購車方)：簽約日期：年月日時(shí)分簽約日期：年月日時(shí)分雙方協(xié)議簽訂地點(diǎn)：五峰縣漁洋關(guān)鎮(zhèn)庹家坪興農(nóng)創(chuàng)業(yè)園6-1-4室標(biāo)準(zhǔn)車輛買賣合同模板【3】甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就車輛買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自己個(gè)人名下本田奧德賽壹輛，車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車牌號(hào)碼魯Q98366出售給乙方，車輛價(jià)格為：元。二、付款方式：。三、自簽訂本協(xié)議起，該車輛所發(fā)生的一切事故及產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。在此協(xié)議以前的所有責(zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。四、該車輛辦理過戶手續(xù)及所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方負(fù)責(zé)提供過戶所需證件及相關(guān)手續(xù)。五、其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同簽字后生效。甲方：乙方：年月日延伸閱讀標(biāo)準(zhǔn)土地買賣合同模板土地買賣合同【1】根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓施行細(xì)那么》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原那么，特訂立本合同，共同遵守。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：受讓方(乙方)：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：第一條甲方將位于的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號(hào)為：國用第號(hào))，總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元(大寫)。(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)展工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織消費(fèi)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，遵守管理，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干預(yù)。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：：：簽約日期：年月日簽約地址：集體土地買賣合同書【3】我國的物權(quán)制度向來將土地及其上的不動(dòng)產(chǎn)看作兩個(gè)獨(dú)立的權(quán)利客體，而所謂房地一致原那么即是要求土地使用權(quán)和其地上的房屋等建筑物所有權(quán)一同轉(zhuǎn)讓、抵押。其在立法上的表達(dá)主要在《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第31條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí),房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。第47條規(guī)定:依法獲得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第36條規(guī)定：以依法獲得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以出讓方式獲得的國有土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國有土地上的房屋同時(shí)抵押。應(yīng)當(dāng)注意到，上述法律調(diào)整對象均是國有土地使用權(quán)及國有土地之上的房屋，解決的是在房地不可分的物理現(xiàn)象下國有土地使用權(quán)人和房屋所有人間的權(quán)利沖突問題。《擔(dān)保法》第三十六條第三款規(guī)定：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。該條規(guī)定從形式上看好似也表達(dá)了房地一致的原那么，但仔細(xì)分析^p，該規(guī)定只明確了地隨房走，而且國家土地管理局1995年9月11日公布的《農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的假設(shè)干規(guī)定》第四條中規(guī)定集體土地使用權(quán)抵押時(shí)，集體土地所有者應(yīng)同意在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)同意按法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后轉(zhuǎn)為國有土地，第十三條規(guī)定因處分抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由土地管理部門依法先辦理征地手續(xù)，將抵押土地轉(zhuǎn)為國有，然后再按抵押劃撥國有土地使用權(quán)的方法進(jìn)展處置。由此可見，所謂地隨房走也是在集體土地征用為國有土地后才能實(shí)現(xiàn)，在集體土地使用權(quán)和其地上物所有權(quán)之間從沒有法律規(guī)定兩者的權(quán)利主體必須一致，農(nóng)村房屋買賣法律關(guān)系中并無適用房地一致原那么的明確要求。標(biāo)準(zhǔn)的公房買賣合同模板公有住房買賣協(xié)議書簽訂日期：年月日編號(hào)：住房出售單位：〔以下簡稱甲方〕住房購置人：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《杭州市市區(qū)深化住房改革施行意見》、《杭州市市區(qū)出售公有住房管理方法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條甲方同意將座落的住房壹套〔附圖〕出售給乙方。第二條該套住房建筑面積為平方米，〔其中乙方個(gè)人出資拆遷擴(kuò)面平方米，個(gè)人出資款元〕，按規(guī)定可享受本錢價(jià)購房的面積為平方米，按市場價(jià)購置的面積為平方米，按商品價(jià)購置的面積為平方米。經(jīng)省直住房制度改革辦公室〔審批號(hào)〕核定的總售價(jià)為人民幣拾萬仟佰拾角分。第三條付款方式及付款日期：乙方以現(xiàn)金一次付清全部房款，應(yīng)實(shí)際支付甲方房款計(jì)人民幣拾萬仟佰拾元角分；乙方必須于年月日之前一次付清全部購房款。第四條購置現(xiàn)租住房者，按本協(xié)議規(guī)定的實(shí)際交付購房價(jià)款的次月起終止租賃合同，停頓收繳房租。第五條付清全部房款后，所購住房所有權(quán)歸乙方所有。住房所有權(quán)和土地使用權(quán)證的轉(zhuǎn)移變更手續(xù)，由方辦理，所需的費(fèi)用，應(yīng)按收費(fèi)單位規(guī)定承當(dāng)或分擔(dān)。第六條乙方獲得住房所有權(quán)之后，室內(nèi)維修養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。共用部位和共用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)，所需費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定分擔(dān)，乙方在首次交納出售公房款時(shí)必須按本錢價(jià)的1%(計(jì)元)支付甲方維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)共用部位和共用設(shè)施乙方在裝修住房時(shí)，不得損壞共用設(shè)施、損害別人利益，不得破壞和損壞住房構(gòu)造或承重部位，違者，甲方有權(quán)責(zé)令糾正，乙方必須服從。否那么，造成的一切后果由乙方完全負(fù)責(zé)。第七條乙方購置新建住房一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)確屬住房建筑質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第八條違約責(zé)任1、乙方逾期付款的，應(yīng)從到期次日起每天按逾期付款額的5‰向甲方償付滯納金。2、單方提出終止合同者，已發(fā)生經(jīng)費(fèi)開支，均由提出終止合同一方承當(dāng)。如購置騰空住房或新建住房首次投入使用的，甲方提出終止的，應(yīng)允許乙方租用；乙方提出終止的，如已搬進(jìn)使用的，應(yīng)騰空住房交還甲方。第九條其他雙方約定事項(xiàng)：第十條本協(xié)議依法成立后，雙方都必須自覺履行，需要變更或終止時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，另簽補(bǔ)充協(xié)議。在新協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議繼續(xù)有效。本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本假設(shè)干份，分別送有關(guān)單位。甲方：〔蓋章〕乙方：〔夫妻雙方簽名蓋章〕代表人〔簽字〕：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板一賣方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)絡(luò)：_____委托代理人：_____國籍：_____：_____地址：_____郵政編碼：_____買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)絡(luò)：_____委托代理人：_____國籍：_____：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間)，房屋構(gòu)造為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用處為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為____。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±___%(不包括±___%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_____%(包括____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息那么按____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板二賣方〔以下簡稱甲方〕聯(lián)絡(luò)：買方〔以下簡稱乙方〕聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原那么，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓〔層〕室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購置該房屋，該房屋始建于_____年，房屋構(gòu)造為_____構(gòu)造，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積_____平方米〔其中實(shí)際建筑面積_____平方米〕。第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套〔單元〕計(jì)算，每套單價(jià)_____元，總價(jià)款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款〔人民幣_(tái)____元〕，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款。2、其他付款方式：第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款___%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處分賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定。甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)獲得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益〔包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等〕全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購置的房屋及所有權(quán)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件。第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式___份，甲、乙雙方。第十三條合同爭議的解決。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____標(biāo)準(zhǔn)買賣合同范本(一)合同編號(hào)：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____經(jīng)供方：___需方：___充分協(xié)商，簽訂本合同。在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。1.商品┌┬┬┬┬┬┬┐│品名│規(guī)格│單位│數(shù)量│單價(jià)│金額│備注│├┼┼┼┼┼┼┤││││││││├┼┼┼┼┼┼┤││││││││├┼┼┼┼┼┼┤││││││││├┴┴┴┴┴┴┤│貨款共計(jì)人民幣(大寫)：│└┘2.商品質(zhì)量：3.作價(jià)方法：4.交貨時(shí)間：5.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：7.結(jié)算方式：8.運(yùn)輸方法：9.供方違約責(zé)任：(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià);需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)因此造成的損失。(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值__%的違約金。(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承當(dāng)支付的費(fèi)用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。(4)未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期交貨一個(gè)月，應(yīng)償付需方以延期交貨局部貨款總額的違約金。(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。(6)產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到達(dá)貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承當(dāng)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任。10.需方違約責(zé)任：(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失。(2)中途無故退貨，應(yīng)償付供方以退貨局部貨款總值___%的違約金。(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。(4)未按合同規(guī)定的驗(yàn)收方法和時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失;無故延期驗(yàn)收超過三個(gè)月即按中途退貨處理。(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無故回絕接貨，應(yīng)承當(dāng)因此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰金。11.風(fēng)險(xiǎn)的承當(dāng)12.爭議解決的方法13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因此不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)，可免予承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補(bǔ)充，作為附件。有效日期自____年__月__日起至____年__月__日止。┌┬┐│供方：│需方：││代表：│代表：││地址：│地址：││：│到站：││開戶銀行：│：││帳號(hào)：│開戶銀行：│││帳號(hào)：│└┴┘標(biāo)準(zhǔn)買賣合同范本(二)銷貨方：________(以下簡稱甲方)購貨方：________(以下簡稱乙方)簽約時(shí)間：______________簽約地點(diǎn)：______________第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動(dòng)，必須履行本合同條款。詳細(xì)品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、、____等，將作為本合同的組成局部，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級(jí)規(guī)定按方案分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提早通知對方，并將合同變更通知單寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格消費(fèi)的商品，在安排消費(fèi)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。第三條成交單中的商品價(jià)格，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國家定價(jià)決定。在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。國家定價(jià)的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價(jià)格，按交貨(指運(yùn)出)時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購銷雙方另行結(jié)算。第四條運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。第五條各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。第六條商品包裝，必須結(jié)實(shí)，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的平安。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)詳細(xì)合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。第七條商品調(diào)撥，應(yīng)做到平衡、及時(shí)。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。第八條對有有效期限的商品，其有效期在